Постановление Правительства Нижегородской области от 10.01.2023 N 9 "Об установлении публичного сервитута"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 января 2023 г. N 9

Об установлении публичного сервитута

(В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 16.08.2023 г. N 750)

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 3, 8 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", на основании ходатайства об установлении публичного сервитута Акционерного общества "Дальневосточная энергетическая управляющая компания - ЕНЭС" (далее - АО "ДВЭУК-ЕНЭС") Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить публичный сервитут в интересах АО "ДВЭУК-ЕНЭС" (ОГРН: 1192536024075, ИНН: 2540252359) в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "ВЛ 110 кВ Лесогорск-3 (участок ПС 500 кВ Арзамасская - оп. 1)", протяженностью 829 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Шатковский, р.п. Лесогорск, кадастровый номер: 52:50:0140011:1943, на срок 49 лет, согласно сведениям о границах публичного сервитута в отношении следующих земельных участков:

1) земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:1403, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, Шатковский район, р.п. Лесогорск, ул. Связистов, примерно 300 м на юго-запад от д. 14, не обремененного правами третьих лиц;

2) земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:1220, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, Шатковский район, р.п. Лесогорск, автомобильная дорога 22 ОП РЗ 22К-0067 "Шатки-Лесогорск-Б.Макателем", находящегося в собственности Нижегородской области, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования;

3) земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:403, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 150 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Шатковский, р.п. Лесогорск, ул. Электриков, д. 8, не обремененного правами третьих лиц;

4) земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:1475, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.п. Лесогорск, ул. Связистов, д. 3. Участок находится примерно в 500 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., Шатковский район, не обремененного правами третьих лиц;

5) земельный участок с кадастровым номером 52:50:0140011:1404, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, Шатковский район, р.п. Лесогорск, ул. Связистов, примерно в 500 м на юго-запад от д. 14, не обремененного правами третьих лиц;

6) земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:334, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Шатковский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Лесогорск, р.п. Лесогорск, ул. Электриков, земельный участок 9а, находящегося в собственности Российской Федерации, предоставленного в аренду;

7) земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:396 (единое землепользование), относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Шатковский, ВЛ-110 кВ "Лесогорская-2", предоставленного в аренду;

8) земельного участка с кадастровым номером 52:50:0000000:207 (единое землепользование), относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Шатковский, ВЛ-110 кВ "Арзамас-Разино", предоставленного в аренду;

9) земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:395 (единое землепользование), относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Шатковский, линия ВЛ - 110 кВ "Арзамас-Сатис", предоставленного в аренду;

10) земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:103 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: Нижегородская обл., Шатковский, Лукояновский районы, от подстанции "Арзамас-500" до подстанции "Лукояновская-220", не обремененного правами третьих лиц;

11) земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:100 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: Нижегородская область, Шатковский, Лукояновский районы, от подстанции "Арзамас-500" до подстанции "Лукояновская-220", не обремененного правами третьих лиц;

12) земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:99 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: Нижегородская обл., Гагинский, Сергачский, Шатковский, Бутурлинский р-ны, от подстанции "Арзамас-500" до подстанции "Сергач", не обремененного правами третьих лиц;

13) земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:98 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: Нижегородская обл., р-н Шатковский, Первомайский, Лукояновский, Починковский, от подстанции "Арзамас-500" до подстанции "Починковская -220-2", не обремененного правами третьих лиц;

14) земельного участка с кадастровым номером 52:50:0000000:216 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Шатковский, ВЛ 220 кВ "Арзамас-Рузаевка", находящегося в собственности Российской Федерации, предоставленного в аренду;

15) земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:97 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: Нижегородская обл., р-ны Вознесенский, Дивеевский, Первомайский, Шатковский, от подстанции "Арзамас-500" до опоры N 417 в Вознесенском районе в 3 км от села Бутаково, не обремененного правами третьих лиц.

2. Утвердить границы публичного сервитута согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3. Порядок установления зоны с особыми условиями использования территории и содержание ограничения прав на земельные участки в границах таких территорий установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

4. В отношении земельных участков, указанных в подпунктах 1, 3-5, 10-13, 15 пункта 1 настоящего постановления, устанавливается свободный график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут.

5. Плата за устанавливаемый публичный сервитут в отношении земельных участков, указанных в подпунктах 1, 3-5, 10-13, 15 пункта 1 настоящего постановления, устанавливается в виде единовременного платежа за весь срок действия публичного сервитута, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в размере 33939,70 рубля и вносится по реквизитам, указанным в приложении 2 к настоящему постановлению. Расчет платы за устанавливаемый сервитут осуществляется в соответствии со статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

АО "ДВЭУК-ЕНЭС", как обладатель публичного сервитута, обязано внести плату за публичный сервитут на расчетные счета министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в срок не позднее шести месяцев со дня опубликования настоящего постановления. В случае неуплаты АО "ДВЭУК-ЕНЭС" указанных платежей в установленный срок АО "ДВЭУК-ЕНЭС" уплачивает пени в соответствии с действующим законодательством.

Плата за устанавливаемый публичный сервитут в отношении земельных участков, указанных в подпунктах 2, 6-9, 14 пункта 1 настоящего постановления, в соответствии с пунктом 7 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и методическими рекомендациями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений, и подлежит оплате в рамках соглашений об осуществлении публичного сервитута, заключаемых АО "ДВЭУК-ЕНЭС" с правообладателями указанных земельных участков, в порядке, предусмотренном статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления:

обеспечить направление настоящего постановления правообладателям земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления;

обеспечить направление обладателю публичного сервитута настоящего постановления, сведений о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведений о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копий документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки;

обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

обеспечить направление настоящего постановления в орган регистрации прав.

7. Рекомендовать администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 16.08.2023 г. N 750)

8. АО "ДВЭУК-ЕНЭС" обязано привести земельные участки указанные в пункте 1 настоящего постановления в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, снести инженерные сооружения, размещенные на основании публичного сервитута, в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 Земельного Кодекса Российской Федерации.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

И.о.Губернатора А.Н.Гнеушев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 10 января 2023 г. N 9

Сведения о границах публичного сервитута в целях эксплуатации

объекта электросетевого хозяйства "ВЛ 110 кВ Лесогорск-3

(участок ПС 500 кВ Арзамасская - оп.1)", площадь

43043 кв. м ± 42 кв. м, адрес (местоположение) объекта:

Нижегородская область, Шатковский район,

рабочий поселок Лесогорск

Площадь публичного сервитута 43043 кв. м +/- 42 кв. м
Система координат МСК-52
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	х	у
1	394028.53	2210915.36
2	394070.86	2210940.05
3	394019.82	2211027.53
4	394078.89	2211180.91
5	393939.04	2211305.03
6	393784.43	2211323.98
7	393596.34	2211172.55
8	393539.60	2211121.60
9	393572.34	2211085.14
10	393628.10	2211135.21
11	393799.03	2211272.82
12	393917.92	2211258.25
13	394020.95	2211166.81
14	393965.64	2211023.17
1	394028.53	2210915.36

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 10 января 2023 г. N 9

Расчет платы за устанавливаемый публичный сервитут в

отношении земельных участков 52:50:0140011:1403,

52:50:0140011:403, 52:50:0140011:1475, 52:50:0140011:1404,

52:00:0000000:103 (единое землепользование),

52:00:0000000:100 (единое землепользование),

52:00:0000000:99 (единое землепользование),

52:00:0000000:98 (единое землепользование),

52:00:0000000:97 (единое землепользование)

1.1 Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении частей земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:1403, площадью 26239 кв. м, с кадастровой стоимостью 7978492,73 руб.:

1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка x 0,01%:

7978492,73 x 0,01% = 797,85 руб.;

2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок / площадь земельного участка x площадь части земельного участка:

797,85 / 26239 х 9849,26 = 299,49 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

299,49 x 49 = 14674,84 руб.;

4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:

7978492,73 x 0,1% = 7978,49 руб.;

5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400006:1403 принимается в значении 14674,84 руб.

1.2. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:403, площадью 13364 кв. м, с кадастровой стоимостью 3483460,24 руб.:

3483460,24 x 0,01% = 348,35 руб.;

348,35 / 13364 x 2657,27 = 69,26 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

69,26 x 49 = 3393,96 руб.;

3483460,24 x 0,1% = 3483,46 руб.;

5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:403 принимается в значении 3483,46 руб.

1.3. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении частей земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:1475, площадью 9379 кв. м, с кадастровой стоимостью 4325219,64 руб.:

4325219,64 x 0,01% = 432,52 руб.;

432,52 / 9379 x 954,10 = 44,00 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

44,00 x 49 = 2155,96 руб.;

4325219,64 x 0,1% = 4325,22 руб.;

5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:1475 принимается в значении 4325,22 руб.

1.4. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:1404, площадью 30472 кв. м, с кадастровой стоимостью 9265621,04 руб.:

9265621,04 x 0,01% = 926,56 руб.;

926,56 / 30472 x 907,32 = 27,59 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении земельного участка за 49 лет использования:

27,59 x 49 = 1351,86 руб.;

9265621,04 x 0,1% = 9265,62 руб.;

5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:50:0140011:1404 принимается в значении 9265,62 руб.

1.5. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:103, площадью 1364 кв. м, с кадастровой стоимостью 82944,84 руб.:

82944,84 x 0,01% = 8,29 руб.;

8,29 / 1364 x 108,59 = 0,66 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

0,66 x 49 = 32,36 руб.;

82944,84 x 0,1% = 82,94 руб.;

5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:103 принимается в значении 82,94 руб.

1.6. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:100, площадью 1323 кв. м, с кадастровой стоимостью 173167,47 руб.:

173167,47 x 0,01% = 17,32 руб.;

17,32 / 1323 x 85,66 = 1,12 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении земельного участка за 49 лет использования:

1,12 x 49 = 54,94 руб.;

173167,47 x 0,1% = 173,17 руб.;

5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:100 принимается в значении 173,17 руб.

1.7. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:99, площадью 5744 кв. м, с кадастровой стоимостью 751832,16 руб.:

751832,16 x 0,01% = 75,18 руб.;

75,18 / 5744 x 114,51 = 1,50 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

1,50 x 49 = 73,44 руб.;

751832,16 x 0,1% = 751,83 руб.;

5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:99 принимается в значении 751,83 руб.

1.8. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:98, площадью 3279 кв. м, с кадастровой стоимостью 997045,53 руб.:

997045,53 x 0,01% = 99,70 руб.;

99,70 / 3279 x 98,25 = 2,99 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

2,99 x 49 = 146,39 руб.;

997045,53 x 0,1% = 997,05 руб.;

5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:98 принимается в значении 997,05 руб.

1.8. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:97, площадью 3483 кв. м, с кадастровой стоимостью 185574,24 руб.:

185574,24 x 0,01% = 18,56 руб.;

18,56 / 3483 x 65,23 = 0,35 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

0,35 x 49 = 17,03 руб.;

185574,24 x 0,1% = 185,57 руб.;

5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:00:0000000:97 принимается в значении 185,57 руб.

2. Общий размер платы за устанавливаемый сервитут таким образом составляет: 33939,70 руб. за весь период.

Реквизиты для перечисления платы:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области)

ИНН - 5260417980; КПП - 526001001

Счет получателя - 03100643000000013200

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК банка-012202102

Счет банка получателя - 40102810745370000024

КБК 14311105410130000120

ОКТМО 22657154

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут по делу ПС0005.