Постановление Правительства Нижегородской области от 31.08.2022 N 701 "Об утверждении изменений в генеральный план р.п. Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области, утвержденный решением поселкового Совета рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области от 7 августа 2013 г. N 17"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2022 г. N 701
Об утверждении изменений в генеральный план
р.п. Первомайский Городецкого муниципального
района Нижегородской области, утвержденный
решением поселкового Совета рабочего поселка
Первомайский Городецкого муниципального района
Нижегородской области от 7 августа 2013 г. N 17
В соответствии со статьями 8-2, 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании протокола заседания согласительной комиссии от 15 ноября 2021 г., протокола публичных слушаний от 18 января 2022 г. N 1, заключения о результатах публичных слушаний от 19 января 2022 г. N 1, в целях обеспечения устойчивого развития территории Городецкого муниципального округа Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план р.п. Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области, утвержденный решением поселкового Совета рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области от 7 августа 2013 г. N 17 (далее - генеральный план рабочего поселка Первомайский).
2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Городецкого муниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендовать администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечить размещение генерального плана рабочего поселка Первомайский с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечить размещение генерального плана рабочего поселка Первомайский с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
3.3. В течение трех месяцев со дня принятия настоящего постановления внести изменения в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программу комплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и направить в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в соответствии с частью 5.4 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Г.С.Никитин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 31 августа 2022 г. N 701
Изменения
в генеральный план р.п. Первомайский Городецкого
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный решением поселкового Совета
рабочего поселка Первомайский Городецкого
муниципального района Нижегородской области
от 7 августа 2013 г. N 17
1. Том I "Положение о территориальном планировании" и карты генерального плана изложить в следующей редакции:
"ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ВВЕДЕНИЕ
Генеральный план рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области выполнен обществом с ограниченной ответственностью "Центр сопровождения инвестиционных проектов" в соответствии с муниципальным контрактом от 20 февраля 2020 г. N 1/20-м, на основании постановления администрации рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области от 5 марта 2019 г. N 12 "О подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план муниципального образования рабочий поселок Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области".
Генеральный план разработан на 20 лет. Этапами реализации генерального плана определены:
- первая очередь строительства - 2032 год;
- расчетный срок - 2042 год.
ГЛАВА 1. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН,
А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ,
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Таблица 1
N п/п | Наименование функциональной зоны | Площадь зоны, га | Параметры функциональной зоны | Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения |
1. | Жилые зоны: | 186,44 |
|
|
1.1 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) | 3,23 | Коэффициент застройки - 0,4. Максимальная этажность - 4. Рекомендуемая плотность населения 50-250 чел/га. | - |
1.2 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами | 183,21 | Коэффициент застройки - 0,2. Максимальная этажность - 3. Рекомендуемая плотность населения 50-250 чел/га. | Объекты местного значения: - дошкольная образовательная организация (р.п.Первомайский); - дошкольная образовательная организация (р.п.Первомайский); - спортивное сооружение (р.п.Первомайский); - спортивное сооружение (р.п.Первомайский); - объекты торговли, общественного питания (р.п.Первомайский); - объекты торговли, общественного питания (р.п.Первомайский); - обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (р.п.Первомайский); - обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (р.п.Первомайский); - трансформаторная подстанция (ТП) (р.п.Первомайский); - трансформаторная подстанция (ТП) (р.п.Первомайский); - пункт редуцирования газа (ПРГ) (р.п.Первомайский); - пункт редуцирования газа (ПРГ) (р.п.Первомайский); - источник тепловой энергии (котельная) (р.п.Первомайский); - источник тепловой энергии (котельная) (р.п.Первомайский); - источник тепловой энергии (котельная) (р.п.Первомайский); - источник тепловой энергии (котельная) (р.п.Первомайский); - источник тепловой энергии (котельная) (р.п.Первомайский); - источник тепловой энергии (котельная) (р.п.Первомайский); - канализационная насосная станция (КНС) (р.п.Первомайский); - канализационная насосная станция (КНС) (р.п.Первомайский). |
2. | Общественно-деловые зоны: | 12,46 |
|
|
2.1 | Многофункциональная общественно-деловая зона | 1,46 | Коэффициент застройки - 1,0. Максимальная этажность - 2. | - |
2.2 | Зона специализированной общественной застройки | 11,00 | Коэффициент застройки - 0,8. Максимальная этажность - 2. | - |
3. | Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур: | 5,58 |
|
|
3.1 | Производственная зона | 0,49 | Коэффициент застройки - 0,8. Максимальная этажность - 2. | Объекты местного значения: - очистные сооружения (КОС) (р.п.Первомайский); - станция технического обслуживания (р.п.Первомайский). |
3.2 | Зоны транспортной инфраструктуры | 4,89 | Коэффициент застройки - 0,5 | - |
3.3 | Зоны инженерной инфраструктуры | 0,20 | Коэффициент застройки - 0,5 | - |
4. | Зоны сельскохозяйственного использования: | 0,00 |
|
|
4.1 | Зоны сельскохозяйственного использования | 0,0 | Не установлены | - |
5. | Рекреационные зоны: | 13,93 |
|
|
5.1 | Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) | 11,97 | Использование с учетом положений Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 г. N 110-З "Об охране озелененных территорий Нижегородской области" | - |
5.2 | Лесопарковая зона | 0,25 | Не установлены | - |
5.3 | Зона лесов (земли лесного фонда с границами лесничеств) | 1,71 | Не установлены | - |
6. | Зоны специального назначения: | 1,44 |
|
|
6.1 | Зона озелененных территорий специального назначения | 1,44 | Не установлены | - |
7. | Иные территории: | 1,92 |
|
|
7.1 | Зона акваторий | 1,92 | Не установлены | - |
ГЛАВА 2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И
НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ПОСЕЛЕНИЯ ИХ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ,
ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Таблица 2
N п/п | Наименование объекта | Характеристика объекта | Местоположение объекта (адрес, функциональная зона) | Вид зоны с особыми условиями использования территорий | |
|
| Единица измерения | Количественный показатель |
|
|
Объекты социально-бытового обслуживания | |||||
1. | Объекты образования и науки | ||||
1.1. | Дошкольные образовательные организации | мест | 175 | р.п. Первомайский (Зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливаются |
1.2. | Дошкольные образовательные организации | мест | 175 | р.п. Первомайский (Зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливаются |
1.3. | Общеобразовательная организация | учащихся | 250 | р.п. Первомайский (Зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливаются |
2. | Объекты физической культуры и массового спорта | ||||
2.1. | Физкультурно- спортивные сооружения -территория | 0,5 | га | р.п. Первомайский (Зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливаются |
2.2. | Физкультурно- спортивные сооружения - территория | 0,5 | га | р.п. Первомайский (Зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливаются |
2.3. | Физкультурно- спортивные сооружения - территория | 0,5 | га | р.п. Первомайский (Зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливаются |
2.4. | Физкультурно- спортивные сооружения - спортивные залы общего пользования | 200 | кв. м | р.п. Первомайский (Зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливаются |
3. | Прочие объекты обслуживания | ||||
3.1. | Предприятие общественного питания | 40 | мест | р.п. Первомайский (Многофункциональная общественно-деловая зона) | Не устанавливаются |
3.2. | Предприятие общественного питания | 40 | мест | р.п. Первомайский (Многофункциональная общественно-деловая зона) | Не устанавливаются |
3.3. | Фельдшерско-акушерские пункты | 50 | мест | р.п. Первомайский (Многофункциональная общественно-деловая зона) | Не устанавливаются |
Объекты трубопроводного транспорта и инженерной инфраструктуры | |||||
1. | Объекты электроснабжения и связи | ||||
1.1. | Трансформаторный пункт 6/0,4 кВ | 250 | кВА | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона 5 м от стен сооружения по периметру |
1.2. | Трансформаторный пункт 6/0,4 кВ | 400 | кВА | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона 5 м от стен сооружения по периметру |
2. | Линейные объекты электроснабжения и связи | ||||
2.1. | Воздушная линия электропередач с защищенными проводами 6 кВ | 1,1 | км | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона 5 м по обе стороны линии |
2.2. | Волоконно-оптическая линия связи | 2,5 | км | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона 2 м по обе стороны лин ии |
3. | Объекты теплоснабжения и газоснабжения | ||||
3.1. | Пункт редуцирования газа | 2 | шт. | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона, не менее 10 м |
3.2. | Котельная для дошкольного учреждения на 175 мест | 0,49 | МВт | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Не устанавливаются |
3.3. | Котельная для дошкольного учреждения на 175 мест | 0,49 | МВт | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Не устанавливаются |
3.4. | Котельная для общеобразовательного учреждения на 250 мест | 1,1 | МВт | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Не устанавливаются |
3.5. | Котельная для спортивного зала | 0,08 | МВт | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Не устанавливаются |
3.6. | Котельная для предприятия общественного питания | 0,22 | МВт | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Не устанавливаются |
3.7. | Котельная для предприятия общественного питания | 0,22 | МВт | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Не устанавливаются |
3.8. | Котельная для фельдшерско-акушерского пункта | 0,06 | МВт | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Не устанавливаются |
3.9. | Котельная для фельдшерско-акушерского пункта | 0,06 | МВт | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Не устанавливаются |
4. | Линейные теплоснабжения и газоснабжения | ||||
4.1. | Газопровод высокого давления Р=0,6 МПа | 0,35 | км | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона 2 м по обе стороны линии |
5. | Объекты водоснабжения и водоотведения | ||||
5.1 | Водонапорная башня | 1 | шт. | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона 10 м от стен сооружения по периметру |
5.2. | Очистные сооружения канализации | 1 | шт. | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона 20 м от стен сооружения по периметру |
5.3. | Канализационные насосные станции | 10 | шт. | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона 15 м от стен сооружения по периметру |
6. | Линейные объекты водоснабжения и водоотведения | ||||
6.1. | Водопроводные сети | 24,7 | км | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона 2 м по обе стороны линии |
6.2. | Канализационные сети | 11,0 | км | р.п. Первомайский (Зона инженерной инфраструктуры) | Охранная зона 2 м по обе стороны линии |
Объекты транспортной инфраструктуры | |||||
1. | Объекты обслуживания и хранения автомобильного транспорта | ||||
1.1. | Гаражи (гаражи-стоянки) и стоянки легковых автомобилей (одноэтажные) | - | - | - | - |
1.2. | Станции технического обслуживания | 5 | пост | р.п. Первомайский (Производственная зона) | Санитарно-защитная зона, 100 м |
1.3. | Строительство автозаправочной станции | - | - | - | - |
2. | Линейные объекты транспортной инфраструктуры | ||||
2.1. | Строительство автомобильной дороги местного значения | - | - | - | - |
Карта "Карта границ населенных пунктов"
Карта "Карта функциональных зон поселения"
Карта "Карта планируемого размещения объектов"
Карта "Карта планируемого размещения объектов (объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения)"
Карта "Карта развития транспортной инфраструктуры"
".