Постановление Правительства Нижегородской области от 30.05.2024 N 302 "Об установлении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных по ул. Свободы в р.п. Большое Мурашкино Нижегородской области, утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2024 г. N 302
Об установлении зон охраны объектов культурного
наследия регионального значения, расположенных по
ул. Свободы в р.п. Большое Мурашкино Нижегородской
области, утверждении требований к градостроительным
регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения "Усадьба" (ул. Свободы, 76, 74а, 74б), включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный дом" (ул. Свободы, 76), "Флигель с торговым помещением" (ул. Свободы, 74а), "Надворный флигель" (ул. Свободы, 74б), "Проездная арка" (ул. Свободы, между домами 76 и 74а), и "Дом Моневых" (ул. Свободы, 88) в их исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения:
1) "Усадьба" (ул. Свободы, 76, 74а, 74б), включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный дом" (ул. Свободы, 76), "Флигель с торговым помещением" (ул. Свободы, 74а), "Надворный флигель" (ул. Свободы, 74б), "Проездная арка" (ул. Свободы, между домами 76 и 74а);
2) "Дом Моневых" (ул. Свободы, 88)
согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления Большемурашкинского муниципального округа Нижегородской области в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.
4. Установить, что возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления, осуществляет управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Г.С.Никитин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 30 мая 2024 г. N 302
Зоны охраны объектов культурного наследия
регионального значения, расположенных по ул. Свободы
в р.п. Большое Мурашкино Нижегородской области
1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального
значения "Усадьба" (Нижегородская область, р.п. Большое
Мурашкино, ул. Свободы, 76, 74а, 74б)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия 1."Усадьба": - "Главный дом" - "Флигель с торговым помещением" - "Надворный флигель" - "Проездная арка"
| |
- исторические ценные градоформирующие объекты | |
- граница территории объекта культурного наследия | |
- охранная зона (ОЗ) | |
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) |
Граница охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Усадьба" (Нижегородская область,
р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, 76, 74а, 74б)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- граница охранной зоны | |
- обозначение характерной точки границы |
Координаты характерных точек границы охранной зоны объекта
культурного наследия регионального значения "Усадьба"
Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в системе координат МСК-52 | |
| Х | Y |
1 | 469717,92 | 2264091,08 |
2 | 469719,95 | 2264139,44 |
3 | 469717,67 | 2264139,49 |
4 | 469681,40 | 2264140,84 |
5 | 469676,56 | 2264140,80 |
6 | 469675,09 | 2264140,61 |
7 | 469660,03 | 2264140,94 |
8 | 469660,03 | 2264139,23 |
9 | 469655,25 | 2264138,99 |
10 | 469654,67 | 2264139,45 |
11 | 469645,39 | 2264139,87 |
12 | 469641,93 | 2264139,88 |
13 | 469641,88 | 2264138,98 |
14 | 469628,88 | 2264139,42 |
15 | 469628,83 | 2264140,22 |
16 | 469622,12 | 2264140,56 |
17 | 469611,85 | 2264141,02 |
18 | 469606,82 | 2264141,35 |
19 | 469606,77 | 2264138,78 |
20 | 469598,12 | 2264138,95 |
21 | 469598,40 | 2264141,59 |
22 | 469593,54 | 2264141,54 |
23 | 469593,55 | 2264142,53 |
24 | 469586,58 | 2264142,67 |
25 | 469586,59 | 2264143,67 |
26 | 469576,50 | 2264143,69 |
27 | 469576,46 | 2264141,33 |
28 | 469565,28 | 2264141,26 |
29 | 469560,04 | 2264141,22 |
30 | 469558,53 | 2264136,57 |
31 | 469557,69 | 2264104,13 |
32 | 469557,40 | 2264097,48 |
33 | 469557,40 | 2264091,08 |
1 | 469717,92 | 2264091,08 |
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия регионального
значения "Усадьба" (Нижегородская область, р.п. Большое
Мурашкино, ул. Свободы, 76, 74а, 74б)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности | |
- обозначение характерной точки границы |
Координаты характерных точек границы зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного
наследия регионального значения "Усадьба"
Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в системе координат МСК-52 | |
| Х | Y |
1 | 469719,95 | 2264139,44 |
2 | 469720,74 | 2264170,42 |
3 | 469719,03 | 2264170,48 |
4 | 469720,00 | 2264185,86 |
5 | 469720,49 | 2264199,94 |
6 | 469721,49 | 2264204,97 |
7 | 469721,70 | 2264210,23 |
8 | 469721,41 | 2264210,53 |
9 | 469721,30 | 2264213,82 |
10 | 469721,37 | 2264222,41 |
11 | 469721,38 | 2264227,91 |
12 | 469716,46 | 2264239,49 |
13 | 469712,76 | 2264248,02 |
14 | 469709,85 | 2264247,79 |
15 | 469709,62 | 2264255,71 |
16 | 469702,87 | 2264255,38 |
17 | 469696,68 | 2264255,87 |
18 | 469695,03 | 2264256,13 |
19 | 469683,65 | 2264256,31 |
20 | 469670,18 | 2264256,75 |
21 | 469599,12 | 2264263,15 |
22 | 469587,99 | 2264264,12 |
23 | 469587,94 | 2264263,41 |
24 | 469585,95 | 2264263,58 |
25 | 469584,13 | 2264241,35 |
26 | 469583,03 | 2264227,96 |
27 | 469582,55 | 2264222,10 |
28 | 469581,77 | 2264213,38 |
29 | 469579,49 | 2264187,64 |
30 | 469578,27 | 2264187,72 |
31 | 469563,44 | 2264189,92 |
32 | 469562,71 | 2264170,33 |
33 | 469561,10 | 2264152,68 |
34 | 469560,04 | 2264141,22 |
35 | 469565,28 | 2264141,26 |
36 | 469576,46 | 2264141,33 |
37 | 469576,50 | 2264143,69 |
38 | 469586,59 | 2264143,67 |
39 | 469586,58 | 2264142,67 |
40 | 469593,55 | 2264142,53 |
41 | 469593,54 | 2264141,54 |
42 | 469598,40 | 2264141,59 |
43 | 469598,12 | 2264138,95 |
44 | 469606,77 | 2264138,78 |
45 | 469606,82 | 2264141,35 |
46 | 469611,85 | 2264141,02 |
47 | 469622,12 | 2264140,56 |
48 | 469622,67 | 2264156,35 |
49 | 469623,10 | 2264168,39 |
50 | 469622,95 | 2264189,40 |
51 | 469661,81 | 2264189,40 |
52 | 469661,81 | 2264187,53 |
53 | 469660,61 | 2264155,23 |
54 | 469660,03 | 2264140,94 |
55 | 469675,09 | 2264140,61 |
56 | 469676,56 | 2264140,80 |
57 | 469681,40 | 2264140,84 |
1 | 469719,95 | 2264139,44 |
2. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения
"Дом Моневых" (Нижегородская область, Большемурашкинский
район, р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, 88)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия: 1. "Дом Моневых" | |
- граница территории объекта культурного наследия | |
- охранная зона (ОЗ) | |
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) |
Границы охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Дом Моневых" (Нижегородская
область, Большемурашкинский район, р.п. Большое
Мурашкино, ул. Свободы, 88)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- границы охранной зоны | |
- обозначение характерной точки границы |
Координаты характерных точек границ охранной зоны объекта
культурного наследия регионального значения "Дом Моневых"
Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в системе координат МСК-52 | |
| Х | Y |
Внешний контур | ||
1 | 469557,40 | 2264091,08 |
2 | 469557,40 | 2264097,48 |
3 | 469557,69 | 2264104,13 |
4 | 469530,45 | 2264104,13 |
5 | 469530,45 | 2264124,63 |
6 | 469511,86 | 2264124,38 |
7 | 469496,22 | 2264124,20 |
8 | 469495,65 | 2264132,99 |
9 | 469496,20 | 2264139,17 |
10 | 469477,84 | 2264139,17 |
11 | 469477,84 | 2264108,97 |
12 | 469477,76 | 2264104,57 |
13 | 469477,76 | 2264091,11 |
1 | 469557,40 | 2264091,08 |
Внутренний контур | ||
14 | 469523,27 | 2264097,55 |
15 | 469523,58 | 2264106,79 |
16 | 469517,99 | 2264107,01 |
17 | 469518,02 | 2264115,82 |
18 | 469494,26 | 2264116,48 |
19 | 469494,08 | 2264097,76 |
14 | 469523,27 | 2264097,55 |
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения "Дом Моневых"
(Нижегородская область, Большемурашкинский район,
р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, 88)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности | |
- обозначение характерной точки границы |
Координаты характерных точек границы зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного
наследия регионального значения "Дом Моневых"
Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в системе координат МСК-52 | |
| Х | Y |
1 | 469557,69 | 2264104,13 |
2 | 469558,53 | 2264136,57 |
3 | 469560,04 | 2264141,22 |
4 | 469561,09 | 2264152,69 |
5 | 469558,48 | 2264156,75 |
6 | 469551,74 | 2264157,73 |
7 | 469549,23 | 2264161,87 |
8 | 469543,25 | 2264161,86 |
9 | 469536,53 | 2264160,88 |
10 | 469533,30 | 2264161,06 |
11 | 469533,26 | 2264163,92 |
12 | 469520,63 | 2264165,84 |
13 | 469520,61 | 2264167,34 |
14 | 469514,88 | 2264167,68 |
15 | 469502,19 | 2264168,90 |
16 | 469501,86 | 2264165,34 |
17 | 469498,51 | 2264165,19 |
18 | 469492,33 | 2264165,11 |
19 | 469477,29 | 2264165,22 |
20 | 469457,91 | 2264165,84 |
21 | 469457,73 | 2264160,78 |
22 | 469457,50 | 2264154,57 |
23 | 469457,59 | 2264140,32 |
24 | 469461,73 | 2264140,04 |
25 | 469461,73 | 2264138,68 |
26 | 469477,84 | 2264139,17 |
27 | 469496,20 | 2264139,17 |
28 | 469495,65 | 2264132,98 |
29 | 469496,22 | 2264124,20 |
30 | 469511,86 | 2264124,38 |
31 | 469530,45 | 2264124,63 |
32 | 469530,45 | 2264104,13 |
1 | 469557,69 | 2264104,13 |
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 30 мая 2024 г. N 302
Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий
зон охраны объектов культурного наследия
регионального значения, расположенных по ул. Свободы
в р.п. Большое Мурашкино Нижегородской области
I. Требования к градостроительным регламентам
в границах охранной зоны ОЗ объекта культурного
наследия регионального значения
"Усадьба" (ул. Свободы, 76, 74а, 74б)
1. Разрешается:
1.1. Применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды).
1.2. Проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектах данных работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
1.3. Ремонт и реконструкция исторически ценных градоформирующих объектов "Жилой дом" (Нижегородская область, р.п.Большое Мурашкино, ул. Свободы, 68, 68а) с сохранением архитектурного облика, формы крыши и применением традиционных материалов, в том числе отделочных, цветового решения (неярких приглушенных тонов).
1.4. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории:
1.4.1. Размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, и прочих малых архитектурных форм) при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл).
1.4.2. Озеленение путем посадки деревьев (сосна, дуб, клен, ель и иными породами), кустарников, разбивкой цветников и газонов.
1.4.3. Ремонт, реконструкция существующей дорожно-тропиночной сети.
1.4.4. Проведение санитарных рубок, рубок самосева древесных пород и кустарников.
1.4.5. Установка отдельно стоящего осветительного оборудования.
1.5. Сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия.
1.6. Организация пешеходных путей следования для инвалидов (устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения).
1.7. Установка средств наружной информации:
1.7.1. Строительной сетки с информацией об объекте ремонта, реставрации, реконструкции.
1.7.2. Элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
1.7.3. Мемориальных досок.
1.7.4. Временных рекламных конструкций: штендеров с размером рекламного поля не более 600*1200 мм.
1.7.5. Отдельно стоящих указателей расположения, связанных с туризмом, высотой не более 3,5 м.
1.8. Строительство, а также ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей.
2. Запрещается:
2.1. Применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и исторически ценный градоформирующий объект.
2.2. Применение при устройстве уличных ограждений глухих металлических из профнастила ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений.
2.3. Применение в оформлении объектов капитального строительства (зданий, строений и сооружений, их частей), некапитальных строений, сооружений конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия регионального значения:
2.3.1. Фрагментарной отделки фасадов.
2.3.2. Ярких и блестящих кровельных материалов.
2.3.3. Ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов, нарушающих внешний архитектурный и природный облик историко-градостроительной среды.
2.3.4. Нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик).
2.4. Осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;
2.5. Размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 1.7 пункта 1 настоящих требований.
2.6. Строительство, а также ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) надземным и наземным способом.
2.7. Применение при разработке проектов и производстве работ при строительстве, ремонте, реконструкции подземных инженерных коммуникаций технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения "Усадьба".
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах охраной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.
II. Требования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности ЗРЗ объекта культурного наследия регионального
значения "Усадьба" (ул. Свободы, 76, 74а, 74б)
1. Разрешается:
1.1. Проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектах данных работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
1.2. Размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей с учетом следующих требований:
1.2.1. Предельные (максимальные) высотные параметры 9 м от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования.
1.2.2. Стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства - исторический контекстуализм или нейтральная.
1.3. Размещение некапитальных строений, сооружений с предельными параметрами по высоте не более 6 м от существующей отметки земли, нейтральной стилистики, не оказывающих негативного визуального влияния на объект культурного наследия;
1.4. Ремонт и реконструкция исторически ценных градоформирующих объектов "Жилой дом" (Нижегородская область, р.п.Большое Мурашкино, ул. Советская, 67, пер. Садовый, 2) с сохранением архитектурного облика, формы крыши и применением традиционных материалов, в том числе отделочных, цветового решения (неярких приглушенных тонов).
1.5. Снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не адаптированных к характеру исторической среды.
1.6. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории:
1.6.1. Размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, и прочих малых архитектурных форм) при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл).
1.6.2. Озеленение путем посадки деревьев (сосна, дуб, клен, ель и иными породами), кустарников, разбивкой цветников и газонов.
1.6.3. Ремонт, реконструкция существующей дорожно-тропиночной сети.
1.6.4. Проведение санитарных рубок, рубок самосева древесных пород и кустарников.
1.6.5. Установка отдельно стоящего осветительного оборудования.
1.7. Сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия.
1.8. Организация пешеходных путей следования для инвалидов (устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения).
1.9. Установка средств наружной информации:
1.9.1. Строительной сетки с информацией об объекте ремонта, реставрации, реконструкции.
1.9.2. Элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
1.9.3. Мемориальных досок;
1.9.4. Временных рекламных конструкций: штендеров с размером рекламного поля не более 600*1200 мм.
1.9.5. Отдельно стоящих указателей расположения, связанных с туризмом, высотой не более 3,5 м.
1.10. Строительство, а также ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей.
2. Запрещается:
2.1. Применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и исторически ценные градоформирующие объекты.
2.2. Применение в оформлении объектов капитального строительства (зданий, строений и сооружений, их частей), некапитальных строений, сооружений конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия регионального значения:
2.2.1. Фрагментарной отделки фасадов.
2.2.2. Ярких и блестящих кровельных материалов.
2.2.3. Ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов, нарушающих внешний архитектурный облик историко-градостроительной среды.
2.2.4. Нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик).
2.3. Осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия.
2.4. Размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 1.9 пункта 1 настоящих требований.
2.5. Строительство, а также ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) надземным и наземным способом.
2.6. Применение при разработке проектов и производстве работ при строительстве, ремонте, реконструкции подземных инженерных коммуникаций технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения "Усадьба".
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.
III. Требования к градостроительным регламентам
в границах охранной зоны ОЗ объекта культурного наследия
регионального значения "Дом Моневых" (ул. Свободы, 88)
1. Разрешается:
1.1. Применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды).
1.2. Проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектах данных работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
1.3. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории:
1.3.1. Размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн и прочих малых архитектурных форм) при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл).
1.3.2. Озеленение путем посадки деревьев (сосна, дуб, клен, ель и иными породами), кустарников, разбивкой цветников и газонов.
1.3.3. Ремонт, реконструкция существующей дорожно-тропиночной сети.
1.3.4. Проведение санитарных рубок, рубок самосева древесных пород и кустарников.
1.3.5. Установка отдельно стоящего осветительного оборудования.
1.4. Сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия.
1.5. Организация пешеходных путей следования для инвалидов (устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения).
1.6. Установка средств наружной информации:
1.6.1. Строительной сетки с информацией об объекте ремонта, реставрации, реконструкции.
1.6.2. Элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
1.6.3. Мемориальных досок.
1.6.4. Временных рекламных конструкций: штендеров с размером рекламного поля не более 600*1200 мм.
1.6.5. Отдельно стоящих указателей расположения, связанных с туризмом, высотой не более 3,5 м.
1.7. Строительство, а также ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей.
2. Запрещается:
2.1. Применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и природную среду.
2.2. Применение при устройстве уличных ограждений глухих металлических из профнастила ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений.
2.3. Применение в оформлении объектов капитального строительства (зданий, строений и сооружений, их частей), некапитальных строений, сооружений конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия:
2.3.1. Фрагментарной отделки фасадов.
2.3.2. Ярких и блестящих кровельных материалов.
2.3.3. Ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов, нарушающих внешний архитектурный и природный облик историко-градостроительной среды.
2.3.4. Нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик).
2.4. Осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия.
2.5. Размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 1.6 пункта 1 настоящих требований.
2.6. Строительство, а также ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) надземным и наземным способом.
2.7. Применение при разработке проектов и производстве работ при строительстве, ремонте, реконструкции подземных инженерных коммуникаций технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах охраной зоны объекта культурного наследия, устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.
IV. Требования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности ЗРЗ
1. Разрешается:
1.1. Проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектах данных работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
1.2. Размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей с учетом следующих требований:
1.2.1. Предельные (максимальные) высотные параметры 9 м от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования.
1.2.2. Стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства - исторический контекстуализм или нейтральная.
1.3. Размещение некапитальных строений, сооружений с предельными параметрами по высоте не более 6 м от существующей отметки земли, нейтральной стилистики, не оказывающих негативного визуального влияния на объект культурного наследия.
1.4. Снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не адаптированных к характеру исторической среды.
1.5. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории:
1.5.1. Размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, и прочих малых архитектурных форм) при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл).
1.5.2. Озеленение путем посадки пород деревьев (сосна, дуб, клен, ель и иными породами), кустарников, разбивкой цветников и газонов.
1.5.3. Ремонт, реконструкция существующей дорожно-тропиночной сети.
1.5.4. Проведение санитарных рубок, рубок самосева древесных пород и кустарников.
1.5.5. Установка отдельно стоящего осветительного оборудования.
1.6. Сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия.
1.7. Организация пешеходных путей следования для инвалидов (устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения).
1.8. Установка средств наружной информации:
1.8.1. Строительной сетки с информацией об объекте ремонта, реставрации, реконструкции.
1.8.2. Элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
1.8.3. Мемориальных досок.
1.8.4. Временных рекламных конструкций: штендеров с размером рекламного поля не более 600*1200 мм.
1.8.5. Отдельно стоящих указателей расположения, связанных с туризмом, высотой не более 3,5 м.
1.9. Строительство, а также ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей.
2. Запрещается:
2.1. Применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.
2.2. Применение в оформлении объектов капитального строительства (зданий, строений и сооружений, их частей), некапитальных строений, сооружений конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия регионального значения:
2.2.1. Фрагментарной отделки фасадов.
2.2.2. Ярких и блестящих кровельных материалов.
2.2.3. Ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов, нарушающих внешний архитектурный облик историко-градостроительной среды.
2.2.4. Нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик).
2.3. Осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия.
2.4. Размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 1.8 пункта 1 настоящих требований.
2.5. Строительство, а также ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) надземным и наземным способом.
2.6. Применение при разработке проектов и производстве работ при строительстве, ремонте, реконструкции подземных инженерных коммуникаций технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального наследия "Дом Моневых".
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Моневых", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.
________________