Распоряжение Правительства Нижегородской области от 25.07.2022 N 815-р "Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Нижегородской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 июля 2022 г. N 815-р

Об изъятии земельных участков и расположенных

на них объектов недвижимого имущества для

государственных нужд Нижегородской области

В соответствии со статьями 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, пунктом 3 статьи 26 Федерального закона от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлениями Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. N 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", от 30 апреля 2014 г. N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од "Об утверждении Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", генеральным планом сельского поселения Красносельский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 16 ноября 2016 г. N 770, приказами министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 13 октября 2021 г. N 06-01-03/42 "Об утверждении проекта межевания территории, расположенной северо-западнее р.п. Выездное в Арзамасском районе Нижегородской области", от 13 октября 2021 г. N 06-01-03/43 "Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки территории, расположенной северо-западнее р.п. Выездное в Арзамасском районе Нижегородской области", на основании ходатайства государственного казенного учреждения Нижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области в целях строительства автомобильной дороги р.п. Выездное - железнодорожная станция Арзамас-1 в Арзамасском районе Нижегородской области:

1. Изъять для государственных нужд Нижегородской области с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, следующие земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости:

1.1. Земельный участок под гаражным боксом N 17, площадью 33 кв.м, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- помещение, площадью 22.2 кв.м, кадастровый номер 52:40:0102008:402, адрес: Нижегородская область, г. Арзамас, ГСПК N 12, гаражный бокс N 17, принадлежащее на праве собственности Филиппову Александру Венедиктовичу, государственная регистрация права собственности от 2 октября 2020 г. регистрационная запись N 52:40:0102008:402-52/147/2020-1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 6 мая 2022 г. N КУВИ-001/2022-68900244.

1.2. Земельный участок под гаражным боксом N 19, площадью 25 кв.м, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- встроенное помещение гаражного бокса, площадью 29.1 кв.м, кадастровый номер 52:40:0102008:162, адрес: Нижегородская область, г.Арзамас, Гаражно-Строительный Потребительский Кооператив 12, Бокс 19, принадлежащий на праве собственности Лупановой Людмиле Владимировне, государственная регистрация права собственности от 23 октября 2002 г. регистрационная запись N 52-01/04-45/2002-207, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 6 мая 2022 г. N КУВИ-001/2022-68910745.

1.3. Земельный участок под гаражным боксом N 31, площадью 24 кв.м, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- помещение - гаражный бокс, площадью 21.1 кв.м, кадастровый номер 52:40:0102008:198, адрес: Нижегородская область, г.Арзамас, Гаражно-Строительный Потребительский Кооператив 12, Бокс 31, принадлежащий на праве собственности Козловой Надежде Николаевне, государственная регистрация права собственности от 10 ноября 2008 г. регистрационная запись N 52-52-03/097/2008-316, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13 мая 2022 г. N КУВИ-001/2022-72054885.

1.4. Земельный участок под гаражным боксом N 35, площадью 24 кв.м, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 22.8 кв.м, кадастровый номер 52:40:0102008:263, адрес: Нижегородская область, г.Арзамас, ГСПК-N 12, гаражный бокс N 35, принадлежащий на праве собственности Селивёрстову Михаилу Зиновьевичу, государственная регистрация права собственности от 26 февраля 2015 г. регистрационная запись N 52-52/102-52/001/800/2015-2119/1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 6 мая 2022 г. N КУВИ-001/2022-68926244.

1.5. Земельный участок площадью 33 +/- 2 кв.м, кадастровый номер 52:40:0102008:635, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - размещение гаража, местоположением, Российская Федерация, Нижегородская область, город Арзамас, ГСПК 12, бокс 38, принадлежащий на праве собственности Яппаровой Анне Геннадьевне, государственная регистрация права собственности от 29 декабря 2021 г. регистрационная запись N 52:40:0102008:635-52/152/2021-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27 мая 2022 г. КУВИ-001/2022-80911835, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- помещение, площадью 24 кв.м, кадастровый номер 52:40:0102008:18, адрес: Нижегородская обл., г. Арзамас, ГСПК N 12, принадлежащий на праве собственности Яппаровой Анне Геннадьевне, государственная регистрация права собственности от 14 мая 2010 г. регистрационная запись N 52-52-02/030/2010-122, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 6 мая 2022 г. N КУВИ-001/2022-68928093.

1.6. Земельный участок под гаражным боксом N 42, площадью 23 кв.м, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- помещение - гаражный бокс, площадью 22.4 кв.м, кадастровый номер 52:40:0102008:230, адрес: Нижегородская область, г.Арзамас, гаражно-строительный потребительский кооператив 12, бокс 42, принадлежащий на праве собственности Бубновой Юлии Сергеевне, государственная регистрация права собственности от 1 октября 2008 г. регистрационная запись N 52-52-03/087/2008-049, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 6 мая 2022 г. N КУВИ-001/2022-68929715.

1.7. Земельный участок под гаражным боксом N 45, площадью 28 кв.м, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- помещение, площадью 21.9 кв.м, кадастровый номер 52:40:0102008:105, адрес: Нижегородская область, город Арзамас, ГСПК N 12, гаражный бокс N 45, принадлежащий на праве собственности Волковой Ирине Юрьевне, государственная регистрация права собственности от 16 февраля 2016 г. регистрационная запись N 52-52/102-52/001/700/2016-1645/2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 6 мая 2022 г. N КУВИ-001/2022-68931105.

1.8. Земельный участок под гаражным боксом N 47, площадью 29 кв.м, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- помещение - гаражный бокс, площадью 23.6 кв.м, кадастровый номер 52:40:0102008:210, адрес: Нижегородская область, г.Арзамас, Гаражно-Строительный Потребительский Кооператив 12, Бокс 47, принадлежащий на праве собственности Лисиной Ольге Андреевне, государственная регистрация права собственности от 16 августа 2001 г. регистрационная запись N 52-01/04-17/2001-23, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 6 мая 2022 г. N КУВИ-001/2022-68936827.

1.9. Земельный участок под гаражным боксом N 49, площадью 29 кв.м, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- помещение - гаражный бокс, площадью 22.7 кв.м, кадастровый номер 52:40:0102008:95, адрес: Нижегородская обл., г. Арзамас, гаражно-строительный потребительский кооператив N 12, принадлежащий на праве собственности Бугровой Нине Федоровне, государственная регистрация права собственности от 27 апреля 2010 г. регистрационная запись N 52-52-02/024/2010-230, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13 мая 2022 г. N КУВИ-001/2022-72054860.

2. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Арзамасского муниципального района Нижегородской области, принятым постановлением Земского собрания Арзамасского муниципального района Нижегородской области от 30 августа 2005 г. N 401.

2.3. Направить копию настоящего распоряжения:

- правообладателям земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

- ГКУ НО "ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУ НО "ГУАД":

3.1. Определить размер возмещения за изымаемые земельные участки с расположенными на них объектами недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пунктом 3 статьи 26 Федерального закона от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3.2. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

3.3. Совместно с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проекты соглашений об изъятии земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

3.4. Направить проекты соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемых земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества от подписания соглашения об изъятии.

3.6. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных в рамках Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од, в целях строительства автомобильной дороги р.п. Выездное - железнодорожная станция Арзамас-1 в Арзамасском районе Нижегородской области.

3.7. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемый земельный участок, указанный в подпункте 1.5 пункта 1 настоящего распоряжения, а также объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения.

4. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемых объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, а также земельного участка, указанного в подпункте 1.5 пункта 1 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемым объектам недвижимости и земельному участку в целях определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области.

И.о.Губернатора А.Н.Гнеушев