Распоряжение Правительства Нижегородской области от 03.06.2020 N 575-р "Об изъятии земельного участка для государственных нужд Нижегородской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 июня 2020 г. N 575-р

Об изъятии земельного участка

для государственных нужд Нижегородской области

В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. N 7/од "Об утверждении Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов", решением Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 21 марта 2014 г. N 10 "Об утверждении генерального плана сельского поселения "Дивеевское" Дивеевского муниципального района Нижегородской области", документацией по планировке территории, расположенной северо-восточнее села Дивеево в Дивеевском районе Нижегородской области, утвержденной приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 28 октября 2019 г. N 06-01-03/48, на основании ходатайства государственного казенного учреждения Нижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельного участка для государственных нужд Нижегородской области в целях строительства автомобильной дороги Северо-восточный обход с. Дивеево в Нижегородской области:

1. Изъять для государственных нужд Нижегородской области путем прекращения права собственности на земельный участок с предоставлением правообладателю возмещения за изымаемый земельный участок в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством:

- земельный участок, площадью 17 859 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:55:0040006:407, общей площадью 600000+/-6778 кв.м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Елизарьево. Участок находится примерно в 2200 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Дивеевский, с/о Елизарьевский, участок N 27, принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Производственная компания "Нижегородская Картофельная Система", ИНН: 5262262972, государственная регистрация права собственности от 14 апреля 2016 г., регистрационная запись N 52-52/124-52/012/702/2016-6521/3, имеющего ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

- ипотека в пользу банка ВТБ (публичное акционерное общество), ИНН: 7702070139, на срок с 20 февраля 2017 г. по 30 марта 2026 г., договор об ипотеке земельных участков от 10 января 2017 г. N ДИ1-ЦВ-730750/2016/00077, государственная регистрация от 20 февраля 2017 г., регистрационная запись N 52:55:0040006:407-52/125/2017-2;

- ипотека в пользу банка ВТБ (публичное акционерное общество), ИНН: 7702070139, на срок с 17 февраля 2017 г. по 30 марта 2026 г., договор об ипотеке земельных участков от 10 января 2017 г. N ДИ1-ЦВ-730750/2016/00081, государственная регистрация от 17 февраля 2017 г., регистрационная запись N 52:55:0040006:407-52/125/2017-1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от 8 мая 2020 г. N 99/2020/327868836.

2. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Дивеевского муниципального района Нижегородской области, принятым решением Земского собрания Дивеевского района Нижегородской области от 30 августа 2005 г. N 36.

2.3. Направить копию настоящего распоряжения:

- правообладателю земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

- ГКУ НО "ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУ НО "ГУАД":

3.1. Определить размер возмещения за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Провести переговоры с правообладателем изымаемого земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.

3.3. Совместно с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проект соглашения об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.

3.4. Направить проект соглашения об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателя изымаемого участка от подписания соглашения об изъятии.

3.6. Предоставить правообладателю возмещение за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившим в законную силу решением суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. N 7/од, в целях строительства автомобильной дороги Северо-Восточный обход с. Дивеево в Нижегородской области.

3.7. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1 настоящего распоряжения.

4. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемого земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, обязан обеспечить доступ к изымаемому земельному участку в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области.

Губернатор                                  Г.С.Никитин