Постановление Правительства Нижегородской области от 04.03.2022 N 143 "Об установлении публичного сервитута"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 марта 2022 г.                                                                           N 143

Об установлении публичного сервитута

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 3, 8 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", распоряжением Федерального дорожного агентства от 26 апреля 2021 г. N 1650-р "О внесении изменений в проект планировки территории объекта "Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань. Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Нижний Новгород - Казань, 5 этап км 347 - км 454, Нижегородская область (от пересечения с автомобильной дорогой федерального значения Р-158 "Нижний Новгород - Арзамас - Саранск - Исса - Пенза - Саратов" до пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 22К-0162 "Работки - Порецкое")", утвержденный распоряжением Федерального дорожного агентства от 27 октября 2020 г. N 3231-р", распоряжением Федерального дорожного агентства 31 мая 2021 г. N 2050-р "О внесении изменений в проект межевания территории объекта "Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань. Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Нижний Новгород - Казань, 5 этап км 347 - км 454, Нижегородская область (от пересечения с автомобильной дорогой федерального значения Р-158 "Нижний Новгород - Арзамас - Саранск - Исса - Пенза - Саратов" до пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 22К-0162 "Работки - Порецкое")", утвержденный распоряжением Федерального дорожного агентства от 30 октября 2020 г. N 3304-р", распоряжением Федерального дорожного агентства от 29 сентября 2021 г. N 3399-р "О внесение изменений в документацию по планировке территории объекта "Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань. Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Нижний Новгород - Казань, 5 этап км 347 - км 454, Нижегородская область (от пересечения с автомобильной дорогой федерального значения Р-158 "Нижний Новгород - Арзамас - Саранск - Исса - Пенза - Саратов" до пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 22К-0162 "Работки - Порецкое")", утвержденную распоряжениями Федерального дорожного агентства от 27 октября 2020 г. N 3231-р, от 30 октября 2020 г. N 3304-р", на основании ходатайства об установлении публичного сервитута акционерного общества "Газстройпром" (далее - АО "Газстройпром") Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить публичный сервитут в интересах АО "Газстройпром" (ОГРН: 1187847178705, ИНН: 7842155505) в целях размещения (реконструкции с дальнейшей эксплуатацией) линейного объекта регионального значения системы газоснабжения: "Газопровод межпоселковый высокого давления к с.Кочко - Пожарки Сергачского района 8159,6 кв.м" (кадастровый номер 52:45:0150101:958 инвентарный номер 52369), и его неотъемлемых технологических частей, на срок 10 лет со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости согласно сведениям о границах публичного сервитута в отношении:

1) земельного участка с кадастровым номером 52:45:0140201:276, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, адрес: Нижегородская область, Сергачский р-н, находящегося в частной собственности;

2) земельного участка с кадастровым номером 52:45:0000000:1271, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, Сергачский район, в окрестностях с.Пожарки, находящегося в частной собственности;

3) земельного участка с кадастровым номером 52:45:0140201:153, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Нижегородская обл., Сергачский муниципальный район, сельское поселение Пожарский сельсовет, с.Пожарки, земельный участок 3, находящегося в частной собственности;

4) земельного участка с кадастровым номером 52:45:0140201:154, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Нижегородская обл., Сергачский муниципальный район, сельское поселение Пожарский сельсовет, с.Пожарки, земельный участок 1, находящегося в частной собственности;

5) земельного участка с кадастровым номером 52:47:0100007:10, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Нижегородская обл., Краснооктябрьский муниципальный район, сельское поселение Пошатовский сельсовет, д.Пошатово, земельный участок 10, находящегося в частной собственности;

6) земельного участка с кадастровым номером 52:45:0140201:278, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, адрес: Нижегородская область, Сергачский р-н, находящегося в частной собственности;

7) земельного участка с кадастровым номером 52:47:0000000:303, относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Краснооктябрьский, тер. Межпоселковый газопровод высокого давления к с.Кочко - Пожарки, не обремененного правами третьих лиц.

2. Утвердить границы публичного сервитута согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3. Порядок установления зоны с особыми условиями использования территории и содержание ограничения прав на земельные участки в границах таких зон установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".

4. Использование земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для которой устанавливается сервитут в течение 1 года со дня установления публичного сервитута.

5. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, на земельном участке, указанном в подпункте 7 пункта 1 настоящего постановления, определяется договором от 8 февраля 2021 г. N ДМ-12-2021-153.

6. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельного участка, указанного в подпункте 7 пункта 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газстройпром" единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления.

Размер платы за публичный сервитут рассчитывается в соответствии со статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

7. Рекомендовать АО "Газстройпром" заключить с собственниками земельных участков, указанных в подпунктах 1-6 пункта 1 настоящего постановления, соглашения, предусматривающие размер платы за установление публичного сервитута.

8. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, снести инженерные сооружения, размещенные на основании публичного сервитута, в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации.

9. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области:

обеспечить направление настоящего постановления правообладателям земельных участков, указанных в подпунктах 1-6 пункта 1 настоящего постановления;

обеспечить направление настоящего постановления обладателю публичного сервитута;

обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

обеспечить проведение необходимых мероприятий по внесению сведений об устанавливаемом публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

10. Рекомендовать администрации Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области, администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

11. Отменить постановление Правительства Нижегородской области от 27 сентября 2021 г. N 840 "Об установлении публичного сервитута".

12. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

     И.о.Губернатора                                                                       А.Н.Гнеушев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 4 марта 2022 г. N 143

Сведения о границах публичного сервитута в целях размещения

(реконструкции с дальнейшей эксплуатацией) линейного объекта

регионального значения системы газоснабжения: "Газопровод

межпоселковый высокого давления к с.Кочко - Пожарки

Сергачского района 8159,6 кв. м" (кадастровый номер

52:45:0150101:958 инвентарный номер 52369), и его

 неотъемлемых технологических частей

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 4 марта 2022 г. N 143

Расчет размера платы за публичный сервитут в

отношении части земельного участка с кадастровым

номером 52:47:0000000:303

1. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:47:0000000:303, площадью 2±2 кв. м, с кадастровой стоимостью 137,34 руб.:

1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка  0,01%:

137,364  0,01% = 0,0137 руб.;

2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка  площадь части земельного участка:

0,0137 / 2  1 = 0,0069 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 10 лет использования:

0,0069  10 = 0,069 руб.;

4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:

137,34  0,1% = 0,14 руб.   

2. Реквизиты для перечисления платы:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области)

ИНН - 5260417980; КПП - 526001001

Счет получателя - 03100643000000013200

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК банка-012202102

Счет банка получателя - 40102810745370000024

Код бюджетной классификации (КБК) - 143 1 11 05410 05 0000 120

Код ОКТМО - 22 636 000.