Постановление Правительства Нижегородской области от 13.09.2022 N 745 "Об утверждении генерального плана Сергачского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенному пункту д. Палатка, входящему в состав Сергачского муниципального округа Нижегородской области, и территории Сергачского муниципального округа Нижегородской области за границами д. Палатка"

N п/п

Вид объекта

Назначение объекта

Наименование объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта (адрес, функциональная зона)

Вид зоны с особыми условиями использования территорий

Единица измерения

Количественный показатель

1

Объект водоснабжения

Для надежного водоснабжения населения

Водопровод (реконструкция)

км

1,2

д. Палатка,

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Не устанавливаются

2

Объекты обеспечения пожарной безопасности

Объект пожаротушения

пожарный гидрант

объект

1

3

электросирена

С-40

1

Наименование функциональной зоны

Описание функциональной зоны

Параметры функциональной зоны

Площадь, в га

Сведения о планируемых для размещения объектах и их значение.

Макс. % застройки

Макс. этажность застройки

Сущ. сост., 2022 г.

Расчет. срок, 2042 г.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Формирование и развитие зоны индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Преимущественно жилого использования территорий.

2. Возможности сочетания блокированных жилых домов и индивидуальных жилых домов не выше двух этажей.

3. Возможности ведения подсобного хозяйства на территории приусадебного участка.

4. Возможности размещения вдоль основных улиц отдельных объектов общественно-делового и культурно-бытового обслуживания, ориентированных на удовлетворение повседневных потребностей населения.

5. Возможности размещения детских садов как типового, так и семейного типа при соблюдении требований санитарных норм и правил.

6. Возможности размещения клубов и внешкольных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил.

7. Размещение улично-дорожной сети и иных территорий общего пользования для обеспечения доступа к земельным участкам, зданиям, сооружениям.

20

2

21,5

21,5

1. Водопровод (реконструкция).

2. Пожарный гидрант.

3. Электросирена С-40.

Объекты местного значения

Производственные зоны

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Преимущественного размещения объектов производства IV классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны до 100 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

4. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований.

80

3

8,1

36,1

Зона транспортной инфраструктуры

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Размещения объектов, имеющих санитарно-защитные зоны до 50 метров - объектов, деятельность которых не связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений.

3. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

4. Размещение улично-дорожной сети и иных территорий общего пользования для обеспечения доступа к земельным участкам, зданиям, сооружениям.

5. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

60

3

26,3

26,3

Зоны сельскохозяйственного использования

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом.

2. Сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.

-

-

97,3

82,1

Зона озелененных территорий общего пользования

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах населенных пунктов в целях проведения досуга населением.

2. Формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории.

3. Обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов.

4. Сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны.

5. Обеспечения возможности размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения.

6. Размещение улично-дорожной сети и иных территорий общего пользования для обеспечения доступа к земельным участкам, зданиям, сооружениям.

-

-

-

6,4

Зона лесов

Формирование и развитие данной зоны определяется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

-

-

37,8

37,8

Зона кладбищ

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для размещения объектов захоронения (кладбищ, крематориев, колумбариев), культовых объектов при них, а также сопутствующей инфраструктуры, их сохранения и предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности.

-

-

0,5

0,5

Зона озелененных территорий специального назначения

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для размещения зелёных насаждений в санитарно-защитных зонах, санитарных разрывах или иных насаждений специального назначения.

-

-

-

6,0

Зона акваторий

Формирование и развитие данной зоны определяется в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

-

-

2,2

2,2

Иные зоны

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в целях проведения досуга населением.

2. Формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории.

3. Сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны.

-

-

214,5

189,3

Показатели

Ед. изм.

Существующее состояние, 2022 г.

Расчетный срок, 2042 г.

I. Территория

1. Общая площадь земель в границе д. Палатка и территории за границами д. Палатка, всего

га

408,2

408,2

- Общая площадь земель населенных пунктов

га

29,0

29,0

- Земли сельскохозяйственного назначения

га

304,2

276,3

- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

га

35,3

62,9

- Земли особо охраняемых территорий и объектов

га

0,0

0,0

- Земли лесного фонда

га

37,8

37,8

- Земли водного фонда

га

2,2

2,2

Двойной учет земель лесного фонда и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

га

-0,3

-

II. Функциональное зонирование территории

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

21,5

21,5

Производственные зоны

га

8,4

36,4

Зона транспортной инфраструктуры

га

26,3

26,3

Зоны сельскохозяйственного использования

га

97,3

82,1

Зона озелененных территорий общего пользования

га

-

6,4

Зона лесов

га

37,1

37,1

Зона кладбищ

га

0,5

0,5

Зона озелененных территорий специального назначения

га

-

6

Зона акваторий

га

2,2

2,2

Иные зоны

га

214,9

189,7

III. Население

Общая численность населения

чел.

2

2

IV. Жилищный фонд

Жилищный фонд - всего

тыс. м

0,6

0,6

- Индивидуальная застройка с участками

0,6

0,6

Средняя обеспеченность населения общей площадью жилищного фонда

м/чел

307

307

V. Транспортная инфраструктура

Протяженность автомобильных дорог общего пользования, всего

км

2,84

2,84

- Межмуниципального значения

км

1,88

1,88

- Местного значения

км

0,96

0,96

VI. Инженерное оборудование и благоустройство

Электроснабжение:

Количество ТП

Ед.

2

2

Протяженность линий электропередачи 10 кВ

км

1,9

1,9

Водоснабжение:

Хозяйственно-питьевое водопотребление

м/сут

-

135,6

Протяженность водопроводных сетей

км

1,2

1,2

Источники наружного противопожарного водоснабжения

Ед.

0

1

Теплоснабжение

Ед.

Централизованная сеть - отсутствует

Водоотведение

Ед.

Газоснабжение

Ед.