Постановление Правительства Нижегородской области от 14.06.2024 N 352 "О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 9 июня 2022 г. N 435"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 июня 2024 г.                                                               N 352

О внесении изменений в постановление Правительства

 Нижегородской области от 9 июня 2022 г. N 435

Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Нижегородской области от 9 июня 2022 г. N 435 "Об установлении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Дом М.Е.Башкирова" (пер. Казбекский, 4), "Жилой дом" (ул. Соревнования, 14), "Жилой дом" (ул. Ярославская, 13), расположенных в г. Нижнем Новгороде, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" следующие изменения:

1.1. Раздел "4. Зоны охраны объекта культурного наследия "Жилой дом" (ул. Ярославская, 13)" приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.2. Разделы XI, XII Требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Дом М.Е.Башкирова" (пер. Казбекский, 4), "Жилой дом" (ул. Соревнования, 14), "Жилой дом" (ул. Ярославская, 13) в г. Нижнем Новгороде", утвержденных постановлением, изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор                                                            Г.С.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 14 июня 2024 г. N 352

Изменения, которые вносятся в приложение к постановлению

Правительства Нижегородской области от 9 июня 2022 г. N 435

Раздел "4. Зоны охраны объекта культурного наследия "Жилой дом" (ул. Ярославская, 13)" изложить в следующей редакции:

"4. Зоны охраны объекта культурного наследия

 "Жилой дом" (ул. Ярославская, 13)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

Схемы координат характерных точек границы охранной зоны

объекта культурного наследия "Жилой дом" (ул. Ярославская, 13)

ОЗ:

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

Схема координат характерных точек зоны регулирования

 застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия "Жилой дом" (ул. Ярославская, 13)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

Координаты характерных точек границ зон охраны (ОЗ, ЗРЗ)

         объекта культурного наследия "Жилой дом " (ул. Ярославская, 13)

ОЗ:

ЗРЗ-1:

ЗРЗ-2:

".

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

 Нижегородской области

от 14 июня 2024 г. N 352

Изменения, которые вносятся в Требования к градостроительным

регламентам в границах зон охраны объектов культурного

 наследия регионального значения "Дом М.Е.Башкирова"

 (пер. Казбекский, 4), "Жилой дом" (ул. Соревнования, 14),

 "Жилой дом" (ул. Ярославская, 13) в г. Нижнем Новгороде",

 утвержденные постановлением Правительства Нижегородской

 области от 9 июня 2022 г. N 435

Разделы XI, XII изложить в следующей редакции:

"XI. Требования к градостроительным регламентам

в границе охранной зоны (ОЗ) объекта культурного

 наследия регионального значения "Жилой дом"

 (ул. Ярославская, 13)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде;

2) применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Жилой дом", на основе архивных источников, свидетельствующих об историческом облике территории (чертежей, фотографий и т.п.);

3) ремонт и реконструкция исторически ценного градоформирующего объекта - кирпичных столбов и ограды между объектом культурного наследия "Жилой дом" и домом N 11 по ул. Ярославской с сохранением подлинных деталей и элементов, исторического облика, формы и размеров архитектурных деталей и воссозданием утраченных элементов;

4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующим восстановлением нарушенных поверхностей;

5) установка следующих средств информации и наружной рекламы малого формата:

- информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

- строительной сетки с изображением объекта ремонта, реставрации, реконструкции;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- временных рекламных конструкций: штендеров (площадь одной стороны не должна превышать 1,5 кв. м);

6) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм;

7) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

8) озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники и др.), не нарушающее условия визуального восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом";

9) проведение работ по инженерному укреплению склонов (противооползневые мероприятия), ремонту и реконструкции инженерных сооружений.

2. Запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Жилой дом";

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Жилой дом", в том числе применение технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Жилой дом", исторически ценный градоформирующий объект (кирпичные столбы и ограда), а также прилегающие территории;

3) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом;

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела 1 настоящих требований;

5) размещение нестационарных торговых объектов.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

XII. Требования к градостроительным регламентам в

 границе зоны регулирования застройки и хозяйственной

 деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия

 регионального значения "Жилой дом" (ул. Ярославская, 13)

1. Разрешается:

1) строительство объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция объектов капитального строительства при соблюдении следующих ограничений:

- параметры по высоте:

в ЗРЗ-1: в пределах 7 метров от существующей отметки земли до верха наружных стен или 10 метров до конька скатной крыши;

в ЗРЗ-2: в пределах 17 метров от существующей отметки земли до верха наружных стен;

- стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства - исторический контекстуализм или нейтральная;

- силуэтность - нейтральная;

- строительные отделочные материалы - традиционные (дерево, обшивка тесом, открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка, в том числе с покраской, натуральный камень, керамика и др.) или имитирующие их;

- цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера;

2) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и на прилегающих территориях;

3) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующим восстановлением нарушенных поверхностей;

4) размещение автостоянок для личного автотранспорта владельцев и пользователей зданий, а также автостоянок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и на прилегающих территориях;

5) установка следующих средств информации и наружной рекламы малого формата:

-   информационных надписей и обозначений, памятных знаков;

-   строительной сетки с изображением объектов ремонта, реставрации, реконструкции, строительства;

-   элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-   сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек с рекламными модулями, штендеров в параметрах в соответствии с правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в муниципальном образовании городской округ город Нижний Новгород;

6) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм;

7) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

8) озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники и др.), не нарушающее условия визуального восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом".

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Жилой дом", в том числе применение технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Жилой дом", исторически ценный градоформирующий объект (кирпичные столбы и ограда), а также прилегающие территории;

2) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей) надземным способом и на уличных фасадах зданий;

3) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела 1 настоящих требований.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.".