Постановление Правительства Нижегородской области от 30.06.2022 N 484 "Об утверждении изменений в Генеральный план города Саров, утвержденный решением Городской Думы г.Саров Нижегородской области от 8 сентября 2005 г. N 126/4-гд"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2022 г. N 484
Об утверждении изменений в Генеральный план города Саров,
утвержденный решением Городской Думы г.Саров
Нижегородской области от 8 сентября 2005 г. N 126/4-гд
В соответствии со статьями 8-2, 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании протокола публичных слушаний от 19 апреля 2022 г., заключения о результатах публичных слушаний от 11 мая 2022 г., протокола заседания согласительной комиссии от 27 июня 2022 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории городского округа город Саров Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения в Генеральный план города Саров, утвержденный решением Городской Думы г.Саров Нижегородской области от 8 сентября 2005 г. N 126/4-гд (далее - генеральный план г. Сарова).
2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе города Сарова.
2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендовать администрации города Сарова Нижегородской области:
3.1. Обеспечить размещение генерального плана г. Сарова с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечить размещение генерального плана г. Сарова с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
3.3. В течение трех месяцев со дня принятия настоящего постановления внести изменения в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программу комплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и направить в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в соответствии с частью 5.4 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Г.С.Никитин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 30 июня 2022 г. N 484
ИЗМЕНЕНИЯ
в Генеральный план города Саров, утвержденный
решением Городской Думы г.Саров Нижегородской
области от 8 сентября 2005 г. N 126/4-гд
1. Наименование генерального плана изложить в следующей редакции: "генеральный план городского округа город Саров Нижегородской области".
2. Том I "Пояснительная записка" и чертежи генерального плана изложить в следующей редакции:
"Том I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ВВЕДЕНИЕ
Генеральный план городского округа город Саров Нижегородской области (далее соответственно - генеральный план, г.о.г. Саров) подготовлен в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24 августа 2021 г. N 491 "О преобразовании закрытого административно-территориального образования - города Сарова Нижегородской области", распоряжением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2021 г. N 2386-р, на основании постановления администрации города Саров от 25 июня 2021 г. N 1640 "О подготовке проекта Генерального плана города Сарова Нижегородской области".
Генеральный план разработан в существующих границах на период до 2045 года.
ГЛАВА 1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И
НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД САРОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ИХ ОСНОВНЫЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, А ТАКЖЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ
УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ В СВЯЗИ
С РАЗМЕЩЕНИЕМ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ
Таблица 1.1 - Сведения о видах и наименованиях планируемых для размещения объектах местного значения
N п/п | N | Наименование объекта | Планируемое мероприятие | Основные характеристики объекта | Местоположение объекта (адрес, функциональная зона) | Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Объекты социальной инфраструктуры | ||||||
1. | О.1 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению | Мощность - 180 мест | Микрорайон-21 (жилые зоны) | Не устанавливается |
2. | О.2 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению | Мощность - 240 мест | Микрорайон -22 (жилые зоны) | Не устанавливается |
3. | О.3 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению | Мощность - 75 мест | ул. Нижегородская (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
4. | О.4 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению | Мощность - 140 мест | Микрорайон-1А, 1Б (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
5. | О.5 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению | Мощность - 160 мест | Микрорайон-1А, 1Б (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
6. | О.6 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению | Мощность - 180 мест | Микрорайон-1А, 1Б (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
7. | О.7 | Дошкольные образовательные организации** | Планируемый к размещению | Общая мощность - 2450 мест* | г. Саров (жилые зоны) | Не устанавливается |
8. | О.8 | Общеобразовательные организации | Планируемый к размещению | Мощность - 200 мест | г. Саров (жилые зоны) | Не устанавливается |
9. | О.9 | Общеобразовательные организации | Планируемый к размещению | Мощность - 600 мест* | ул. Зорге (жилые зоны) | Не устанавливается |
10. | О.10 | Общеобразовательные организации | Планируемый к размещению | Мощность - 560 мест | Микрорайоны 1А, 1Б (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
11. | О.11 | Общеобразовательные организации | Планируемый к размещению | Мощность - 400 мест | Микрорайоны 1А, 1Б (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
12. | О.12 | Общеобразовательные организации | Планируемый к размещению | Мощность - 1200 мест* | г. Саров (жилые зоны) | Не устанавливается |
13. | С.1 | Дополнительная петля лыжероллерной трассы | Планируемый к размещению | Протяженность - 2000 м* | ул. Академика Харитона (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
14. | С.2 | Лыжная база | Планируемый к размещению | -* | ул. Академика Харитона (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
15. | С.3 | Открытая спортивная площадка | Планируемый к размещению | -* | Территория спортивной школы "Саров" (общественно-деловые зоны) | Не устанавливается |
16. | К.1 | Музей | Планируемый к размещению | -* | пр. Музрукова (жилые зоны) | Не устанавливается |
17. | К.2 | Детский парк | Планируемый к реконструкции | -* | ул. Сосина (зона рекреационного назначения) | Не устанавливается |
18. | К.3 | Центр культурного развития | Планируемый к размещению | -* | ул. Менделеева (жилые зоны) | Не устанавливается |
19. | К.4 | Библиотека | Планируемый к размещению | -* | Микрорайон-22 (жилые зоны) | Не устанавливается |
Объекты транспортной инфраструктуры | ||||||
1. | Т.1 | Транспортно-пешеходный мост | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | ул. Садовая через р. Сатис (зона транспортной инфраструктуры) | Не устанавливается |
2. | Т.2 | Транспортно-пешеходный мост | Планируемый к размещению | 1 ед. | ул. Академика Негина через р. Сатис (зона транспортной инфраструктуры) | Не устанавливается |
3. | Т.3 | Транспортно-пешеходный мост | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | ул. Академика Харитона через р. Сатис (зона транспортной инфраструктуры) | Не устанавливается |
4. | Т.4 | Транспортно-пешеходный мост | Планируемый к размещению | 1 ед. | Восточная (кольцевая) автодорога через р. Сатис (зона лесов) | Не устанавливается |
5. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 1,1 км* | ул. Кирова | Не устанавливается |
6. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 1,7 км* | ул. Балыковская | Не устанавливается |
7. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 1,7 км* | ул. Дорожная | Не устанавливается |
8. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 0,9 км* | ул. Мостовая | Не устанавливается |
9. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 0,4 км* | ул. Гоголя в МКР-16 на участке: от ул. Герцена до ул. Маяковского | Не устанавливается |
10. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 0,5 км* | ул. Березовая | Не устанавливается |
11. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 0,5 км* | ул. Раменская | Не устанавливается |
12. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,8 км* | К общественному кладбищу города Сарова | Не устанавливается |
13. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,3 км* | ул. Чкалова от ул. Академика Негина до ул. Лесной (улицы N 4), в пределах квартала 7 КМР 22 | Не устанавливается |
14. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,2 км* | ул. Лесная на участке от ул. Садовой до ул. Чкалова | Не устанавливается |
15. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 0,5 км* | ул. Павлика Морозова на участке от ул. Садовой до школы N 11 по ул. Павлика Морозова, д. 11 | Не устанавливается |
16. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 0,7 км* | ул. Садовая на участке: от ул. Зернова до ул. Академика Негина | Не устанавливается |
17. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,2 км* | От ул. Академика Негина до ул. Лесной | Не устанавливается |
18. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 1,1 км* | Район малоэтажной индивидуальной жилой застройки западнее ул. Западная | Не устанавливается |
19. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 1,4 км* | ул. Садовая на участке: от ул. Академика Негина до ул. Димитрова | Не устанавливается |
20. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 1,3 км* | ул. Академика Негина на участке: от ул. Зернова до ул. Менделеева | Не устанавливается |
21. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,4 км* | ул. Менделеева на участке: от ул. Озерная до ул. Академика Негина | Не устанавливается |
22. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,7 км* | ул. Академика Негина на участке: от ул. Менделеева до ул. Димитрова | Не устанавливается |
23. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,2 км* | пр. Ахтямова | Не устанавливается |
24. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,8 км* | От ул. Зернова до ул. Балыковская | Не устанавливается |
25. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,7 км* | От ул. Бессарабенко до Варламовского шоссе | Не устанавливается |
26. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,5 км* | К детской поликлинике на ул. Чапаева | Не устанавливается |
27. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 5,2 км* | Микрорайон-1А, 1Б | Не устанавливается |
28. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 4,7 км* | От примыкания к автодороге Серебряные ключи (на продолжении проектной улицы N8 в Микрорайоне-1А, 1Б) | Не устанавливается |
29. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 1,1 км* | ул. Академика Харитона от ул. Силкина до Восточной кольцевой автодороги | Не устанавливается |
30. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 3,0 км* | Присоединяемая территория в северной части города | Не устанавливается |
31. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,2 км* | От ул. Родниковая до ул. N123 | Не устанавливается |
32. |
| Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 1,7 км* | Индивидуальная жилая застройка товарищества индивидуальных застройщиков 1 | Не устанавливается |
Объекты инженерной инфраструктуры | ||||||
Объекты водоснабжения | ||||||
33. | В.1 В.2 В.3 В.4 В.5 | Артезианская скважина | Планируемый к реконструкции | 5 ед. | г.о.г. Саров (зона инженерной инфраструктуры) | Зона санитарной охраны (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02) |
34. | В.6 В.7 | Насосная станции | Планируемый к реконструкции | 2 ед. | г.о.г. Саров (зона инженерной инфраструктуры; зона транспортной инфраструктуры) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222"Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
35. | В.8 | Водопроводные очистные сооружения | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | г.о.г. Саров (зона инженерной инфраструктуры) | Не устанавливается |
36. | В.9 В.10 | Накопительный резервуар | Планируемый к реконструкции | 2 ед. | г.о.г. Саров (зона инженерной инфраструктуры) | Не устанавливается |
37. |
| Водопроводные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 4,0 км* | г.о.г. Саров | Не устанавливается |
38. |
| Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 28,5 км* | г.о.г. Саров | Не устанавливается |
Объекты водоотведения | ||||||
39. | КН.1 | Очистные сооружения (КОС) | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | г.о.г. Саров (зона инженерной инфраструктуры) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222"Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
40. | КН.2 КН.3 КН.4 КН.5 КН.6 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к реконструкции | 5 ед. | г.о.г. Саров (зона инженерной инфраструктуры; производственная зона) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222"Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
41. | КН.7 КН.8 КН.9 КН.10 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 4 ед. | г.о.г. Саров (зона лесов; зоны рекреационного назначения; производственная зона) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222"Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
42. | КН.11 | Очистные сооружения дождевой канализации | Планируемый к размещению | 1 ед. | г.о.г. Саров (зоны рекреационного назначения) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
43. |
| Канализация самотечная | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 3,7 км* | г.о.г. Саров | Не устанавливается |
44. |
| Канализация самотечная | Планируемый к размещению | Протяженность - 28,4 км* | г.о.г. Саров | Не устанавливается |
45. |
| Канализация напорная | Планируемый к размещению | Протяженность - 5,8 км* | г.о.г. Саров | Не устанавливается |
46. |
| Канализация дождевая напорная | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,4 км* | г.о.г. Саров | Не устанавливается |
47. |
| Канализация дождевая самотечная | Планируемый к размещению | Протяженность - 7,15 км* | г.о.г. Саров | Не устанавливается |
48. |
| Канализация дождевая самотечная закрытая | Планируемый к размещению | Протяженность - 10,2 км* | г.о.г. Саров | Не устанавливается |
Объекты теплоснабжения | ||||||
49. | ТС.1 | Блочно-модульная котельная | Планируемый к размещению | 1 ед. | г.о.г. Саров (иные зоны) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
50. | ТС.2 | Центральный тепловой пункт (ЦТП) | Планируемый к ликвидации | 1 ед. | г.о.г. Саров (иные зоны) | Охранная зона - 3 м (установление в соответствии с требованиями приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 1992 г. N 197) |
51. |
| Теплопровод магистральный | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 2,2 км* | г.о.г. Саров | Охранная зона - 3 м (установление в соответствии с требованиями приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 1992 г. N 197) |
52. |
| Теплопровод магистральный | Планируемый к размещению | Протяженность - 11,69 км* | Нижегородская область, городской округ Саров | Охранная зона - 3 м (установление в соответствии с требованиями приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 1992 г. N 197) |
53. |
| Теплопровод распределительный (квартальный) | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 8,2 км* | г.о.г. Саров | Охранная зона - 3 м (установление в соответствии с требованиями приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 1992 г. N 197) |
54. |
| Теплопровод распределительный (квартальный) | Планируемый к размещению | Протяженность - 8,0 км* | г.о.г. Саров | Охранная зона - 3 м (установление в соответствии с требованиями приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 1992 г. N 197) |
55. |
| Теплопровод распределительный (квартальный) | Планируемый к ликвидации | Протяженность - 0,2 км* | г.о.г. Саров | Охранная зона - 3 м (установление в соответствии с требованиями приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 1992 г. N 197) |
Объекты газоснабжения | ||||||
56. | Г.1 Г.2 Г.3 Г.4 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 4 ед. | г.о.г. Саров (зоны рекреационного назначения; жилые зоны; зона транспортной инфраструктуры) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей") |
57. |
| Распределительный газопровод высокого давления | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 17,8 км | г.о.г. Саров | Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей") |
58. |
| Распределительный газопровод высокого давления | Планируемый к размещению | Протяженность - 10,1 км* | г.о.г. Саров | Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей") |
59. |
| Распределительный газопровод низкого давления | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 20,2 км * | г.о.г. Саров | Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей") |
60. |
| Распределительный газопровод низкого давления | Планируемый к размещению | Протяженность - 22,9 км* | г.о.г. Саров | Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей") |
Объекты электроснабжения | ||||||
61. | Э.1 Э.2 Э.3 Э.4 Э.5 Э.6 Э.7 Э.8 Э.9 Э.10 Э.11 Э.12 Э.13 Э.14 Э.15 Э.16 Э.17 Э.18 Э.19 Э.20 Э.21 Э.22 Э.23 Э.24 Э.25 Э.26 Э.27 Э.28 Э.29 | Трансформаторная подстанция 6 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 29 ед. | г.о.г. Саров (жилые зоны; зона застройки индивидуальными жилыми домами; зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан; общественно-деловые зоны; зона транспортной инфраструктуры; зоны рекреационного назначения; иные зоны) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
62. | Э.30 | Силовой распределительный двухсекционный пункт 10 кВ (РП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | г.о.г. Саров (жилые зоны) | Охранная зона - 5 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
63. |
| Кабельная линия электропередачи 10 кВ | Планируемый к размещению | Протяженность - 2,2 км* | г.о.г. Саров | Охранная зона - 5 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
64. |
| Кабельная линия электропередачи 6 кВ | Планируемый к размещению | Протяженность - 17,4 км* | г.о.г. Саров | Охранная зона - 5 м (П постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
65. |
| Кабельная линия электропередачи 6 кВ | Планируемый к ликвидации | Протяженность - 17,4 км* | г.о.г. Саров | Охранная зона - 5 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
Примечания: * - уточняются на следующих этапах проектирования; ** - при размещении отдельно стоящих детских дошкольных учреждений рекомендуется принимать вместимость не менее 20 мест. | ||||||
ГЛАВА 2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН,
А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Перечень принятых сокращений:
ДОО - дошкольная образовательная организация;
ООО - общеобразовательная организация;
СПС - спортивное плоскостное сооружение;
ФОК - физкультурно-оздоровительный комплекс;
КНС - канализационная насосная станция;
ТП - трансформаторная подстанция;
РП - силовой распределительный двухсекционный пункт;
ПГБ - блочный газорегуляторный пункт.
Таблица 2.1 - Параметры функциональных зон
N | Наименование функциональной зоны | Площадь, га | Параметры функциональной зоны | Планируемые объекты федерального (Ф), регионального (Р) и местного (М) значения |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Жилые зоны | 829,70 | Коэффициент застройки - 1,0. Рекомендуемая плотность населения 50-250 чел/га. | ДОО (М) - 3 ед.; ООШ (Р) - 4 ед.; библиотека (М) - 1 ед.; центр культурного развития (М) - ед.; ПГБ (М) - 1 ед.; ТП (М) - 22 ед.; РП (М) - 1 ед. |
2 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами | 273,18 | Коэффициент застройки - 0,6. Рекомендуемая плотность населения 15- 45 чел/га. | ТП (М) - 1 ед.; |
3 | Общественно-деловые зоны | 81,52 | Коэффициент застройки - 0,8. | музей (М) - 1 ед.; СПС (М) - 1 ед.; ТП (М) - 1 ед. |
4 | Зона специализированной общественной застройки | 95,53 | Коэффициент застройки - 0,4. | ООШ (Р) - 2 ед.; ДОО (М) - 3 ед.; ФОК (Р) - 2 ед.; поликлиника (Р) - 2 ед.; лыжная база (М) - 1ед; лыжероллерная трасса (М) - ед.; |
5 | Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур | 641,64 | Коэффициент застройки - 0,7. | - |
6 | Производственная зона | 15076,86 | Коэффициент застройки - 0,7. | ТОСЭР (Р) - 1 ед., кондитерская фабрика (Р) - 1 ед.; производство ПЭТ заготовок и ПЭТ тары для розлива воды (Р) - 1 ед.; КНС (М) - 1 ед. |
7 | Коммунально-складская зона | 101,81 | Коэффициент застройки - 0,6. | - |
8 | Зона инженерной инфраструктуры | 60,62 | Не установлены. | - |
9 | Зона транспортной инфраструктуры | 568,52 | Не установлены. | ПГБ (М) - 2 ед.; ТП (М) - 1 ед. |
10 | Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ | 654,79 | Коэффициент застройки - 0,2. | ТП (М) - 1 ед. |
11 | Зона рекреационного назначения | 994,54 | Коэффициент застройки - 0,05. | КНС (М) - 1 ед.; ПГБ (М) - 1 ед.; |
12 | Зона отдыха | 4,91 | Коэффициент застройки - 0,3. | - |
13 | Зона лесов | 5310,0 | Не установлены. | КНС (М) - 2 ед. |
14 | Зоны специального назначения | 78,34 | Не установлены. | - |
15 | Зона кладбищ | 82,60 | Для всех типов кладбищ площадь мест захоронения должна составлять не менее 65-75% от общей площади кладбища, а площадь зелёных насаждений не менее 25%. | - |
16 | Иные зоны | 59,73 | Не установлены. | Технопарк "Саров" (Р) - 1 ед.; ТП (М) - 1 ед. |
17 | Зона озелененных территорий специального назначения | 27,89 | Не установлены. | - |
Всего: | 24942,18 | - | - | |
".
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к изменениям в Генеральный план
города Саров, утвержденный
решением Городской Думы
г.Саров Нижегородской области
от 8 сентября 2005 г. N 126/4-гд
Карта "Карта 1.1 Карта планируемого размещения объектов
местного значения городского округа город Саров"
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к изменениям в Генеральный план
города Саров, утвержденный
решением Городской Думы
г.Саров Нижегородской области
от 8 сентября 2005 г. N 126/4-гд
Карта "Карта 1.2 Карта границ населенных пунктов,
входящих в состав городского округа город Саров"
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к изменениям в Генеральный план
города Саров, утвержденный
решением Городской Думы
г.Саров Нижегородской области
от 8 сентября 2005 г. N 126/4-гд
Карта "Карта 1.3 Карта функциональных
зон городского округа город Саров
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к изменениям в Генеральный план
города Саров, утвержденный
решением Городской Думы
г.Саров Нижегородской области
от 8 сентября 2005 г. N 126/4-гд
Карта "Карта 1.4 Карта функциональных
зон городского округа город Саров
(не приводится)