Правовые акты Нижегородской области
ПРАВОВЫЕ АКТЫ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2021 N 200 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 22 марта 2021 г.                                                               N 200

 

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг.

находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов"

(Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18)

и утверждении требований к градостроительным

регламентам в границах территорий данных зон

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) в его исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Ковернинского муниципального округа Нижегородской области в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

 

 

И.о.Губернатора                                                               А.Н.Гнеушев

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 марта 2021 г. N 200

 

 

Зоны охраны

объекта культурного наследия регионального значения

"Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих

и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н,

р.п. Ковернино, ул. Советская, 18)

 

Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2021 N 200 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

 

     УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2021 N 200 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

- объекты культурного наследия регионального значения

1. "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (ул. Советская, 18)

2. "Жилой дом" (ул. Коммунистов, 44)

3. "Жилой дом" (ул. Коммунистов, 48)

Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2021 N 200 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

- исторически ценные градоформирующие объекты

4. ул. Советская, 7

5. ул. Советская, 16

6. ул. Большая Ильинка, 16

7. ул. Большая Ильинка, 18

8. ул. Большая Ильинка, 23

9. ул. Малая Ильинка, 13

10. ул. Карла Маркса, 10

11. ул. Карла Маркса, 16

12. ул. Карла Маркса, 24

Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2021 N 200 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

- граница охранной зоны (ОЗ)

Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2021 N 200 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2021 N 200 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

- охранная зона (ОЗ)

Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2021 N 200 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2021 N 200 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

- характерная точка границ зон охраны

 

Координаты характерных точек границы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг.

находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов"

 

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)

 

X

Y

1

619679.21

2205472.08

2

619675.51

2205478.85

3

619653.41

2205519.33

4

619652.03

2205521.86

5

619637.93

2205514.20

6

619639.03

2205512.33

7

619651.02

2205491.78

8

619647.20

2205489.54

9

619653.00

2205479.59

10

619648.69

2205477.07

11

619647.90

2205478.43

12

619647.46

2205478.16

13

619647.31

2205478.42

14

619641.65

2205475.13

15

619643.30

2205472.30

16

619635.10

2205467.51

17

619646.31

2205451.47

1

619679.21

2205472.08

 

Координаты характерных точек границы зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг.

находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов"

 

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)

 

X

Y

18

619817.97

2205391.69

19

619819.08

2205395.80

20

619793.00

2205458.80

21

619786.71

2205473.59

22

619782.97

2205481.75

23

619782.85

2205482.22

24

619784.55

2205484.68

25

619787.78

2205489.35

26

619786.15

2205504.04

27

619773.27

2205535.37

28

619772.13

2205538.15

29

619755.21

2205568.41

30

619753.92

2205569.98

31

619749.59

2205575.25

32

619740.95

2205585.77

33

619714.79

2205645.71

34

619709.92

2205643.38

35

619686.40

2205632.53

36

619660.21

2205621.35

37

619649.81

2205621.92

38

619603.09

2205597.48

39

619585.15

2205587.98

40

619575.61

2205582.93

41

619565.85

2205563.35

42

619535.80

2205547.46

43

619509.37

2205534.03

44

619457.79

2205500.84

45

619450.81

2205474.75

46

619435.40

2205457.53

47

619437.70

2205455.97

48

619432.44

2205448.84

49

619434.02

2205443.13

50

619441.55

2205403.28

51

619449.17

2205371.42

52

619456.00

2205357.28

53

619476.45

2205321.26

54

619483.21

2205308.16

55

619491.35

2205289.29

56

619506.19

2205258.59

57

619513.96

2205239.45

58

619519.87

2205228.14

59

619521.78

2205224.55

60

619540.20

2205233.15

61

619583.81

2205256.47

62

619602.13

2205266.34

63

619639.27

2205286.35

64

619644.67

2205291.45

65

619662.04

2205300.72

66

619672.30

2205306.56

67

619683.76

2205313.14

68

619695.74

2205319.97

69

619713.77

2205330.30

70

619726.39

2205340.42

71

619725.12

2205342.60

72

619727.60

2205344.59

73

619738.14

2205353.66

74

619769.11

2205367.84

18

619817.97

2205391.69

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 22 марта 2021 г. N 200

 

 

Требования к градостроительным регламентам

в границах зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг.

находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов"

(Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18)

 

I. Требования к градостроительным регламентам

в границе охранной зоны объекта культурного наследия

"Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный

Совет рабочих и крестьянских депутатов"

 

1. Разрешается:

1) проведение работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов";

2) проведение работ по благоустройству и озеленению территории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм (урн, скамеек и т.д.), ограждений (кроме глухих), при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованный метал);

3) ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик, с применением отделочных материалов, обеспечивающих целостность восприятия историко-градостроительной среды, силуэт нейтральный, стилистика традиционная либо нейтральная;

4) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

5) хозяйственная деятельность, не нарушающая визуального восприятия объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" в его историко-градостроительной среде;

6) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

а) информационных надписей и обозначений, памятных знаков и иной историко-культурной информации, площадью не более 0,3 кв.м;

б) при проведении ремонтно-реставрационных работ: строительной сетки с изображением объекта;

в) тумб, объектов системы городской ориентирующей инфраструктуры;

г) временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

7) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

8) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, соответствующего характеристикам элементов архитектурной среды;

9) прокладка новых, ремонт и реконструкция существующих подземных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов";

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов", создающей динамическое и вибрационное воздействие на грунты;

3) размещение рекламных конструкций за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих требований;

4) размещение временных построек и объектов - киосков, навесов;

5) возведение глухих ограждений;

6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным и наземным способом и по фасадам зданий;

7) установка наружных блоков кондиционеров, спутниковых телевизионных антенн и иных элементов средств инженерного-технического обеспечения на лицевых фасадах и крышках зданий и сооружений, за исключением необходимых для обеспечения безопасности.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.

 

II. Требования к градостроительным регламентам в границах

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(ЗРЗ) объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг.

находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов"

 

1. Разрешается:

1) строительство, ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высотность 9,0 м от существующей отметки земли до конька скатной кровли;

б) сохранение линий застройки исторически сложившейся планировочной структуры по улицам Советская, Большая Ильинка, Малая Ильинка, Большая Садовая, Школьная, Карла Маркса, модуля кварталов, трассировки дорог, исторических принципов формирования земельных участков;

в) силуэтность - нейтральная; применение скатных крыш (двухскатных, двухскатных с вальмовой, вальмовых); допускается применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;

г) цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера;

д) использование традиционных для данной исторической территории материалов: дерева без отделки или с отделкой тесом для деревянных объемов, камня, кирпича;

е) увеличение площади застройки за счет пристроев с дворовой стороны;

ж) стилистическая направленность архитектурного решения фасадов объектов капитального строительства, ремонта и реконструкции:

- архитектура второй половины XIX - начала XX вв., допустима нейтральная стилистика, с применением элементов исторического контекстуализма и традиционных материалов при сохранении масштабных характеристик и композиционных приемов окружающей исторической застройки;

- сохранение и восстановление архитектурно-художественной композиции главных (уличных) фасадов исторической застройки по улицам Советская, Большая Ильинка, Малая Ильинка, Карла Маркса;

2) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам:

- ул. Советская, 7;

- ул. Советская, 16;

- ул. Большая Ильинка, 16;

- ул. Большая Ильинка, 18;

- ул. Большая Ильинка, 23;

- ул. Малая Ильинка, 13;

- ул. Карла Маркса, 10;

- ул. Карла Маркса, 16;

- ул. Карла Маркса, 24;

а) реставрация фасадов;

б) текущий и капитальный ремонт - без изменения исторического архитектурного облика фасадов и формы крыши объектов, при сохранении ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;

в) реконструкция - с сохранением исторических:

- высотных параметров;

- общего исторического облика фасадов;

- форм и размеров архитектурных деталей;

- формы крыши с использованием традиционных кровельных материалов;

- структуры и пропорций расположения оконных и дверных проемов;

- подлинных ценных элементов фасадного декора;

- системы отделки, цветового решения и системы покраски фасадов и кровли;

г) увеличение площади застройки за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объектов;

д) при неудовлетворительном техническом состоянии исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике и планировочной структуре объекта, фотофиксация объекта);

3) применение традиционных типов ограждения участков;

4) благоустройство и озеленение дворовых территорий и территорий общего пользования, предусматривающие поддержание исторического облика окружающего пространства объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов", при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых форм (скамеек, урн, мощение тротуаров);

5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) строительной сетки с изображением объекта реставрации или реконструкции;

б) тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

6) прокладка новых, ремонт и реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

7) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов";

8) снос (демонтаж) объектов капитального и не капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

9) размещение элементов наружного освещения и архитектурной подсветки фасадов дома;

10) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

11) проведение работ по улучшению гидрологических и экологических условий, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов";

12) размещение временных автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов".

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов";

2) применение крыш мансардного типа (с переломом);

3) применение в оформлении проектируемых, ремонтируемых и реконструируемых существующих зданий, и сооружений, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, оказывающих негативное влияние на окружающую историческую застройку;

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев предусмотренных пунктом 5 части 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и т.д.) наземным и надземным способом на лицевых фасадах зданий;

6) установка наружных блоков кондиционеров, спутниковых телевизионных антенн и иных элементов средств инженерного-технического обеспечения на лицевых фасадах и крышах зданий и сооружений, за исключением необходимых для обеспечения безопасности;

7) размещение взрывопожарных объектов;

8) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" и прилегающие к нему территории;

9) использование сплошных металлических и железобетонных ограждений;

10) устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега и бесхозных свалок.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.

 

Постановление Правительства Нижегородской области "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918-1922 гг. находился уездный Совет рабочих и крестьянских депутатов" (Ковернинский р-н, р.п. Ковернино, ул. Советская, 18) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" от 22.03.2021 N 200