Распоряжение Правительства Нижегородской области от 26.08.2020 N 937-р "Об изъятии земельного участка для государственных нужд Нижегородской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 августа 2020 г. N 937-р
Об изъятии земельного участка для
государственных нужд Нижегородской области
В соответствии со статьями 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. N 7/од "Об утверждении Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов", постановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. N 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", генеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 г. N 22, приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 5 марта 2020 г. N 06-01-03/9 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной по ул. Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская в Сормовском районе города Нижнего Новгорода", на основании ходатайства государственного казенного учреждения Нижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области в целях реконструкции автомобильных дорог по ул. Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская со строительством транспортной развязки в разных уровнях в Сормовском районе города Нижнего Новгорода:
1. Изъять для государственных нужд Нижегородской области путем прекращения права общей долевой собственности с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемый земельный участок в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством,
земельный участок площадью 154 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010506:36, площадью 1203 +/- 12 кв.м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под многоквартирный дом, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, д. 10, находящийся на основании пунктов 1, 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с даты постановки на государственный кадастровый учет - 8 июня 2009 г. (правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 июля 2020 г. N 99/2020/338693509), в общей долевой собственности собственников нижеуказанных помещений многоквартирного дома с кадастровым номером 52:18:0010506:57, общей площадью 851,4 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10 (правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334292156):
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:160, площадью 30,9 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 4, принадлежащее на праве собственности Варнавину Даниле Дмитриевичу, регистрационная запись права собственности от 20 февраля 2004 г. N 52-01/02-33/2004-75, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334328734;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:147, площадью 38,0 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 18, принадлежащее на праве долевой собственности Денисовой Татьяне Васильевне (доля в праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 27 апреля 2004 г. N 52-01/02-51/2004-215), Денисову Владимиру Борисовичу (доля в праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 27 апреля 2004 г. N 52-01/02-51/2004-215), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326418;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:145, площадью 37,9 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 7, принадлежащее на праве долевой собственности Мягкову Роману Евгеньевичу (доля в праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 28 апреля 2001 г. N 52-01/02-34/2001-172), Сайгушевой Римме Андреевне (доля в праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 28 апреля 2001 г. N 52-01/02-10/2001-364), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326624;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:80, площадью 31,8 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 17, принадлежащее на праве собственности Замараеву Игорю Николаевичу, регистрационная запись права собственности от 4 декабря 2019 г. N 52:18:0010506:80-52/104/2019-2, ипотека, весь объект, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334327906;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:77, площадью 32,0 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 16, принадлежащее на праве собственности Меньшаковой Татьяне Ивановне, регистрационная запись права собственности от 24 ноября 2017 г. N 52:18:0010506:77-52/125/2017-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326575;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:156, площадью 33,1 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 24, принадлежащее на праве долевой собственности Рябчуку Николаю Евгеньевичу (доля в праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 21 декабря 2018 г. N 52:18:0010506:156-52/124/2018-3), Осиповой Людмиле Евгеньевне (доля в праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 21 декабря 2018 г. N 52:18:0010506:156-52/124/2018-2), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334327091;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:159, площадью 37,1 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 3, принадлежащее на праве долевой собственности Ануфриевой Марине Юрьевне (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственности от 12 апреля 2005 г. N 52-52-01/155/2005-207), Тихомоловой Галине Дмитриевне (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственности от 12 апреля 2005 г. N 52-52-01/155/2005-207), Тихомолову Юрию Михайловичу (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственности от 12 апреля 2005 г. N 52-52-01/155/2005-207), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334327044;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:148, площадью 39,3 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 19, принадлежащее на праве долевой собственности Романову Владимиру Федоровичу (доля в праве 3/4, регистрационная запись права собственности от 14 августа 2012 г. N 52-52-01/283/2012-194), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326986;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:163, площадью 37,5 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 15, принадлежащее на праве долевой собственности Кузину Николаю Ивановичу (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственности от 21 апреля 2005 г. N 52-52-01/207/2005-134), Кузину Александру Николаевичу (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственности от 21 апреля 2005 г. N 52-52-01/207/2005-134), Кузиной Наталье Петровне (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственности от 18 сентября 2019 г. N 52:18:0010506:163-52/124/2019-2), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334327595;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:146, площадью 31,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 8, принадлежащее на праве долевой собственности Ерулаеву Алексею Михайловичу (доля в праве 1/12, регистрационная запись права собственности от 4 декабря 2019 г. N 52:18:0010506:146-52/124/2019-1), Ерулаеву Михаилу Михайловичу (доля в праве 1/12, регистрационная запись права собственности от 4 декабря 2019 г. N 52:18:0010506:146-52/124/2019-2), а также принадлежащее на праве долевой совместной собственности Ерулаевой Джамиле Зейналабидовне и Ерулаеву Михаилу Михайловичу (доля в праве 10/12, регистрационная запись права собственности от 4 декабря 2019 г. N 52:18:0010506:146-52/124/2019-5), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334327883;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:81, площадью 33,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 20, принадлежащее на праве собственности Мартынову Владимиру Анатольевичу, регистрационная запись права собственности от 29 января 2020 г. N 52:18:0010506:81-52/124/2020-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334327913;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:149, площадью 33,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 9, принадлежащее на праве собственности Макаровой Светлане Александровне, регистрационная запись права собственности от 20 мая 2020 г. N 52:18:0010506:149-52/124/2020-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326519;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:155, площадью 38,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 23, принадлежащее на праве собственности Чигановой Виктории Игоревне, регистрационная запись права собственности от 17 декабря 2013 г. N 52-52-01/408/2013-892, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326873;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:78, площадью 34,1 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 5, принадлежащее на праве собственности Кирилловой Ольге Геннадьевне, регистрационная запись права собственности от 12 августа 2010 г. N 52-52-01/034/2010-363, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326991;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:79, площадью 40,0 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 6, принадлежащее на праве собственности городу Нижнему Новгороду, регистрационная запись права собственности от 17 февраля 2012 г. N 52-52-01/010/2012-090, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334328329;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:161, площадью 31,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 13, принадлежащее на праве собственности Решетовой Анне Анатольевне, регистрационная запись права собственности от 3 марта 2016 г. N 52-52/125-52/125/502/2016-859/2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334327150;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:151, площадью 38,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 11, принадлежащее на праве долевой собственности Морокову Вадиму Александровичу (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственности от 4 марта 2015 г. N 52-52/125-52/021/800/2015-3659/4), Кочневой Екатерине Сергеевне (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственности от 4 марта 2015 г. N 52-52/125-52/021/800/2015-3659/2), Фиониной Татьяне Васильевне (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственности от 10 апреля 2015 г. N 52-52/125-52/021/800/2015-5203/2), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326570;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:162, площадью 36,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 14, принадлежащее на праве собственности Куликовой Любови Михайловне, регистрационная запись права собственности от 30 августа 2018 г. N 52:18:0010506:162-52/124/2018-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334327000;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:152, площадью 31,2 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 12, принадлежащее на праве собственности Новосёловой Елене Анатольевне, регистрационная запись права собственности от 10 апреля 2018 г. N 52:18:0010506:152-52/124/2018-3, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326614;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:154, площадью 38,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 22, принадлежащее на праве собственности Царегородцевой Марии Юрьевне, регистрационная запись права собственности от 22 мая 2015 г. N 52-52/125-52/021/800/2015-9080/2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326509;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:220, площадью 32,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 1, принадлежащее на праве собственности Киреевой Анастасии Вячеславовне, регистрационная запись права собственности от 2 июня 2020 г. N 52:18:0010506:220-52/124/2020-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334326608;
- жилое помещение (назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером 52:18:0010506:221, площадью 40,8 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 10, принадлежащее на праве собственности Сомову Алексею Александровичу, регистрационная запись права собственности от 12 октября 2012 г. N 52-52-01/442/2012-452, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. N 99/2020/334328614.
2. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения:
2.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 23 ноября 2005 г. N 91.
2.3. Направить копию настоящего распоряжения:
- правообладателям земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;
- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;
- ГКУ НО "ГУАД".
3. Рекомендовать ГКУ НО "ГУАД":
3.1. Определить размер возмещения за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3.2. Провести переговоры с правообладателями изымаемого земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.
3.3. Совместно с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.
3.4. Направить проекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.
3.5. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемого земельного участка от подписания соглашений об изъятии.
3.6. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. N 7/од, в целях реконструкции автомобильных дорог по ул. Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская со строительством транспортной развязки в разных уровнях в Сормовском районе города Нижнего Новгорода.
3.7. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1 настоящего распоряжения.
4. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемого земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемому земельному участку в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.
5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области.
И.о.Губернатора Д.Г.Краснов