Постановление Правительства Нижегородской области от 03.03.2026 N 78 "О внесении изменений в региональную адресную программу "Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2030 годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.", утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 4 июля 2024 г. N 399"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 марта 2026 г. N 78

О внесении изменений в региональную адресную программу

"Переселение граждан на территории Нижегородской области

в период с 2024 по 2030 годы из аварийного жилищного фонда,

 признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.",

утвержденную постановлением Правительства

Нижегородской области от 4 июля 2024 г. N 399

Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в региональную адресную программу "Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2030 годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.", утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 4 июля 2024 г. N 399, следующие изменения:

1.1. Разделы "Этапы и сроки реализации Программы" и "Объем и источники финансирования Программы" паспорта Программы изложить в следующей редакции:

"

";

"

*в случае принятия положительного решения Фонда о предоставлении финансовой поддержки из федеральных средств

".

1.2. В разделе 4:

1.2.1. В подразделе 4.1:

1.2.1.1. В абзаце втором слова ""Реформа ЖКХ" 2.0" исключить, слова "по адресу: ais.reformagkh.ru" заменить словами "по адресу: https://аис.фрт.рф/". 

1.2.1.2. Абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"- с учетом норм абзацев третьего-шестого раздела 4.2 Программы представили в Министерство сведения (уточненные сведения) об общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2022 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. При этом по экспертным заключениям специализированной организации на многоквартирные дома, включенные в уточненные сведения, получены положительные заключения от Фонда в разделе "Реестр оценки технических заключений" Системы 2.0.".

1.2.1.3. Абзац шестой изложить в следующей редакции:

"Всю основную работу, связанную с проведением процедур изъятия жилых помещений в аварийных домах, организацией строительства нового жилья, а также заключением контрактов на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках жилья, соглашений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд и дальнейшим предоставлением приобретенных квартир необходимо осуществлять исключительно в каждый первый год реализации этапа (подэтапа - в случае если этап разделен на подэтапы) (далее - этап (подэтап)) Программы с участием средств Фонда. При этом второй год реализации этапа (подэтапа) Программы должен быть использован исключительно для завершения строительства многоквартирных домов и переселения граждан во вновь построенное жилье.".

1.2.2. В подразделе 4.2:

- в наименовании и тексте подраздела слово "этап" в соответствующем числе и падеже дополнить словом "(подэтап)" в соответствующем числе и падеже;

- абзац шестой дополнить словами "Очередность расселения многоквартирных домов, расположенных на территории отдельных опорных населенных пунктов, из адресного перечня Программы определяется на основании сроков отселения граждан, предусмотренных в правовых актах, издаваемых органами местного самоуправления в соответствии с пунктом 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.".

1.3. В разделе 5:

1.3.1. Абзацы второй - четвертый изложить в следующей редакции:

"- первый этап - с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2027 г.;

- второй этап - с 1 января 2027 г. по 31 декабря 2029 г.;

- третий этап - с 1 января 2029 г. по 31 декабря 2030 г.".

1.3.2. Абзац пятый исключить.

1.3.3. В абзацах шестом - восьмом слова "этапа" заменить словами "подэтапа".

1.3.4. Дополнить абзацем двадцатым следующего содержания:

"В случае если размер произведенной муниципальным образованием выплаты возмещения гражданам, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования (часть 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), превышает стоимость приобретения гражданами такого жилого помещения, а также, если в нарушение требований части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам вместо выплаты возмещения в размере стоимости приобретения гражданами аварийного жилого помещения предоставлено другое жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств Фонда, доведенные до муниципального образования лимиты подлежат сокращению на сумму такого превышения либо на разницу между стоимостью предоставленного жилого помещения и суммой, подлежащей выплате гражданину.".

1.3.5. Дополнить абзацем семьдесят четвертым следующего содержания:

"Данное ограничение распространяется на мероприятия в рамках подэтапа 1.1 с участием средств Фонда. На последующие этапы (подэтапы) с участием средств Фонда распространяется положение подпункта "в" пункта 6 раздела II Правил предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2022 г. N 1469.".

1.3.6. Абзац восемьдесят четвертый изложить в следующей редакции:

"- на приобретение у застройщиков домов блокированной застройки, жилых помещений у застройщиков в домах, введенных в эксплуатацию, исключительно при наличии условия получения положительного заключения экспертизы проектной документации.".

1.3.7. Абзац восемьдесят пятый исключить.

1.4. В разделе 6:

1.4.1. Абзац двадцать шестой изложить в следующей редакции:

"Стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений для расчета объема финансирования будущих календарных лет определяется на основании произведения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного для Нижегородской области на соответствующий квартал приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России), и базового индекса-дефлятора по виду экономической деятельности "Инвестиции в основной капитал" на соответствующий период, применяется для первого года реализации подэтапа и этапа рассчитывается по следующей формуле:".

1.4.2. Абзац тридцать первый исключить.

1.4.3. Таблицы раздела изложить в следующей редакции:

"

Предельная рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижегородской области

".

1.5. В разделе 7:

1.5.1. Абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Уровень софинансирования расходных обязательств муниципальных образований из областного бюджета определен на основании приказа министерства финансов Нижегородской области на соответствующий год и составит не более:".

1.5.2. Таблицу раздела изложить в следующей редакции:

"Таблица 1

Уровень софинансирования расходных обязательств

муниципальных образований

".

1.6. Абзац седьмой раздела 8 исключить.

1.7. В разделе 9:

1.7.1. В абзаце семнадцатом слова "Жилищным кодексом Российской Федерации" заменить словами "ЖК РФ".

1.7.2. Абзацы восемнадцатый и девятнадцатый изложить в следующей редакции:

"- трем четвертям нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой Минстроем России по субъектам Российской Федерации на квартал, предшествующий заключению Договоров на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками - для подэтапов 1.1 и 1.2, трем четвертям нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой Минстроем России по субъектам Российской Федерации на квартал, в котором заключены Договоры на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками - для последующих этапов (подэтапов);

- нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по субъектам Российской Федерации на квартал, предшествующий заключению Договоров на строительство домов, приобретения жилых помещений у застройщиков в строящихся домах и в домах, введенных в эксплуатацию - для подэтапов 1.1 и 1.2, трем четвертям нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой Минстроем России по субъектам Российской Федерации на квартал, в котором заключены Договоры на строительство домов, приобретения жилых помещений у застройщиков в строящихся домах и в домах, введенных в эксплуатацию - для последующих этапов (подэтапов);".

1.8. Приложения 1-6 к Программе изложить в новой редакции согласно приложениям 1-6 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

И.о.Губернатора                                       А.Н.Гнеушев