Постановление Правительства Нижегородской области от 19.01.2023 N 32 "О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 8 июня 2022 г. N 426"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 января 2023 г.                                                             N 32

О внесении изменений в постановление Правительства

Нижегородской области от 8 июня 2022 г. N 426

Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Нижегородской области от 8 июня 2022 г. N 426 "Об установлении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на улицах Большие Овраги, Малой Ямской, Шевченко в г. Нижнем Новгороде и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" следующие изменения:

1.1. Подпункт 2 пункта 1 постановления изложить в следующей редакции:

"2) "Жилой дом мещанина И.Ф.Васильченко" (ул. Малая Ямская, 23/19);".

1.2. Пункты 1 и 2 приложения к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.3. Разделы I, II, III требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на улицах Большие Овраги, Малой Ямской, Шевченко в г. Нижнем Новгороде, утвержденных постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

И.о.Губернатора                                                     А.Н.Гнеушев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 19 января 2023 г. N 32

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в приложение к постановлению

Правительства Нижегородской области от 8 июня 2022 г. N 426

"1. Зоны охраны объекта культурного наследия

"Жилой дом" (ул. Большие Овраги, 8)

Схема координат

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

Координаты характерных точек границы территории

охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия

 "Жилой дом" (ул. Большие Овраги, 8)

Координаты характерных точек границы территории зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

объекта культурного наследия

"Жилой дом" (ул. Большие Овраги, 8)

2. Зоны охраны объекта культурного наследия

"Жилой дом мещанина И.Ф.Васильченко" (ул. Малая Ямская, 23/19)

Схема координат

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

Координаты характерных точек границы территории

охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия

"Жилой дом мещанина И.Ф.Васильченко"

(ул. Малая Ямская, 23/19)

".

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 19 января 2023 г. N 32

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в требования к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия

регионального значения, расположенных на улицах Большие Овраги,

Малой Ямской, Шевченко в г. Нижнем Новгороде, утвержденные

постановлением Правительства Нижегородской области

от 8 июня 2022 г. N 426

"I. Требования к градостроительным регламентам

в границе территории охранной зоны (ОЗ) объекта

культурного наследия "Жилой дом"

(ул. Большие Овраги, 8)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Жилой дом";

Проектирование и проведение указанных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия "Жилой дом", при наличии в проектной документации данных работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

2) благоустройство территории, включая организацию тротуаров, пешеходных дорожек и площадок, велосипедных дорожек, размещение малых архитектурных форм, предусматривающих поддержание исторического облика окружающего пространства объекта культурного наследия "Жилой дом";

3) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

4) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников, посадка деревьев    с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия "Жилой дом";

5) установка рекламных конструкций и информационного оформления малого формата:

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- временных рекламных конструкций: штендеров с размером рекламного поля не более 600*1200 (мм);

- мемориальных досок, памятных знаков;

- щитов с информацией об объекте ремонта, реконструкции, с размером информационного поля не более 6 кв. метров;

6) подземная прокладка новых, ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций с последующим восстановлением нарушенных поверхностей;

7) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Жилой дом", защита от динамических воздействий.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение объекта культурного наследия "Жилой дом" и регенерацию его историко-градостроительной среды;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Жилой дом", в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

3) размещение некапитальных сооружений (гаражей, навесов, трансформаторных подстанций и т.п.);

4) установка рекламных конструкций и информационного оформления,   за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 5 пункта 1 раздела I настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций - теплотрасс и магистральных газопроводов - наземным и надземным способом;

6) применение при устройстве ограждений сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений;

7) установка нестационарных торговых объектов (за исключением временных, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий).

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе территории охранной зоны объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройки г. Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

II. Требования

к градостроительным регламентам в границе территории

зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности

(ЗРЗ) объекта культурного наследия "Жилой дом"

(ул. Большие Овраги, 8)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде;

Проектирование и проведение указанных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия "Жилой дом", при наличии в проектной документации данных работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

2) строительство объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция зданий, строений и сооружений, а также их частей, при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высота - для объектов капитального строительства - 22,00 м от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования;

б) применение скатных, плоских крыш;

в) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, кровельные покрытия в красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонах;

3) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной и природной среде;

4) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

5) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников, посадка деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия "Жилой дом";

6) установка рекламных конструкций и информационного оформления малого формата:

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- временных рекламных конструкций: штендеров с размером рекламного поля не более 600*1200 (мм);

- памятных знаков;

- щитов с информацией об объекте ремонта, реконструкции, с размером информационного поля не более 6 кв. метров;

- постоянные рекламные конструкции малого формата: указатели с рекламным модулем, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы, афишные стенды, тумбы, пиллары;

7) подземная прокладка новых, ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций с последующим восстановлением нарушенных поверхностей.

2. Запрещается:

1) применение в оформлении зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде:

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик);

2) прокладка инженерных коммуникаций - теплотрасс и магистральных газопроводов - наземным и надземным способом;

3) размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность;

4) применение для наружного ограждения участков сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;

5) установка рекламных конструкций и информационного оформления,   за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 раздела II настоящих требований;

6) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Жилой дом", в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных   в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаются Правилами землепользования и застройки г. Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

III. Требования

к градостроительным регламентам

в границе территории охранной зоны (ОЗ) объекта

культурного наследия "Жилой дом мещанина

И.Ф.Васильченко" (ул. Малая Ямская, 23/19)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом мещанина И.Ф.Васильченко" в его историко-градостроительной среде, на основании проектов, имеющих в составе разделы об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованные в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

2) сохранение и восстановление исторической планировочной структуры и линии застройки нечетной стороны улицы Малой Ямской;

3) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Жилой дом мещанина И.Ф.Васильченко" (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

4) сохранение (консервация, ремонт, реставрация, приспособление для современного использования) выявленного объекта культурного наследия "Жилой дом" (ул. Малая Ямская, 19);

5) сохранение исторически ценного градоформирующего объекта - флигель (предположительно) домовладения (Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 21) с учетом следующих требований и ограничений:

а) текущий и капитальный ремонт - без изменения исторического архитектурного облика уличных фасадов и формы крыши объекта, при сохранении ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;

б) реконструкция - с сохранением и восстановлением исторических внешних параметров:

- высоты;

- общего исторического облика фасадов;

- форм и размеров архитектурных деталей;

- формы крыши с использованием традиционных кровельных материалов;

- структуры и пропорций расположения оконных и наружных дверных проемов на главных фасадах;

- подлинных ценных элементов фасадного декора;

- системы отделки и системы покраски фасадов и кровли;

6) благоустройство территории:

а) сохранение и организация проездов, проходов, связанных с функционированием территории;

б) благоустройство сквера - с применением приемов ландшафтной архитектуры;

в) проведение работ по устройству и замене покрытий элементов дорожно-тропиночной сети и площадок;

г) озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники);

д) работы по содержанию и уборке территории, в том числе проведение работ по устройству и замене покрытий элементов дорожно-тропиночной сети и площадок, санитарная вырубка;

е) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

ж) размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, и др.), установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками историко-архитектурной и ландшафтной среды;

з) установка произведений монументально-декоративного искусства: мемориальных знаков, скульптуры, иных малых архитектурно-художественных форм, соответствующих архитектурно-планировочному решению территории;

и) применение при изготовлении элементов благоустройства и малых архитектурных форм традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

к) устройство ограждений по красной линии улицы - деревянных, традиционного типа в соответствии с историко-градостроительной средой рубежа XIX-XX веков либо просматриваемых металлических высотой не более 1,2 м;

7) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных указателей, надписей и обозначений, памятных знаков;

б) строительной сетки с изображением объекта ремонта, реставрации, реконструкции;

в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

8) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующим восстановлением нарушенных поверхностей;

9) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Жилой дом мещанина И.Ф.Васильченко";

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Жилой дом мещанина И.Ф.Васильченко" и историко-градостроительной среде, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории;

3) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 7 пункта 1 раздела III настоящих требований;

4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) наземным, надземным способами и по главным фасадам зданий;

5) применение технологий, оказывающих динамические воздействия на грунты при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, в том числе при капитальном ремонте и реконструкции существующих строений;

6) применение при устройстве ограждений сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных   в границе территории охранной зоны объекта культурного наследия "Жилой дом мещанина И.Ф.Васильченко", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.".