Постановление Правительства Нижегородской области от 01.04.2020 N 252 "Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Саконский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 12 августа 2016 г. N 542"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2020 г. N 252
Об утверждении изменений в генеральный план
сельского поселения Саконский сельсовет Ардатовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 12 августа 2016 г. N 542
В соответствии со
статьями 8
, 24
Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 4 статьи 2 Закона
Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О
перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления
муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной
власти Нижегородской области", в целях обеспечения устойчивого развития
территории сельского поселения Саконский сельсовет Ардатовского муниципального
района Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Нижегородской области от 12 августа 2016 г. N 542 "Об утверждении генерального плана сельского поселения Саконский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области" изменение, исключив абзац четвертый пункта 1.
2. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план сельского поселения Саконский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 12 августа 2016 г. N 542 (далее - генеральный план Саконского сельсовета), в части:
- корректировки границ населенных пунктов д. Шпага, с. Туркуши, с. Нучарово и с. Размазлей;
- размещения модульного сельского Дома культуры со зрительным залом на 182 места в с. Саконы во исполнение решения Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области от 29 марта 2019 г. N 15564-12-598.
3. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
3.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Саконского сельсовета Ардатовского муниципального района Нижегородской области.
3.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Рекомендовать администрации Саконского сельсовета Ардатовского муниципального района Нижегородской области:
4.1. Обеспечить размещение генерального плана Саконского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4.2. Обеспечить размещение генерального плана Саконского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Г.С.Никитин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 1 апреля 2020 г. N 252
ИЗМЕНЕНИЯ
в генеральный план сельского поселения Саконский
сельсовет Ардатовского муниципального района
Нижегородской области, утвержденный постановлением
Правительства Нижегородской области
от 12 августа 2016 г. N 542
1. В приложении 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 12 августа 2016 г. N 524 "Положение о территориальном планировании сельского поселения Саконский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области":
1.1. Таблицу 1.1 "Показатели генерального плана" главы 1 "Показатели генерального плана" изложить в следующей редакции:
"Таблица 1.1
Показатели генерального плана
п./п. | Наименование показателя | Единица измерения | Современное состояние на 1 января 2014 г. | На период до 2018 г. | На период до 2033 г. |
1 | Территория МО Саконского сельсовета |
| 10180 | 10180 | 10180 |
1.1 | Общая площадь земель в установленных границах | га | 10180 | 10180 | 10180 |
|
| % | 100 | 100 | 100 |
| в том числе |
|
|
|
|
| сельхоз назначения | га | 7140,0 | 7065,2 | 7065,2 |
|
| % | 70,1 | 69,4 | 69,4 |
| населенных пунктов | га | 672,8 | 695,5 | 695,5 |
|
| % | 6,6 | 6,8 | 6,8 |
| промышленности, транспорта, энергетики, связи | га | 378,3 | 430,4 | 430,4 |
|
| % | 3,7 | 4,2 | 4,2 |
| лесного фонда | га | 1897,8 | 1897,8 | 1897,8 |
|
| % | 18,6 | 18,6 | 18,6 |
| Водного фонда | га | 89,7 | 89,7 | 89,7 |
|
| % | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
1.2 | жилые зоны | га | 442,9 | 470,43 | 610,03 |
|
| % от общей площади земель в установленных границах поселения (+) | 4,35 | 4,62 | 5,99 |
1.3 | общественно-деловые зоны | га | 1,3 | 5,5 | 15,4 |
|
| % | 0,01 | 0,14 | 0,14 |
1.4 | зоны промышлености и инженерной инфраструктуры | га | 86,5 | 96,6 | 99 |
|
| % | 0,85 | 0,95 | 1,0 |
1.5 | зоны рекреационного использования | га | 4125,02 | 3933,59 | 3861,29 |
|
| % | 40,51 | 38,63 | 37,92 |
1.6 | зоны специального назначения | га | 0,7 | 0,7 | 0,7 |
|
| % | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
2 | НАСЕЛЕНИЕ (на 2014 г.) |
|
|
|
|
2.1 | Общая численность постоянного населения | чел. | 2565 | 2860 | 3123 |
|
| % роста (падения) от существующей численности постоянного населения | 100 | 112 | 122 |
3 | ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД |
|
|
|
|
3.1 | Общий объем жилищного фонда | тыс.кв. м. общей площади | 61480 | 66675 | 87080 |
|
| количество домов | 1188 | 1250 | 1483 |
3.2 | Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир | кв. м./чел. | 23,9 | 30,0 | 30,0 |
4 | ОБЪЕКТЫ СОЦКУЛЬТБЫТА |
|
|
|
|
4.1 | Объекты учебно- образовательного назначения |
|
|
|
|
4.1.1 | Общеобразовательная школа | объект | 3 | 3 | 3 |
4.1.2 | Детский сад | объект | 3 | 3 | 4 |
4.2 | Объекты здравоохранения |
|
|
|
|
4.2.1 | ФАП | Объект (посещ./смену) | 3(64) | 3(64) | 3(64) |
4.3 | Объекты культурно-досугового назначения |
|
|
|
|
4.3.1 | Общественный центр (клуб) | объект (мест) | 3(493) | 3(536) | 3 (625) |
4.3.2 | Общественный центр (библиотека) | объект | 3 | 3 | 3 |
4.4 | Объекты административно- делового назначения |
|
|
|
|
4.4.1 | Администрация | объект | 1 | 1 | 1 |
5 | ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА |
|
|
|
|
5.1 | Протяженность основных улиц и дорог - всего, в том числе: | км | 24,6 | 24,6 | 36,1 |
| - главных улиц | км | 4,4 | 4,4 | 4,4 |
| - внутриквартальные проезды | км | 20,2 | 20,2 | 31,7 |
6 | ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА |
|
|
|
|
6.1 | Водоснабжение |
|
|
|
|
6.1.1 | Водопотребление - всего, в том числе: | куб. м./в сутки |
| 708,20 | 976,05 |
| - на хозяйственно- питьевые нужды | куб. м./в сутки |
| 469,12 | 650,72 |
| - на производственные нужды | куб. м./в сутки |
| 69,02 | 89,45 |
| - на поливочные нужды | куб. м./в сутки |
| 146,60 | 203,35 |
| - неучтенные расходы | куб. м./в сутки |
| 23,46 | 30,83 |
6.1.2 | Производительность водозаборных сооружений | куб. м./в сутки | 1152,00 | 1152,00 | 1152,00 |
| в том числе водозаборов подземных вод | куб. м./в сутки | 1152,00 | 1152,00 | 1152,00 |
6.1.3 | Среднесуточное водопотребление на 1 человека | л./в сутки на чел. | 100,00 | 240,00 | 240,00 |
| в том числе на хозяйственно-питьевые нужды | л./в сутки на чел. | 60,00 | 160,00 | 160,00 |
6.1.4 | Протяженность сетей | км | 15,25 | 23,15 | 32,95 |
6.2 | Водоотведение |
|
|
|
|
6.2.1 | Общее поступление сточных вод - всего, в том числе: | куб. м./в сутки |
| 262,66 | 703,43 |
| - хозяйственно-бытовые | куб. м./в сутки |
| 218,88 | 558,08 |
| - производственные | куб. м./в сутки |
| 32,83 | 83,71 |
| - неучтенные расходы | куб. м./в сутки |
| 10,94 | 27,90 |
6.2.2 | Производительность очистных сооружений канализации | куб. м./в сутки |
| 400,00 | 780,00 |
6.2.3 | Протяженность сетей | км |
| 3,80 | 15,25 |
6.3 | Электроснабжение |
|
|
|
|
6.3.1 | Электропотребление | кВт*ч/год |
| 1919257 | 2336757 |
| В том числе: |
|
|
|
|
| на производственные нужды | кВт |
| 1042859 | 1109902 |
| на коммунально-бытовые нужды | кВт |
| 876397 | 1226856 |
6.3.2 | Протяженность сетей всего | км | 64,1 | 64,1 | 64,2 |
| В том числе: 6 кВ |
| - |
|
|
| 10 кВ |
| 28,0 | 28,0 | 28,1 |
| 35 кВ |
| 15,0 | - | - |
| 110 кВ |
| 6,8 | - | - |
| 500 кВ |
| 14,3 | - | - |
6.3.3 | Количество ПС на территории поселения | единиц | - | - | - |
| В том числе: 35 кВ |
| - | - | - |
| 110 кВ |
| - | - | - |
| Количество ТП на территории поселения |
| 22 | 25 | 26 |
6.4 | Газоснабжение |
|
|
|
|
6.4.1 | Протяженность магистрального газопровода | единиц | 18,6 | 18,6 | 18,6 |
6.4.2 | Протяженность сетей | единиц | 8,7 | 8,7 | 11,0 |
6.4.3 | Количество ГРС на территории района | км | 1 | 1 | 1 |
6.4.4 | Количество ГРП, ГРПБ и ГРПШ на территории района | км | 3 | 4 | 6 |
6.4.5 | Газопотребление | м |
| 759650 | 995400 |
/год ".
1.2. В таблице 2.1 "Изменение границ территорий и земель" главы 2 "Изменение границ территорий и земель":
1.2.1. Из графы "Описание и назначение мероприятий" пункта 1 исключить пункт 4 следующего содержания:
"4. Обеспечение оснований для инициирования процедуры перевода земельных участков, включенных в границы с. Саконы из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов в порядке, установленном законодательством.".
1.2.2. Пункт 4 "Изменение границ д. Шпага" исключить.
1.3. Графу "Основные характеристики объектов" подпункта 3.1 "Учреждения культуры" пункта 3 "Объекты социально-бытовые" таблицы 3.1 "Планируемые для размещения объекты местного значения" главы 3 "Виды, назначение и наименование планируемых для размещения объектов капитального строительства местного значения сельского поселения и мероприятия по развитию систем транспортного, инженерно-технического и социального обслуживания населения" изложить в следующей редакции:
"Реконструкция на расчетный срок с увеличением количества мест:
МБУК "МЦКС Туркушский ДК" - 30 мест;
МБУК "МЦКС Размазлейский ДК" - 30 мест.
Строительство модульного сельского Дома культуры на 182 места.".
1.4. В таблице 4.1 "Описание назначения основных видов функциональных зон" главы 4 "Параметры функциональных зон и сведения о размещении в них объектов капитального строительства":
1.4.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"
1 | Зона малоэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками | Формирование и развитие зоны малоэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. преимущественно жилого использования территорий; 2. возможности сочетания блокированных жилых домов и индивидуальных жилых домов городского типа и сельского типа не выше трех этажей; 3. возможности ведения развитого подсобного хозяйства на территории приусадебного участка; 4. возможности размещения вдоль основных улиц отдельных объектов общественно-делового и культурно-бытового обслуживания, ориентированных на удовлетворение повседневных потребностей населения; 5. возможности размещения детских садов как типового так и семейного типа при соблюдении требований санитарных норм и правил; 6. возможности размещения клубов и внешкольных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. существующие особенности данного вида функциональных зон: 1.1. наличие слаборазвитой инфраструктуры: дорог и тротуаров с твердым покрытием, отсутствие централизованных систем водоснабжения и водоотведения; 1.2. недостаток территорий общего пользования; 1.3. наличие малоэтажной индивидуальной жилой застройки, которая последовательно заменяется на застройку коттеджного типа; 1.4. наличие значительного объема жилых домов сезонного проживания; 2. показатели интенсивности использования территории на перспективу: 2.1. максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства в границах земельных участков - не более 2000 кв. м/га, в границах функциональной зоны - не более 1500 кв. м/га; 2.2. максимальная доля встроенного нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20%; 2.3. обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1 автомобиль на жилую единицу | 196,9 | 139,4 | 90,8 | 26,6 | 40,4 | 88,5 | 24,1 |
";
1.4.2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:
"
5 | Зона промышленных и сельскохозяйственных территорий | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. преимущественного размещения объектов V, IV классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до100 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта; 2. возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения); 3. возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности; 4. сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц; 2. требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети | - | 4,1 | 8,6 | - | - | - | - |
";
1.4.3. Пункты 7, 8 изложить в следующей редакции:
"
7 | Зона рекреационных объектов (зеленые насаждения общего пользования) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах населенных пунктов в целях проведения досуга населением; 2. обеспечения возможности размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, полей, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, гольф-парков и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения; 3. сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований | 15,5 | - | - | - | - | 4,3 | - |
8 | Зона экологического и природного ландшафта (природные ландшафты, санитарно-защитное и защитное озеленение) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории; 2. обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов; 3. сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны | 25,0 | 3,4 | - | - | 0,7 | 8,4 | - |
";
1.4.4. Пункт 10 изложить в следующей редакции:
"
10 | Зона участков личного подсобного хозяйства | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом; 2. сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности | 67,2 |
";
1.4.5. Пункты 12, 13 изложить в следующей редакции:
"
12 | Зона экологического и природного ландшафта (природные ландшафты, санитарно-защитное и защитное озеленение) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории; 2. обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов; 3. сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны | 1959,6 |
13 | Зона сельскохозяйственного использования (пашни) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом; 2. сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности | 5457,42 |
";
1.4.6. Пункт 15 раздела "Только за границами населенных пунктов" изложить в следующей редакции:
"
15 | Зона инженерной инфраструктуры | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения). | 9,26 |
";
1.4.7. Пункт 17 изложить в следующей редакции:
"
17 | Зона леса | При развитии территорий лесного фонда, в границах зоны леса следует строго руководствоваться установленными лесохозяйственными регламентами, в соответствии с Лесным кодексом Российский Федерации. | 1897,8 |
".
2. В приложении 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 12 августа 2016 г. N 524:
2.1. Откорректировать границу населенных пунктов с. Размазлей и д. Шпага согласно приложению 1 к настоящим изменениям.
2.2. Откорректировать границу населенного пункта с. Туркуши согласно приложению 2 к настоящим изменениям.
2.3. Откорректировать границу населенного пункта с. Нучарово согласно приложению 3 к настоящим изменениям.
2.4. Отобразить модульный сельский Дом культуры со зрительным залом на 182 места в с. Саконы во исполнение решения Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области от 29 марта 2019 г. N 15564-12-598 согласно приложению 4 к настоящим изменениям.
3. Приложение 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 12 августа 2016 г. N 524 исключить.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Саконский сельсовет
Ардатовского муниципального района
Нижегородской области, утвержденный
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 12 августа 2016 г. N 542
Фрагмент карты "Сводная карта (основной чертеж)
генерального плана территории муниципального образования
Саконский сельсовет Ардатовского муниципального района
Нижегородской области"
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Саконский сельсовет
Ардатовского муниципального района
Нижегородской области, утвержденный
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 12 августа 2016 г. N 542
Фрагмент карты "Сводная карта (основной чертеж)
генерального плана территории муниципального образования
Саконский сельсовет Ардатовского муниципального района
Нижегородской области"
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Саконский сельсовет
Ардатовского муниципального района
Нижегородской области, утвержденный
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 12 августа 2016 г. N 542
Фрагмент карты "Сводная карта (основной чертеж)
генерального плана территории муниципального образования
Саконский сельсовет Ардатовского муниципального района
Нижегородской области"
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Саконский сельсовет
Ардатовского муниципального района
Нижегородской области, утвержденный
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 12 августа 2016 г. N 542
Фрагмент карты "Сводная карта (основной чертеж)
генерального плана территории муниципального образования
Саконский сельсовет Ардатовского муниципального района
Нижегородской области"
