Постановление Правительства Нижегородской области от 11.04.2023 N 308 "Об утверждении генерального плана Вадского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенному пункту с. Борисово Поле, входящему в состав Вадского муниципального округа Нижегородской области, и территории Вадского муниципального округа Нижегородской области за границами с. Борисово Поле"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2023 г. N 308
Об утверждении генерального плана Вадского муниципального
округа Нижегородской области применительно к населенному
пункту с. Борисово Поле, входящему в состав Вадского
муниципального округа Нижегородской области, и
территории Вадского муниципального округа
Нижегородской области за границами
с. Борисово Поле
В соответствии со
статьями 8
, 23, 24
Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 14 статьи 20 Закона
Нижегородской области от 8
апреля 2008 г. N 37-З "Об основах регулирования градостроительной
деятельности на территории Нижегородской области", пунктом 1 части 4 статьи 2 Закона
Нижегородской области от 23
декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий
между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской
области и органами государственной власти Нижегородской области", на
основании протокола общественных обсуждений от 14 сентября 2022 г. N 13, заключения
о результатах общественных обсуждений от 14 сентября 2022 г., в целях
обеспечения устойчивого развития территории Вадского муниципального округа
Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить генеральный план Вадского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенному пункту с. Борисово Поле, входящему в состав Вадского муниципального округа Нижегородской области, и территории Вадского муниципального округа Нижегородской области за границами с. Борисово Поле (далее - генеральный план с. Борисово Поле и территории за границами с. Борисово Поле) в следующем составе:
- Положение о территориальном планировании Вадского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенному пункту с. Борисово Поле, входящему в состав Вадского муниципального округа Нижегородской области, и территории Вадского муниципального округа Нижегородской области за границами с. Борисово Поле согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
- "Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав муниципального округа (применительно к населенному пункту с. Борисово Поле и территории за границами с. Борисово Поле)" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
- "Карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального округа (применительно к населенному пункту с. Борисово Поле и территории за границами с. Борисово Поле)" согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
- "Карта функциональных зон муниципального округа (применительно к населенному пункту с. Борисово Поле и территории за границами с. Борисово Поле)" согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Вадского муниципального округа Нижегородской области.
2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендовать администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области обеспечить размещение генерального плана с. Борисово Поле и территории за границами с. Борисово Поле:
- на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
- в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.Губернатора А.Н.Гнеушев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 11 апреля 2023 г. N 308
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ВАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К НАСЕЛЕННОМУ ПУНКТУ
С. БОРИСОВО ПОЛЕ, ВХОДЯЩЕМУ В СОСТАВ ВАДСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ, И ТЕРРИТОРИИ ВАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА ГРАНИЦАМИ
С. БОРИСОВО ПОЛЕ
Генеральный план Вадского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенному пункту с. Борисово Поле, входящему в состав Вадского муниципального округа Нижегородской области, и территории Вадского муниципального округа Нижегородской области за границами с. Борисово Поле (далее - генеральный план) разработан на основании постановления администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области от 9 июня 2022 г. N 509 "О подготовке проекта генерального плана села Борисово Поле и прилегающей к нему территории, входящих в состав Вадского муниципального округа Нижегородской области".
При разработке генерального плана и в целях его плановой реализации установлен следующий период - первая очередь 2030 год и расчетный срок 2050 год.
ГЛАВА 1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И
НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Таблица 1
N п/п | Код объекта | Вид объекта | Назначение объекта | Наименование объекта | Основные характеристики объекта | Местоположение | Планируемые мероприятия по объекту | Характеристика зон с особыми условиями использования территории | Функциональная зона (для объектов, не являющихся линейными объектами) |
1 | 602041101 | Водозабор | Обеспечение водоснабжения населенных пунктов | Строительство водозабора и водовода для водоснабжения с. Вад | Производительность 1100 м | Северо-западнее с. Борисово Поле | Планируемый к размещению | Первый пояс ЗСО 50 м | Производственная зона |
2 | 602041201 | Водовод | Обеспечение водоснабжения населенных пунктов | Строительство водозабора и водовода для водоснабжения с. Вад | Протяженность 18.1 км. Способ прокладки системы водоснабжения - 2 нитки, диаметр - 280 мм, материал трубопроводов - полиэтилен | Вадский муниципальный округ | Планируемый к размещению | Первый пояс ЗСО 50 м | Не устанавливается |
3 | 602030303 | Автомобильные дороги местного значения | Развитие транспортной инфраструктуры | Автомобильная дорога от с. Борисов Поле к с. Вад | Протяженность - 1,1 км | Вадский муниципальный округ | Планируемый к размещению | Придорожная полоса в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
|
/сут
ГЛАВА 2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ
СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ
ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Таблица 2
Наименование функциональной зоны | Параметры функциональной зоны | Площади функциональных зон на расчетный срок | Планируемые для размещения объекты федерального, регионального, местного значения (за исключением линейных объектов) | |
|
| га | % к итогу |
|
Жилые зоны | Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; максимальная площадь земельного участка - 5 га. Максимальный коэффициент застройки - 0,7. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,5. Предельное количество этажей - 4 этажа | 125,64 | 11,53 | Планируемый к размещению объект регионального значения - пункт редуцирования газа с. Борисово Поле |
Многофункциональная общественно-деловая зона | Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; максимальная площадь земельного участка- 5,0 га. Максимальный коэффициент застройки - 1,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 3,0. Предельное количество этажей - 4 этажа | 0,49 | 0,04 | - |
Зона специализированной общественной застройки | Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка - 0,07 га; максимальная площадь земельного участка- 0,6 га. Максимальный коэффициент застройки - 0,8. Максимальный коэффициент плотности застройки - 2,4. Предельное количество этажей - 4 этажа | 0,37 | 0,03 | - |
Производственная зона | Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; максимальная площадь земельного участка- 50,0 га. Предельное количество этажей - 3 этажа. Максимальный коэффициент застройки - 0,8. Максимальный коэффициент плотности застройки - 2,4. Размер санитарно-защитных зон при размещении объектов: III класса опасности - 300 м; IV класса опасности - 100 м; V класса опасности - 50 м | 13,9 | 1,28 | Планируемый к размещению объект местного значения муниципального округа - водозабор северо-западнее с. Борисово Поле |
Зона инженерной инфраструктуры | Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; максимальная площадь земельного участка- 50,0 га. Предельное количество этажей - 3 этажа. Максимальный коэффициент застройки - 0,6. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,8. Размер санитарно-защитных зон при размещении объектов: III класса опасности - 300 м; IV класса опасности - 100 м; V класса опасности - 50 м | 0,02 | 0,01 | - |
Зона транспортной инфраструктуры | Не подлежат установлению. Размер санитарно-защитных зон при размещении объектов: III класса опасности - 300 м; IV класса опасности - 100 м; V класса опасности - 50 м. | 16,11 | 1,48 | - |
Зона сельскохозяйственного использования | Не подлежат установлению | 909,95 | 83,54 | - |
Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) | Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Нижегородской области и (или) Вадского муниципального округа, проектом планировки и межевания территории, действующими техническими регламентами, нормами, правилами и (или) архитектурно- планировочным заданием | 15,41 | 1,41 | - |
Зона лесов | Порядок использования земель в границах зоны лесов регламентируется лесным законодательством Российской Федерации | 4,67 | 0,43 | - |
Зона кладбищ | Размеры земельного участка для кладбищ - по заданию на проектирование, но не более 40 га. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м | 0,94 | 0,09 | - |
Зона озелененных территорий специального назначения | Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Нижегородской области и (или) Вадского муниципального округа, проектом планировки и межевания территории, действующими техническими регламентами, нормами, правилами и (или) архитектурно- планировочным заданием; Площадь озелененных территорий не менее 70 % | 1,76 | 0,16 | - |
ИТОГО | - | 1089,26 | 100 | - |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 11 апреля 2023 г. N 308
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 11 апреля 2023 г. N 308
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 11 апреля 2023 г. N 308
