Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2021 N 201 "Об утверждении генерального плана сельского поселения Пикшенский сельсовет Большеболдинского муниципального района Нижегородской области"

N

п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние

Планируемое

до 2038 г.

1

2

3

4

5

1

Территория сельского поселения Нижегородский сельсовет

1.1

Общая площадь земель в установленных границах

га

8958,93

8958,93

%

100

100

1.2

Общая площадь земель в границах населенных пунктов

га

509,15

509,15

%

5,68

5,68

2

Численность населения

2.1

Общая численность постоянного населения

чел. 

497

589

% роста (падения) от существующей численности постоянного населения

-

118

2.2

Возрастная структура населения

2.2.1

население младше трудоспособного возраста

чел.

66

-

% от общей численности населения

13,2

-

2.2.2

население в трудоспособном возрасте

чел.

286

-

% от общей численности населения

57,5

-

2.2.3

население старше трудоспособного возраста

чел.

145

-

% от общей численности населения

29,2

-

3

Жилищный фонд

3.1

Общий объем жилищного фонда

тыс. м общей площади квартир

16,55

16,55

количество домов

222

-

3.2

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

м/чел.

33,3

33,3

4

ОБЪЕКТЫ СОЦКУЛЬТБЫТА

4.1

Объекты учебно-образовательного назначения

4.1.1

Детский сад

объект (мест)

1 (18)

1 (18)

4.1.2

Общеобразовательные школы

объект (мест)

1 (192)

1 (192)

4.2

Объекты здравоохранения

4.2.1

Медицинский пункт

объект

1

1

4.3

Объекты культурно-досугового назначения

4.3.1

Клуб

объект (мест)

1 (150)

1 (150)

4.3.2

Библиотека

тыс. ед. хр. (чит. мест)

6 (6)

6 (6)

4.3.3

Отделение связи (почта)

объект

1

1

4.3.4

Спортивная площадка

объект (площадь, га)

1 (0,18)

2 (0,36)

4.4

Объекты административно-делового назначения

4.4.1

Администрация

объект

1

1

4.5

Объекты торгового назначения

4.5.1

Магазины

(кв. м)

1137,50

1137,50

4.6

Объекты жилищно-коммунального хозяйства

4.6.1

Пожарная часть

объект (а/машин)

1 (1)

1 (1)

4.7

Объекты специального назначения

4.7.1

Кладбище

объект (площадь, га)

3 (2,37)

3 (2,77)

4.7.2

Скотомогильники

объект

3

3

5

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

5.1

Протяженность автомобильных дорог - всего, в том числе

км

24,73

26,24

5.1.1

регионального значения

км

6,592

6,592

5.1.2

межмуниципального значения

км

18,138

18,138

5.1.3

местного значения

км

-

1,51

6

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

6.1

Водоснабжение

6.1.1

Водопотребление - всего,

в том числе:

м/в сутки

104

124

- на хозяйственно- питьевые нужды

м/в сутки

62

74

6.1.2

Протяженность сетей

км

1,77

1,77

6.1.3

Водопроводные очистные сооружения

объект

-

1

6.1.4

Водозаборные сооружения

объект

3

4

6.2

Водоотведение

6.2.1

Общее поступление сточных вод

м/в сутки

-

62

6.2.2

Канализационные сети

км

-

1,13

6.2.3

Канализационная очистные сооружения

объект

-

1

6.3

Электроснабжение

6.3.1

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год

кВт

-

4683500

6.3.2

Протяженность сетей:

км

23,95

23,95

6.3.3

Количество ТП

объект

11

11

6.4

Теплоснабжение

6.4.1

Индивидуальный источник теплоснабжения (котельные)

объект

2

2

6.4.2

Протяженность сетей:

км

-

-

6.5

Газоснабжение

6.5.1

Потребление газа - всего,

в том числе:

м/год

-

813450

6.5.2

Протяженность сетей,

 в том числе:

км

90,40

104,74

6.5.3

магистральный газопровод

км

84,29

84,29

6.5.4

газопровод высокого давления 1, 2-ой категории

км

0,93

10,22

6.5.5

газопровод низкого давления

км

5,18

12,72

6.5.6

количество ГРП (ШРП)

объект

1

5

6.7

Связь

6.7.1

Охват населения телевизионным вещанием

% от населения

100%

100%

N

п/п

Наименование функциональной зоны

Площадь зоны, га

Параметры функциональной зоны

Виды рекомендуемых к размещению объектов капитального строительства

1

2

3

4

5

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

170,73

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 60%;

максимальная этажность - 3;

максимальная высота объектов капитального строительства 14 м;

рекомендуемая плотность населения 15-45 чел/га;

рекомендуемые размеры земельных участков 400-1000 м

Индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки;

строения для содержания мелких домашних животных и птицы, не требующих выпаса;

личное подсобное хозяйство;

отдельно стоящие, встроенно- пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 50 кв. м;

отделения почтовой связи;

амбулаторно- поликлинические организации;

дошкольные образовательные организации;

клубы, библиотеки, музеи;

спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;

административные здания для размещения органов управления;

объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка;

объекты пожарной охраны; объекты инженерной инфраструктуры

2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

2,05

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 3;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м;

рекомендуемая плотность населения 50-250 чел/га;

рекомендуемые размеры земельных участков от 400 м

Малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей;

жилые дома блокированной и коттеджной застройки с приусадебным участком;

отдельно стоящие, встроенно- пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 100 кв. м;

отделения почтовой связи;

амбулаторно- поликлинические учреждения;

дошкольные образовательные организации, клубы, библиотеки, музеи;

спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;

административные здания для размещения органов управления;

объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка;

объекты инженерной инфраструктуры

3

Многофункциональная общественно-деловая зона

2,63

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

Объекты розничной торговли, торговые центры, объекты общественного питания; объекты мелкого бытового ремонта; строительство и эксплуатация зданий, строений и сооружений общественно-делового вида; административные здания, офисы; общественные организации; банки, отделения банков, страховые компании; адвокатские конторы, юридические консультации, нотариальные конторы и др.; отделения и участковые пункты полиции; отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты; гостиницы, мотели, гостевые дома, центры обслуживания туристов, туристические агентства; музеи, выставочные залы, художественные салоны; культовые объекты; залы аттракционов, бильярдные, танцзалы, дискотеки, компьютерные центры, интернет-кафе, кинотеатры, библиотеки; спортивные клубы, спортивные залы и площадки; дома быта, приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и косметические салоны и другие объекты обслуживания; жилищно- коммунальные организации - управляющие компании, жилищно- эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, объекты инженерной инфраструктуры; среднеэтажная смешанная жилая застройка, в т.ч. с размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения; автостанции, транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг; центры по предоставлению полиграфических услуг; общественные туалеты; стационарные и амбулаторно- поликлинические организации, аптечные организации, медицинские кабинеты, пункты оказания первой медицинской помощи; автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей; среднеэтажные многоквартирные дома до 4-х этажей; малоэтажные многоквартирные дома до 3­х этажей

4

Зона специализированной общественной застройки

2,14

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

Дошкольные образовательные организации;

общеобразовательные школы;

организации начального, среднего, высшего профессионального образования; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;

предприятия общественного питания (столовые);

пункты оказания первой медицинской помощи;

автомобильные стоянки перед участками детских образовательных организаций; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна;

объекты инженерной инфраструктуры;

культовые объекты;

стадионы открытые и площадки спортивного назначения;

спортивные залы, спортивные площадки;

стационарные и амбулаторно- поликлинические организации;

аптечные организации;

медицинские кабинеты;

пункты оказания первой медицинской помощи

5

Производственная зона

1,62

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

Производственные и коммунально-складские объекты;

теплицы;

объекты транспортной инфраструктуры;

автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей, автозаправочные станции;

объекты розничной и оптовой торговли;

пожарные депо и посты;

ветеринарные клиники;

объекты общественного питания;

объекты бытового ремонта;

химчистки и прачечные;

фотоателье, фотолаборатории;

бани, сауны, фитнес-центры;

парикмахерские;

гостиницы;

объекты по предоставлению услуг по прокату техники

6

Зона транспортной инфраструктуры

56,97

Не установлены

Размещение объектов в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта, железнодорожных путей, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; объекты коммунального обеспечения; постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные; автозаправочные станции (бензиновые, газовые), магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса, гостиницы; автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочие объекты придорожного сервиса; автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения; здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственные за безопасность дорожного движения; оборудованные земельные участки для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту; нефтепроводы, водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов; размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ; объекты улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверы, бульвары, площади, проезды, малые архитектурные формы благоустройства

7

Зоны сельскохозяйственного использования

9082,35

Не установлены

Пашни, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения (сады, питомники)

8

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

28,1

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

Объекты по производству и переработке сельскохозяйственной продукции; теплицы;

объекты розничной и оптовой торговли

9

Зона лесов

5203,14

Не установлены

Лесные массивы;

лесопарки, лугопарки;

лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них производственных объектов; элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно- монументального искусства, малые архитектурные формы

10

Зона кладбищ

2,37

Не установлены

кладбища смешанного и традиционного захоронения, колумбарии;

организации похоронного обслуживания;

предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий;

дома траурных обрядов;

дома поминальных обедов;

склепы;

аптечные организации;

культовые объекты;

магазины по продаже ритуальных принадлежностей

12

Иные зоны

8,87

Не установлены

Производственные и коммунально-складские объекты;

теплицы;

объекты транспортной инфраструктуры;

автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей, автозаправочные станции;

объекты розничной и оптовой торговли

13

Коммунально- складская зона

1,12

Не установлены

Коммунально-складские объекты;

автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей,

пожарные депо и посты;

объекты розничной и оптовой торговли;

объекты инженерной инфраструктуры;

объекты бытового ремонта;

химчистки и прачечные;

объекты по предоставлению услуг по прокату техники

N п/п

Наименование планируемого для размещения объекта, основные характеристики объекта

Для каких целей предлагается

Местоположение объекта (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны)

1

2

3

4

1 Развитие объектов капитального строительства социального назначения и обслуживания населения

А. Объекты спортивного назначения

1.1

Строительство спортивного сооружения в с. Пикшень

- развитие инфраструктуры для спорта и отдыха;

- обеспечение условий занятий спортом жителей каждого населенного пункта сельского поселения

Зона специализированной общественной застройки

2 Развитие инженерной инфраструктуры

Водоотведение

2.1

Строительство сетей водоотведения в с.Пикшень протяженностью 1,13 км

- создание комфортных условий жизнедеятельности с учетом развития производственных мощностей и нового жилищно- гражданского строительства;

- улучшение экологической обстановки и условий природопользования

-

2.2

Строительство очистных сооружений в с. Пикшень

Водоснабжение

2.3

Строительство водопроводных очистных сооружений юго-западнее с.Пикшень

- создание комфортных условий жизнедеятельности с учетом развития производственных мощностей и нового жилищно- гражданского строительства;

- улучшение экологической обстановки и условий природопользования

-

2.4

Строительство водозабора севернее с.Пикшень

Газоснабжение

2.5

Строительство ПРГ (4 шт.)

- создание комфортных условий жизнедеятельности с учетом развития производственных мощностей и нового жилищно- гражданского строительства;

- улучшение экологической обстановки и условий природопользования

Зона сельскохозяйственного использования

2.6

Строительство газораспределительных сетей низкого давления в с. Пикшень - 2,49 км, с.п. Павловка - 0,3 км, с. Львовка -

1,36 км, с.Михалко-Майдан - 2,10 км

-

2.7

Строительство газопровода высокого давления до

с.п. Павловка, с. Львовка, с. Михалко-Майдан общей протяженностью 3,69 км

-

3 Развитие транспортной инфраструктуры

3.1

Реконструкция участка автомобильной дороги

22 ОП РЗ 2214-0087 Б. Болдино - Пикшень - граница

с Республикой Мордовия с мостом через р. Эча

в Большеболдинском районе Нижегородской области

Обеспечение круглогодичной транспортной доступности, в том числе на общественном транспорте, в целях создания комфортных условий жизнедеятельности

-

3.2

Реконструкция участков автомобильной дороги

22 ОП РЗ 22К-007З Ужовка - Б. Болдино - Салганы

3.3

Реконструкция автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Нижегородской области

3.4

Строительство СТО восточнее с. Пикшень

Зона сельскохозяйственного использования

3.5

Строительство автозаправочной станции восточнее с.Пикшень

3.6

Строительство дороги местного значения до с.п. Павловка

0,4 км

-

4 Развитие объектов специального назначения

А. Кладбища

4.1

Закрытие кладбища в с. Пикшень

Улучшение экологической и санитарно- гигиенической обстановки в районе

Зона сельскохозяйственного использования

5 Развитие производства

5.1

Строительство животноводческого комплекса на 1000 голов в с. Пикшень

Создание комфортных условий жизнедеятельности с учетом развития производственных мощностей

Зона сельскохозяйственного использования