Постановление Правительства Нижегородской области от 05.07.2022 N 511 "О внесении изменений в Положение о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Нижегородской области, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 15 апреля 2015 г. N 213"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июля 2022 г. N 511
О внесении изменений в Положение о порядке и условиях
размещения объектов на землях или земельных участках,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления земельных участков и
установления сервитутов, публичного сервитута на
территории Нижегородской области, утвержденное
постановлением Правительства Нижегородской
области от 15 апреля 2015 г. N 213
Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Внести в Положение о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Нижегородской области, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 15 апреля 2015 г. N 213, следующие изменения:
1.1. В пункте 5:
1) в подпункте "б" слова "в пунктах 2, 3, 5-7, 11, 24" заменить словами "в пунктах 2, 3, 5-7, 11, 12, 24";
2) в подпункте "в" слова "в пунктах 2, 3, 5-7, 11 Перечня" заменить словами "в пунктах 2, 3, 5-7, 11, 12 Перечня";
3) дополнить подпунктом "к" следующего содержания:
"к) в случае размещения объектов, предусмотренных пунктом 31 Перечня, заявитель предоставляет сведения о земельном участке, на котором планируются и (или) осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также один из следующих документов:
- копию договора аренды земельного участка, предоставленного для осуществления строительства или реконструкции объекта капитального строительства;
- копию договора безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для осуществления строительства или реконструкции объекта капитального строительства;
- копию решения органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования для осуществления строительства или реконструкции объекта капитального строительства;
- копию договора подряда или копию государственного (муниципального) контракта на осуществление работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства.".
1.2. Пункт 6 дополнить подпунктом "а-1" следующего содержания:
"а-1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, на котором планируются и (или) осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства (в случае размещения объектов, предусмотренных пунктом 31 Перечня);".
1.3. В пункте 10:
1) подпункт "д" изложить в следующей редакции:
"д) на предполагаемых к использованию землях или земельных участках расположены здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства, за исключением случаев:
- размещения объектов, указанных в пункте 4 Перечня, при условии возможной одновременной эксплуатации таких объектов,
- отсутствия зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на здания, сооружения или другие строения, расположенные на предполагаемом к использованию земельном участке, при условии возможной одновременной эксплуатации таких объектов с учетом соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории,
- наличия на земельном участке сооружения, размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объектов, размещенных в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, при условии возможной одновременной эксплуатации таких объектов с учетом соблюдения требований зонам с особыми условиями использования территорий указанных сооружений;";
2) абзац десятый подпункта "е" изложить в следующей редакции:
"- в отношении которого ранее принято решение о размещении объекта, за исключением случаев, когда возможны одновременное размещение и эксплуатация таких объектов;";
3) дополнить подпунктом "к" следующего содержания:
"к) земли или земельный участок, на использование которых испрашивается разрешение, не предусмотрены утвержденным в установленном порядке проектом организации строительства (для объектов, указанных в пункте 31 Перечня).".
1.4. Абзац второй подпункта 1 пункта 14-1 изложить в следующей редакции:
"для объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11 Перечня, при условии их наземного либо надземного размещения, а также для объектов, указанных в пунктах 8-10, 12-18, 20-22, 24, 25, 27-31 Перечня, - на срок, указанный заявителем, но не более чем на 3 года;".
1.5. В пункте 17 слова "установленных пунктом 17-1" заменить словами "установленных пунктами 17-1 и 17-2".
1.6. Дополнить пунктом 17-2 следующего содержания:
"17-2. Плата за размещение объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-7, 15 Перечня устанавливается в размере:
Размер платы за размещение | Размещаемый объект |
0,67 руб. за кв. м | газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 МПа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство |
0,7% от кадастровой стоимости земельного участка | - тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; - линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; - водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; - подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство |
1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но не выше 6,92 руб./кв. м в год | линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство |
5,30 руб. за кв. м | нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее, для размещения которых не требуется разрешения на строительство |
1% от кадастровой стоимости земельного участка | отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство |
В случае, если в отношении земель кадастровая стоимость не определена, для расчета платы используется средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному, городскому округу) в разрезе населенных пунктов, входящих в состав соответствующего муниципального образования, утвержденный уполномоченным в сфере проведения государственной кадастровой оценки органом исполнительной власти Нижегородской области.".
1.7. В пункте 24:
1) абзац первый изложить в следующей редакции:
"24. В целях обеспечения проведения мероприятий по благоустройству и развитию городской среды, мест общего пользования и общественных пространств для размещения объектов, указанных в пунктах 4, 4(1), 5, 9, 19, 26 Перечня, заявитель, являющийся организацией, созданной органом исполнительной власти Нижегородской области или органом местного самоуправления, обращается в уполномоченный орган (лично или с использованием почтовой связи) по месту предполагаемого размещения объекта с заявлением.";
2) дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Заявление также может быть подано путем направления электронного документа на официальную электронную почту уполномоченного органа.";
3) подпункт 24.1 признать утратившим силу;
4) абзацы второй и шестой подпункта 24.2 признать утратившими силу.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Пункт 17-2 Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 15 апреля 2015 г. N 213, в редакции настоящего постановления применяется при расчете платы за размещение объектов по договорам о размещении объектов, заключенным после вступления в силу настоящего постановления.
И.о.Губернатора А.Н.Гнеушев