Постановление Правительства Нижегородской области от 10.11.2021 N 999 "Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521"

N

п/п

Виды и наименование объектов и тип мероприятия

Описание мероприятий, назначение объектов

Местоположение, действия в отношении земельного участка

Основные характеристики объектов

1

Объекты инженерно-технической инфраструктуры

Водоснабжение

1.1

Строительство новых внутриквартальных водопроводных сетей с устройством вводов в дома

Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства

с. Хрипуново

с. Атемасово

с. Надежино

с. Юсупово

с. Хохлово

д. Мостовка

Общая протяженность по поселению - 15,78 км (на I очередь)

В том числе:

с. Хрипуново - 4,85 км;

с. Атемасово - 3,10 км;

с. Надежино - 2,25 км;

с. Юсупово - 1,67 км;

с. Хохлово - 2,70 км;

д. Мостовка - 1,21 км.

Строительство новых внутриквартальных водопроводных сетей с устройством вводов в дома

Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства

с. Хрипуново

с. Атемасово

д. Четвертово

Общая протяженность по поселению -14,30 км (на расчетный срок)

В том числе:

сд. Четвертово - 0,78 км.

1.2

Строительство водозаборного узла

Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства

с. Атемасово

Общая производительность - 700 м/сут (на расчетный срок)

В том числе:

с. Атемасово - 700 м/сут.

1.3

Реконструкция артезианских скважин

Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства

с. Хрипуново

с. Надежино

с. Юсупово

с. Хохлово

д. Четвертово

д. Малиновка

д. Мостовка

Общее количество - 7 ед. (на расчетный срок)

В том числе:

с. Хрипуново - 1 ед.;

с.Надежино - 1 ед.;

с. Юсупово - 1 ед.;

с. Хохлово - 1 ед.;

д. Четвертово - 1 ед.;

д. Малиновка - 1 ед.;

д. Мостовка - 1 ед.

1.4

Расширение водозаборного узла

Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства

с. Хрипуново

с. Надежино

Общая производительность - 740 м/сут. (на I очередь)

В том числе:

с. Хрипуново - 540

м/сут.;

с. Надежино - 200

м/сут..

1.5

Тампонирование артезианских скважин

Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства

с. Надежино

Общее количество - 1 ед. (на I очередь).

В том числе:

с. Надежино - 1 ед.

1.6

Установка пожарных гидрантов на водопроводных сетях

Обеспечение пожарной безопасности

С. Хрипуново

С. Надежино

С. Атемасово

Общее количество - 17 ед. (на I очередь)- с. Хрипуново, 12 ед - с. Надежино.

Водоотведение

1.7

Строительство канализационных коллекторов

Обеспечение водоотведением территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства

с. Хрипуново

с. Атемасово

Общая протяженность по поселению - 7,22 км (на расчетный срок)

В том числе:

с. Хрипуново - 5,35 км;

с. Атемасово - 1,87 км.

1.8

Строительство биологических очистных сооружений

Обеспечение водоотведением территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства

с. Хрипуново

с. Атемасово

Производительность

1000,00 м/сут (на расчетный срок)

В том числе:

с. Хрипуново - 450 м/сут;

с. Атемасово - 550 м/сут.

1. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, предварительный размер санитарно-защитной зоны составляет 150 м.

Электроснабжение

1.10

Строительство новых трансформаторных подстанций

Обеспечение электроснабжения территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства

с. Хрипуново

с. Атемасово

с. Надежино

с. Юсупово

с. Хохлово

д. Малиновка

Общая протяженность по поселению - 10 ед. (на I очередь)

В том числе:

с. Хрипуново -3 ед.;

с. Атемасово - 1 ед.;

с. Надежино- 2ед.;

с. Юсупово - 1 ед.;

с. Хохлово - 2 ед.;

д. Малиновка - 1 ед.

1.11

Строительство новых трансформаторных подстанций

Обеспечение электроснабжения территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства

с. Хрипуново

с. Атемасово

д. Четвертово

Общая протяженность по поселению - 1 ед. (на расчетный срок)

В том числе:

д. Четвертово - 1 ед.

2

Объекты транспортной инфраструктуры

2.1

Строительство дороги местного значения

Обеспечение транспортной доступности

Хрипуновский сельсовет

Общая протяженность 1,0 км (на расчетный срок).

2.2

Реконструкция (благоустройство) существующей улично-дорожной сети

Обеспечение транспортной доступности

с. Хрипуново

с. Атемасово

с. Надежино

Общая протяженность по поселению - 3,4 км (на I очередь)

В том числе:

с. Хрипуново - 0,9 км;

с. Атемасово - 1,5 км;

с. Надежино - 0,97 км;

2.5

Строительство планируемой улично-дорожной сети

Обеспечение транспортной доступности

с. Хрипуново

с. Атемасово

с. Надежино

д. Четвертово

д. Мостовка

с. Юсупово

с.п. Мыза

д. Малиновка

с. Хохлово

Общая протяженность по поселению - 19,4 км

В том числе:

с. Хрипуново - 4,7 км

с. Атемасово - 4,4 км

с. Надежино - 2,4 км

д. Четвертово - 1,2 км

д. Мостовка - 0,7 км

с. Юсупово - 1,64 км

с.п. Мыза - 0,5 км

д. Малиновка - 1,3 км

с. Хохлово - 2,6 км

1

Зона малоэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками

Формирование и развитие зоны малоэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Преимущественно жилого использования территорий.

2. Возможности сочетания блокированных жилых домов и индивидуальных жилых домов городского типа и сельского типа не выше трех этажей.

3. Возможности ведения развитого подсобного хозяйства на территории приусадебного участка.

4. Возможности размещения вдоль основных улиц отдельных объектов общественно-делового и культурно-бытового обслуживания, ориентированных на удовлетворение повседневных потребностей населения.

5. Возможности размещения детских садов как типового, так и семейного типа при соблюдении требований санитарных норм и правил.

6. Возможности размещения клубов и внешкольных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Существующие особенности данного вида функциональных зон:

1.1. Наличие слаборазвитой инфраструктуры: дорог и тротуаров с твердым покрытием, отсутствие централизованных систем водоснабжения и водоотведения.

1.2. Недостаток территорий общего пользования.

1.3. Наличие малоэтажной индивидуальной жилой застройки, которая последовательно заменяется на застройку коттеджного типа.

1.4. Наличие значительного объема жилых домов сезонного проживания.

2. Показатели интенсивности использования территории на перспективу:

2.1. Максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства в границах земельных участков - не более 2000 кв. м/га, в границах функциональной зоны - не более 1500 кв. м/га.

2.2. Максимальная доля встроенного нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20%.

2.3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1 автомобиль на жилую единицу.

125,8

62,18

81,8

22,56

15,13

4,2

27,05

12,43

38,5

58,3

4

Зона промышленных, сельскохозяйственных и складских предприятий

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Преимущественного размещения объектов V, IV классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до100 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

4. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети.

2,0

0,6

-

-

-

-

-

-

-

-

5

Зона инженерной инфраструктуры

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3,2

-

-

0,8

0,6

,-

1,2

-

1,2

1,2

6

Зона рекреационных объектов (зеленые насаждения общего пользования)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах населенных пунктов в целях проведения досуга населением.

2. Обеспечения возможности размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, полей, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, гольф-парков и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения.

3. Сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

14,2

4,5

15,0

11,0

3,1

3,0

12,3

15,66

2,4

-

7

Зона экологического и природного ландшафта

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории.

2. Обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов.

3. Сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной зоны.

5,0

-

8,3

0,4

0,4

-

8,3

-

-

19,7

8

Территория лугов, пастбищ

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории.

2. Обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов.

3. Сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной зоны.

4569,5

9

Территории пашень

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом.

2. Сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.

8752,04

10

Зона промышленных, сельскохозяйственных и складских предприятий

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Преимущественного размещения объектов V, IV, III классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до 300 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности, добыча полезных ископаемых.

4. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети.

136,46

1.4

зоны промышленности и инженерной инфраструктуры

га

139,61

151,69

151,69

%

0,32

0,4

0,4

6.1.4

Протяженность сетей

км

32,787

48,567

55,007

6.2.3

Протяженность сетей

км

12,35

6.3.1

Протяженность сетей всего

км

35,21

39,38

39,73

В том числе: 10 кВ

30,74

34,91

35,26

35 кВ

4,47

4,47

4,47

6.3.2

Количество ПС на территории поселения

единиц

-

-

-

Количество ТП на территории поселения

единиц

13

23

27