Постановление Правительства Нижегородской области от 24.03.2023 N 239 "Об утверждении генерального плана Вадского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенному пункту с. Салалей, входящему в состав Вадского муниципального округа Нижегородской области, и территории Вадского муниципального округа Нижегородской области за границами с. Салалей"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2023 г. N 239
Об утверждении генерального плана Вадского муниципального
округа Нижегородской области применительно к населенному
пункту с. Салалей, входящему в состав Вадского муниципального
округа Нижегородской области, и территории Вадского
муниципального округа Нижегородской области за
границами с. Салалей
В соответствии со статьями 8-2, 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 14 статьи 20 Закона Нижегородской области от 8 апреля 2008 г. N 37-З "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области", пунктом 1 части 4-2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании протокола общественных обсуждений от 25 января 2023 г. N 2/23, заключения о результатах общественных обсуждений от 25 января 2023 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории Вадского муниципального округа Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить генеральный план Вадского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенному пункту с. Салалей, входящему в состав Вадского муниципального округа Нижегородской области, и территории Вадского муниципального округа Нижегородской области за границами с. Салалей (далее - генеральный план с. Салалей и территории за границами с. Салалей) в следующем составе:
- Положение о территориальном планировании Вадского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенному пункту с. Салалей, входящему в состав Вадского муниципального округа Нижегородской области, и территории Вадского муниципального округа Нижегородской области за границами с. Салалей согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
- "Карта границ населенных пунктов" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
- "Карта планируемого размещения объектов местного значения" согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
- "Карта функциональных зон" согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Вадского муниципального округа Нижегородской области.
2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендовать администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области обеспечить размещение генерального плана с. Салалей и территории за границами с. Салалей:
- на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
- в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Г.С.Никитин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 24 марта 2023 г. N 239
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ВАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К НАСЕЛЕННОМУ ПУНКТУ
С. САЛАЛЕЙ, ВХОДЯЩЕМУ В СОСТАВ ВАДСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ, И ТЕРРИТОРИИ ВАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА ГРАНИЦАМИ
С. САЛАЛЕЙ
Генеральный план Вадского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенному пункту с. Салалей, входящему в состав Вадского муниципального округа Нижегородской области, и территории Вадского муниципального округа Нижегородской области за границами с. Салалей (далее - генеральный план) разработан на основании постановления администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области от 22 декабря 2022 г. N 1259 "О подготовке проектов генерального плана и правил землепользования и застройки села Салалей и прилегающей к нему территории, входящих в состав Вадского муниципального округа Нижегородской области".
При разработке генерального плана и в целях его плановой реализации установлен следующий период - первая очередь 2028 год, расчетный срок 2043 год.
ГЛАВА 1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И
НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ,
ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Таблица 1
N п/п | Наименование объекта | Вид объекта | Назначение объекта | Статус объекта | Характеристика объекта | Местоположение объекта | Вид зоны с особыми условиями/ количественный показатель | Срок реализации | |
|
|
|
|
| Наименование характеристики | Количественный показатель |
|
|
|
1 | Предприятие добывающей промышленности | предприятие по добыче строительного песка | организация добычи строительного песка | планируемый к размещению | - | - | Вадский муниципальный округ, примерно в 2,3 км. на юго-восток от с.Салалей (производственная зона) | Санитарно- защитная зона - 100 м | первая очередь |
2 | Строительство линии электропередач 10 кВ | линия электропередач 10 кВ | организация добычи строительного песка | планируемый к размещению | протяженность сооружения, км |
| Вадский муниципальный округ, примерно в 2,3 км. на юго-восток от с.Салалей | - | первая очередь |
3 | Трансформаторный пункт 10/0,4 кВ | трансформаторный пункт 10 кВ | организация добычи строительного песка | планируемый к размещению | - | - | Вадский муниципальный округ, примерно в 2,3 км. на юго-восток от с.Салалей (производственная зона) | - | первая очередь |
4 | Строительство автомобильной дороги - подъезд к песчаному карьеру | автомобильные дороги местного значения | организация добычи строительного песка | планируемый к размещению | протяженность сооружения, км |
| Вадский муниципальный округ, примерно в 2,3 км. на юго-восток от с.Салалей | - | первая очередь |
5 | Водопровод | водопровод | организация водоснабжения | планируемый к реконструкции | протяженность сооружения, км | 3,2 | Вадский муниципальный округ, с.Салалей | - | расчетный срок |
6 | Водонапорная башня | водонапорная башня | организация водоснабжения | планируемый к ликвидации | объем, куб. м. | 15 | Вадский муниципальный округ, с.Салалей (жилая зона) | - | расчетный срок |
7 | Артезианская скважина | Артезианская скважина | организация водоснабжения | планируемый к реконструкции | производительность, куб. м. | - | Вадский муниципальный округ, с.Салалей (жилая зона) | - | расчетный срок |
2,14
ГЛАВА 2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ
СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ
ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Таблица 2
N п/п | Наименование функциональной зоны | Площадь зоны, га | Параметры функциональной зоны | Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Жилые зоны | 73,00 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 60%; максимальная этажность - 3; максимальная высота объектов капитального строительства - 14 м; рекомендуемая плотность населения - 15-45 чел/га; рекомендуемые размеры земельных участков 400-1000 м | Артезианская скважина (местное значение, планируемый к реконструкции) - 1 объект; водонапорная башня (местное значение, планируемый к ликвидации) - 1 объект |
2 | Зона специализированной общественной застройки | 0,28 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м | Размещение планируемых объектов не предусмотрено |
3 | Производственная зона | 29,78 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства - 20 м | Предприятие добывающей промышленности (кроме угледобывающей промышленности) (местное значение, планируемый к размещению) - 1 объект; установление санитарно-защитной зоны |
4 | Зона транспортной инфраструктуры | 8,81 | Не установлены | Размещение планируемых объектов не предусмотрено |
4 | Зоны сельскохозяйственного использования | 1722,23 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства - 20 м | Строительство автомобильной дороги протяженность 3 967 м (местное значение, планируемый к размещению) - 1 объект; строительство линии электропередач 10 кВ, протяженность 2 140 м (местное значение, планируемый к размещению) - 1 объект; строительство трансформаторного пункта 10/0,4 кВ (местное значение, планируемый к размещению) - 1 объект |
5 | Зона лесов | 135,36 | Не установлены | Размещение планируемых объектов не предусмотрено |
6 | Зона кладбищ | 0,23 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 10%; максимальная этажность - 2; максимальная высота объектов капитального строительства - 9 м | Размещение планируемых объектов не предусмотрено |
7 | Зона озелененных территорий специального назначения | 1,36 | Не установлены | Размещение планируемых объектов не предусмотрено |
8 | Иные зоны | 15,70 | Не установлены | Размещение планируемых объектов не предусмотрено |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 24 марта 2023 г. N 239
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 24 марта 2023 г. N 239
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 24 марта 2023 г. N 239
