Постановление Правительства Нижегородской области от 25.11.2022 N 976 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря" (г. Нижний Новгород, Окский съезд, 2а, Западный городок, 1, 2, 6, 7, 8, 22) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 ноября 2022 г.                                                             N 976

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения "Ансамбль Крестовоздвиженского

 женского монастыря" (г. Нижний Новгород, Окский съезд, 2а,

Западный городок, 1, 2, 6, 7, 8, 22) и утверждении требований

к градостроительным регламентам в границах

 территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря" (г. Нижний Новгород, Окский съезд, 2а, Западный городок, 1, 2, 6, 7, 8, 22) в его исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря" (г. Нижний Новгород, Окский съезд, 2а, Западный городок, 1, 2, 6, 7, 8, 22) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Убытки, причиненные в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, указанного в пункте 1 настоящего постановления, возмещает управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области в рамках законодательной инициативы Губернатора Нижегородской области осуществить подготовку проекта постановления Законодательного Собрания Нижегородской области о внесении изменений в постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 27 декабря 1996 г. N 274 "Об утверждении границ территории и охранной зоны памятника архитектуры - ансамбля Крестовоздвиженского монастыря в г. Нижнем Новгороде и режимов их содержания и использования" в порядке, предусмотренном разделом 5 Регламента Правительства Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 11 декабря 2009 г. N 920.

6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор                                                                        Г.С.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 25 ноября 2022 г. N 976

Зоны охраны

объекта культурного наследия регионального значения

"Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря"

(г. Нижний Новгород, Окский съезд, 2а,

Западный городок, 1, 2, 6, 7, 8, 22)

Координаты характерных точек границ территорий зон охраны

(ОЗ (участок 1), ОЗ (участок 2), ЗРЗ) объекта культурного наследия

"Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря"

ОЗ (участок 1):

ОЗ (участок 2):

ЗРЗ:

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 25 ноября 2022 г. N 976

Требования к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

"Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря"

(г. Нижний Новгород, Окский съезд, 2а,

Западный городок, 1, 2, 6, 7, 8, 22)

I. Требования к градостроительным регламентам

в границах территорий охранной зоны (ОЗ (участок 1),

ОЗ (участок 2)) объекта культурного наследия

регионального значения "Ансамбль

Крестовоздвиженского женского монастыря"

1. Разрешается:

1) проведение земляных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря" и не ухудшающих условий сохранности и восприятия объекта культурного наследия, на основании проектов, имеющих в составе раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованный органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

2) применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря", на основе архивных источников, свидетельствующих об историческом облике территории (чертежей, фотографий и др.);

3) ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, без увеличения высоты и габаритов в плане, с адаптацией внешнего облика к характеру историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря", либо их снос;

4) ремонт, реконструкция исторически ценного градоформирующего объекта "Общежитие политехнического института" (1955 г., арх. Д.П. Сильванов), расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, проспект Гагарина, 1, с сохранением архитектурного облика, формы крыши и применением традиционных материалов, в том числе отделочных, цветового решения;

5) благоустройство территории:

а) размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн и т.п.), установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками историко-архитектурной среды;

б) применение при изготовлении элементов благоустройства и малых архитектурных форм традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

в) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

г) озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники), не нарушающее условия визуального восприятия объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря";

д) проведение работ по ремонту тротуаров, проездов;

е) установка отдельно стоящего осветительного оборудования;

ж) использование в покрытии спортивных дорожек и площадок специальных натуральных и искусственных материалов, специального озеленения с организацией водоотведения;

6) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, магистральных газо- и водопроводов, электрокабелей) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей;

7) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) рекламных конструкций и информационных указателей габаритами не более 1,2 м х 0,8 м;

б) мемориальных досок, памятных знаков, относящихся к объекту культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря" и историческому Казанскому кладбищу;

в) строительной сетки с информацией об объекте ремонта, реставрации, реконструкции;

г) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

8) сохранение и организация проходов, проездов, временных парковок, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря" и объектов, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия;

9) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма;

10) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря".

2. Запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря";

2) при реконструкции объектов капитального строительства:

а) увеличение высоты и габаритов в плане;

б) применение в оформлении строений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря":

крыш мансардного типа (с переломом);

ярких и блестящих кровельных материалов;

ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

3) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря", в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

4) строительство (прокладка) инженерных коммуникаций (теплотрасс, газо- и водопроводов, электрокабелей) наземным, надземным способами и по фасадам зданий;

5) установка средств наружной рекламы и информации, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 7 пункта 1 раздела I настоящих требований;

6) устройство автостоянок;

7) размещение нестационарных торговых объектов;

8) применение глухих ограждений, за исключением временных ограждений для производства земляных, хозяйственных, ремонтных и иных работ, ярких и контрастирующих цветовых решений ограждений;

9) использование пиротехнических средств и фейерверков.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территорий охранной зоны объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам

в границе территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта

культурного наследия регионального значения

"Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря"

1. Разрешается:

1) проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря";

2) строительство, ремонт и реконструкция объектов капитального строительства средней этажности (5-6 этажей), а также их частей с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высота: 24,00 метра от существующей отметки земли до максимально выступающих конструктивных элементов здания;

б) стилистическая направленность архитектуры фасадов - нейтральная;

в) силуэтность - нейтральная;

г) цветовое решение фасадов - нейтрального характера, приглушенных тонов;

3) ремонт и реконструкция объекта капитального строительства повышенной этажности (10 этажей), расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Окский съезд, 2А, с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высота реконструируемого объекта капитального строительства - 33,00 метра от существующей отметки земли до максимально выступающих конструктивных элементов здания (без превышения существующих высотных параметров здания);

б) стилистическая направленность архитектуры фасадов - нейтральная;

в) силуэтность - нейтральная, форма крыши - плоская;

г) цветовое решение фасадов - нейтрального характера, приглушенных тонов;

4) благоустройство территории:

а) размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн и т.п.), установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками историко-архитектурной среды;

б) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

в) озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники), не нарушающее условия визуального восприятия объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря";

г) проведение работ по ремонту тротуаров, проездов;

д) установка отдельно стоящего осветительного оборудования;

5) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, магистральных газо- и водопроводов, электрокабелей) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей;

6) установка средств наружной рекламы и информации малого формата с учетом сохранения визуального обзора объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря":

а) рекламных конструкций и информационных указателей габаритами не более 1,2 м х 0,8 м;

б) строительной сетки с информацией об объекте строительства, ремонта, реконструкции;

в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

7) сохранение и организация проходов, проездов, временных парковок, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря" и объектов, расположенных в границах охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря", в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

2) при строительстве, ремонте и реконструкции объектов капитального строительства применение в оформлении зданий, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря":

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) фрагментарной отделки фасадов зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды, площади);

3) строительство (прокладка) инженерных коммуникаций (теплотрасс, газо- и водопроводов, электрокабелей) наземным, надземным способами и по фасадам зданий;

4) установка средств наружной рекламы и информации, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 раздела II настоящих требований;

5) устройство автостоянок;

6) применение глухих ограждений, за исключением временных ограждений для производства земляных, хозяйственных, ремонтных и иных работ; ярких и контрастирующих цветовых решений ограждений.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.