Постановление Правительства Нижегородской области от 12.05.2023 N 407 "Об установлении публичного сервитута"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 мая 2023 г. N 407

Об установлении публичного сервитута

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 3, 8 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", на основании ходатайства об установлении публичного сервитута акционерного общества "Дальневосточная энергетическая управляющая компания - ЕНЭС" (далее - АО "ДВЭУК - ЕНЭС") Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить публичный сервитут в интересах АО "ДВЭУК - ЕНЭС" (ОГРН: 1192536024075, ИНН: 2540252359) в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "ВЛ 110 кВ Борская - Ситники (участок от ПС Борская до оп. N 10)", протяженностью 899 м, адрес (местоположение): Российская Федерация, Нижегородская область, г.о. город Бор, кадастровый номер: 52:20:0000000:1252, на срок 49 лет, согласно сведениям о границах публичного сервитута в отношении следующих земельных участков:

1) земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400006:520, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, город областного значения Бор, Редькинский сельсовет, д. Заборье, примерно в 67 м на восток от д. N 97, участок N 8, не обремененного правами третьих лиц;

2) земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400043:120, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Нижегородская обл., г. Бор, 70 м южнее д. Заборье, участок N 1, находящегося в муниципальной собственности;

3) земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400043:304, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, город областного значения Бор, Редькинский сельсовет, примерно в 140 м на северо-восток от д. N 97 в д. Заборье, участок N 7, не обремененного правами третьих лиц;

4) земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400043:305, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, город областного значения Бор, Редькинский сельсовет, примерно в 105 м на восток от д. N 97 в д. Заборье, участок N 6, не обремененного правами третьих лиц;

5) земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400048:173, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Костино. Участок находится примерно в 300 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Бор, участок 19, находящегося в частной собственности;

6) земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400048:174, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Костино. Участок находится примерно в 300 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Борский, г. Бор, уч-к 19, находящегося в собственности Нижегородской области;

7) земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400048:205, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская обл., городской округ город Бор, д. Костино (Редькинский с/с), земельный участок 1БВу5, предоставленного в аренду;

8) земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400048:206, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Нижегородская обл., город областного значения Бор, Редькинский сельсовет, примерно в 264 м на юг от д. N 93 в д. Заборье, участок N 5, не обремененного правами третьих лиц;

9) земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:129 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: Нижегородская обл., г. Бор, ВЛ-10 кВ N 1008 от ПС "Борская", опоры NN 1-19, 21-118; 1-8; 1-3, 5-7; 119-162; 1-14; 1-24, 55-64; 1-47, 53-92; 1а-12; 1-10; 2-18; 1-10; 1-13; 1-46; 1-12, 16-35, 37-66, 68; 2-26, 1, 2 (отпайка на МТП N 79); 8-10 (отпайка на КТПП N 353); 1-12 (отпайка на КТПП N 353); 1 (у КТП N 393), 1 (отпайка на СНТ "Лесное"), КТП N 72, 393; МТП N 82, 83, 75, 74, 80, 81, 86, 91; СЛ-27, предоставленного в аренду;

10) земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:41 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: Нижегородская обл., г. Бор, ВЛ 110 кВ "Борская-2" от ПС "Борская" до ПС "Моховые Горы", опоры NN1-5,7, 8, 9-25, 26-37, 38, предоставленного в аренду;

11) земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:43 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: обл. Нижегородская, г. Бор, ВЛ 110 кВ "Кварц" от ПС "Борская" до ПС "Кварц", опоры NN 2-10, 11-12, 13-33, 34-60, предоставленного в аренду;

12) земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:102 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: Нижегородская обл., г. Бор, ВЛ-10 кВ N 1004 от ПС "Борская", опоры NN 2а-7а; 1-8; 14-39, 43-46; 1-3(отпайка на КТП N 252); 1-4 (отпайка на КТП N 512); 1-4 (отпайка на ЗТП N 296); 1, 1а-3 (отпайка на КТП N 89); 1 (отпайка на КТП N 643); 2-7 (отпайка на МТП N 88); 1-3 (отпайка на КТП N 105); КТП N 252; СЯ-11, предоставленного в аренду;

13) земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:93 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: Нижегородская обл., г. Бор, ВЛ-10 кВ N 1007 от ПС "Борская", опоры NN 1-58, 70-82; 1-7 (отпайка на КТП N 375); 1 (отпайка на КТПП N 383); 1-4 (отпайка на ЗТП N 324); КТП NN 409, 97; 1-8, 21-32 (отпайка от ЗТП N 324 на КТП N 97); КТПП N 383; 1, 2 (отпайка на КТП N 409); 1-7, 9-13 (отпайка на КТПП N 455), предоставленного в аренду;

14) земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:99 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 1 (отп. на МТП103); 4-9 (отпайка на КТП104); 1-9, 14, 24-26 (отпайка КТПП 455);8, 12-14 (отп. на ЗТП323) КТПП 455; СЯ 31. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, г. Бор, ВЛ-10 кВ N 1009 от ПС "Борская", опоры NN 1-51, 58, 59, 62-67; 1-7 (отпайка на КТП N 93); 1-5 (отпайка на МТП N 99); 1-16 (отпайка на КТП N 101); 1-15 (отпайка на КТП N 102); 1 (отпайка на МТП N 103); 4-9 (отпайка на КТП N 104); 1-9, 14, 24-26а (отпайка на КТПП N 455); 8, 12-14 (отпайка на ЗТП N 323); 7-14 (отпайка на ЗТП N 324); 1 (отпайка на КТП N 297); КТПП N 455; СЯ N 31, предоставленного в аренду;

15) земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:125 (единое землепользование), относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, местоположение: обл. Нижегородская, г. Бор, Автомобильная дорога 0752 Бор - Б. Пикино - Городищи - Ватома, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования.

2. Утвердить границы публичного сервитута согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3. Порядок установления зоны с особыми условиями использования территории и содержание ограничения прав на земельные участки в границах таких территорий установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

4. В отношении земельных участков, указанных в подпунктах 1-4, 6, 8 пункта 1 настоящего постановления, устанавливается свободный график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут.

5. Плата за устанавливаемый публичный сервитут в отношении земельных участков, указанных в подпунктах 1-4, 6, 8 пункта 1 настоящего постановления, устанавливается в виде единовременного платежа за весь срок действия публичного сервитута, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в размере 165 508,91 рубля и вносится по реквизитам, указанным в приложении 2 к настоящему постановлению. Расчет платы за устанавливаемый публичный сервитут осуществляется в соответствии со статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

АО "ДВЭУК - ЕНЭС", как обладатель публичного сервитута, обязано внести плату за публичный сервитут на расчетные счета министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в срок не позднее шести месяцев со дня опубликования настоящего постановления. В случае неуплаты АО "ДВЭУК - ЕНЭС" указанных платежей в установленный срок АО "ДВЭУК - ЕНЭС" уплачивает пени в соответствии с действующим законодательством.

Плата за устанавливаемый публичный сервитут в отношении земельных участков, указанных в подпунктах 5, 7, 9-15 пункта 1 настоящего постановления, в соответствии с пунктом 7 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и методическими рекомендациями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений и подлежит оплате в рамках соглашений об осуществлении публичного сервитута, заключаемых АО "ДВЭУК - ЕНЭС" с правообладателями указанных земельных участков, в порядке, предусмотренном статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления:

обеспечить направление настоящего постановления правообладателям земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления;

обеспечить направление обладателю публичного сервитута настоящего постановления, сведений о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведений о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копий документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки;

обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

обеспечить направление настоящего постановления в орган регистрации прав.

7. Рекомендовать администрации городского округа город Бор Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

8. АО "ДВЭУК - ЕНЭС" обязано привести земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего постановления, в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, снести инженерные сооружения, размещенные на основании публичного сервитута, в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

И.о.Губернатора А.Г.Саносян

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 12 мая 2023 г. N 407

Сведения о границах публичного сервитута в целях

эксплуатации объекта электросетевого хозяйства

"ВЛ 110 кВ Борская - Ситники (участок от ПС Борская

до оп. N 10)", площадь 38798 кв. м ± 44 кв. м, адрес

(местоположение): Российская Федерация

Нижегородская область, г.о. город Бор.

Площадь публичного сервитута - 38798 кв.м +/- 44 кв. м
Система координат МСК-52
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	х	у
1	531269.01	2225882.26
2	531354.67	2225975.13
3	531399.00	2226029.05
4	531515.45	2226029.47
5	531602.76	2226120.19
6	531674.76	2226198.18
7	531644.59	2226226.47
8	531572.16	2226149.04
9	531498.11	2226071.2
10	531377.42	2226076.45
11	531318.26	2226005.93
12	531263.16	2225938.30
13	531146.30	2226027.65
14	531031.29	2226114.48
15	531046.95	2226135.48
16	531011.32	2226160.25
17	530974.81	2226105.79
18	531120.85	2225994.11
1	531269.01	2225882.26

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 12 мая 2023 г. N 407

Расчет платы за устанавливаемый публичный сервитут

в отношении земельных участков с кадастровыми номерами

52:20:1400006:520, 52:20:1400043:120, 52:20:1400043:304,

52:20:1400043:305, 52:20:1400048:174, 52:20:1400048:206

1.1. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400006:520, площадью 463 кв. м, с кадастровой стоимостью 370 330,55 руб.:

1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка x 0,01%:

370330,55 x 0,01% = 37,03 руб.;

2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок / площадь земельного участка x площадь части земельного участка:

37,03 / 463 х 129,75 = 10,38 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

10,38 x 49 = 508,62 руб.;

4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:

370330,55 x 0,1% = 370,33 руб.;

5) плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400006:520 принимается в значении 508,62 руб.;

6) реквизиты для перечисления платы:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, л/с 04322D01120)

ИНН - 5260417980; КПП - 526001001

Счет получателя - 03100643000000013200

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК банка - 012202102

Счет банка получателя - 40102810745370000024

КБК 14311105410040000120

ОКТМО 22712000

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут по делу ПС0006-01.

1.2. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400043:120, площадью 18000 кв. м, с кадастровой стоимостью 36 720 руб.:

36720 x 0,01% = 3,67 руб.;

3,67 / 18000 х 5154,21 = 1,05 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

1,05 x 49 = 51,45 руб.;

36720 x 0,1% = 36,72 руб.;

5) плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400043:120 принимается в значении 51,45 руб.;

6) реквизиты для перечисления платы:

ИНН - 5260417980; КПП - 526001001

Счет получателя - 03100643000000013200

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК банка - 012202102

Счет банка получателя - 40102810745370000024

КБК 14311105420040000120

ОКТМО 22712000

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут по делу ПС0006-02.

1.3. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400043:304, площадью 1399 кв. м, с кадастровой стоимостью 1 118 472,52 руб.:

1118472,52 x 0,01% = 111,85 руб.;

111,85 / 1399 х 574,1= 45,90 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

45,90 x 49 = 2249,10 руб.;

1118472,52 x 0,1% = 1118,47 руб.;

5) плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400043:304 принимается в значении 2249,10 руб.;

6) реквизиты для перечисления платы:

ИНН - 5260417980; КПП - 526001001

Счет получателя - 03100643000000013200

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК банка - 012202102

Счет банка получателя - 40102810745370000024

КБК 14311105410040000120

ОКТМО 22712000

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут по делу ПС0006-01.

1.4. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400043:305, площадью 1874 кв. м, с кадастровой стоимостью 1 498 225,52 руб.:

1498225,52 x 0,01% = 149,82 руб.;

2) размер платы за публичный сервитут в отношении земельного участка за 49 лет использования:

149,82 x 49 = 7341,19 руб.;

3) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:

1498225,52 x 0,1% = 1498,23 руб.;

4) плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400043:305 принимается в значении 7341,19 руб.;

5) реквизиты для перечисления платы:

ИНН - 5260417980; КПП - 526001001

Счет получателя - 03100643000000013200

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК банка - 012202102

Счет банка получателя - 40102810745370000024

КБК 14311105410040000120

ОКТМО 22712000

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут по делу ПС0006-01.

1.5. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400048:174, площадью 18950 кв. м, с кадастровой стоимостью 42 949 606,50 руб.:

42949606,50 x 0,01% = 4294,96 руб.;

4294,96 / 18950 х 970,72 = 220,01 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

220,01 x 49 = 10780,49 руб.;

42949606,50 x 0,1% = 42949,61 руб.;

5) плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400048:174 принимается в значении 42949,61 руб.;

6) реквизиты для перечисления платы:

ИНН - 5260417980; КПП - 526001001

Счет получателя - 03100643000000013200

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК банка - 012202102

Счет банка получателя - 40102810745370000024

КБК 14311105420020000120

ОКТМО 22712000

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут по делу ПС0006-03.

1.6. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400048:206, площадью 25621 кв. м, с кадастровой стоимостью 58 069 227,87 руб.:

58069227,87 x 0,01% = 5806,92 руб.;

5806,92 / 25621 х 10121,73 = 2294,06 руб.;

3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 49 лет использования:

2294,06 x 49 = 112408,94 руб.;

58069227,87 x 0,1% = 58069,23 руб.;

5) плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400048:206 принимается в значении 112408,94 руб.;

6) реквизиты для перечисления платы:

ИНН - 5260417980; КПП - 526001001

Счет получателя - 03100643000000013200

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК банка - 012202102

Счет банка получателя - 40102810745370000024

КБК 14311105410040000120

ОКТМО 22712000

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут по делу ПС0006-01.

2. Общий размер платы за устанавливаемый сервитут составляет: 165508,91 руб. за весь период.