Постановление Правительства Нижегородской области от 20.02.2020 N 150 "Об утверждении изменений в генеральный план поселения Ковригинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области, утвержденный решением Сельского Совета Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области от 28 июля 2014 г. N 18"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2020 г. N 150
Об утверждении изменений в генеральный план поселения
Ковригинского сельсовета Городецкого района
Нижегородской области, утвержденный решением Сельского
Совета Ковригинского сельсовета Городецкого
муниципального района Нижегородской области
от 28 июля 2014 г. N 18
В соответствии со
статьями 8
, 24
Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2
Закона Нижегородской области от 23
декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий
между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской
области и органами государственной власти Нижегородской области", на
основании протокола публичных слушаний от 23 июля 2019 г. N 5, заключения о результатах публичных слушаний от 23 июля 2019 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Ковригинский
сельсовет Городецкого муниципального района Нижегородской области Правительство
Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план поселения Ковригинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области, утвержденный решением Сельского Совета Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области от 28 июля 2014 г. N 18 (далее - генеральный план Ковригинского сельсовета), в части изменения функциональной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 52:15:0060222:856, 52:15:0060222:857, 52:15:0060222:870, 52:15:0060222:871 с зоны "земли сельскохозяйственного назначения" на зону "зона объектов сельскохозяйственного назначения".
2. Департаменту градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендовать администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечить размещение генерального плана Ковригинского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечить размещение генерального плана Ковригинского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.Губернатора Е.Б.Люлин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 20 февраля 2020 г. N 150
ИЗМЕНЕНИЯ
в генеральный план поселения Ковригинского сельсовета
Городецкого района Нижегородской области, утвержденный
решением Сельского Совета Ковригинского сельсовета
Городецкого муниципального района Нижегородской области
от 28 июля 2014 г. N 18
1. В томе I "Положение о территориальном планировании":
1.1. В разделе 2-2 "Размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнений":
1.1.1. В абзаце втором подраздела 2-2.1 "Размещение планируемых объектов капитального строительства транспорта" цифры "2,9" заменить цифрами "4,2".
1.1.2. Пункт "Теплоснабжение" подраздела 2-2.3 "Размещения планируемых объектов энергетических систем местного значения" после абзаца "- строительство для СТО на 4 поста на автодороге Городец-Ковернино котельной Рационал-1000 с котлами "Viessmann" мощностью 0,95 МВт на расчетный срок" дополнить абзацем следующего содержания:
"- строительство 4-х встроенных котельных для проектируемого сельскохозяйственного предприятия - на I очередь.".
1.1.3. Абзац первый пункта "Электроснабжение" подраздела 2-2.4 "Размещения планируемых линейных объектов местного значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий" изложить в следующей редакции:
"- сооружение 12 шт. однотрансформаторных ТП-6/0,4 кВ, в том числе 10 шт. - на I очередь;".
1.2. В разделе 2-4 "Основные технико-экономические показатели":
1.2.1. В таблице:
1) в пункте 8 "Инженерное оборудование и благоустройство":
- подпункт 8.1 "Электроснабжение" изложить в следующей редакции:
"
8.1 | Электроснабжение: |
|
|
|
|
- | Количество вновь сооружаемых трансформаторных подстанций ТП-6/0,4 кВ | шт. | - | 10 | 12 |
- | Вновь подключаемая электрическая нагрузка | кВт | - | 861 | 934 |
";
- подпункты 8.3-8.6 изложить в следующей редакции:
"
8.3. | Водоснабжение |
|
|
|
|
- | Водопотребление | тыс.м | 0,206 | 1,712 | 1,733 |
- | Протяженность сетей | км | 16,0 | 24,16 | 25,50 |
8.4. | Канализация |
|
|
|
|
- | Общее поступление сточных вод | тыс.м | 0,046 | 0,519 | 0,623 |
- | Протяженность сетей | км | 4,0 | 10,54 | 12,54 |
8.5. | Теплоснабжение |
|
|
|
|
- | Общий расход тепла | __МВт__ Гкал/ч | 1,73/1,48 | 18,32/ 15,726 | 21,8/ 18,796 |
- | Протяженность тепловых сетей | км | 0,13 | 0,13 | 0,13 |
8.6. | Газоснабжение |
|
|
|
|
- | Расход природного газа | тыс.м год | 839,74 | 7169,62 | 8711,66 |
- | Протяженность газовых сетей высокого давления Р = 1,2 Мпа (в границах проектирования) | км | 9,0 | 17,2 | 19,7 |
- | Протяженность газовых сетей высокого давления Р = 0,6 Мпа (в границах проектирования) | км | - | 5,0 | 11,0 |
/сут ";
2) в пункте 9 "Транспортная инфраструктура":
строку "Автомобильные дороги местного значения, главные, основные улицы населенных пунктов" подпункта 9.1 "Улично-дорожная сеть" изложить в следующей редакции:
"
- | Автомобильные дороги местного значения, главные, основные улицы населенных пунктов | км | 27,6 | 31,8 | 43,5 |
".
1.2.2. Таблицу "Параметры функциональных зон" изложить в следующей редакции:
"Сведения и параметры функциональных зон
N п/п | наименование функциональной зоны | площадь зоны, га | Параметры функциональной зоны | Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов |
1 | малоэтажная индивидуальная застройка (1-2 эт) с приусадебными участками | 272,6 | максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 0,2; максимальная этажность - 3; максимальная высота объектов капитального строительства 14 м; рекомендуемая плотность населения 15 чел/га; рекомендуемые размеры земельных участков 1000-1500 м | индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки; строения для содержания мелких домашних животных и птицы, не требующих выпаса; отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 50 кв.м; отделения почтовой связи; амбулаторно-поликлинические учреждения, дошкольные образовательные учреждения; клубы, библиотеки, музеи; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; административные здания для размещения органов управления; объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка; объекты пожарной охраны; объекты инженерной инфраструктуры |
2 | малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2-3 эт.) | 1,7 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 0,4; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства - 20 м; Рекомендуемая плотность населения 150 чел/га; рекомендуемые размеры земельных участков от 400 м | Среднеэтажные многоквартирные дома до 4-х этажей; малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей; жилые дома блокированной и коттеджной застройки с приусадебным участком; отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 100 кв.м; отделения почтовой связи; амбулаторно-поликлинические учреждения; дошкольные образовательные учреждения, клубы, библиотеки, музеи; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; административные здания для размещения органов управления; объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка; объекты инженерной инфраструктуры |
3 | садоводческие и дачные объединения | 17,4 |
|
|
4 | территория центра, подцентра (зона деловой и коммерческой активности) | 4,5 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 1; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м | Объекты розничной торговли, торговые центры, объекты общественного питания; объекты мелкого бытового ремонта; строительство и эксплуатация зданий, строений и сооружений общественно-делового вида; административные здания, офисы; общественные организации; банки, отделения банков, страховые компании; адвокатские конторы, юридические консультации, нотариальные конторы и др.; отделения и участковые пункты милиции; отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты; гостиницы, мотели, гостевые дома, центры обслуживания туристов, туристические агентства; музеи, выставочные залы, художественные салоны; залы аттракционов, бильярдные, танцзалы, дискотеки, компьютерные центры, интернет-кафе, кинотеатры, библиотеки; спортивные клубы, спортивные залы и площадки; дома быта, приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и косметические салоны и другие объекты обслуживания; жилищно-коммунальные организации - управляющие компании, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, объекты инженерной инфраструктуры; среднеэтажная смешанная жилая застройка, в т.ч. с размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения; автостанции, транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг; центры по предоставлению полиграфических услуг; общественные туалеты; стационарные и амбулаторно-поликлинические учреждения; аптечные учреждения; медицинские кабинеты, пункты оказания первой медицинской помощи |
5 | Территория образовательных и воспитательных учреждений | 4,0 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 1; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м | Дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные школы; учреждения начального, среднего, высшего профессионального образования; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; предприятия общественного питания (столовые); пункты оказания первой медицинской помощи; автомобильные стоянки перед участками детских образовательных учреждений; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна; объекты инженерной инфраструктуры |
6 | территория спортивных сооружений | 1,4 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 1; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м | Объекты спортивного назначения; предприятия общественного питания (столовые); пункты оказания первой медицинской помощи; автомобильные стоянки перед спортивными объектами; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна; объекты инженерной инфраструктуры |
7 | Территория учреждений отдыха | 6,1 | - | - |
8 | производственная зона сельскохозяйственных предприятий | 11,5 | максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 0,6; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м | объекты по производству и переработки сельскохозяйственной продукции; теплицы; объекты розничной и оптовой торговли |
9 | земли промышленности, производственные зоны в границах населенных пунктов | 25,7 | максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20м. | производственные и коммунально-складские объекты; объекты транспортной инфраструктуры; объекты розничной и оптовой торговли; пожарные депо и посты; ветеринарные клиники; автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей, автозаправочные станции |
10 | озелененные территории общего пользования | 2,1 | не установлены | защитная зелень в границах санитарно-защитных зон |
11 | кладбище | 4,4 | не установлены | кладбища смешанного и традиционного захоронения, колумбарии; организации похоронного обслуживания; предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий; дома траурных обрядов; дома поминальных обедов; склепы; аптечные учреждения; культовые объекты; магазины по продаже ритуальных принадлежностей |
12 | земли сельхоз назначения, зоны сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов | 5091,4 | не установлены | пашни, сенокосы, пастбища; земли, занятые многолетними насаждениями |
13 | земли лесного фонда | 2699,0 | не установлены | древесно-кустарниковая растительность |
14 | территории водных объектов (водоемы, водотоки) | 60,2 | не установлены | водотоки |
".
2. В картах генерального плана изменить функциональную зону земельных участков с кадастровыми номерами 52:15:0060222:856, 52:15:0060222:857, 52:15:0060222:870, 52:15:0060222:871 с зоны "земли сельскохозяйственного назначения" на зону "зона объектов сельскохозяйственного назначения":
- в карте "Проектный план. Сводная карта" согласно приложению 1.1 к настоящим изменениям;
- в карте "Карта развития объектов транспортной инфраструктуры" согласно приложению 1.2 к настоящим изменениям;
- в карте "Карта развития объектов социальной инфраструктуры" согласно приложению 1.3 к настоящим изменениям;
- в карте "Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение и канализация)" согласно приложению 1.4 к настоящим изменениям;
- в карте "Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (теплогазоснабжение)" согласно приложению 1.5 к настоящим изменениям;
- в карте "Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, связь)" согласно приложению 1.6 к настоящим изменениям.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.1
к изменениям в генеральный план поселения
Ковригинского сельсовета Городецкого района
Нижегородской области, утвержденный решением
Сельского Совета Ковригинского сельсовета
Городецкого муниципального района
Нижегородской области
от 28 июля 2014 г. N 18
Фрагмент карты "Проектный план. Сводная карта"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.2
к изменениям в генеральный план поселения
Ковригинского сельсовета Городецкого района
Нижегородской области, утвержденный решением
Сельского Совета Ковригинского сельсовета
Городецкого муниципального района
Нижегородской области
от 28 июля 2014 г. N 18
Фрагмент карты "Карта развития объектов
транспортной инфраструктуры"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.3
к изменениям в генеральный план поселения
Ковригинского сельсовета Городецкого района
Нижегородской области, утвержденный решением
Сельского Совета Ковригинского сельсовета
Городецкого муниципального района
Нижегородской области
от 28 июля 2014 г. N 18
Фрагмент карты "Карта развития объектов
социальной инфраструктуры"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.4
к изменениям в генеральный план поселения
Ковригинского сельсовета Городецкого района
Нижегородской области, утвержденный решением
Сельского Совета Ковригинского сельсовета
Городецкого муниципального района
Нижегородской области
от 28 июля 2014 г. N 18
Фрагмент карты "Карта развития объектов
и сетей инженерно-технического обеспечения
(водоснабжение и канализация)"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.5
к изменениям в генеральный план поселения
Ковригинского сельсовета Городецкого района
Нижегородской области, утвержденный решением
Сельского Совета Ковригинского сельсовета
Городецкого муниципального района
Нижегородской области
от 28 июля 2014 г. N 18
Фрагмент карты "Карта развития объектов
и сетей инженерно-технического обеспечения
(теплогазоснабжение)"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.6
к изменениям в генеральный план поселения
Ковригинского сельсовета Городецкого района
Нижегородской области, утвержденный решением
Сельского Совета Ковригинского сельсовета
Городецкого муниципального района
Нижегородской области
от 28 июля 2014 г. N 18
Фрагмент карты "Карта развития объектов
и сетей инженерно-технического обеспечения
(электроснабжение, связь)"
