Постановление Правительства Нижегородской области от 03.06.2021 N 463 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А)) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 июня 2021 г. N 463

Об установлении зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения "Вокзал общества

Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)"

(г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А)) и

утверждении требований к градостроительным

регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области" и в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А)) в его исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А)) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор Г.С.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 3 июня 2021 г. N 463

Зоны охраны

объекта культурного наследия регионального значения

"Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги

(Ромодановский)" (г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А))

Постановление Правительства Нижегородской области от 03.06.2021 N 463 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А)) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- объект культурного наследия регионального значения 1. "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)"
	- охранная зона (ОЗ-1)
	- охранная зона (ОЗ-2)
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3)
	- зона охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ)

Координаты характерных точек границ территории охранной зоны (ОЗ-1, ОЗ-2)

объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской

железной дороги (Ромодановский)"

ОЗ-1:

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52 (г. Нижний Новгород)
	X	Y
1	529350,02	2214241,14
2	529348,46	2214244,71
3	529345,24	2214254,18
4	529342,81	2214263,88
5	529341,20	2214273,75
6	529340,42	2214283,72
7	529340,46	2214293,72
8	529341,34	2214303,68
9	529343,04	2214313,54
10	529345,55	2214323,21
11	529348,98	2214332,94
12	529341,86	2214335,93
13	529337,59	2214337,29
14	529333,57	2214337,84
15	529330,20	2214334,01
16	529322,04	2214321,83
17	529304,36	2214312,48
18	529308,68	2214300,80
19	529309,86	2214292,86
20	529331,97	2214234,34
21	529333,08	2214234,76
1	529350,02	2214241,14

ОЗ-2:

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52 (г. Нижний Новгород)
	X	Y
1	529350,02	2214241,14
21	529333,08	2214234,76
20	529331,97	2214234,34
22	529274,26	2214212,60
23	529259,95	2214207,21
24	529256,24	2214216,15
25	529255,99	2214216,00
26	529175,29	2214191,59
27	529158,31	2214186,45
28	529154,88	2214184,36
29	529104,91	2214169,73
30	529124,78	2214109,32
31	529237,31	2214134,49
32	529362,37	2214162,92
33	529377,87	2214161,53
34	529397,90	2214166,27
35	529372,04	2214203,63
36	529357,20	2214226,74
37	529352,46	2214235,55
1	529350,02	2214241,14

Координаты характерных точек границ территории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3) объекта культурного наследия

"Вокзал общества Московско-Казанской

железной дороги (Ромодановский)"

ЗРЗ-1:

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52 (г. Нижний Новгород)
	X	Y
18	529308,68	2214300,80
17	529304,36	2214312,48
38	529300,31	2214309,66
39	529289,84	2214303,75
40	529289,96	2214303,48
41	529278,72	2214299,18
42	529230,59	2214280,12
43	529232,37	2214275,24
44	529237,11	2214262,26
45	529241,44	2214250,40
46	529254,43	2214217,44
24	529256,24	2214216,15
23	529259,95	2214207,21
22	529274,26	2214212,60
47	529248,12	2214282,01
48	529259,37	2214286,53
49	529261,67	2214287,55
50	529270,08	2214290,93
51	529280,39	2214295,07
52	529292,38	2214299,92
53	529294,15	2214295,18
18	529308,68	2214300,80

ЗРЗ-2:

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52 (г. Нижний Новгород)
	X	Y
24	529256,24	2214216,15
46	529254,43	2214217,44
45	529241,44	2214250,40
44	529237,11	2214262,26
43	529232,37	2214275,24
42	529230,59	2214280,12
54	529153,60	2214249,85
26	529175,29	2214191,59
25	529255,99	2214216,00
24	529256,24	2214216,15

ЗРЗ-3:

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52 (г. Нижний Новгород)
	X	Y
54	529153,60	2214249,85
55	529103,30	2214230,08
56	529106,79	2214208,78
57	529105,41	2214206,47
58	529097,94	2214205,53
59	529098,46	2214202,28
60	529099,34	2214197,85
61	529103,39	2214177,44
29	529104,91	2214169,73
28	529154,87	2214184,35
27	529158,31	2214186,45
26	529175,29	2214191,59
54	529153,60	2214249,85

Координаты характерных точек границы территории

зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ)

объекта культурного наследия "Вокзал общества

Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)"

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52 (г. Нижний Новгород)
	X	Y
40	529289,96	2214303,48
39	529289,84	2214303,75
62	529266,88	2214334,02
63	529247,05	2214361,77
64	529169,99	2214469,61
65	529158,71	2214453,95
66	529135,23	2214435,27
67	529123,82	2214429,71
68	529118,45	2214427,59
69	529113,23	2214426,62
70	529095,29	2214428,55
71	529065,53	2214435,63
72	529057,39	2214437,23
73	529044,59	2214438,79
74	529098,11	2214244,11
55	529103,30	2214230,08
54	529153,60	2214249,85
42	529230,59	2214280,12
41	529278,72	2214299,18
40	529289,96	2214303,48

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 3 июня 2021 г. N 463

Требования

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального

значения "Вокзал общества Московско-Казанской

железной дороги (Ромодановский)"

(г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А))

I. Требования

к градостроительным регламентам

в границах охранной зоны (ОЗ-1, ОЗ-2) объекта

культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской

железной дороги (Ромодановский)"

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

2) благоустройство с учетом сложившейся планировочной структуры территории, а также хозяйственная деятельность, направленные на сохранение, использование, популяризацию и обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

3) ОЗ-2 - сохранение характера существующего озеленения вдоль улицы Черниговской (газоны с деревьями и кустарником; на отрезке газона смежном с западной границей территории объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" - низкорослый кустарник);

4) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

б) временных рекламных конструкций - штендеров;

в) ОЗ-2 (за исключением участков, смежных с границей территории объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)") - рекламных конструкций, конструктивно связанных с остановочными пунктами общественного транспорта габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;

г) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

5) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

6) сохранение (устройство) проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования пространства;

7) ОЗ-1 - размещение автопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

8) ОЗ-2 - проведение мероприятий по инженерной защите набережной, ремонт и реконструкция существующих инженерных сооружений, устройство новых берегоукрепительных сооружений, не оказывающих негативного влияния на восприятие объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (горизонтальные бермы с откосными частями, лестничными сходами и съездами).

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

3) размещение некапитальных строений, сооружений: киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения (за исключением проведения праздничных мероприятий);

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом;

6) применение при разработке проектов и производстве земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" и прилегающие к нему территории;

7) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 раздела 1 настоящих требований.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

II. Требования

к градостроительным регламентам в границе территории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3) объекта культурного наследия "Вокзал

общества Московско-Казанской железной дороги

(Ромодановский)"

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" в его историко-градостроительной среде;

2) ЗРЗ-1 - ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений, а также их частей в пределах существующей высоты, с сохранением нейтрального характера архитектуры фасадов;

3) ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 - размещение объектов нового капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений, а также их частей при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

а) предельная разрешенная высота:

ЗРЗ-2 - 14 м от средней планировочной отметки земли по уличному фасаду до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования;

ЗРЗ-3 - 23 м от средней планировочной отметки земли по уличному фасаду до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования - при условии выполнения ландшафтно-визуального анализа влияния объекта нового строительства на восприятие объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

б) стилистическая направленность архитектуры - нейтральная;

в) цветовое решение фасадов и кровель - нейтральное: в светлой цветовой гамме приглушенных тонов;

г) силуэт - нейтральный (без выраженных акцентов); форма крыш - скатная, плоская;

4) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)", в том числе размещение малых архитектурных форм, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

б) временных рекламных конструкций - штендеров;

6) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

7) размещение автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

8) проведение мероприятий по инженерной защите территории и склона, ремонт и реконструкция существующих инженерных сооружений, устройство новых сооружений инженерной защиты, не оказывающих негативного влияния на восприятие объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (подпорные стены, подземные сооружения инженерной защиты);

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

2) применение крыш мансардного типа (с переломом);

3) применение в оформлении объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений, а также их частей, ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов (сайдинг, пластик), оказывающих негативное визуальное влияние на восприятие объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;

6) применение при разработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" и прилегающие к нему территории;

7) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 раздела 1 настоящих требований;

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

III. Требования

к градостроительным регламентам в границе территории

зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) объекта

культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской

железной дороги (Ромодановский)"

1. Разрешается:

1) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

2) проведение работ по благоустройству территории (содержанию, ремонту существующих объектов благоустройства):

- проведение работ по замене покрытий элементов дорожно-тропиночной сети и площадок;

- работы по содержанию и уборке территории, в том числе уборка отходов от вырубки (поврежденных, больных) зеленых насаждений;

- работы по уходу за произрастающими на территории зелеными насаждениями;

3) проведение мероприятий по инженерной защите склона, ремонт и реконструкция существующих инженерных сооружений, устройство новых сооружений инженерной защиты, не оказывающих негативного влияния на восприятие объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (подпорные стены, технологические съезды, подземные сооружения инженерной защиты).

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений;

2) строительство объектов инженерной инфраструктуры надземным способом.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.