Распоряжение Правительства Нижегородской области от 30.11.2020 N 1335-р "Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 ноября 2020 г. N 1335-р

Об изъятии земельных участков

для государственных нужд Нижегородской области

В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. N 7/од "Об утверждении Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов", постановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. N 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25 декабря 2012 г. N 113 "Об утверждении генерального плана городского округа город Бор Нижегородской области", постановлением администрации городского округа город Бор Нижегородской области от 16 декабря 2019 г. N 6818 "Об утверждении проекта планировки и межевания территории, расположенной южнее ул. Луначарского г. Бор", на основании ходатайства государственного казенного учреждения Нижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области в целях строительства автомобильной дороги с развязкой и парковочной зоной в г. Бор":

1. Изъять для государственных нужд Нижегородской области путем прекращения договоров аренды земельных участков с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, следующие земельные участки:

1.1. Земельный участок площадью 285 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:19:0206055:332, площадью 24419 +/- 55 кв.м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, г. Бор, ул. Набережная, участок 30/1, предоставленного в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Счастливый город Бор", (ИНН: 5246053185), по договору аренды земельного участка от 18 июля 2019 г. N 19-518 с на срок с 18 июля 2019 г. на 5 лет, государственная регистрация аренды от 22 июля 2020 г., регистрационная запись N 52:19:0206055:332-52/145/2020-4, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 1 октября 2020 г. N 99/2020/351485755.

1.2. Земельный участок площадью 215 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:19:0206055:17, площадью 3369 +/- 20 кв.м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для строительства здания вокзала, технической станции, гаража кабинок и опоры Т1 канатной дороги, адрес: Нижегородская область, г. Бор, от жилого дома N 12 "А" по ул. Луначарского до реки Волга, участок N 1, предоставленного в аренду акционерному обществу "Нижегородские канатные дороги" (ИНН: 5260223047), по договору аренды земельного участка от 9 февраля 2010 г. N 1089 на срок с 20 июля 2010 г. по 15 августа 2013 г., государственная регистрация аренды от 11 августа 2014 г., регистрационная запись N 52-52-07/050/2010-298, договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 27 декабря 2013 г. N 235-П, на срок с 23 января 2014 г. по 17 декабря 2022 г., государственная регистрация ипотеки от 11 августа 2014 г. N 52-52-05/051/2013-273, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 1 октября 2020 г. N 99/2020/351485207.

2. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования городского округа город Бор Нижегородской области, принятым решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25 января 2011 г. N 1.

2.3. Направить копию настоящего распоряжения:

- правообладателям земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

- ГКУ НО "ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУ НО "ГУАД":

3.1. Определить размер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

3.3. Совместно с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проекты соглашений об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

3.4. Направить проекты соглашений об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемых земельных участков от подписания соглашения об изъятии.

3.6. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. N 7/од, в целях строительства автомобильной дороги с развязкой и парковочной зоной в г. Бор.

3.7. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения.

4. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области.

И.о.Губернатора                                Д.Г.Краснов