Постановление Правительства Нижегородской области от 22.04.2024 N 196 "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, на 2024 год"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля 2024 г. N 196

Об установлении размера предельной стоимости услуг

и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных на территории

Нижегородской области, которая может оплачиваться за

счет средств фонда капитального ремонта, сформированного

исходя из минимального размера взноса на капитальный

ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

на 2024 год

В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 14 части 1 статьи 4, частью 1 статьи 21 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. N 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, не являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2024 год согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2024 год согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 г.

Губернатор Г.С.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2024 г. N 196

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по

капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных

домах, расположенных на территории Нижегородской области,

которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального

ремонта, сформированного исходя из минимального размера

взноса на капитальный ремонт общего имущества в

многоквартирном доме, для многоквартирных домов, не

являющихся объектами культурного наследия и

выявленными объектами культурного наследия, на 2024 год

N п/п	Перечень услуг и (или) работ	Ед. изм.	Тип многоквартирного дома
			тип 1	тип 2	тип 3	тип 4	тип 5	тип 6	тип 7
1.	Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	руб./кв.м	22 800	23 818	28 823	40 723	78 481	35 123	15 535
2.	Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	руб./м	10 215	8 253	7 211	8 406	8 323	11 658	10 080
3.	Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	руб./кв	86 493	86 493	86 493	86 493	86 493	86 493	86 493
4.	Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	руб./м	8 340	7 726	7 460	9 475	10 079	9 476	5 863
5.	Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	руб./м	6 981	7 145	7 220	12 550	7 250	6 484	-
6.	Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	руб./м	10 414	15 083	9 758	10 541	13 817	17 177	7 099
7.	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 9 остановок (пассажирский)	руб./шт.	-	-	-	-	4 327 446	-	-
	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 9 остановок (грузопассажирский)	руб./шт.	-	-	-	-	4 840 791	-	-
	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 9 остановок без машинного помещения (пассажирский) и с нижним машинным помещением (пассажирский)	-	-	-	-	-	5 609 587	-	-
	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 12 остановок (пассажирский)	руб./шт.	-	-	-	-	5 000 307	-	-
	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 12 остановок (грузопассажирский)	руб./шт.	-	-	-	-	5 506 890	-	-
	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 14 остановок (пассажирский)	руб./шт.	-	-	-	-	5 494 876	-	-
	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 14 остановок (грузопассажирский)	руб./шт.	-	-	-	-	6 062 726	-	-
	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 16 остановок (пассажирский)	руб./шт.	-	-	-	-	5 822 450	-	-
	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 16 остановок (грузопассажирский)	руб./шт.	-	-	-	-	6 446 076	-	-
8.	Ремонт крыши	руб./кв.м	14 116	12 280	13 304	13 171	13 522	14 383	12 734
9.	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	руб./кв.м	ПСД	11 111	ПСД	4 766	11 641	11 949	6 240
10.	Ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона утепление фасада	руб./кв.м	9 762	11 171	9 266	9 704	9 427	12 834	9 403
11.	Ремонт фундамента многоквартирного дома	руб./кв.м	8 203	8 195	18 968	6 895	ПСД	18 065	ПСД
12.	Разработка проектной документации для капитального ремонта	руб.	77 9874	1 450 059	51 5067	2 582 132	3 747 556	52 0169	53 9517
13.	Проведение экспертизы проектной документации	руб.	В соответствии с разделом VIII Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145
14.	Осуществление строительного контроля (технического надзора)	руб.	% от стоимости СМР
15.	Обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией	руб.	431 929	897 422	252 769	1 115 894	2 032 316	297 980	272 875
16.	Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией	руб.	126 441	126 441	126 441	126 441	126 441	126 441	126 441

Примечание:

В соответствии с частью 1 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. N 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".

Тип многоквартирного дома утвержден в соответствии с приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 8 апреля 2019 г. N Сл-329-74377/19 "Об утверждении типологий многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, составляющих виды работ".

При расчете предельной стоимости ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения принимается площадь мест общего пользования (общая площадь многоквартирного дома за вычетом площади жилых и нежилых помещений).

При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей газоснабжения в качестве единицы измерения принимается 1 квартира для всех типов многоквартирных домов.

Размер предельной стоимости работ и (или) услуг в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту (ПСД).

Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. N 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".

При расчете предельной стоимости ремонта фундамента принимается общая площадь многоквартирного дома.

Норматив расходов на осуществление строительного контроля в зависимости от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (СМР) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2024 г. N 196

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по

капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных

домах, расположенных на территории Нижегородской области,

которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального

ремонта, сформированного исходя из минимального размера

взноса на капитальный ремонт общего имущества в

многоквартирном доме, для многоквартирных домов,

являющихся объектами культурного наследия и выявленными

объектами культурного наследия, на 2024 год

N п/п	Перечень услуг и (или) работ	Ед. изм.	Тип многоквартирного дома
			тип 1	тип 2	тип 3	тип 4	тип 5
1	Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	руб./кв. м	НПД	НПД	НПД	НПД	НПД
2	Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	руб./м	НПД	НПД	НПД	НПД	НПД
3	Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	руб./м	НПД	НПД	НПД	НПД	НПД
4	Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	руб./м	НПД	НПД	НПД	НПД	НПД
5	Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	руб./м	НПД	НПД	НПД	НПД	НПД
6	Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	руб./м	НПД	НПД	НПД	НПД	НПД
7	Ремонт крыши	руб./кв. м	НПД	НПД	НПД	НПД	НПД
8	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	руб./кв. м	НПД	НПД	НПД	НПД	НПД
9	Ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона утепление фасада	руб./кв. м	НПД	НПД	НПД	НПД	НПД
10	Ремонт фундамента многоквартирного дома	руб./куб. м	НПД	НПД	НПД	НПД	НПД
11	Разработка проектной документации для капитального ремонта	руб.	1 176 908	2 544 599	1 107 953	4 354 552	3 138 396
12	Проведение экспертизы проектной документации	руб.	В соответствии с разделом VIII Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145
13	Осуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия	руб.	% от стоимости СМР
14	Обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией	руб.	774 629	1 824 246	728 363	4 254 498	2 046 300
15	Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией	руб.	126 441	126 441	126 441	126 441	126 441

Примечание:

Размер предельной стоимости работ и (или) услуг определен в соответствии с разработанной научно-проектной документацией на выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (НПД).

Норматив расходов на осуществление строительного контроля в зависимости от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (СМР) определен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".