Постановление Правительства Нижегородской области от 12.10.2021 N 897 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь" (Шарангский район, с. Роженцово) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 октября 2021 г.                                                           N 897

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения "Казанская церковь" (Шарангский

район, с. Роженцово) и утверждении требований к

градостроительным регламентам в границах

данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь" (Шарангский район, с. Роженцово) в его исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь" (Шарангский район, с. Роженцово) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Шарангского муниципального района в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.о.Губернатора                                                                А.Н.Гнеушев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 12 октября 2021 г. N 897

Зоны охраны

объекта культурного наследия регионального значения

"Казанская церковь" (Шарангский район, с. Роженцово)

ОЗ (участок 2):

ОЗ (участок 3):

Координаты характерных точек границ зоны регулирования

застройки и  хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1 (участки 1, 2,

3, 4, 5), ЗРЗ-2 (участки 1, 2, 3)) "Казанская церковь"

(Шарангский район, с. Роженцово)

ЗРЗ-1 (участок 1):

ЗРЗ-1 (участок 2):

ЗРЗ-1 (участок 3):

ЗРЗ-1 (участок 4):

ЗРЗ-1 (участок 5):

ЗРЗ-2 (участок 1):

ЗРЗ-2 (участок 2):

ЗРЗ-2 (участок 3):

Координаты характерных точек границ зоны охраняемого

природного ландшафта (ЗОПЛ (участки 1, 2, 3))

"Казанская церковь" (Шарангский район, с. Роженцово)

ЗОПЛ (участок 1):

ЗОПЛ (участок 2):

ЗОПЛ (участок 3):

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 12 октября 2021 г. N 897

Требования к градостроительным регламентам

в границах зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения "Казанская церковь"

(Шарангский район, с. Роженцово)

I. Требования к градостроительным регламентам

в границах охранной зоны (ОЗ (участки 1, 2, 3)) объекта

культурного наследия регионального значения

"Казанская церковь"

1. Разрешается:

1.1. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь".

1.2. Ремонт и реконструкция исторически ценных градоформирующих объектов по ул. Учительская N 12, 13, 15 с сохранением архитектурного облика, формы крыши и применением традиционных материалов, в том числе отделочных, цветового решения (неярких приглушенных тонов).

1.3. Благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм, предусматривающее поддержание исторической среды объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь":

а) установка рекламных конструкций и информационных указателей габаритами не более 1,2 м х 0,8 м;

б) осуществление регулярного ухода за зелеными насаждениями на территории сквера;

в) организация на территории сквера пешеходных и велосипедных дорожек с учетом сложившейся планировочной структуры;

г) установка стационарного ажурного ограждения высотой не более 0,5 - 1,0 м по границе сквера;

д) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;

е) сохранение и организация проездов, временных парковок, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь";

ж) проведение работ по ремонту проездов, тротуаров.

1.4. Ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, без увеличения высоты и габаритов в плане, с адаптацией внешнего облика к характеру историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь" либо их снос.

1.5. Строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь", при наличии раздела по обеспечению сохранности указанного объекта культурного наследия, согласованного с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

2. Запрещается:

2.1. Проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь".

2.2. При реконструкции объектов капитального строительства:

а) увеличение высоты и габаритов в плане;

б) применение в оформлении строений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия регионального значения "Казанская церковь":

крыш мансардного типа (с переломом);

ярких и блестящих кровельных материалов;

ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

фрагментарной отделки фасадов зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды, площади).

2.3. Установка средств наружной рекламы, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 1.3 раздела 1 настоящих Требований.

2.4. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, магистральных газопроводов) наземным способом.

2.5. Устройство парковок и хранение транспортных средств, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "е" пункта 1.3 раздела 1 настоящих Требований.

2.6. Устройство временных построек, навесов, нестационарных торговых объектов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий).

2.7. Применение при устройстве уличных ограждений сплошных металлических из профнастила и железобетонных ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(ЗРЗ-1 (участки 1, 2, 3, 4, 5), ЗРЗ-2 (участки 1, 2, 3))

объекта культурного наследия регионального значения

"Казанская церковь"

1. Разрешается:

1.1. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь" в его историко-градостроительной среде.

1.2. Ремонт и реконструкция ценных объектов историко-градостроительной среды (по ул. Учительская N 2, 4, 6, 16, 20, 21, 25, 27, 32, 33, 35, 37; по ул. Зеленая N 8 и 10; по ул. Центральная N 5, 10, 11, 14, 15, 16) с сохранением архитектурного облика, формы крыши и применением традиционных материалов, в том числе отделочных, цветового решения (неярких приглушенных тонов).

1.3. Благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм, предусматривающее поддержание исторической среды объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь":

а) установка рекламных конструкций и информационных указателей габаритами не более 1,2 м х 0,8 м;

б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;

в) установка сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек с рекламными модулями;

г) установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) установка дорожных знаков и указателей с учетом сохранения линий обзора и восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь";

е) устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры и т.д.).

1.4. Размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, а также их частей с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высотность в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной высотностью:

- в границах ЗРЗ-1 (участки 1, 2, 3, 4, 5) - 5,5 м от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций;

- в границах ЗРЗ-2 (участки 1, 2, 3) - 8,8 м от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций;

б) формирование новой жилой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);

в) форма кровли двускатная, многоскатная без переломов; допускается применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;

г) применение для отделки фасадов традиционных для данной местности материалов: открытый деревянный брус, бревно; открытая кирпичная кладка из керамического кирпича; штукатурка, обшивка деревянной рейкой в разных направлениях (при ширине рейки не менее 10 см);

д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых оттенков;

е) приведение фасадов объектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос.

2. Запрещается:

2.1. Применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия регионального значения "Казанская церковь":

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик);

д) больших остекленных поверхностей.

2.2. Применение при устройстве уличных ограждений сплошных металлических из профнастила и железобетонных ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений.

2.3. Размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 1.3 раздела 1 настоящих Требований.

2.4. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс и магистральных газопроводов) наземным способом.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.

III. Требования к градостроительным регламентам в

границах зоны охраняемого природного ландшафта

(ЗОПЛ (участки 1, 2, 3) объекта культурного наследия

регионального значения "Казанская церковь"

1. Разрешается:

1.1. Сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.

1.2. Сохранение рельефа, проведение работ по инженерной защите склонов, ремонт и реконструкция инженерных сооружений (существующих подпорных стенок) в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды.

1.3. Проведение работ по благоустройству территории (содержанию, ремонту, либо созданию новых объектов благоустройства), в том числе:

а) регулирование плотности посадки и высоты произрастания зеленых насаждений, обеспечивающих визуальное восприятие объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь";

б) организация мест для пешеходных прогулок, устройство троп и дорожек, в том числе велосипедных дорожек, дорожек для занятий спортом;

в) устройство игровых площадок, площадок отдыха с использованием в покрытии площадок и пешеходных дорожек преимущественно натуральных и экологических материалов, либо специальных резиновых покрытий, отвечающих требованиям безопасности.

1.4. Размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды.

2. Запрещается:

2.1. Размещение объектов капитального строительства.

2.2. Расширение существующих объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог).

2.3. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс и магистральных газопроводов) наземным способом.

2.4. Устройство мест для стоянок автотранспорта.

2.5. Изменение существующего рельефа.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь" устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.