Распоряжение Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 N 890-р "Об изъятии земельного участка для государственных нужд Нижегородской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 августа 2020 г. N 890-р
Об изъятии земельных участков
для государственных нужд Нижегородской области (В редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
(В редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. N 7/од "Об утверждении Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов", постановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. N 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 18 декабря 2018 г. N 869 "Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Стексовский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 12 февраля 2016 г. N 55", приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 12 марта 2020 г. N 06-01-03/12 "Об утверждении проекта планировки и межевания территории участка автомобильной дороги 22 ОП МЗ 22Н-0110 Подъезд к п. Идеал от а/д Владимир-Муром-Арзамас в районе р. Иржа в Ардатовском районе Нижегородской области", на основании ходатайства государственного казенного учреждения Нижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельного участка для государственных нужд Нижегородской области в целях реконструкции участка автомобильной дороги (22ОП МЗ 22Н-0110) Подъезд к п. Идеал от а/д Владимир-Муром-Арзамас с мостом через р. Иржа на км 5+314 в Ардатовском районе Нижегородской области:
1. Изъять для государственных нужд Нижегородской области путем прекращения права собственности на земельный участок с предоставлением правообладателю возмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством: (Абзац в редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
- земельные участки площадью 1435 кв.м и 70 кв.м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:51:0900015:76, общей площадью 428538 +/- 229 кв.м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Кологреево. Участок находится примерно в 1,17 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Ардатовский район, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания РБПИ Групп", ИНН: 3923005155, государственная регистрация права собственности от 16 декабря 2019 г., регистрационная запись N 52:51:0900015:76-52/112/2019-4, имеющий ограничение прав и обременение объекта недвижимости: (Абзац в редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
- аренда в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПСП-2", ИНН: 3923005324, на срок с 19 марта 2019 г. по 30 сентября 2048 г. включительно, договор аренды земельного участка от 1 ноября 2018 г. N 01/11-2018, государственная регистрация от 16 декабря 2019 г., регистрационная запись N 52:51:0900015:76-52/112/2019-1;
- ипотека в пользу "Газпромбанк" (Акционерное общество), ИНН: 7744001497, на срок с 5 июня 2019 г. по 22 июля 2026 г., договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N 0118-045/3-29, удостоверил Картомин Юрий Вадимович, временно исполняющий обязанности нотариуса Яблонской Ирины Станиславовны 27 мая 2019 г., реестровый номер 39/54-н/39-2019-1-440, государственная регистрация от 16 декабря 2019 г., регистрационная запись N 52:51:0900015:76-52/112/2019-2;
- ипотека в пользу "Газпромбанк" (Акционерное общество), ИНН: 7744001497, на срок с 21 июня 2019 г. по 22 июля 2026 г., договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N 0118-045/3-30, удостоверил Картомин Юрий Вадимович, временно исполняющий обязанности нотариуса Яблонской Ирины Станиславовны 27 мая 2019 г., реестровый номер 39/54-н/39-2019-1-441, государственная регистрация от 16 декабря 2019 г., регистрационная запись N 52:51:0900015:76-52/112/2019-3, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 июля 2020 г. N 99/2020/338501030.
2. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения:
2.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Ардатовского муниципального района Нижегородской области, принятым решением Земского собрания Ардатовского муниципального района Нижегородской области от 30 июня 2005 г. N 35.
2.3. Направить копию настоящего распоряжения:
- правообладателю земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;
- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;
- ГКУ НО "ГУАД".
3. Рекомендовать ГКУ НО "ГУАД":
3.1. Определить размер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". (Подпункт в редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
3.2. Провести переговоры с правообладателем изымаемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения. (Подпункт в редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
3.3. Совместно с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения. (Подпункт в редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
3.4. Направить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания. (Подпункт в редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
3.5. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателя изымаемых земельных участков от подписания соглашения об изъятии. (Подпункт в редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
3.6. Предоставить правообладателю возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившим в законную силу решением суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. N 7/од, в целях реконструкции участка автомобильной дороги (22ОП МЗ 22Н-0110) Подъезд к п. Идеал от а/д Владимир-Муром-Арзамас с мостом через р. Иржа на км 5+314 в Ардатовском районе Нижегородской области. (Подпункт в редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
3.7. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения. (Подпункт в редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
4. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемых земельных участков, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, обязан обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости. (Пункт в редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 24.05.2021 г. N 453-р)
5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области.
И.о.Губернатора Е.Б.Люлин