Распоряжение Правительства Нижегородской области от 10.01.2023 N 13-р "Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 января 2023 г. N 13-р

Об изъятии земельных участков для государственных

нужд Нижегородской области

В соответствии со статьями 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлениями Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. N 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", от 30 апреля 2014 г. N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од "Об утверждении Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", решением Пошатовского сельсовета Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области от 23 декабря 2013 г. N 25 "Об утверждении генерального плана Пошатовского сельсовета Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области", приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 16 ноября 2021 г. N 06-01-03/50 "Об утверждении документации по внесению изменений в документацию по планировке (проект межевания) территории, расположенной в Пошатовском сельсовете Краснооктябрьского района Нижегородской области", на основании ходатайства государственного казенного учреждения Нижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области в целях реконструкции автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0162) Работки - Порецкое с искусственным дорожным сооружением на км 99+830 в Краснооктябрьском районе Нижегородской области (ликвидация оползневых явлений):

1. Изъять для государственных нужд Нижегородской области с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством:

земельные участки площадью 3353 кв.м и 2977 кв.м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:47:0000000:398, площадью 37000 +/- 1683 кв.м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский район, к юго-западу от с. Пошатово, принадлежащего на праве собственности Зарипову Умяру Дияновичу, государственная регистрация права собственности от 13 апреля 2020 г. регистрационная запись N 52:47:0000000:398-52/121/2020-1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 ноября 2022 г. N КУВИ-001/2022-196577084.

2. Изъять для государственных нужд Нижегородской области путем прекращения договоров аренды земельных участков с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, следующие земельные участки:

2.1. Земельный участок с кадастровым номером 52:47:0100005:34, площадью 1 +/- 0,69 кв.м, из категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования - для содержания и эксплуатации линии электропередачи (под опорами линии электропередачи), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Опора N 72 ВЛ-10 кВ Ф-1004 ПС Кузьминка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Краснооктябрьский, предоставленного в аренду публичному акционерному обществу "Россети Центр и Приволжье" (ИНН: 5260200603, ОГРН: 1075260020043), дата государственной регистрации 19 мая 2011 г., регистрационная запись N 52-52-21/018/2011-157, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 ноября 2022 г. N КУВИ-001/2022-196576944.

2.2. Земельный участок с кадастровым номером 52:47:0100005:35, площадью 1 +/- 1,73 кв.м, из категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования - для содержания и эксплуатации линии электропередачи (под опорами линии электропередачи), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Опора N 73 ВЛ-10 кВ Ф-1004 ПС Кузьминка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Краснооктябрьский, предоставленного в аренду публичному акционерному обществу "Россети Центр и Приволжье" (ИНН: 5260200603, ОГРН: 1075260020043), дата государственной регистрации 19 мая 2011 г., регистрационная запись N 52-52-21/018/2011-157, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 ноября 2022 г. N КУВИ-001/2022-196576841.

2.3. Земельный участок с кадастровым номером 52:47:0100005:36, площадью 1 +/- 1,9 кв.м, из категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования - для содержания и эксплуатации линии электропередачи (под опорами линии электропередачи), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Опора N 74 ВЛ-10 кВ Ф-1004 ПС Кузьминка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Краснооктябрьский, предоставленного в аренду публичному акционерному обществу "Россети Центр и Приволжье" (ИНН: 5260200603, ОГРН: 1075260020043), дата государственной регистрации 19 мая 2011 г., регистрационная запись N 52-52-21/018/2011-157, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 ноября 2022 г. N КУВИ-001/2022-196576831.

2.4. Земельный участок с кадастровым номером 52:47:0100005:37, площадью 1 +/- 1,73 кв.м, из категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования - для содержания и эксплуатации линии электропередачи (под опорами линии электропередачи), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Опора N 75 ВЛ-10 кВ Ф-1004 ПС Кузьминка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Краснооктябрьский, предоставленного в аренду публичному акционерному обществу "Россети Центр и Приволжье" (ИНН: 5260200603, ОГРН: 1075260020043), дата государственной регистрации 19 мая 2011 г., регистрационная запись N 52-52-21/018/2011-157, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 ноября 2022 г. N КУВИ-001/2022-196576975.

3. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения:

3.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области, утвержденным решением Совета депутатов Ковернинского муниципального округа Нижегородской области от 24 ноября 2022 г. N 45.

3.3. Направить копию настоящего распоряжения:

- правообладателям земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

- ГКУ НО "ГУАД".

4. Рекомендовать ГКУ НО "ГУАД":

4.1. Определить размер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4.2. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения.

4.3. Совместно с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения.

4.4. Направить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

4.5. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемых земельных участков от подписания соглашения об изъятии.

4.6. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных в рамках Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од, в целях реконструкции автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0162) Работки - Порецкое с искусственным дорожным сооружением на км 99+830 в Краснооктябрьском районе Нижегородской области (ликвидация оползневых явлений).

4.7. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемые земельные участки, указанные в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения.

4.8. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации прекращения договоров аренды изымаемых земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения.

5. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемых земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

6. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области.

И.о.Губернатора А.Н.Гнеушев