Постановление Правительства Нижегородской области от 27.07.2021 N 659 "О внесении изменений в Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 15 декабря 2016 г. N 857"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 июля 2021 г.                                                                N 659

О внесении изменений в Порядок выплаты

владельцем специального счета и (или)

региональным оператором средств фонда

капитального ремонта собственникам помещений в

многоквартирном доме, а также порядок

использования средств фонда капитального

ремонта на цели сноса или реконструкции

многоквартирного дома в случаях, предусмотренных

Жилищным кодексом Российской Федерации,

утвержденный постановлением Правительства

Нижегородской области от 15 декабря 2016 г. N 857

Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 15 декабря 2016 г. N 857, следующие изменения:

1.1.        Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. В случае исключения многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Нижегородской области или муниципальному образованию Нижегородской области, а также в случае исключения из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, многоквартирного дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которого превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирного дома, в котором совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Нижегородской области, и в отношении которого межведомственной комиссией, создаваемой в целях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - межведомственная комиссия), принято решение о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ в многоквартирном доме, владелец специального счета и (или) некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (далее - региональный оператор) обязаны выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта (далее - фонд) пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.".

1.2. В пункте 2.2:

1) подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую его право собственности на помещение на дату подачи заявления;";

2) дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) копию решения межведомственной комиссии о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ в многоквартирном доме.".

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о.Губернатора                                                               А.Н.Гнеушев