Постановление Правительства Нижегородской области от 21.04.2022 N 284 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс построек городского (нового) кладбища" (г. Нижний Новгород, ул.Пушкина, 34 (литеры А, Г1, Г3)) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 апреля 2022 г.                                                                                N 284

Об установлении зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения "Комплекс построек

городского (нового) кладбища" (г. Нижний Новгород,

ул.Пушкина, 34 (литеры А, Г1, Г3)) и утверждении

требований к градостроительным регламентам

в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс построек городского (нового) кладбища" (г.Нижний Новгород, ул.Пушкина, 34 (литеры А, Г1, Г3)) в его исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс построек городского (нового) кладбища" (г.Нижний Новгород, ул.Пушкина, 34 (литеры А, Г1, Г3)) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Убытки, причиненные в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, возмещает управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

     Губернатор                                                                            Г.С.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 апреля 2022 г. N 284

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального

 значения "Комплекс построек городского (нового) кладбища"

(г.Нижний Новгород, ул.Пушкина, 34 (литеры А, Г1, Г3))

Схема зон охраны

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

Схемы координат характерных точек границ территорий зон

охраны (ОЗ (участки 1,2), ЗРЗ (участки 1,2,3)) объекта культурного

 наследия "Комплекс построек городского (нового) кладбища"

ОЗ (участок 1):

ОЗ (участок 2):

ЗРЗ (участок 1):

ЗРЗ (участок 2):

ЗРЗ (участок 3):

Таблицы координат характерных точек границ территорий

 зон охраны (ОЗ (участки 1,2), ЗРЗ (участки 1,2,3)) объекта

 культурного наследия "Комплекс построек городского

 (нового) кладбища"

ОЗ (участок 1):

ОЗ (участок 2):

ЗРЗ (участок 1):

ЗРЗ (участок 2):

ЗРЗ (участок 3):

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 21 апреля 2022 г. N 284

Требования

к градостроительным регламентам в границах

территорий зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения "Комплекс

построек городского (нового) кладбища" (г.Нижний

Новгород, ул.Пушкина, 34 (литеры А, Г1, Г3))

I. Требования к градостроительным регламентам

в границе территории охранной зоны (ОЗ)

1. Разрешается:

1.1. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объекта культурного наследия "Комплекс построек городского (нового) кладбища".

Проведение указанных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия "Комплекс построек городского (нового) кладбища", при наличии в проектной документации данных работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

1.2. Ремонт и реконструкция исторически ценного градоформирующего объекта "Кирпичная стена старообрядческого скита" (вблизи жилых домов NN 34 Б, 34 В, 36 по ул.Пушкина), с сохранением архитектурного облика и формы, с применением традиционных материалов.

1.3. Благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм:

а) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;

б) сохранение и организация проездов, временных парковок, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов культурного наследия;

в) проведение работ по ремонту проездов, тротуаров.

1.4. Снос (демонтаж) объектов некапитального строительства.

1.5. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, магистральных газопроводов) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей.

2. Запрещается:

2.1. Проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Комплекс построек городского (нового) кладбища".

2.2. Хозяйственная деятельность, причиняющая вред объекту культурного наследия "Комплекс построек городского (нового) кладбища", а также исторически ценному градоформирующему объекту "Кирпичная стена старообрядческого скита" (вблизи жилых домов N 34 Б, N34 В, N36 по ул.Пушкина).

2.3. Установка средств наружной рекламы.

2.4. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, магистральных газопроводов) наземным и надземным способом.

2.5. Устройство парковок и хранение транспортных средств, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "б" пункта 1.3 раздела 1 настоящих требований, складирование мусора и строительных материалов, устройство временных построек, навесов.

2.6. Установка нестационарных торговых объектов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий).

2.7. Применение при устройстве уличных ограждений сплошных металлических из профнастила и железобетонных ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Комплекс построек городского (нового) кладбища", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам

в границе территории зоны регулирования застройки и

 хозяйственной деятельности (ЗРЗ (участки 1, 2, 3))

1. Разрешается:

1.1. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Комплекс построек городского (нового) кладбища" в его историко-градостроительной среде.

1.2. Строительство объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высота в пределах существующей или 15,0 м от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши;

б) тип крыши - скатная, вальмовая; для вспомогательных хозяйственных строений допускается односкатная форма крыши; для административных и производственных зданий и сооружений допускается плоская форма крыши;

в) использование строительных материалов, аналогичных существующим: материалы отделки фасадов - керамический кирпич, натуральный камень, штукатурка;

г) применение традиционных неярких пастельных цветовых решений фасадов зданий; кровельные покрытия - в красно-коричневых, зеленых, серых тонах;

д) приведение фасадов объектов в соответствие с подпунктами "в" и "г" настоящего пункта или их снос (демонтаж).

1.3. Размещение рекламы и информации, благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм:

а) установка рекламных конструкций и информационных указателей габаритами не более 1,2 м х 0,8 м, дорожных знаков с учетом сохранения линий обзора и восприятия объекта культурного наследия "Комплекс построек городского (нового) кладбища";

б) установка отдельно стоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающей исторической среды;

в) установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.

1.4. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, магистральных газопроводов) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей.

2. Запрещается:

2.1. Применение в оформлении зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия "Комплекс построек городского (нового) кладбища":

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) ненатуральных строительных и отделочных материалов (сайдинг, пластик), кроме имитирующих натуральные (керамогранит, штукатурка);

д) фрагментарной отделки фасадов зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды);

е) больших остекленных поверхностей за исключением существующих производственных зданий.

2.2. Применение при устройстве уличных ограждений сплошных металлических из профнастила ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений;

2.3. Размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "а" пункта 1.3 раздела 1 настоящих требований.

2.4. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс и магистральных газопроводов) наземным и надземным способами.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Комплекс построек городского (нового) кладбища", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.