Постановление Правительства Нижегородской области от 31.01.2020 N 76 "Об установлении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на улицах Алексеевской и Пискунова в г. Нижнем Новгороде, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 января 2020 г. N 76

Об установлении зоны охраны объекта культурного наследия

регионального значения "Комплекс дома-коммуны рабочего

жилищно-строительного кооператива товарищества "Культурная

революция" (г.Нижний Новгород, Пискунова ул., 3) и

утверждении требований к градостроительным

регламентам в границах территории данной зоны

(В редакции Постановления Правительства Нижегородской области

от 08.04.2022 г. N 251)

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области" в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно-строительного кооператива товарищества "Культурная революция" (г.Нижний Новгород, Пискунова ул., 3) в его исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зону охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно-строительного кооператива товарищества "Культурная революция" (г.Нижний Новгород, Пискунова ул., 3) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Установить, что возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зоны охраны объекта культурного наследия, осуществляет управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.о.Губернатора Е.Б.Люлин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 31 января 2020 г. N 76

Зона охраны объекта культурного наследия

регионального значения "Комплекс дома-коммуны

рабочего жилищно-строительного кооператива

товарищества "Культурная революция"

(г.Нижний Новгород, Пискунова ул., 3)

1. Зоны охраны объекта культурного

наследия регионального значения "Дом В.С.Прядилова"

(г. Нижний Новгород, ул. Алексеевская, 23 (литер А))

(Утратил силу - Постановление Правительства Нижегородской области от 08.04.2022 г. N 251)

2. Охранная зона объекта культурного наследия

регионального значения "Комплекс дома-коммуны

рабочего жилищно-строительного кооператива

товарищества "Культурная революция"

(г. Нижний Новгород, Пискунова ул., 3)

Постановление Правительства Нижегородской области от 31.01.2020 N 76 "Об установлении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на улицах Алексеевской и Пискунова в г. Нижнем Новгороде, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- объект культурного наследия регионального значения 1. "Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно - строительного кооператива товарищества "Культурная революция"
	- исторически ценные градоформирующие объекты
	- охранная зона (ОЗ)
	- характерная точка границы охранной зоны

Координаты характерных точек границы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследия регионального значения

"Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно-строительного

кооператива товарищества "Культурная революция"

(г. Нижний Новгород, Пискунова ул., 3)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
	X	Y
1	2236,36	843,97
2	2236,54	846,01
3	2242,06	908,37
4	2244,40	937,54
5	2245,77	954,59
6	2245,62	954,85
7	2219,46	1000,12
8	2206,88	1021,02
9	2203,65	1021,52
10	2167,32	999,93
11	2140,46	983,99
12	2121,89	973,60
13	2125,96	966,31
14	2128,73	959,32
15	2129,53	956,46
16	2134,55	937,98
17	2136,09	938,13
18	2136,57	938,27
19	2137,98	933,51
20	2135,66	932,61
21	2140,67	919,87
22	2142,96	913,79
23	2144,88	908,71
24	2144,16	908,42
25	2146,54	902,48
26	2141,86	900,00
27	2130,36	893,90
28	2097,90	876,67
29	2104,80	860,41
30	2174,35	888,68
31	2178,05	890,20
32	2163,82	924,70
33	2158,17	938,40
34	2174,69	944,97
35	2177,77	937,69
36	2184,37	940,39
37	2185,98	936,08
38	2191,10	938,00
39	2200,40	913,70
40	2226,03	923,81
41	2228,41	922,44
42	2231,90	913,68
43	2236,43	913,29
44	2236,15	909,21
45	2229,18	909,63
46	2194,50	895,99
47	2195,81	892,65
48	2202,97	873,99
49	2217,95	836,42
1	2236,36	843,97

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 31 января 2020 г. N 76

Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны охраны объекта культурного наследия

регионального значения "Комплекс дома-коммуны

рабочего жилищно-строительного кооператива

товарищества "Культурная революция"

(г.Нижний Новгород, Пискунова ул., 3)

I. Требования

к градостроительным регламентам в границе территории

охранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения "Дом В.С.Прядилова"

(г. Нижний Новгород, ул. Алексеевская, 23 (литер А))

(Утратил силу - Постановление Правительства Нижегородской области от 08.04.2022 г. N 251)

II. Требования

к градостроительным регламентам в границах

территорий зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия

регионального значения "Дом В.С.Прядилова"

(г. Нижний Новгород, ул. Алексеевская, 23 (литер А))

(Утратил силу - Постановление Правительства Нижегородской области от 08.04.2022 г. N 251)

III. Требования

к градостроительным регламентам в границе

территории охранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения "Комплекс дома-коммуны рабочего

жилищно-строительного кооператива товарищества

"Культурная революция" (г. Нижний Новгород,

Пискунова ул., 3)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно-строительного кооператива товарищества "Культурная революция" на основе архивных источников, свидетельствующих об историческом облике территории (чертежей, фотографий);

2) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства:

при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде фасадов, декора и типа материалов;

без увеличения высоты объектов капитального строительства;

с сохранением исторически ценных градоформирующих объектов (ул. Пискунова, 1; ул. Пискунова, 5; ул. Большая Покровская, 15; ул. Большая Покровская, 15а) с учетом следующих требований:

с сохранением параметров в плане, по высоте, подлинных деталей и элементов фасадного декора;

воссоздание утраченных деталей и элементов фасадного декора на основе архивных источников, свидетельствующих об историческом облике исторически ценных градоформирующих объектов;

3) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

4) прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, размещение некапитальных строений и сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно-строительного кооператива товарищества "Культурная революция" в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 настоящих Требований;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно-строительного кооператива товарищества "Культурная революция", в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

3) размещение крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м;

4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно-строительного кооператива товарищества "Культурная революция", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих Требований.