Постановление Правительства Нижегородской области от 30.03.2022 N 220 "О включении села Большое Болдино Большеболдинского муниципального района Нижегородской области в перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Нижегородской области, утверждении предмета охраны, границы территории данного исторического поселения, требований к градостроительным регламентам в утвержденной границе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2022 г. N 220
О включении села Большое Болдино Большеболдинского
муниципального района Нижегородской области в перечень
исторических поселений, имеющих особое значение для
истории и культуры Нижегородской области, утверждении
предмета охраны, границы территории данного исторического
поселения, требований к градостроительным регламентам
в утвержденной границе
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2013 г. N 1095 "Об утверждении требований к определению границ территории исторического поселения" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Включить село Большое Болдино Большеболдинского муниципального района Нижегородской области в перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Нижегородской области.
2. Утвердить предмет охраны исторического поселения, имеющего особое значение для истории и культуры Нижегородской области, село Большое Болдино Большеболдинского муниципального района Нижегородской области согласно приложению 1 (текстовое описание) и приложению 4 (графическое описание) к настоящему постановлению.
3. Утвердить границу территории исторического поселения, имеющего особое значение для истории и культуры Нижегородской области, село Большое Болдино Большеболдинского муниципального района Нижегородской области согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границе территории исторического поселения, имеющего особое значение для истории и культуры Нижегородской области, село Большое Болдино Большеболдинского муниципального района Нижегородской области согласно приложению 3 (текстовое описание) и приложению 5 (графическое описание) к настоящему постановлению.
5. Рекомендовать органам местного самоуправления Большеболдинского муниципального района Нижегородской области в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением, обеспечить размещение информации о территории исторического поселения, имеющего особое значение для истории и культуры Нижегородской области, село Большое Болдино Большеболдинского муниципального района Нижегородской области, историко-культурного опорного плана данного исторического поселения в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
6. Внести в Перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 17 июня 2016 г. N 362, изменение, дополнив его пунктом 2 следующего содержания:
"2. Село Большое Болдино Большеболдинского муниципального района.".
7. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор Г.С.Никитин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 30 марта 2022 г. N 220
Предмет охраны
исторического поселения, имеющего особое значение для
истории и культуры Нижегородской области, село Большое
Болдино Большеболдинского муниципального района
Нижегородской области
1. Исторически ценные градоформирующие объекты:
N | Наименование | Датировка | Адрес |
1. | Памятник А.С. Пушкину | сер. XX в. | пл.50-летия Октября |
2. | "Долгий пруд" |
| ул. Карла Маркса |
3. | Пруд |
| перекресток ул. Карла Маркса и ул. Мира |
4. | Пруд |
| ул. Карла Маркса |
5. | Пруд |
| ул. Кооперативная |
6. | Пруд |
| перекресток ул. Кооперативная и ул. Пушкинская |
7. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 3 |
8. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 5 |
9. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 19 |
10. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 23 |
11. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 27 |
12. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 31 |
13. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 35 |
14. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 37 |
15. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 41 |
16. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 45 |
17. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 57 |
18. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Кооперативная, д. 61 |
19. | "Дорожный пруд" |
| перекресток ул. Первомайская и ул. Пролетарская |
20. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Первомайская, д. 6 |
21. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Первомайская, д. 9 |
22. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Первомайская, д. 15 |
23. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Первомайская, д. 16 |
24. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Первомайская, д. 18 |
25. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Первомайская, д. 23 |
26. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Первомайская, д. 29 |
27. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Первомайская, д. 33 |
28. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Первомайская, д. 43 |
29. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Первомайская, д. 45 |
30. | Пруд |
| ул. Пролетарская |
31. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пролетарская, д. 1 |
32. | Жилой дом | вторая пол. XIX в. | ул. Пролетарская, д. 5 |
33. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пролетарская, д. 7 |
34. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пролетарская, д. 13 |
35. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пролетарская, д. 17 |
36. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пролетарская, д. 19 |
37. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пролетарская, д. 25 |
38. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пролетарская, д. 27 |
39. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пролетарская, д. 31 |
40. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пролетарская, д. 37 |
41. | Пруд |
| перекресток ул. Пушкинская и ул. Садовая |
42. | Часовня | кон. ХХ в. | ул. Пушкинская |
43. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 9 |
44. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 27 |
45. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 33 |
46. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 35 |
47. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 38 |
48. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 41 |
49. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 43 |
50. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 51 |
51. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 53 |
52. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 56 |
53. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 57 |
54. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 58 |
55. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 59 |
56. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 60 |
57. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 62 |
58. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 64 |
59. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 74 |
60. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 77 |
61. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 78 |
62. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 79 |
63. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 80 |
64. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 81 |
65. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 82 |
66. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 83 |
67. | Жилой дом | вторая пол. XIX в. | ул. Пушкинская, д. 107 |
68. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 109 |
69. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 111 |
70. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 113 |
71. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 117 |
72. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 122 |
73. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 123 |
74. | Жилой дом | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 125 |
75. | Музей пушкинских сказок (1-е здание, бывший дом причта) | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 142 |
76. | Музей пушкинских сказок (2-е здание, бывший дом причта) | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 142 |
77. | Ворота и ограда | XVIII - XX вв. | ул. Пушкинская, д. 142 |
78. | Амбар N1 | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 144 |
79. | Амбар N2 | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 144 |
80. | Банька | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 144 |
81. | Беседка сказок | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 144 |
82. | Горбатый мостик | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 144 |
83. | Конюшня | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 144 |
84. | Кухня | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 144 |
85. | Людская | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 144 |
86. | Малый горбатый мостик | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 144 |
87. | Шатровая беседка | кон. XX в. | ул. Пушкинская, д. 144 |
88. | Верхний пруд |
| ул. Пушкинская, д. 144 |
89. | Нижний пруд |
| ул. Пушкинская, д. 144 |
90. | Центр социального обслуживания | пер. пол. XX в. | ул. Пушкинская, д. 146 |
2. Планировочная структура, включая ее элементы:
- природный каркас территории: возвышенная часть правобережного плато реки Азанка, на котором расположено само поселение. Балочная сеть на исторической территории села, с незначительным перепадом рельефа, в которой сформировались пруды; склоны, образующие целый ряд природных композиционных акцентов и видовых площадок; древесные массивы;
- планировочная структура центральной части поселения, соответствующая карте Менде 1850 г., с улицами, условно обходящими территорию усадьбы по периметру, у которых основное направление идет по улицам Пушкинская и Кооперативная, прилегающим к территории усадьбы с восточной и северной сторон; и второстепенное направление: улицы Пролетарская и Первомайская, которые условно идут вдоль западной и южной границ территории усадьбы;
- местоположение и габариты пространственно-планировочных акцентов: "Усадьба и дом Пушкина Александра Сергеевича" с доминантой в виде Успенской церкви;
- исторические границы кварталов, земельных участков и придомовых территорий, сохранившие фиксацию.
3. Объемно-пространственные типы застройки:
- одноэтажный бревенчатый дом на каменном основании/на цоколе с деревянной обшивкой;
- одноэтажный каменный дом;
- двухэтажный каменный дом.
4. Видовые (смотровые) площадки:
- ул. Пушкинская, около юго-западного фасада администрации музея (Т.ф. 8);
- на территории усадьбы, вблизи часовни Архангела Михаила (Т.ф. 9);
- ул. Кооперативная, рядом с пересечением ул. Пролетарская (Т.ф. 12);
- перекресток улиц Красная, Кооперативная и Пушкинская (Т.ф. 13).
5. Участки ценной естественной растительности:
- древесные массивы на территории, прилегающей к Успенской церкви и Дому культуры;
- древесно-кустарниковая растительность, прилегающая к пруду у пересечения улиц Первомайская и Пролетарская;
- древесная растительность на естественном перепаде рельефа близ улицы Малая Пушкинская;
- древесно-кустарниковая растительность, прилегающая к прудам по улице Карла Маркса.
6. Историческая трасса, связывавшая поселение с другими поселками (улицы Пушкинская - Кооперативная - Пролетарская).
7. Местоположение пешеходных мостов на территории усадьбы.
8. Трассировка, размеры, исторические линии застройки улично-дорожной сети:
- ул. Кооперативная;
- ул. Первомайская;
- ул. Пролетарская;
- ул. Пушкинская.
9. Объемно-пространственная структура исторического поселения:
- общая объемно-пространственная структура исторического поселения в его границах, основанная на сочетании по преимуществу регулярно распланированной застройки всего села с нерегулярно распланированной застройкой центра;
- общая объемно-пространственная структура застроенных территорий исторического поселения в его границах, сочетающая 1 - 2-этажную гражданскую застройку кварталов, исторически сложившиеся пространства улиц, площади и вертикальные акценты культовых сооружений;
- размещение одномасштабной гражданской застройки по красным линиям улиц, разреженными фронтами как на улицах, так и на открытых площадях;
- центральный акцент размещения культового сооружения;
- объемно-пространственные композиции застройки вблизи прудов;
- мелкодисперсная застройка кварталов;
- объемные и высотные характеристики зданий (объектов культурного наследия).
10. Композиция и силуэт застройки - соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов:
- характеристики элементов природного каркаса территории, обеспечивающих историчность и художественную выразительность композиции и силуэта застройки села: рельефа (плато центральной части села, склоны, луговые пространства), водных образований (пруды), древесных массивов (парки, скверы, придорожные зеленые полосы);
- композиции и силуэты улиц, образованные 1 - 2 этажной застройкой и Успенской церковью;
- роль Успенской церкви как композиционно-пространственной доминанты всего села;
- местоположение и пространственные взаимосвязи существующих объектов культурного наследия.
11. Соотношения между различными сельскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными):
территория в границах исторического поселения - 190,5 га, из них:
- застроенные территории в границах кварталов - 97 (57,7 %) га;
- свободные от застройки территории, включая улицы, дороги, площади, элементы природного ландшафта - 71 (42,3 %) га;
- охраняется соотношение свободных от застройки территорий и застроенных территорий, определяющее панорамы села.
12. Композиционно-видовые связи (панорамы), соотношение природного и созданного человеком окружения:
- характеристики особо ценных панорам и видов исторического поселения: композиция, силуэт, состав, включая элементы природного каркаса и планировочной структуры территории, пространственные акценты, исторически ценные градоформирующие объекты и исключая диссонирующие объекты;
- исторически сложившиеся ценные визуальные связи исторического поселения с. Большое Болдино с природным окружением.
13. Панорамы и виды:
Панорамные и видовые раскрытия исторического поселения село Большое Болдино и его частей | Характеристики панорамы | Мероприятия по восстановлению |
Т.ф. 1. Панорамное раскрытие на село Большое Болдино с дороги, со стороны западного въезда в населенный пункт | - многоплановая глубинная композиция с четко выраженным переходом рельефа от луга к возвышенности, на которой расположено село |
|
Т.ф. 2. Панорамное раскрытие на село Большое Болдино с дороги, со стороны юго-западного въезда в населенный пункт | - луговая территория южной части села; - застройка сомасштабна с древесной растительностью, что формирует граничный фронт села |
|
Т.ф. 3. Панорамное раскрытие на село Большое Болдино с дороги, со стороны юго-восточного въезда в населенный пункт | - полный обхват территории села с южной стороны; - сочетание луговых пространств и лесных массивов; - территория кладбища, что относиться к селу, но находиться за его пределами; - малочитаемость рельефа |
|
Т.ф. 4. Перспективное раскрытие от дома N 129 по ул. Пушкинская на Успенскую церковь | - глубинная композиция, где придорожные зеленые полосы концентрируют внимание на церковь, как замыкающий элемент улицы |
|
Т.ф. 5. Перспективное раскрытие от дома N 56 по ул. Пушкинская на Успенскую церковь | - придорожные зеленые полосы формируют сплошной фронт зеленого массива с акцентом на церковь |
|
Т.ф. 6. Перспективное раскрытие с площади 50-летия Октября на объекты культурного наследия регионального значения Успенскую церковь и Дом культуры | - глубинная композиция, что сочетает в себе культовое здание, общественное сооружение и ряд древесных насаждений |
|
Т.ф. 7. Перспективное раскрытие от музея сказок на западный фасад Успенской церкви | - приближенный вид на главный вход в церковь; - соотношение культового сооружения к прилегающей территории; - читаемость декоративных элементов и членения здания |
|
Т.ф. 8. Перспективное раскрытие с ул. Пушкинская на часовню Архангела Михаила | - перспективное окно на луговую территорию р. Азанка с фокусирующим центром в виде часовни. | - нейтрализация или снос современного забора администрации музея |
Т.ф. 9. Перспективное раскрытие с парковой территории усадьбы на западную часть села | - глубинная композиция, раскрытие на застройку села, находящуюся на участках склона и переходящую на луговую территорию реки Азанка |
|
Т.ф. 10. Перспективное раскрытие с ул. Пушкинская на северо-западную часть села | - луговая территория внутри поселения, находящаяся на склоне к пруду, который находится на перекресте улиц Первомайская и Пролетарская |
|
Т.ф. 11. Перспективное раскрытие с ул. Первомайская на дорожный пруд с прилегающей к нему застройкой | - глубинная композиция, раскрытие с дороги на пруд с прилегающей к нему застройкой и дальний план лугового участка на склоне справа и луговую территорию р. Азанка слева | - нейтрализация диссонирующих и современно неадаптированных зданий; - регулирование озеленения у пруда |
Т.ф. 12. Перспективное раскрытие с ул. Кооперативная на западный выезд из села | - видовое раскрытие на спуск к реке Азанка по одной из центральных и исторических улиц; - раскрытие на луговую территорию реки Азанка | - нейтрализация диссонирующих и неадаптированных зданий |
Т.ф. 13. Перспективное раскрытие с перекрестка улиц Пушкинская, Кооперативная и Красная на центральную часть села | - широкая композиция с раскрытием на северо-восточную часть усадьбы и церковь с прилегающей к ним территорией; - соотношения открытых и закрытых пространств, глубинных восприятий направления улиц | - нейтрализация диссонирующих зданий |
Т.ф. 14. Перспективное раскрытие с ул. Кооперативная на пруд с прилегающей к нему застройкой | - исторический вид на пруд перед усадьбой; - соотношение озелененной территории и прилегающей застройки; - соотношение открытых и закрытых пространств | - нейтрализация диссонирующих зданий |
Т.ф. 15. Перспективное раскрытие от усадьбы на Успенскую церковь | - исторический вид на церковь; - соотношение культового сооружения и прилегающей территории; - читаемость декоративных элементов и членения здания |
|
Т.ф. 16. Перспективное раскрытие от Успенской церкви на два пруда перед территорией усадьбы | - соотношение озелененной территории и прилегающей застройки; - соотношение открытых и закрытых пространств | - нейтрализация диссонирующих зданий |
На территории исторического поселения, имеющего особое
значение для истории и культуры Нижегородской области,
село Большое Болдино находятся следующие объекты
культурного наследия:
Наименование объекта | Датировка | Категория историко- культурного значения | Нормативный правовой акт об объявлении объекта культурного наследия (о постановке на государственную охрану) | Место нахождения объекта |
Усадьба и дом Пушкина Александра Сергеевича |
| федерального | постановление Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР" | с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, 144 |
Успенская церковь | 1791 г. | регионального (далее - Р) | решение Горьковского областного Совета народных депутатов от 3 ноября 1983 г. N 559 "О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использования памятников истории и культуры области" | с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 142 |
Памятник А.С. Пушкину | 1979 г. | Р | решение Горьковского областного Совета народных депутатов от 3 ноября 1983 г. N 559 "О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использования памятников истории и культуры области" | с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 144 |
Дом культуры | 1937 г. | Р | решение Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18 декабря 1989 г. N 471 "О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения" | с. Большое Болдино |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 30 марта 2022 г. N 220
Граница территории исторического поселения, имеющего
особое значение для истории и культуры Нижегородской
области, село Большое Болдино Большеболдинского
муниципального района Нижегородской области
Схема совмещения листов
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
| - граница территории исторического поселения |
| - характерная точка границы территории |
Координаты характерных точек границы территории
исторического поселения, имеющего особое значение
для истории и культуры Нижегородской области,
село Большое Болдино
Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат МСК-52 | |
| X | Y |
1 | 383522,87 | 2297177,14 |
2 | 383522,01 | 2297187,45 |
3 | 383521,23 | 2297196,77 |
4 | 383520,49 | 2297205,57 |
5 | 383519,85 | 2297213,20 |
6 | 383519,05 | 2297222,74 |
7 | 383518,10 | 2297234,06 |
8 | 383517,18 | 2297244,99 |
9 | 383516,37 | 2297254,68 |
10 | 383515,11 | 2297269,76 |
11 | 383514,31 | 2297279,30 |
12 | 383513,58 | 2297288,02 |
13 | 383512,89 | 2297296,20 |
14 | 383512,10 | 2297305,72 |
15 | 383510,78 | 2297321,40 |
16 | 383509,52 | 2297336,49 |
17 | 383508,37 | 2297350,18 |
18 | 383508,37 | 2297373,08 |
19 | 383506,64 | 2297384,61 |
20 | 383504,56 | 2297398,48 |
21 | 383502,26 | 2297413,81 |
22 | 383500,25 | 2297427,21 |
23 | 383498,42 | 2297439,42 |
24 | 383496,68 | 2297450,99 |
25 | 383494,55 | 2297465,24 |
26 | 383493,26 | 2297473,81 |
27 | 383491,41 | 2297486,15 |
28 | 383489,05 | 2297501,87 |
29 | 383487,17 | 2297514,38 |
30 | 383485,29 | 2297526,93 |
31 | 383483,32 | 2297540,10 |
32 | 383481,70 | 2297550,86 |
33 | 383480,20 | 2297560,88 |
34 | 383477,80 | 2297573,80 |
35 | 383474,74 | 2297587,86 |
36 | 383471,01 | 2297607,50 |
37 | 383469,37 | 2297616,15 |
38 | 383466,99 | 2297628,67 |
39 | 383464,84 | 2297640,39 |
40 | 383462,66 | 2297652,22 |
41 | 383462,09 | 2297666,79 |
42 | 383461,53 | 2297681,25 |
43 | 383461,01 | 2297694,46 |
44 | 383460,44 | 2297709,14 |
45 | 383459,98 | 2297720,79 |
46 | 383459,35 | 2297736,98 |
47 | 383458,80 | 2297751,16 |
48 | 383459,19 | 2297762,24 |
49 | 383457,57 | 2297772,87 |
50 | 383459,44 | 2297787,14 |
51 | 383461,12 | 2297799,94 |
52 | 383460,69 | 2297814,91 |
53 | 383460,36 | 2297826,20 |
54 | 383458,91 | 2297841,47 |
55 | 383457,41 | 2297857,27 |
56 | 383455,83 | 2297873,95 |
57 | 383454,81 | 2297884,72 |
58 | 383453,69 | 2297896,59 |
59 | 383452,13 | 2297912,98 |
60 | 383451,00 | 2297924,92 |
61 | 383449,45 | 2297941,23 |
62 | 383447,71 | 2297959,65 |
63 | 383446,63 | 2297970,97 |
64 | 383446,40 | 2297973,42 |
65 | 383445,05 | 2297987,68 |
66 | 383443,90 | 2297999,75 |
67 | 383442,86 | 2298010,72 |
68 | 383441,61 | 2298023,98 |
69 | 383440,42 | 2298036,47 |
70 | 383439,27 | 2298048,65 |
71 | 383438,15 | 2298060,43 |
72 | 383435,25 | 2298072,90 |
73 | 383434,97 | 2298091,52 |
74 | 383434,67 | 2298110,79 |
75 | 383431,40 | 2298129,31 |
76 | 383429,22 | 2298143,28 |
77 | 383427,11 | 2298156,86 |
78 | 383424,61 | 2298172,84 |
79 | 383422,61 | 2298185,68 |
80 | 383420,40 | 2298199,89 |
81 | 383418,71 | 2298210,72 |
82 | 383417,07 | 2298221,27 |
83 | 383415,32 | 2298232,46 |
84 | 383413,59 | 2298243,60 |
85 | 383411,64 | 2298256,09 |
86 | 383409,54 | 2298269,55 |
87 | 383407,69 | 2298281,41 |
88 | 383406,59 | 2298288,49 |
89 | 383405,72 | 2298294,09 |
90 | 383404,03 | 2298304,90 |
91 | 383402,00 | 2298317,93 |
92 | 383399,29 | 2298335,36 |
93 | 383397,04 | 2298349,75 |
94 | 383395,29 | 2298360,99 |
95 | 383393,31 | 2298373,70 |
96 | 383392,11 | 2298390,02 |
97 | 383391,21 | 2298402,38 |
98 | 383390,26 | 2298415,32 |
99 | 383389,51 | 2298425,56 |
100 | 383388,14 | 2298437,43 |
101 | 383386,48 | 2298451,77 |
102 | 383384,38 | 2298469,83 |
103 | 383383,03 | 2298481,50 |
104 | 383381,64 | 2298493,48 |
105 | 383380,82 | 2298500,61 |
106 | 383379,64 | 2298510,83 |
107 | 383377,89 | 2298525,92 |
108 | 383376,31 | 2298539,53 |
109 | 383374,89 | 2298551,78 |
110 | 383373,48 | 2298564,01 |
111 | 383372,09 | 2298575,97 |
112 | 383370,44 | 2298590,23 |
113 | 383368,63 | 2298605,86 |
114 | 383366,80 | 2298621,63 |
115 | 383365,41 | 2298633,65 |
116 | 383363,65 | 2298648,83 |
117 | 383362,04 | 2298662,77 |
118 | 383360,66 | 2298674,69 |
119 | 383373,07 | 2298676,76 |
120 | 383387,08 | 2298679,09 |
121 | 383404,50 | 2298681,99 |
122 | 383419,51 | 2298684,49 |
123 | 383436,60 | 2298687,34 |
124 | 383453,19 | 2298689,00 |
125 | 383471,55 | 2298690,83 |
126 | 383472,06 | 2298700,99 |
127 | 383472,58 | 2298711,18 |
128 | 383470,80 | 2298729,91 |
129 | 383469,51 | 2298743,56 |
130 | 383468,39 | 2298755,40 |
131 | 383467,96 | 2298759,90 |
132 | 383466,89 | 2298771,11 |
133 | 383466,12 | 2298779,23 |
134 | 383465,24 | 2298788,53 |
135 | 383464,36 | 2298797,86 |
136 | 383464,05 | 2298801,09 |
137 | 383462,45 | 2298817,95 |
138 | 383462,30 | 2298819,50 |
139 | 383461,90 | 2298823,76 |
140 | 383462,07 | 2298835,01 |
141 | 383462,25 | 2298849,67 |
142 | 383462,47 | 2298865,80 |
143 | 383462,69 | 2298881,92 |
144 | 383462,98 | 2298895,33 |
145 | 383458,68 | 2298895,98 |
146 | 383458,46 | 2298901,38 |
147 | 383457,99 | 2298906,56 |
148 | 383456,40 | 2298915,30 |
149 | 383454,70 | 2298920,98 |
150 | 383452,61 | 2298925,78 |
151 | 383447,41 | 2298935,25 |
152 | 383444,77 | 2298939,81 |
153 | 383439,18 | 2298945,09 |
154 | 383430,05 | 2298953,44 |
155 | 383416,46 | 2298965,52 |
156 | 383401,56 | 2298978,76 |
157 | 383390,51 | 2298988,94 |
158 | 383378,29 | 2299000,19 |
159 | 383368,23 | 2298991,47 |
160 | 383362,18 | 2298986,23 |
161 | 383358,86 | 2298983,35 |
162 | 383346,34 | 2298972,50 |
163 | 383331,70 | 2298959,81 |
164 | 383324,29 | 2298948,34 |
165 | 383316,68 | 2298936,56 |
166 | 383310,80 | 2298927,47 |
167 | 383303,54 | 2298916,24 |
168 | 383298,60 | 2298908,59 |
169 | 383289,05 | 2298893,82 |
170 | 383272,15 | 2298895,38 |
171 | 383266,89 | 2298899,94 |
172 | 383253,74 | 2298911,19 |
173 | 383251,01 | 2298907,89 |
174 | 383242,10 | 2298916,38 |
175 | 383234,67 | 2298923,46 |
176 | 383226,24 | 2298931,49 |
177 | 383217,82 | 2298939,52 |
178 | 383210,96 | 2298945,71 |
179 | 383203,78 | 2298952,89 |
180 | 383198,50 | 2298957,92 |
181 | 383190,86 | 2298965,20 |
182 | 383183,35 | 2298972,35 |
183 | 383173,14 | 2298982,08 |
184 | 383165,53 | 2298989,40 |
185 | 383157,12 | 2298997,49 |
186 | 383145,95 | 2299008,24 |
187 | 383140,23 | 2299013,74 |
188 | 383123,01 | 2299030,30 |
189 | 383111,29 | 2299039,76 |
190 | 383100,34 | 2299048,61 |
191 | 383090,85 | 2299056,27 |
192 | 383082,35 | 2299063,14 |
193 | 383075,20 | 2299070,19 |
194 | 383063,38 | 2299051,16 |
195 | 383052,28 | 2299033,30 |
196 | 383039,61 | 2299047,03 |
197 | 383030,92 | 2299056,44 |
198 | 383022,04 | 2299066,07 |
199 | 383011,61 | 2299077,37 |
200 | 382999,08 | 2299090,95 |
201 | 382987,79 | 2299103,19 |
202 | 382975,19 | 2299116,85 |
203 | 382957,38 | 2299136,16 |
204 | 382943,25 | 2299151,47 |
205 | 382934,58 | 2299160,86 |
206 | 382924,72 | 2299171,55 |
207 | 382915,28 | 2299181,78 |
208 | 382904,54 | 2299193,43 |
209 | 382890,11 | 2299209,06 |
210 | 382875,72 | 2299224,66 |
211 | 382864,90 | 2299236,38 |
212 | 382855,66 | 2299246,40 |
213 | 382845,39 | 2299257,54 |
214 | 382832,07 | 2299271,97 |
215 | 382820,19 | 2299284,85 |
216 | 382813,44 | 2299292,16 |
217 | 382798,19 | 2299308,69 |
218 | 382787,19 | 2299319,55 |
219 | 382778,21 | 2299328,42 |
220 | 382766,71 | 2299339,77 |
221 | 382753,64 | 2299352,67 |
222 | 382744,46 | 2299361,73 |
223 | 382730,93 | 2299375,09 |
224 | 382715,79 | 2299392,09 |
225 | 382706,84 | 2299402,67 |
226 | 382696,98 | 2299414,31 |
227 | 382684,03 | 2299429,62 |
228 | 382676,27 | 2299438,80 |
229 | 382670,47 | 2299445,65 |
230 | 382662,81 | 2299454,70 |
231 | 382653,35 | 2299465,89 |
232 | 382642,12 | 2299479,15 |
233 | 382635,33 | 2299487,17 |
234 | 382627,90 | 2299495,95 |
235 | 382617,55 | 2299508,19 |
236 | 382608,74 | 2299518,60 |
237 | 382599,81 | 2299529,16 |
238 | 382589,69 | 2299541,11 |
239 | 382579,86 | 2299552,73 |
240 | 382569,52 | 2299564,94 |
241 | 382562,27 | 2299573,51 |
242 | 382544,60 | 2299594,40 |
243 | 382534,16 | 2299606,74 |
244 | 382522,46 | 2299620,56 |
245 | 382514,17 | 2299630,36 |
246 | 382499,48 | 2299647,06 |
247 | 382490,09 | 2299637,69 |
248 | 382481,90 | 2299629,51 |
249 | 382470,45 | 2299626,29 |
250 | 382458,98 | 2299623,06 |
251 | 382445,31 | 2299616,88 |
252 | 382433,45 | 2299602,89 |
253 | 382423,05 | 2299590,62 |
254 | 382413,32 | 2299575,59 |
255 | 382403,33 | 2299560,16 |
256 | 382389,72 | 2299544,15 |
257 | 382381,93 | 2299553,01 |
258 | 382374,47 | 2299561,50 |
259 | 382364,60 | 2299572,73 |
260 | 382354,17 | 2299567,14 |
261 | 382345,41 | 2299562,45 |
262 | 382337,28 | 2299558,09 |
263 | 382320,88 | 2299550,62 |
264 | 382313,00 | 2299540,19 |
265 | 382303,90 | 2299528,15 |
266 | 382284,39 | 2299513,46 |
267 | 382265,52 | 2299499,27 |
268 | 382249,80 | 2299487,43 |
269 | 382237,88 | 2299478,46 |
270 | 382226,72 | 2299470,06 |
271 | 382217,17 | 2299462,88 |
272 | 382206,71 | 2299455,01 |
273 | 382190,65 | 2299442,92 |
274 | 382183,48 | 2299437,52 |
275 | 382169,62 | 2299427,09 |
276 | 382154,27 | 2299415,54 |
277 | 382142,66 | 2299406,80 |
278 | 382130,77 | 2299397,85 |
279 | 382122,18 | 2299391,38 |
280 | 382107,26 | 2299380,16 |
281 | 382093,94 | 2299370,14 |
282 | 382081,90 | 2299361,07 |
283 | 382073,40 | 2299354,68 |
284 | 382059,93 | 2299344,54 |
285 | 382046,89 | 2299334,72 |
286 | 382033,91 | 2299324,96 |
287 | 382025,77 | 2299318,83 |
288 | 382015,78 | 2299311,31 |
289 | 382009,11 | 2299305,13 |
290 | 382002,03 | 2299298,56 |
291 | 381998,56 | 2299290,33 |
292 | 381994,61 | 2299280,96 |
293 | 381983,79 | 2299274,96 |
294 | 381983,93 | 2299286,74 |
295 | 381984,03 | 2299295,63 |
296 | 381984,16 | 2299305,88 |
297 | 381984,26 | 2299314,66 |
298 | 381980,45 | 2299322,54 |
299 | 381974,38 | 2299324,49 |
300 | 381966,91 | 2299323,65 |
301 | 381962,22 | 2299317,72 |
302 | 381959,10 | 2299309,91 |
303 | 381958,48 | 2299301,80 |
304 | 381958,17 | 2299290,72 |
305 | 381957,16 | 2299283,62 |
306 | 381956,08 | 2299277,34 |
307 | 381955,39 | 2299272,07 |
308 | 381954,52 | 2299267,19 |
309 | 381952,25 | 2299260,15 |
310 | 381950,00 | 2299253,63 |
311 | 381948,29 | 2299247,70 |
312 | 381947,33 | 2299239,56 |
313 | 381947,45 | 2299229,58 |
314 | 381947,73 | 2299220,05 |
315 | 381958,14 | 2299218,80 |
316 | 381966,63 | 2299217,78 |
317 | 381975,83 | 2299216,67 |
318 | 381984,59 | 2299215,62 |
319 | 381988,81 | 2299209,62 |
320 | 381990,80 | 2299199,63 |
321 | 381989,37 | 2299179,50 |
322 | 381978,70 | 2299160,64 |
323 | 381978,34 | 2299137,57 |
324 | 381976,04 | 2299127,46 |
325 | 381978,65 | 2299105,84 |
326 | 381981,48 | 2299082,46 |
327 | 381989,32 | 2299058,81 |
328 | 381994,76 | 2299042,40 |
329 | 382001,59 | 2299021,80 |
330 | 382010,10 | 2299037,27 |
331 | 382018,25 | 2299051,93 |
332 | 382025,87 | 2299064,17 |
333 | 382033,41 | 2299075,98 |
334 | 382041,99 | 2299087,97 |
335 | 382049,08 | 2299099,19 |
336 | 382059,32 | 2299113,73 |
337 | 382068,42 | 2299124,81 |
338 | 382075,84 | 2299134,64 |
339 | 382085,67 | 2299147,29 |
340 | 382101,25 | 2299167,15 |
341 | 382108,04 | 2299175,31 |
342 | 382116,24 | 2299186,23 |
343 | 382125,71 | 2299197,68 |
344 | 382138,78 | 2299214,10 |
345 | 382146,34 | 2299223,87 |
346 | 382156,68 | 2299236,18 |
347 | 382172,75 | 2299219,06 |
348 | 382186,32 | 2299204,56 |
349 | 382200,32 | 2299189,60 |
350 | 382208,28 | 2299181,09 |
351 | 382215,19 | 2299173,70 |
352 | 382222,03 | 2299166,41 |
353 | 382228,94 | 2299159,01 |
354 | 382236,16 | 2299151,30 |
355 | 382242,88 | 2299144,12 |
356 | 382249,68 | 2299136,85 |
357 | 382259,05 | 2299126,84 |
358 | 382266,58 | 2299118,80 |
359 | 382270,08 | 2299115,05 |
360 | 382278,67 | 2299105,88 |
361 | 382287,44 | 2299096,51 |
362 | 382297,32 | 2299085,95 |
363 | 382307,63 | 2299074,92 |
364 | 382318,17 | 2299063,67 |
365 | 382328,03 | 2299053,12 |
366 | 382335,46 | 2299045,19 |
367 | 382343,62 | 2299036,47 |
368 | 382350,81 | 2299028,93 |
369 | 382357,31 | 2299022,10 |
370 | 382365,43 | 2299013,58 |
371 | 382371,68 | 2299007,02 |
372 | 382378,73 | 2298999,62 |
373 | 382386,75 | 2298991,20 |
374 | 382374,08 | 2298979,73 |
375 | 382360,97 | 2298967,85 |
376 | 382347,18 | 2298955,35 |
377 | 382359,35 | 2298941,31 |
378 | 382369,70 | 2298929,36 |
379 | 382382,63 | 2298914,44 |
380 | 382393,11 | 2298902,34 |
381 | 382405,26 | 2298888,31 |
382 | 382415,29 | 2298876,74 |
383 | 382425,58 | 2298864,85 |
384 | 382437,78 | 2298850,77 |
385 | 382425,91 | 2298842,89 |
386 | 382414,37 | 2298835,23 |
387 | 382400,97 | 2298826,33 |
388 | 382401,82 | 2298809,44 |
389 | 382402,67 | 2298792,66 |
390 | 382391,23 | 2298787,84 |
391 | 382371,87 | 2298779,68 |
392 | 382361,61 | 2298775,36 |
393 | 382364,66 | 2298760,63 |
394 | 382368,04 | 2298744,29 |
395 | 382371,67 | 2298726,76 |
396 | 382375,53 | 2298708,14 |
397 | 382378,73 | 2298692,68 |
398 | 382382,63 | 2298673,82 |
399 | 382386,49 | 2298655,17 |
400 | 382389,88 | 2298638,78 |
401 | 382393,40 | 2298621,80 |
402 | 382396,34 | 2298607,59 |
403 | 382404,75 | 2298588,98 |
404 | 382411,86 | 2298573,26 |
405 | 382418,38 | 2298558,85 |
406 | 382424,37 | 2298545,60 |
407 | 382431,75 | 2298529,28 |
408 | 382438,15 | 2298515,11 |
409 | 382445,30 | 2298499,29 |
410 | 382452,21 | 2298484,01 |
411 | 382460,59 | 2298465,48 |
412 | 382475,23 | 2298472,36 |
413 | 382491,15 | 2298479,84 |
414 | 382505,34 | 2298486,53 |
415 | 382521,73 | 2298494,27 |
416 | 382529,01 | 2298479,78 |
417 | 382534,66 | 2298468,52 |
418 | 382541,13 | 2298455,64 |
419 | 382548,24 | 2298441,48 |
420 | 382552,62 | 2298443,13 |
421 | 382559,74 | 2298429,24 |
422 | 382566,82 | 2298415,45 |
423 | 382573,11 | 2298403,19 |
424 | 382580,27 | 2298389,22 |
425 | 382586,47 | 2298377,14 |
426 | 382594,76 | 2298360,98 |
427 | 382598,07 | 2298344,11 |
428 | 382601,15 | 2298328,42 |
429 | 382607,63 | 2298317,90 |
430 | 382612,61 | 2298309,81 |
431 | 382618,71 | 2298299,89 |
432 | 382608,00 | 2298294,28 |
433 | 382604,73 | 2298292,65 |
434 | 382594,93 | 2298287,51 |
435 | 382596,96 | 2298283,46 |
436 | 382585,25 | 2298277,96 |
437 | 382566,29 | 2298269,06 |
438 | 382548,73 | 2298260,81 |
439 | 382557,51 | 2298241,88 |
440 | 382565,30 | 2298228,13 |
441 | 382573,13 | 2298214,33 |
442 | 382583,22 | 2298196,53 |
443 | 382592,58 | 2298180,02 |
444 | 382600,42 | 2298166,20 |
445 | 382602,04 | 2298163,33 |
446 | 382612,64 | 2298143,88 |
447 | 382618,35 | 2298146,89 |
448 | 382625,84 | 2298131,51 |
449 | 382630,79 | 2298133,31 |
450 | 382639,93 | 2298112,99 |
451 | 382644,35 | 2298115,36 |
452 | 382653,92 | 2298096,90 |
453 | 382662,15 | 2298086,41 |
454 | 382669,23 | 2298077,40 |
455 | 382675,64 | 2298069,24 |
456 | 382681,42 | 2298061,88 |
457 | 382695,85 | 2298043,50 |
458 | 382706,44 | 2298034,43 |
459 | 382714,49 | 2298022,92 |
460 | 382719,42 | 2298015,87 |
461 | 382729,62 | 2298001,28 |
462 | 382736,50 | 2297991,43 |
463 | 382742,81 | 2297982,42 |
464 | 382751,47 | 2297970,03 |
465 | 382760,00 | 2297951,78 |
466 | 382766,41 | 2297938,73 |
467 | 382772,75 | 2297925,82 |
468 | 382783,80 | 2297903,32 |
469 | 382793,83 | 2297882,90 |
470 | 382770,10 | 2297876,73 |
471 | 382745,26 | 2297867,53 |
472 | 382731,60 | 2297861,75 |
473 | 382717,38 | 2297855,73 |
474 | 382703,08 | 2297850,05 |
475 | 382684,96 | 2297842,86 |
476 | 382659,32 | 2297833,52 |
477 | 382636,94 | 2297822,90 |
478 | 382625,64 | 2297842,34 |
479 | 382618,92 | 2297838,01 |
480 | 382600,92 | 2297830,22 |
481 | 382589,56 | 2297825,31 |
482 | 382574,73 | 2297818,89 |
483 | 382548,71 | 2297815,97 |
484 | 382522,04 | 2297812,49 |
485 | 382495,30 | 2297808,99 |
486 | 382470,22 | 2297801,00 |
487 | 382444,07 | 2297792,66 |
488 | 382435,82 | 2297788,00 |
489 | 382429,75 | 2297784,58 |
490 | 382422,18 | 2297780,31 |
491 | 382406,64 | 2297773,55 |
492 | 382400,05 | 2297770,68 |
493 | 382376,78 | 2297761,54 |
494 | 382351,06 | 2297753,93 |
495 | 382330,72 | 2297741,69 |
496 | 382302,53 | 2297732,50 |
497 | 382296,65 | 2297730,58 |
498 | 382276,50 | 2297724,01 |
499 | 382267,37 | 2297721,04 |
500 | 382257,75 | 2297717,90 |
501 | 382252,35 | 2297716,14 |
502 | 382230,44 | 2297704,86 |
503 | 382217,73 | 2297697,91 |
504 | 382210,74 | 2297693,71 |
505 | 382185,26 | 2297680,92 |
506 | 382173,60 | 2297674,28 |
507 | 382173,12 | 2297667,07 |
508 | 382175,62 | 2297647,68 |
509 | 382182,99 | 2297619,21 |
510 | 382194,07 | 2297592,05 |
511 | 382205,24 | 2297572,71 |
512 | 382211,73 | 2297560,36 |
513 | 382217,51 | 2297549,38 |
514 | 382224,64 | 2297535,81 |
515 | 382231,38 | 2297522,98 |
516 | 382238,52 | 2297509,40 |
517 | 382247,34 | 2297492,60 |
518 | 382254,42 | 2297479,14 |
519 | 382262,34 | 2297464,06 |
520 | 382270,89 | 2297447,79 |
521 | 382280,80 | 2297428,93 |
522 | 382289,14 | 2297413,07 |
523 | 382295,91 | 2297399,03 |
524 | 382300,90 | 2297380,11 |
525 | 382305,25 | 2297363,60 |
526 | 382310,00 | 2297345,60 |
527 | 382313,94 | 2297330,67 |
528 | 382318,58 | 2297313,05 |
529 | 382323,19 | 2297295,57 |
530 | 382327,46 | 2297279,39 |
531 | 382331,75 | 2297263,12 |
532 | 382335,75 | 2297247,93 |
533 | 382340,02 | 2297231,76 |
534 | 382344,34 | 2297215,36 |
535 | 382347,83 | 2297202,16 |
536 | 382351,95 | 2297186,52 |
537 | 382357,86 | 2297164,12 |
538 | 382376,53 | 2297152,54 |
539 | 382395,48 | 2297140,78 |
540 | 382412,15 | 2297136,50 |
541 | 382424,06 | 2297137,93 |
542 | 382442,63 | 2297154,60 |
543 | 382446,43 | 2297161,69 |
544 | 382453,58 | 2297175,07 |
545 | 382455,75 | 2297181,20 |
546 | 382459,30 | 2297191,27 |
547 | 382470,73 | 2297203,17 |
548 | 382483,26 | 2297203,66 |
549 | 382495,02 | 2297204,13 |
550 | 382514,55 | 2297200,79 |
551 | 382526,87 | 2297194,27 |
552 | 382538,83 | 2297187,93 |
553 | 382546,45 | 2297184,12 |
554 | 382559,79 | 2297185,55 |
555 | 382574,08 | 2297191,74 |
556 | 382573,05 | 2297204,00 |
557 | 382571,57 | 2297221,76 |
558 | 382569,63 | 2297244,85 |
559 | 382573,00 | 2297260,77 |
560 | 382575,89 | 2297274,38 |
561 | 382578,57 | 2297287,08 |
562 | 382581,55 | 2297301,16 |
563 | 382584,63 | 2297315,70 |
564 | 382587,58 | 2297329,60 |
565 | 382590,88 | 2297345,22 |
566 | 382594,32 | 2297361,45 |
567 | 382601,41 | 2297373,17 |
568 | 382609,34 | 2297386,27 |
569 | 382616,23 | 2297397,65 |
570 | 382631,11 | 2297405,18 |
571 | 382645,86 | 2297412,64 |
572 | 382659,36 | 2297419,47 |
573 | 382673,75 | 2297426,75 |
574 | 382691,02 | 2297435,50 |
575 | 382706,31 | 2297443,23 |
576 | 382722,50 | 2297451,43 |
577 | 382739,59 | 2297460,07 |
578 | 382755,06 | 2297467,91 |
579 | 382768,55 | 2297474,73 |
580 | 382782,95 | 2297482,02 |
581 | 382799,68 | 2297490,48 |
582 | 382814,61 | 2297498,04 |
583 | 382836,09 | 2297508,91 |
584 | 382850,39 | 2297508,92 |
585 | 382863,32 | 2297508,93 |
586 | 382875,38 | 2297511,71 |
587 | 382886,90 | 2297514,36 |
588 | 382894,86 | 2297518,95 |
589 | 382904,17 | 2297522,52 |
590 | 382912,51 | 2297522,92 |
591 | 382927,54 | 2297523,30 |
592 | 382951,82 | 2297522,92 |
593 | 382966,82 | 2297526,47 |
594 | 382989,69 | 2297529,47 |
595 | 383001,18 | 2297532,84 |
596 | 383016,08 | 2297540,71 |
597 | 383036,96 | 2297549,75 |
598 | 383048,25 | 2297557,04 |
599 | 383062,01 | 2297565,94 |
600 | 383071,04 | 2297571,77 |
601 | 383076,41 | 2297576,93 |
602 | 383086,33 | 2297593,07 |
603 | 383092,50 | 2297604,99 |
604 | 383093,17 | 2297612,71 |
605 | 383091,98 | 2297620,46 |
606 | 383089,99 | 2297627,42 |
607 | 383089,52 | 2297631,04 |
608 | 383091,51 | 2297636,79 |
609 | 383097,26 | 2297643,15 |
610 | 383101,62 | 2297649,30 |
611 | 383103,41 | 2297653,68 |
612 | 383106,39 | 2297657,66 |
613 | 383114,40 | 2297662,95 |
614 | 383122,63 | 2297667,77 |
615 | 383127,23 | 2297669,64 |
616 | 383134,92 | 2297669,84 |
617 | 383141,96 | 2297669,24 |
618 | 383148,12 | 2297666,06 |
619 | 383161,83 | 2297657,02 |
620 | 383168,11 | 2297648,52 |
621 | 383175,93 | 2297637,93 |
622 | 383182,73 | 2297628,72 |
623 | 383190,08 | 2297619,31 |
624 | 383195,89 | 2297611,87 |
625 | 383202,49 | 2297603,42 |
626 | 383211,13 | 2297595,48 |
627 | 383219,75 | 2297587,56 |
628 | 383228,91 | 2297580,48 |
629 | 383238,53 | 2297573,04 |
630 | 383241,72 | 2297565,77 |
631 | 383245,16 | 2297558,09 |
632 | 383250,94 | 2297551,75 |
633 | 383257,51 | 2297546,38 |
634 | 383266,14 | 2297541,45 |
635 | 383277,07 | 2297535,22 |
636 | 383280,70 | 2297532,22 |
637 | 383285,68 | 2297528,11 |
638 | 383289,19 | 2297525,20 |
639 | 383292,91 | 2297522,12 |
640 | 383297,36 | 2297518,44 |
641 | 383302,07 | 2297514,55 |
642 | 383304,76 | 2297510,59 |
643 | 383307,42 | 2297506,66 |
644 | 383310,86 | 2297501,37 |
645 | 383314,28 | 2297496,11 |
646 | 383317,82 | 2297492,13 |
647 | 383321,79 | 2297487,67 |
648 | 383325,93 | 2297483,01 |
649 | 383330,30 | 2297478,09 |
650 | 383335,40 | 2297472,36 |
651 | 383338,84 | 2297468,50 |
652 | 383343,06 | 2297463,75 |
653 | 383346,68 | 2297459,68 |
654 | 383350,20 | 2297456,91 |
655 | 383354,99 | 2297453,12 |
656 | 383358,38 | 2297450,45 |
657 | 383362,33 | 2297449,04 |
658 | 383366,40 | 2297451,38 |
659 | 383372,58 | 2297454,93 |
660 | 383379,03 | 2297458,64 |
661 | 383385,42 | 2297462,32 |
662 | 383390,88 | 2297465,46 |
663 | 383395,86 | 2297468,32 |
664 | 383401,23 | 2297469,21 |
665 | 383407,76 | 2297470,30 |
666 | 383416,00 | 2297471,67 |
667 | 383418,49 | 2297472,09 |
668 | 383422,70 | 2297472,79 |
669 | 383423,06 | 2297467,05 |
670 | 383423,56 | 2297458,87 |
671 | 383423,95 | 2297452,60 |
672 | 383424,83 | 2297444,66 |
673 | 383424,84 | 2297443,65 |
674 | 383425,36 | 2297436,64 |
675 | 383425,89 | 2297429,64 |
676 | 383426,29 | 2297424,21 |
677 | 383426,55 | 2297416,93 |
678 | 383426,81 | 2297409,85 |
679 | 383428,66 | 2297399,40 |
680 | 383430,22 | 2297390,57 |
681 | 383431,76 | 2297381,89 |
682 | 383434,07 | 2297368,83 |
683 | 383435,74 | 2297359,41 |
684 | 383437,37 | 2297350,18 |
685 | 383439,40 | 2297338,71 |
686 | 383441,31 | 2297327,91 |
687 | 383443,07 | 2297317,95 |
688 | 383444,76 | 2297308,41 |
689 | 383446,24 | 2297300,04 |
690 | 383448,32 | 2297288,31 |
691 | 383451,88 | 2297280,15 |
692 | 383455,18 | 2297272,59 |
693 | 383455,32 | 2297270,69 |
694 | 383460,24 | 2297260,12 |
695 | 383464,42 | 2297251,12 |
696 | 383468,41 | 2297242,54 |
697 | 383471,99 | 2297234,82 |
698 | 383475,70 | 2297226,85 |
699 | 383481,13 | 2297218,97 |
700 | 383485,81 | 2297212,19 |
701 | 383490,42 | 2297205,49 |
702 | 383495,57 | 2297198,03 |
703 | 383500,03 | 2297191,56 |
704 | 383504,81 | 2297186,69 |
705 | 383509,44 | 2297181,98 |
706 | 383515,28 | 2297176,03 |
707 | 383517,86 | 2297176,31 |
1 | 383522,87 | 2297177,14 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 30 марта 2022 г. N 220
Требования
к градостроительным регламентам в границе территории
исторического поселения, имеющего особое значение для
истории и культуры Нижегородской области, село Большое
Болдино Большеболдинского муниципального района
Нижегородской области
I. Общее положение требований к градостроительным
регламентам в границе территории исторического
поселения, имеющего особое значение для истории
и культуры Нижегородской области, село Большое
Болдино Большеболдинского муниципального
района Нижегородской области
1. Для территории исторического поселения регионального значения село Большое Болдино Большеболдинского муниципального района Нижегородской области в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения устанавливается правовой режим использования земель, предусматривающий:
- восстановление, регенерацию историко-градостроительной среды исторического поселения села Большое Болдино на период 1-ой четверти XIX в. - середины XX в., утраченных элементов планировочной структуры и застройки;
- осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма;
- проведение научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, связанных с восстановлением (воссозданием) историко-градостроительной и природной среды, строительством зданий, строений сооружений и объектов, благоустройством и инженерным обеспечением территории;
- сохранение объектов культурного наследия и предмета охраны исторического поселения: исторически ценных градоформирующих объектов, планировочной и объемно-пространственной структуры, композиции и силуэта застройки, соотношения между различными сельскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными), композиционно-видовых связей (панорам), соотношения природного и созданного человеком окружения;
- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия посредством ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение их физической сохранности, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования;
- для участков, расположенных в границах действующих охранных зон объектов культурного наследия, применение специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной и природной среды;
- в отношении объектов культурного наследия (памятников археологии):
- проведение работ по консервации и музеефикации объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, памятников археологии (в том числе архитектурно-археологических объектов) на местах их нахождения;
- разработка раздела об обеспечении сохранности объекта культурного (археологического) наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности объекта культурного наследия, либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия в случае, если земельный участок объекта строительства расположен в границе территории объекта археологического наследия, либо непосредственно связан с земельным участком в границах территории объекта культурного (археологического) наследия;
- обеспечение проведения и финансирования историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, до начала таких работ, путём археологической разведки в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в случае, если региональный орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия;
- обеспечение объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия, исторически ценным градоформирующим объектам противопожарной защиты, защиты от динамических воздействий;
- восстановление условий восприятия объектов культурного наследия путем регулирования облика капитальных зданий, строений и сооружений; снижение негативного влияния современных зданий, не соответствующих масштабно-типологическим параметрам историко-градостроительной среды, путем изменения их метрических и пропорциональных параметров, с применением элементов, в облике которых используются характерные исторические или стилизованные элементы, а также путем применения следующих вариантов отделки фасадов: штукатурки и окраски фасадных поверхностей и декоративных деталей с использованием неярких оттенков или использования в отделке фасадов традиционных строительных материалов (штукатурка, открытый деревянный сруб, обшивка фасадов деревянной рейкой шириной не менее 10 см в различных направлениях (горизонтально, вертикально, диагонально));
- сохранение исторического градостроительного принципа формирования улиц с единой линией застройки;
- благоустройство территорий с учетом следующих требований:
- разработка правил по благоустройству территорий с учетом предмета охраны исторического поселения;
- проведение работ по комплексной реконструкции и благоустройству территорий в рамках специальных программ для особо выделенных земельных участков общего пользования;
- сохранение существующей планировочной структуры природных и парковых территорий: систем аллей и рядовых посадок, куртин деревьев, единичных посадок, включая старовозрастные, прудов, рельефа местности;
- проведение работ по озеленению территории при условии сохранения целостности историко-градостроительной среды, ценных фрагментов исторических ландшафтов и обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов, объектов монументального искусства, составляющих предмет охраны исторического поселения;
- установка средств ориентирующей информации, а также информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, указанием исторических топонимов, пропагандой охраны историко-культурного наследия и природы;
- благоустройство территории с учетом устройства традиционных малых архитектурных форм (фонарные столбы, скамьи, ограждения), инженерного и дорожного оборудования и информационных конструкций, соответствующих по стилю и масштабу историческому поселению;
- прокладка, ремонт, реконструкция инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования сельской среды, с учетом предмета охраны исторического поселения;
- строительство, капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка инженерных коммуникаций подземным способом (за исключением линий электроосвещения и перекладки (реконструкции) высоковольтных линий электропередач;
- снос (демонтаж) не представляющих историко-культурной ценности зданий, строений, сооружений, а также иных объектов;
- строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений, которые должны соответствовать метрическим и пропорциональным параметрам исторической среды, характерным для архитектуры исторического поселения села Большое Болдино 1-ой четверти XIX в. - середины XX в., и параметрам застройки, указанным в требованиях к градостроительным регламентам зон ЗИЗ (ЗИЗ.1, ЗИЗ.2), ЗО, ЗСЗ, ПР.
- при строительстве и реконструкции объектов необходимо использование цветовых решений, соответствующих стилистическим особенностям исторической застройки исторического поселения села Большое Болдино 1-ой четверти XIX в. - середины XX в.;
2. На территории исторического поселения запрещается:
- ведение хозяйственной деятельности, нарушающей предмет охраны, в том числе снос зданий и сооружений, составляющих предмет охраны исторического поселения села Большое Болдино Большеболдинского муниципального района Нижегородской области;
- повреждение или разрушение объектов культурного наследия или его частей;
- динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки в зоне их взаимодействия с объектом культурного (археологического) наследия;
- самовольные раскопки и поиск археологических предметов;
- использование для зданий, строений, сооружений и объектов следующих строительных материалов:
- при отделке фасадов - открытой кладки из пеноблоков или газосиликатных блоков, покрытий с высокой светоотражающей способностью, навесных панелей, сайдинга, блокхауза; в цветовом решении - ярких цветов;
- при отделке кровель и козырьков - покрытий с высокой светоотражающей способностью, любых видов черепицы; в цветовом решении
- ярких цветов;
- устройство ограждений из профилированных металлических листов и сборных железобетонных элементов;
- размещение на фасадах объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов, выходящих на территории общественного назначения, инженерно-технического оборудования (за исключением счетчиков коммунальных услуг);
- проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, оказывающих негативное воздействие на территорию, предмет охраны исторического поселения и создающих угрозу экологической и пожарной безопасности; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты и территории, составляющие предмет охраны исторического поселения;
- размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов сельской среды рекламного характера, за исключением элементов декоративного оформления и информации о мероприятиях праздничного и событийного характера;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным и наземным способом, за исключением линий электроосвещения и перекладки (реконструкции) высоковольтных линий электропередач;
- организация необорудованных мест для сбора мусора.
3. В генеральном плане, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территории исторического поселения, зоны с особыми требованиями к градостроительным регламентам, исторически ценные градоформирующие объекты.
4. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства:
- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также выявленных объектов культурного наследия;
- транспортные и инженерно-технические коммуникации, в том числе автомобильные магистрали, улицы, дороги, проезды, иные линейные объекты, использование которых определяется их индивидуальным целевым назначением;
- в границах территорий общего пользования - территорий, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы).
II. Территориальные зоны, расположенные в границах территории
исторического поселения, имеющего особое значение для истории
и культуры Нижегородской области, село Большое Болдино
Большеболдинского муниципального района
Нижегородской области
Зона улиц, площадей, дорог (УЛ) устанавливается в целях сохранения и восстановления исторической планировочной структуры, включая ценные элементы дорегулярной планировки, нарушенной при реализации генеральных планов села Большое Болдино к началу XX в. Зона включает планировочные элементы, входящие в предмет охраны исторического поселения.
Разрешается:
- ремонт, капитальный ремонт улиц и дорог при сохранении исторического направления и сохранения исторического озеленения вдоль улиц;
- установка дорожных знаков, устройство дорожной разметки;
- разработка проектов благоустройства территории специализированными проектными организациями;
- разработка проектных решений благоустройства территорий, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде села, с учетом предмета охраны исторического поселения;
- применение в цветовом решении покрытий улиц, дорог и площадей коричневых, серых оттенков для искусственных строительных материалов, и естественных цветов для натуральных строительных материалов;
- устройство мест для парковок автомобилей.
Запрещается:
- использование для мощения улиц, дорог и площадей крупных (20 х 20 см и более) плит, укладка элементов мощения с цветными вставками и рисунками, за исключением единичных вставок;
- изменение при ремонте дорожного полотна улиц и благоустройстве территорий трассировки улиц, составляющих предмет охраны исторического поселения;
- поднятие отметок дорог и тротуаров от уровня дневной поверхности, соответствующей времени строительства объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения, если это приводит к искажению пропорций зданий и ухудшению их физического состояния.
Зона озелененных и открытых исторических ландшафтов (прудов и ручьев, оврагов, открытых ландшафтов) (ОЗ-1) - участки ОЗ.1-1 - ОЗ.1-7.
Разрешается:
- проведение работ, направленных на сохранение природных и парковых территорий: систем аллей и рядовых посадок, куртин деревьев, единичных посадок, включая старовозрастные, прудов, рельефа местности;
- озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники), не нарушающее условия визуального восприятия объектов культурного наследия;
- благоустройство территории с учетом устройства малых архитектурных форм (фонарные столбы, скамьи, ограждения), инженерного и дорожного оборудования;
- устройство помостов, настилов, мостиков, мостков из дерева;
- размещение временных праздничных и информационных конструкций на период проведения массовых мероприятий, с последующей их разборкой;
- благоустройство мест для забора воды из родников - устройство колодцев из бруса, бревенчатых клетей, натурального камня, навесов из дерева (при необходимости), деревянных настилов;
- прокладка пешеходных улиц и тропиночной сети;
- использование в покрытии пешеходных улиц, площадок, тротуаров, тропиночных троп традиционных или имитирующих натуральные материалов (камень, гравийная смесь, брусчатка, деревянные настилы, природный камень, террасная доска, асфальт серо-коричневой гаммы);
- проведение работ по расчистке прудов, укреплению береговых склонов, проведение работ по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв) - с применением естественных материалов и форм;
- установка, ремонт, реставрация объектов монументального искусства;
- устройство ограждений высотой не более 1,5 м; тип ограждения - деревянный штакетник, столбы (из дерева, металла, из керамического кирпича) с секцией; материал секции - дерево, дерево с элементами металла, металл сварной, ковка и литье;
- установка информационных указателей, надписей и обозначений, памятных знаков;
- установка строительной сетки с изображением объекта ремонта, реставрации, реконструкции;
- установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
Запрещается:
- применение для укрепления склонов берегов прудов бетонных плит, ростверков и иных конструкций, нарушающих естественный характер рельефа и искажающих исторические панорамы, составляющие предмет охраны исторического поселения;
- осуществление хозяйственной деятельности, не связанной с рекреационным использованием территории, приводящей к угрозе возникновения пожаров, экологическим нарушениям, загрязнение почв, грунтовых вод, поверхностных стоков, выпас скота;
- изменение существующего рельефа, границ водоемов, за исключением нарушенных участков;
- размещение автомобильных парковок;
- размещение автостоянок (зданий);
- транзитный проезд автотранспорта (кроме участка ОЗ.1-4 при необходимости для обеспечения функционирования объектов культурного наследия);
- установка глухих ограждений;
- установка рекламных конструкций;
- размещение капитальных строений;
- сброс сточных, дренажных неочищенных вод;
- устройство свалок мусора, снега;
- использование пиротехнических устройств, фейерверков.
Зона озелененного пространства общего пользования (ОЗ-2) - участки ОЗ.2-1 - ОЗ.2-17.
Разрешается:
- устройство цветников, газонов;
- сплошная посадка кустарника, отделяющего пешеходов от проезжей части. Высота кустарника должна быть не более 0,8 м;
- вырубка деревьев, закрывающих объекты культурного наследия и ценные панорамы с точек наилучшего восприятия, составляющих предмет охраны исторического поселения;
- ремонт, реконструкция существующих проездов и организация подъездов, проходов необходимых для обеспечения функционирования объектов капитального строительства;
- организация пешеходных и велосипедных дорожек;
- использование в покрытии дорожек традиционных натуральных материалов или материалов, имитирующих натуральные;
- размещение остановочных павильонов.
Запрещается:
- возведение объектов капитального и некапитального строительства, в том числе сараев, гаражей, киосков, навесов;
- установка всех видов ограждений, за исключением пешеходных ограждений на дорогах и улицах в населенных пунктах вдоль тротуара в соответствии с ГОСТ 33128;
- установка рекламных конструкций;
- движение и стоянка транспортных средств (кроме транспортных средств жителей прилегающих территорий), за исключением их движения по дорогам вдоль линии застройки;
- складирование строительных материалов;
- устройство свалок мусора, снега.
Зона высокой степени сохранности историко-градостроительной среды, с наличием большого количества исторически ценных градоформирующих объектов (ЗИЗ.1).
Разрешается:
- проведение земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;
- сохранение общего характера существующего рельефа;
- проведение работ по вертикальной планировке территории с учетом отвода от зданий поверхностных вод и сохранения исторических отметок углов и входов в здания, соответствующих времени строительства для объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения;
- ремонт, капитальный ремонт, реконструкция, компенсационное строительство, модернизация существующих объектов капитального строительства.
Запрещается:
- строительство новых зданий и сооружений, за исключением объектов регенерации (восстановления утраченных зданий и сооружений на основе историко-архивных изысканий), объектов монументального искусства.
III. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории в границах территории
исторического поселения, имеющего особое значение
для истории и культуры Нижегородской области,
село Большое Болдино Большеболдинского
муниципального района Нижегородской области
N п\п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
В части требований к предельным параметрам | |||
1 | Требования к градостроительным регламентам для исторически ценных градоформирующих объектов (далее - ИЦГФО) | Разрешается: Сохранение, ремонт, капитальный ремонт, реконструкция. Демонтаж аварийных конструкций (в случае угрозы ухудшения эксплуатационного состояния), с последующим восстановлением, с учетом его местоположения, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов и крыши, декоративных элементов, пропорций оконных и дверных проемов, отметок расположения карнизов, оконных проемов, декоративных элементов, карнизов, конька кровли. Демонтаж элементов исторического декора на время проведения работ по ремонту и реконструкции ИЦГФО с последующей их установкой на первоначальное место после завершения ремонта и реконструкции. Изменение с учетом параметров зоны и регламентных участков объемно-пространственных характеристик (применительно только к частям здания, не выходящим на территории общего пользования), вглубь квартала с учетом воспроизведения (повторения принципа) его конструктивных характеристик, декоративных элементов и стилистических решений. Запрещается: Изменение характера расстекловки оконных заполнений, выходящих на территорию общего пользования Изменение характера заполнения дверных проемов, выходящих на территорию общего пользования. Устройство на фасадах (выходящих на территории общего пользования) новых входов, порогов, крылец, террас и навесов, если их наличие ранее не доказано научно-проектной документацией. Повреждение и демонтаж декоративных элементов на фасадах | |
2 | Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства | 600 кв. м | |
3 | Максимальная площадь земельного участка | В соответствии с правилами землепользования и застройки | |
4 | Максимальный процент застройки земельного участка | Не устанавливается | |
4.1 | Для основного строения (главного дома) с прочими (хозяйственными постройками) для следующих видов разрешенного использования: - индивидуальное жилищное строительство; - приусадебный земельный участок | До 30 % для существующих застроенных земельных участков | |
4.2 | Для других видов разрешенного использования | В соответствии с правилами землепользования и застройки | |
5 | Расположение объектов капитального строительства на участке | Основное строение без отступа относительно линии застройки, хозяйственное (служебное) строение с отступом от линии застройки и (или) в глубине участка; вдоль линии застройки ворота и (или) ворота с калиткой (ограждение). Основное строение и хозяйственное (служебное) строение без отступа относительно линии застройки (в одну линию) соединены между собой воротами, воротами с калиткой, ограждением | |
6 | Требования к градостроительным регламентам для основного строения, сооружения | ||
6.1 | Максимальная этажность | 1 этаж | |
6.2.1 | Максимальная отметка объекта капитального строительства от средней планировочной отметки земли по уличному фасаду до максимально выступающих конструкций крыши: - индивидуальное жилищное строительство; - приусадебный земельный участок | Для участков: ЗИЗ.1-6, ЗИЗ.1-7: 6 м; для остальных участков: 7 м | |
6.2.2 | Для остальных видов разрешенного использования | 9 м | |
6.3 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно- пространственный тип застройки | Стилистическая направленность архитектуры - исторический контекстуализм (с применением традиционных для данной местности приемов отделки фасадных поверхностей и покрытий кровли, в том числе расстекловки заполнений оконных проемов) или нейтральная. Направленные на сохранение и восстановление целостности композиционной структуры исторической сельской застройки, предусматривающие сохранение, восстановление и преемственное развитие традиционных градостроительных характеристик среды, в том числе с использованием методов компенсационного и адаптивного строительства взамен утраченных (демонтированных) элементов застройки или рядовых элементов композиции, не имеющих самостоятельной архитектурно- художественной ценности, с учетом исторических типологических, масштабных, стилевых характеристик историко-градостроительной среды. Застройка должна производиться с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры исторического поселения села Большое Болдино на период 1-ой четверти XIX в. - середины XX в. | |
6.4 | Максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства | В габаритах утраченных зданий, но не более 12 м. Для зданий, имеющих угловое расположение, максимальная длина одного из уличных фасадов 17 м | |
6.5 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики) | Разрешается: тип формы крыши - двускатная, двускатные с вальмой, вальмовые, мезонины; угол наклона крыши - от 20 до 35 градусов; слуховые окна, фронтоны, мезонины, дымоходы и вентканалы в виде печных труб. Запрещается: устройство мансардных кровель с конструкциями ломаной формы; архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и подобное) | |
6.6 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде | Фасады - штукатурка, побелка, открытый деревянный сруб, обшивка деревянной рейкой шириной не менее 10 мм, обшивка в различных направлениях (вертикальная, горизонтальная, диагональная). Кровля - металл с фальцевым соединением, окрашенный металл. Заполнение оконных проемов - рамы с Т- образным переплетом. Козырьки - металлические кованые, деревянные с резными элементами и без, с покрытием кровли из металла, как элемента соответствующего архитектурного стиля. Наличники - рамочные наличники с различными декоративными элементами. Печные и вентиляционные трубы кирпичные с металлическими дымниками. Запрещается: использование кровельных покрытий и покрытий козырьков с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений; любые виды черепицы | |
6.7 | Цветовое решение | Разрешается: фасады - светлые оттенки серой, коричневой и охристой, синей, голубой, зеленой гаммы, белый цвет; декоративные элементы (наличники, пилястры, карнизы и подобное) - предпочтение белому цвету, контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен, исключение ярких открытых цветов; цоколь - белый, оттенки серого, коричневого цвета; кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов. Запрещается: для фасадов - яркие открытые цвета, светоотражающие отделочные материалы; для кровельных покрытий и покрытий козырьков - строительные и отделочные материалы с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений | |
8 | Требования к градостроительным регламентам для хозяйственного (служебного) строения | ||
8.1 | Максимальная отметка от существующего уровня земли до конька кровли | От отметки земли до конька кровли не выше основного строения | |
8.2 | Тип кровли | Разрешается: двускатная, четырехскатная, вальмовая, односкатная. Запрещается: кровля мансардного типа с переломами; архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и подобное) | |
8.3 | Основные строительные материалы конструктивных элементов | Не регламентируются | |
8.4 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде | Материал кровли - традиционный и современный композитный, мягкое покрытие (типа "катепал"). Запрещается использование материалов с высокой светоотражающей поверхностью, керамической черепицы. Отделка фасадов - обшивка деревянной рейкой, штукатурка, побелка | |
8.5 | Цветовое решение | Разрешается: кровля - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; фасады - идентичные для основного строения, натуральный цвет кирпичной кладки (керамического кирпича), деревянной обшивки; цоколь - белый, оттенки серого, коричневого цвета. Запрещается: для кровли - использование в покрытии строительных материалов с высокой светоотражающей способностью; для фасадов - яркие открытые цвета | |
9 | Элементы благоустройства | Разрешается: ограждения высотой не более 2 м; материал ограждения вдоль линии застройки - деревянный штакетник; устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения; цветовое решение - натуральный цвет дерева, открытая кирпичная кладка из керамического кирпича (для столбов ограждений и пилонов), побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения; материал для ограждений между участками дерево, сетка рыбица, открытая кирпичная кладка из керамического кирпича или облицованная под керамический кирпич, побелка. Запрещается: устройство ограждений из профилированных листов и сборных железобетонных элементов; использование строительных материалов с высокой светоотражающей способностью | |
10 | Варианты нейтрализации дисгармоничных зданий | Членение фасадов здания декоративными элементами - пилястрами, лопатками, профилированными междуэтажными и венчающим карнизами. Установка рамочных наличников простого профиля. Применения следующих вариантов в отделке фасадов - штукатурка и окраска фасадных поверхностей и декоративных деталей с использованием неярких (пастельных) оттенков. Высадка вдоль фасадов ограждения кулисы из вечнозеленых растений (ель, сосна) и кустарника | |
11 | Дополнительные требования | Установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,4 м, без использования открытого способа свечения. Устройство площадок для спорта в центре кварталов без нарушения основных исторических видов и панорам, являющихся предметом охраны исторического поселения. Обсадка таких площадок деревьями и кустарниками в 2 ряда | |
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
Код | Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных |
2.1 | Жилая застройка. Для индивидуального жилищного строительства |
2.2 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.7 | Обслуживание жилой застройки |
2.7.1 | Хранение автотранспорта |
3.1 | Коммунальное обслуживание |
3.2 | Социальное обслуживание |
3.2.3 | Оказание услуг связи |
3.3 | Бытовое обслуживание |
3.8 | Общественное управление |
3.10.1 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
4.1 | Деловое управление |
4.4 | Магазины |
4.5 | Банковская и страховая деятельность |
4.6 | Общественное питание |
4.7 | Гостиничное обслуживание |
5.1.3 | Площадки для занятий спортом |
9.3 | Историко-культурная деятельность |
12.0 (12.0.1, 12.0.2) | Земельные участки (территории) общего пользования |
Зона средней степени сохранности историко-градостроительной среды с наличием единичных исторически ценных градоформирующих объектов - (ЗИЗ.2) - участки ЗИЗ.2-1 - ЗИЗ.2-12
N п\п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
В части требований к предельным параметрам | ||
1 | Требования к градостроительным регламентам для исторически ценных градоформирующих объектов | Разрешается: сохранение, ремонт, капитальный ремонт, реконструкция; демонтаж аварийных конструкций (в случае угрозы ухудшения эксплуатационного состояния), с последующим восстановлением, с учетом его местоположения, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов и крыши, декоративных элементов, пропорций оконных и дверных проемов, отметок расположения карнизов, оконных проемов, декоративных элементов, карнизов; демонтаж элементов исторического декора на время проведения работ по ремонту и реконструкции ИЦГФО с последующей их установкой на первоначальное место после завершения ремонта и реконструкции; изменение с учетом параметров зоны и регламентных участков объемно-пространственных характеристик на основе воспроизведения (повторения принципа) его конструктивных характеристик, декоративных элементов и стилистических решений. Запрещается: изменение характера расстекловки оконных заполнений, выходящих на территорию общего пользования; изменение характера заполнения дверных проемов, выходящих на территорию общего пользования; повреждение и демонтаж элементов исторического декора на фасадах |
2 | Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства | 600 кв. м |
3 | Максимальная площадь земельного участка | В соответствии с правилами землепользования и застройки |
4 | Максимальный процент застройки земельного участка | |
4.1 | Для основного строения (главного дома) с прочими (хозяйственными постройками) для следующих видов разрешенного использования: - индивидуальное жилищное строительство; - приусадебный земельный участок | 40 % |
4.2 | Для других видов разрешенного использования | В соответствии с правилами землепользования и застройки |
5 | Расположение объектов капитального строительства на участке | Основное строение без отступа относительно линии застройки, хозяйственное (служебное) строение с отступом от линии застройки, в глубине участка; вдоль линии застройки ворота, ворота с калиткой, ограждение. Основное строение и хозяйственное (служебное) строение без отступа относительно линии застройки (в одну линию) соединены между собой воротами, воротами с калиткой, ограждением |
6 | Требования к градостроительным регламентам для основного строения (главного дома) | |
6.1 | Максимальная этажность | 2 этажа |
6.2 | Максимальная высота объекта капитального строительства от средней планировочной отметки земли по уличному фасаду до максимально выступающих конструкций крыши | Для участка ЗИЗ.2-8 и ЗИЗ.2-9, ЗИЗ-2.11 - 6 м. Для остальных участков 9 м |
6.3 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Застройка должна производиться с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры исторического поселения села Большое Болдино на период 1-ой четверти XIX в. - середины XX в. |
6.4 | Максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства | В габаритах утраченных зданий, но не более 14 м. Для зданий, имеющих угловое расположение максимальная длина одного из уличных фасадов 20 м |
6.5 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики и подобное) | Разрешается: тип формы крыши: скатная; угол наклона крыши от 20 до 35 градусов; слуховые окна, фронтоны, мезонины, дымоходы и вентканалы в виде печных труб, водосточные трубы как элементы соответствующего архитектурного стиля. Запрещается: Устройство односкатных и мансардных крыш с конструкциями ломаной формы, с уклоном более 40 градусов; архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и подобное) |
6.6 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде | Фасады - штукатурка, побелка, открытая кирпичная кладка из керамического кирпича, открытый деревянный сруб, обшивка деревянной рейкой шириной не менее 10 см, обшивка в различных направлениях (вертикальная, горизонтальная, диагональная). Наличники - рамочные наличники с различными декоративными элементами. Печные и вентиляционные трубы кирпичные с металлическими дымниками. Запрещается: использование кровельных покрытий и покрытий козырьков с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений; любые виды черепицы |
6.7 | Цветовое решение | Разрешается: фасады - светлые оттенки серой, коричневой и охристой, синей, голубой, зеленой гаммы, белый цвет; декоративные элементы (наличники, пилястры, карнизы и подобное) - предпочтение белому цвету, контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен, исключение ярких открытых цветов; цоколь - белый, оттенки серого, коричневого цвета; кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов. Запрещается: для фасадов - яркие открытые цвета, светоотражающие отделочные материалы; для кровельных покрытий и покрытий козырьков - строительные и отделочные материалы с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений; |
8 | Требования к градостроительным регламентам для хозяйственного (служебного) строения | |
8.1 | Максимальная отметка от существующего уровня земли до конька кровли | От отметки земли до конька кровли не выше основного строения |
8.2 | Тип кровли | Запрещается: крыша мансардного типа с переломами; архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и подобное) |
8.3 | Основные строительные материалы конструктивных элементов | Не регламентируются |
8.4 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде | Запрещается: использование кровельных покрытий с высокой светоотражающей способностью, керамической черепицы; обшивка фасадов построек, выходящих на линии общего пользования, пластиком |
8.5 | Цветовое решение | Разрешается: кровля - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; фасады - идентично для основного строения; натуральный цвет деревянной обшивки; цоколь - белый, оттенки серого, коричневого цвета. Запрещается: для кровли - использование в покрытии с высокой светоотражающей способностью; для фасадов - яркие открытые цвета |
9 | Элементы благоустройства | Разрешается: ограждения высотой не более 2 м; материал ограждения вдоль линии застройки - деревянный штакетник; устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения; ворота и калитки с несущими деревянными и кирпичными конструкциями с глухим деревянным заполнением по высоте забора, с кровлей до конька до 3 м; цветовое решение - натуральный цвет дерева, открытая кирпичная кладка из керамического кирпича (для столбов ограждений и пилонов), побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения; материал для ограждений между участками дерево, сетка рыбица, открытая кирпичная кладка из керамического кирпича или облицованная под керамический кирпич, побелка, металлические профилированные листы. Запрещается: устройство ограждений из сборных железобетонных элементов; использование строительных материалов с высокой светоотражающей способностью |
10 | Варианты нейтрализации дисгармоничных зданий | Членение фасадов здания декоративными элементами - пилястрами, лопатками, профилированными междуэтажными и венчающим карнизами. Установка рамочных наличников простого профиля. Применения следующих вариантов в отделке фасадов - штукатурка и окраска фасадных поверхностей и декоративных деталей с использованием неярких (пастельных) оттенков. Высадка вдоль фасадов ограждения кулисы из вечнозеленых растений (ель, сосна) и кустарника |
11 | Дополнительные требования | Установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,4 м, без использования открытого способа свечения. Устройство площадок для спорта в центре кварталов без нарушения основных исторических видов и панорам, являющихся предметом охраны исторического поселения. Обсадка таких площадок деревьями и кустарниками в 2 ряда |
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
Код | Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных |
2.1 | Жилая застройка. Для индивидуального жилищного строительства |
2.1.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.2 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.7 | Обслуживание жилой застройки |
2.7.1 | Хранение автотранспорта |
3.1 | Коммунальное обслуживание |
3.2.3 | Оказание услуг связи |
3.3 | Бытовое обслуживание |
3.6.1 | Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.7 (3.7.1, 3.7.2) | Религиозное использование |
3.10.1 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
4.4 | Магазины |
4.6 | Общественное питание |
4.7 | Гостиничное обслуживание |
5.1.3 | Площадки для занятий спортом |
9.3 | Историко-культурная деятельность |
12.0 (12.0.1, 12.0.2) | Земельные участки (территории) общего пользования |
Зона современной застройки - общественно-деловых зон с наличием единичных исторически ценных градоформирующих объектов - (ЗО) - участки ЗО-1 - ЗО-9
N п\п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
В части требований к предельным параметрам | ||
1 | Требования к градостроительным регламентам для исторически ценных градоформирующих объектов | Разрешается: сохранение, ремонт, капитальный ремонт, реконструкция; демонтаж аварийных конструкций (в случае угрозы ухудшения эксплуатационного состояния), с последующим восстановлением, с учетом его местоположения, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов и крыши, декоративных элементов, пропорций оконных и дверных проемов, отметок расположения карнизов, оконных проемов, декоративных элементов, карнизов, конька кровли; изменение с учетом параметров зоны и регламентных участков объемно-пространственных характеристик (применительно только к частям здания, не выходящим на территории общего пользования), вглубь квартала с учетом воспроизведения (повторения принципа) его конструктивных характеристик, декоративных элементов и стилистических решений. Запрещается: изменение характера расстекловки оконных заполнений, выходящих на территорию общего пользования; изменение характера заполнения дверных проемов, выходящих на территорию общего пользования; устройство на фасадах (выходящих на территории общего пользования) новых входов, порогов, крылец, террас и навесов, если их наличие ранее не доказано научно-проектной документацией; повреждение и демонтаж декоративных элементов на фасадах |
2 | Минимальная площадь земельного участка | В соответствии с правилами землепользования и застройки |
3 | Максимальная площадь земельного участка | В соответствии с правилами землепользования и застройки |
4 | Максимальный процент застройки земельного участка | В соответствии с правилами землепользования и застройки |
5 | Расположение объектов капитального строительства на участке | Расположение общественных зданий на участке производится с учетом требований современных строительных нормативов. При расположении основного здания с отступом от линии застройки необходимо расположить вдоль линии застройки: ограждения или озелененной зоны |
6 | Требования к градостроительным регламентам для основного строения | |
6.1 | Максимальная этажность | 2 этажа |
6.2 | Максимальная отметка объекта капитального строительства от средней планировочной отметки земли по уличному фасаду до максимально выступающих конструкций крыши
| Для участка ЗО-4: 7 м Для участка ЗО-9: 8,5 м Для остальных участков: 9 м |
6.3 | Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) | Основной стиль - эклектика
|
6.4 | Максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства | Максимальная протяженность уличного фасада не более 20 м. Для зданий, имеющих угловое расположение, максимальная длина одного из уличных фасадов 20 м. Максимальная протяженность фасадов не регламентируется при расположении здания внутри квартала или с отступом от линии застройки не менее чем на 10 м. |
6.5 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики и подобное) | Разрешается: членение фасадов здания декоративными элементами: пилястрами, лопатками, профилированными междуэтажными и венчающим карнизами; установка рамочных наличников простого профиля; слуховые окна, фронтоны, парапеты; тип формы крыш - двухскатные, четырехскатная, вальмовая, плоская; угол наклона крыши от 20 до 35 градусов, за исключением плоской кровли. Запрещается: устройство мансардных кровель с конструкциями ломаной формы; архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и подобное). |
6.6 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде | Разрешается: фасады - штукатурка, побелка, открытый деревянный сруб, обшивка деревянной рейкой шириной не менее 10 см, обшивка в различных направлениях (вертикальная, горизонтальная, диагональная); кровля - металл с фальцевым соединением, окрашенный металл, для плоских кровель в том числе мягкая кровля; заполнение оконных проемов - рамы, стеклопакеты с расстекловкой. Запрещается: использование в покрытии кровли и козырьков - любых типов черепицы и светоотражающих строительных материалов; использование в отделке фасадов сайдинга |
6.7 | Цветовое решение | Разрешается: фасады - окраска светлыми пастельными тонами на основе белил, обмазка известковым раствором, побелка по кирпичной кладке; здание должно иметь единое цветовое решение; декоративные элементы (наличники, пилястры, карнизы и подобное) - предпочтение белому цвету или контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен, исключение ярких открытых цветов; цоколь - белый, оттенки серого, коричневого цвета; кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов. Запрещается: использование кровельных покрытий и покрытий козырьков с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений; яркие открытые цвета, светоотражающие отделочные материалы |
7 | Требования к градостроительным регламентам для хозяйственного (служебного) строения | |
7.1 | Максимальная отметка от существующего уровня земли до конька кровли | 7 м |
7.2 | Тип крыши | Разрешается двускатная, односкатная, вальмовая, плоская. Запрещается: кровля мансардного типа с переломами; архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и подобное) |
7.3 | Основные строительные материалы конструктивных элементов | Не регламентируется |
7.4 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде | Разрешается: кровля - традиционный или современный композитный материал; фасады - обшивка деревянной рейкой; штукатурка, побелка; открытая кирпичная кладка из керамического кирпича. Запрещается использование кровельных покрытий с высокой светоотражающей способностью, керамической черепицы |
7.5 | Цветовое решение | Разрешается: кровля - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; фасады - идентичные для основного строения, натуральный цвет деревянной обшивки; цоколь - белый, оттенки серого, коричневого цвета. Запрещается: для кровли - использование в покрытии с высокой светоотражающей способностью; для фасадов - яркие открытые цвета |
8 | Элементы благоустройства | Разрешается: ограждения высотой не более 2 м; материал ограждения - открытая кирпичная кладка, металл, дерево; цветовое решение - натуральный цвет дерева, открытая кирпичная кладка (для столбов ограждений и пилонов), побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения. Запрещается: устройство ограждений из профилированных листов и сборных железобетонных элементов; использование строительных материалов с высокой светоотражающей способностью |
9 | Варианты нейтрализации дисгармоничных зданий | Членение фасадов здания декоративными элементами: пилястрами, лопатками, профилированными междуэтажными и венчающим карнизами. Установка рамочных наличников простого профиля. Применения следующих вариантов в отделке фасадов: штукатурки и окраски фасадных поверхностей и декоративных деталей с использованием неярких (пастельных) оттенков. Высадка вдоль фасадов ограждения кулисы из вечнозеленых растений (ель, сосна) и кустарника |
10 | Дополнительные требования | Реконструкция существующих зданий и строений с возможностью увеличения габаритов в плане и строительство функционально связанных с ними зданий и строений без превышения существующих высотных параметров. Устройство мест для парковок и стоянок автотранспорта, предназначенных для посетителей и служащих учреждений |
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
Код | Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных |
2.1.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.2 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
3.1 | Коммунальное обслуживание |
3.2.2 | Оказание социальной помощи населению |
3.2.3 | Оказание услуг связи |
3.3 | Бытовое обслуживание |
3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.5 | Образование и просвещение |
3.6 | Культурное развитие |
3.7 | Религиозное использование |
3.8.1 | Государственное управление |
3.9 | Обеспечение научной деятельности |
3.10.1 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
4.1 | Деловое управление |
4.4 | Магазины |
4.5 | Банковская и страховая деятельность |
4.6 | Общественное питание |
4.7 | Гостиничное обслуживание |
4.8.1 | Развлечения |
4.9 | Обслуживание автотранспорта |
4.10 | Выставочно - ярмарочная деятельность |
9.3 | Историко-культурная деятельность |
12.0 (12.0.1, 12.0.2) |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Зона современной и планируемой застройки на территориях, где отсутствуют объекты культурного наследия и исторически ценные градоформирующие объекты - зона современной индивидуальной жилой (усадебной) и малоэтажной многоквартирной застройки (ЗСЗ) - участки ЗСЗ-1 - ЗСЗ-6
N п\п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
В части требований к предельным параметрам | ||
1 | Минимальная площадь земельного участка | В соответствии с правилами землепользования и застройки |
2 | Максимальная площадь земельного участка | В соответствии с правилами землепользования и застройки |
3 | Максимальный процент застройки земельного участка (ля основного строения (главного дома) с прочими (хозяйственными постройками) | В соответствии со строительными нормами и правилами |
4 | Расположение объектов капитального строительства на участке | Регламентируется строительными нормами и правилами |
5 | Требования к градостроительным регламентам для основного строения, сооружения | |
5.1 | Максимальная этажность | 2 этажа |
5.2 | Максимальная отметка объекта капитального строительства от средней планировочной отметки земли по уличному фасаду до максимально выступающих конструкций крыши | 9 м |
5.3 | Максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства | Максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства, с учетом размещениях 2-х подъездов, но не более 40 м |
5.4 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики и подобное) | Разрешается: тип формы крыши - двускатная, четырехскатная, вальмовая; угол наклона крыши от 20 до 35 градусов; слуховые окна, фронтоны, аттики, парапеты, дымоходы и вентканалы в виде печных труб, водосточные трубы как элементы соответствующего архитектурного стиля. Запрещается: устройство односкатных и мансардных крыш с конструкциями ломаной формы, с уклоном более 40 градусов; архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и подобное); использование кровельных покрытий с высокой отражающей способностью |
5.5 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде | Разрешается: фасады - штукатурка, побелка и окраска фасадных поверхностей и декоративных деталей; заполнение оконных проемов - рамы с расстекловкой. Запрещается использование в покрытии кровли и козырьков любых типов черепицы и строительных материалов с высокой светоотражающей способностью |
5.6 | Цветовое решение | Разрешается: фасады - светлые оттенки серой, коричневой и охристой гаммы, белый цвет; декоративные элементы (наличники, пилястры, карнизы и подобное) - предпочтение белому цвету/контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен, исключение ярких открытых цветов; цоколь - белый, оттенки серого, коричневого цвета; кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов. Запрещается: для фасадов - яркие открытые цвета, светоотражающие отделочные материалы; для кровельных покрытий и покрытий козырьков: строительные и отделочные материалы с высокой светоотражающей способностью, за исключением завершений культовых зданий и сооружений |
6 | Требования к градостроительным регламентам для хозяйственного (служебного) строения | |
6.1 | Максимальная отметка от существующего уровня земли до конька кровли | От отметки земли до конька кровли не выше 2/3 высоты основного строения |
6.2 | Тип кровли | Разрешается двускатная, четырехскатная, вальмовая. Запрещается: крыши мансардного типа с переломами; Архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили и подобное) |
6.3 | Основные строительные материалы конструктивных элементов | Не регламентируется |
6.4 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде | Запрещается использование материалов с высокой светоотражающей поверхностью, керамической черепицы, пластик |
6.5 | Цветовое решение | Разрешается: кровля - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов; фасады - идентично для основного строения; натуральный цвет деревянной обшивки; цоколь - белый, оттенки серого, коричневого цвета. Запрещается: для кровли - использование в покрытии с высокой светоотражающей способностью; для фасадов - яркие открытые цвета |
7 | Элементы благоустройства | Разрешается: ограждения высотой не более 1,5 м для многоквартирных, 2 м для индивидуальной жилой (усадебной) застройки; материал ограждения - открытая кирпичная кладка, металл (для пилонов и столбов), дерево, сварной металл, ковка, литье; цветовое решение - натуральный цвет дерева, открытая кирпичная кладка (для столбов ограждений и пилонов), побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения; для ограждений между участками материал не регламентируется. Запрещается: устройство ограждений из профилированных листов и сборных железобетонных элементов; использование строительных материалов с высокой светоотражающей способностью |
8 | Варианты нейтрализации дисгармоничных зданий | Членение фасадов здания декоративными элементами: пилястрами, лопатками, профилированными междуэтажными и венчающим карнизами. Установка рамочных наличников простого профиля. Применения следующих вариантов в отделке фасадов: штукатурки и окраски фасадных поверхностей и декоративных деталей с использованием неярких (пастельных) оттенков. Высадка вдоль фасадов ограждения кулисы из вечнозеленых растений (ель, сосна) и кустарника. Устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения. |
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
Код | Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных |
2.1 | Жилая застройка. Для индивидуального жилищного строительства |
2.1.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.2 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.7.1 | Хранение автотранспорта |
3.1 | Коммунальное обслуживание |
3.3 | Бытовое обслуживание |
3.5.1 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
4.4 | Магазины |
12.0 (12.0.1, 12.0.2) | Земельные участки (территории) общего пользования |
Зона современной застройки - зона производственной деятельности, где отсутствуют объекты культурного наследия, с наличием единичных исторически ценных градоформирующих объектов (ПР) - участки ПР-1 - ПР-5
N п\п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
В части требований к предельным параметрам | ||
2 | Минимальная площадь земельного участка | В соответствии с правилами землепользования и застройки |
3 | Максимальная площадь земельного участка | В соответствии с правилами землепользования и застройки |
4 | Максимальный процент застройки земельного участка | Не регламентируется |
5 | Минимальный процент озеленения и благоустройства территории | До 10% |
6 | Расположение объектов капитального строительства на участке | Регламентируется строительными нормами и правилами |
7 | Требования к градостроительным регламентам для основного строения | |
7.1 | Максимальная этажность | Не регламентируется |
7.2 | Максимальная отметка объекта капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли | В соответствии с технологией производства, с учетом соблюдения предмета охраны исторического поселения в части сохранения охраняемых панорам и видов |
7.3 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | В соответствии с пожарными нормами |
7.4 | Объемно- пространственные и композиционно- силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, слуховые окна, фронтоны, аттики и подобное) | Разрешается: тип формы крыши - двухскатные, четырехскатная, вальмовая, плоская; угол наклона крыши до 35 градусов; членение фасадов с помощью архитектурных деталей и цветового решения. Запрещается: устройство мансардных крыш с конструкциями ломаной формы; архитектурные акценты в завершениях зданий и сооружений (шатры, башни, шпили) |
7.5 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных проемов, козырьки над входами в здание, расположенными на уличном фасаде | Запрещается: использование в отделке фасадов и кровли отделочных материалов с высокой светоотражающей способностью; любые типы черепицы |
7.6 | Цветовое решение | отделка фасадов - исключение ярких открытых цветов, окраска светлыми пастельными тонами на основе белил, обмазка известковым раствором, побелка по кирпичной кладке. Здание должно иметь единое цветовое решение с учетом цветового решения комплекса производственных построек; цвет кровли - сурик, оттенки серых, оттенки коричневых и темно-зеленых тонов |
8 | Элементы благоустройства | Для элементов ограждения вдоль линии застройки: материал элементов ограждения - кирпичная кладка, дерево, светопрозрачные ограждения с использованием металла, ковки, дерева; цветовое решение - натуральный цвет дерева, побелка по кирпичу, окраска по штукатурке светлыми тонами, окраска в соответствии с цветовым решением основного строения; для ограждений между участками материал ограждения не регламентируется, за исключением строительных материалов с высокой светоотражающей способностью и профилированного металла; по периметру ограждения кулисы из деревьев (предпочтения деревья характерных пород - липа, береза) и/или кустарника не менее 2-х рядов посадки |
9 | Дополнительные требования | Реконструкция существующих зданий и строений с возможностью увеличения габаритов в плане и строительство функционально связанных с ними зданий и строений без превышения существующих высотных параметров |
Требования к видам разрешенного использования
земельных участков.
Использование участков осуществляется в соответствии
со существующим видом разрешенного использования с
возможностью изменения на следующие виды
разрешенного использования, в соответствии с
генеральным планом поселения под жилые зоны,
общественно-деловые:
Код | Основные виды использования земельного участка, включаемые в состав разрешенных |
| Существующие виды разрешенного использования |
3.1 | Коммунальное обслуживание |
6.3 | Легкая промышленность |
6.4 | Пищевая промышленность |
6.6 | Строительная промышленность |
6.9 | Склады |
6.9.1 | Складские помещения |
| Разрешается изменение видов разрешенного использования в соответствии с генеральным планом или ПЗЗ |
2.1.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.2 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
3.1 | Коммунальное обслуживание |
3.3 | Бытовое обслуживание |
3.6.1 | Объекты культурно-досуговой деятельности |
4.4 | Магазины |
4.6 | Общественное питание |
6.12 | Научно-производственная деятельность |
12.0 (12.0.1, 12.0.2) | Земельные участки (территории) общего пользования |
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 30 марта 2022 г. N 220
Историческое поселение село Большое Болдино Большеболдинского
муниципального района Нижегородской области
Карта (схема) предмета охраны
М 1:2000
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 30 марта 2022 г. N 220
Историческое поселение село Большое Болдино Большеболдинского
муниципального района Нижегородской области
Карта (схема) зон с особыми требованиями к градостроительной
документации на территории исторического поселения
М 1:2000
