Постановление Правительства Нижегородской области от 02.11.2021 N 979 "Об установлении публичного сервитута"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 ноября 2021 г.                                                                             N 979

Об установлении публичного сервитута

 (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 29.11.2021 г. N 1070)

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 3, 8 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", распоряжением Федерального дорожного агентства от 26 апреля 2021 г. N 1650-р "О внесении изменений в проект планировки территории объекта: "Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань. Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Нижний Новгород - Казань, 5 этап км 347 - км 454, Нижегородская область (от пересечения с автомобильной дорогой федерального значения Р-158 "Нижний Новгород - Арзамас - Саранск - Исса - Пенза - Саратов" до пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 22К­0162 "Работки - Порецкое"), утвержденный распоряжением Федерального дорожного агентства от 27 октября 2020 г. N 3231-р", распоряжением Федерального дорожного агентства от 31 мая 2021 г. N 2050-р "О внесении изменений в проект межевания территории объекта: "Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань. Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Нижний Новгород - Казань, 5 этап км 347 - км 454, Нижегородская область (от пересечения с автомобильной дорогой федерального значения Р-158 "Нижний Новгород - Арзамас - Саранск - Исса - Пенза - Саратов" до пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 22К­0162 "Работки - Порецкое"), утвержденный распоряжением Федерального дорожного агентства от 30 октября 2020 г. N 3304-р", на основании ходатайства об установлении публичного сервитута публичного акционерного общества "Россети Центр и Приволжье" (далее - ПАО "Россети Центр и Приволжье") Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить публичный сервитут в интересах ПАО "Россети Центр и Приволжье" (ОГРН: 1075260020043, ИНН: 5260200603) в целях размещения объектов электросетевого хозяйства регионального значения Переустройство ВЛ 35 кВ "Перевоз - Ичалки" филиала "Нижновэнерго" ПАО "МРСК Центра и Приволжья" в целях реализации проекта строительства М-12 "Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Нижний Новгород - Казань, 5 этап км 347 - км 454", на срок 49 лет со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости согласно сведениям о границах публичного сервитута в отношении: (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 29.11.2021 г. N 1070)

1) земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:251, находящегося в неразграниченной собственности, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Перевозский;

2) земельного участка с кадастровым номером 52:43:0000000:647, находящегося в неразграниченной собственности, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, адрес: Нижегородская область, г. Перевозский, Российская Федерация.

2. Утвердить границы публичного сервитута согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3. Порядок установления зоны с особыми условиями использования территории и содержание ограничения прав на земельные участки в границах таких зон установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

4. Использование земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для которой устанавливается сервитут в течение 6 месяцев со дня установления публичного сервитута.

5. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении частей земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута ПАО "Россети Центр и Приволжье" единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления по следующим реквизитам:

УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области)

ИНН - 5260417980; КПП - 526001001

Счет получателя - 03100643000000013200

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК банка - 012202102

Счет банка получателя - 40102810745370000024

Код бюджетной классификации (КБК) -143 1 11 05410 04 0000 120

Код ОКТМО - 22 739 000

Размер платы за публичный сервитут рассчитывается в соответствии со статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, снести инженерные сооружения, размещенные на основании публичного сервитута, в соответствии с действующим законодательством в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области:

обеспечить направление настоящего постановления обладателю публичного сервитута;

обеспечить проведение необходимых мероприятий по внесению сведений об устанавливаемом публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

8. Рекомендовать администрации городского округа Перевозский Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

9. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

     Губернатор                                                                                           Г.С.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 2 ноября 2021 г. N 979

Сведения о границах публичного сервитута в целях размещения

объектов электросетевого хозяйства регионального значения

Переустройство ВЛ 35 кВ "Перевоз - Ичалки" филиала

"Нижновэнерго" ПАО МРСК "Центра и Приволжья" в целях

реализации проекта строительства М-12 "Строительство

скоростной автомобильной дороги Москва-Нижний

Новгород-Казань, 5 этап км 347 - км 454"

 (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 29.11.2021 г. N 1070)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 2 ноября 2021 г. N 979

Расчет размера платы за публичный сервитут

в отношении частей земельных участков

 с кадастровыми номерами 52:43:0000000:647, 52:43:0600022:251

1. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:251, площадью 498085, с кадастровой стоимостью 1339849, 65 руб.:

1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка  0,01%:

1339848,65  0,01% = 133,98 руб.;

2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка  площадь части земельного участка:

133,98 / 498085  7088,6 = 1,9 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

1,9  49 = 93,1 руб.;

4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:

1339848,65  0,1% = 1339,8 руб.

2. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:43:0000000:647, площадью 3447506, с кадастровой стоимостью 9928817,28 руб.:

1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка  0,01%:

9928817,28  0,01% = 992,88 руб.;

2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка  площадь части земельного участка:

992,88 / 3447506  3974,04 = 1,14 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

1,14  49 = 55,86 руб.;

4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:

9928817,28  0,1% = 9928,8 руб.

3. Размер платы за публичный сервитут за весь период установления публичного сервитута составляет:

1339,8 + 9928,8 = 11268,6 руб. (одиннадцать тысяч двести шестьдесят восемь рублей шесть копеек).