Постановление Правительства Нижегородской области от 26.08.2022 N 680 "Об утверждении генерального плана Кстовского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенным пунктам, входящим в состав административно-территориального образования Запрудновский сельсовет, входящего в состав Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области за границами этих населенных пунктов"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2022 г. N 680
Об утверждении генерального плана Кстовского
муниципального округа Нижегородской области
применительно к населенным пунктам, входящим в
состав административно-территориального
образования Запрудновский сельсовет, входящего
в состав Кстовского муниципального округа
Нижегородской области, и территории Кстовского
муниципального округа Нижегородской области
за границами этих населенных пунктов
В соответствии со статьями 8-2, 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 14 статьи 20 Закона Нижегородской области от 8 апреля 2008 г. N 37-З "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области", пунктом "а" части 1 статьи 2-1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании протокола публичных слушаний от 18 января 2022 г., заключения о результатах публичных слушаний от 1 февраля 2022 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый генеральный план Кстовского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенным пунктам, входящим в состав административно-территориального образования Запрудновский сельсовет, входящего в состав Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области за границами этих населенных пунктов (далее - генеральный план Запрудновского сельсовета) в следующем составе:
- Положение о территориальном планировании Кстовского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенным пунктам, входящим в состав административно-территориального образования Запрудновский сельсовет, входящего в состав Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области за границами этих населенных пунктов согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
- "Карта планируемого размещения объектов местного значения административно-территориального образования Запрудновский сельсовет" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
- "Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав административно-территориального образования Запрудновский сельсовет" согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
- "Карта функциональных зон административно-территориального образования Запрудновский сельсовет" согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Кстовского муниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.3. Обеспечить размещение генерального плана Запрудновского сельсовета, утвержденного настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
3. Рекомендовать администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечить размещение генерального плана Запрудновского сельсовета, утвержденного настоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердить программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программу комплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексного развития социальной инфраструктуры административно-территориального образования Запрудновский сельсовет и направить в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в соответствии с частью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.Губернатора Е.Н.Поляков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 августа 2022 г. N 680
ПОЛОЖЕНИЕ
о территориальном планировании Кстовского муниципального
округа Нижегородской области применительно к населенным
пунктам, входящим в состав административно-территориального
образования Запрудновский сельсовет, входящего в состав
Кстовского муниципального округа Нижегородской области,
и территории Кстовского муниципального округа
Нижегородской области за границами
этих населенных пунктов
ВВЕДЕНИЕ
Генеральный план Кстовского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенным пунктам, входящим в состав административно-территориального образования Запрудновский сельсовет, входящего в состав Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области за границами этих населенных пунктов (далее - Запрудновский сельсовет) выполнен государственным бюджетным учреждением Нижегородской области "Институт развития агломерации Нижегородской области" на основании государственного задания, а также приказа министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 2 марта 2021 г. N 07-01-08/03 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план сельского поселения Запрудновский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области".
Генеральный план Запрудновского сельсовета разработан в существующих границах сельского поселения на период до 2042 года.
ГЛАВА 1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И
НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, А ТАКЖЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ
УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ В СВЯЗИ
С РАЗМЕЩЕНИЕМ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ
Таблица 1 - Сведения о видах, назначении и наименованиях
планируемых для размещения объектов местного значения
N п/п | N эксп. | Наименование объекта | Планируемое мероприятие | Основные характеристики объекта | Местоположение объекта (адрес, функциональная зона) | Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Объекты социальной инфраструктуры | ||||||
1.1 | О.1 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению | Вместительность детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | с. Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.2 | С.1 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | Площадью - 0,4 га | д. Кувардино (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.3 | С.2 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | Площадью - 0,4 га | с. Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
Объекты транспортной инфраструктуры | ||||||
2.1 | Д.1 | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой застройки в с. Запрудное, протяженностью - 3,89 км** | с. Запрудное | Придорожная полоса (Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
2.2 | Д.2 | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | Протяженность - 2,90 км** | с. Шава | Придорожная полоса (Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
2.3 | Д.3 | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой застройки в д.Кувардино, протяженностью - 2,70 км** | д.Кувардино | Придорожная полоса (Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
2.4 | Д.4 | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой застройки в д.Голошубиха, протяженностью - 1,97 км** | д.Голошубиха | Придорожная полоса (Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
2.5 | Д.5 | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | автомобильная дорога местного значения в с. Кадницы, протяженностью 0,57 км** | с.Кадницы | Придорожная полоса (Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
2.6 | Д.6 | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | автомобильная дорога местного значения в с. Запрудное, протяженностью 0,31 км** | с.Запрудное | Придорожная полоса (Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
2.7 | Д.7 | Автомобильные дороги | Планируемый к реконструкции (замена грунтового покрытия на твердое) | Протяженность - 15 км** | На территории всего сельского поселения Запрудновский сельсовет | Придорожная полоса (Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
2.8 | М.1 | Мостовое сооружение | Планируемый к размещению | 1 ед. | с.Запрудное (зоны рекреационного назначения) | Не устанавливается |
Объекты водоснабжения | ||||||
3.1 | В.1 | Водопроводные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 10,7 км** | с.Запрудное | Не устанавливается |
3.2 | В.2 | Водопроводные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 8,6 км** | с.Шава | Не устанавливается |
3.3 | В.3 | Водопроводные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 3,4 км** | с.Кадницы | Не устанавливается |
3.4 | В.4 | Водопроводные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 2,9 км** | с.Варварское | Не устанавливается |
3.5 | В.5 | Водопроводные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 1,9 км** | д.Калинино | Не устанавливается |
3.6 | В.6 | Водопроводные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 1,6 км** | д.Долгая Поляна | Не устанавливается |
3.7 | В.7 | Водопроводные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 0,7 км** | д.Горяньково | Не устанавливается |
3.8 | В.8 | Водопроводная насосная станция | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | д.Калинино (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | 1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02) |
3.9 | В.9 | Водопроводная насосная станция | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | с.Варварское (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | 1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02) |
3.10 | В.10 | Водозабор | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | с.Варварское (зоны сельскохозяйственного использования) | 1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02) |
3.11 | В.11 | Водозабор | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | с.Запрудное (жилая зона) | 1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02) |
3.12 | В.12 В.13 | Водозабор | Планируемый к реконструкции | 2 ед. | с.Запрудное (зоны сельскохозяйственного использования) | 1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02) |
3.13 | В.14 В.15 В.16 | Водозабор | Планируемый к реконструкции | 3 ед. | с.Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами); с.Шава (зоны сельскохозяйственного использования); с.Шава (зона лесов) | 1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02) |
3.14 | В.17 В.18 | Водозабор | Планируемый к реконструкции | 2 ед. | д.Голошубиха (зоны сельскохозяйственного использования); (зона лесов) | 1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02) |
3.15 | В.19 | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 2,76 км** | с.Запрудное | Не устанавливается |
3.16 | В.20 | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 2,88 км** | с.Шава | Не устанавливается |
3.17 | В.21 | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 9,20 км** | д.Кувардино | Не устанавливается |
3.18 | В.22 | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,86 км** | д.Голошубиха | Не устанавливается |
3.19 | В.23 | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,37 км** | д.Горяньково | Не устанавливается |
3.20 | В.24 | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,35 км** | д.Долгая Поляна | Не устанавливается |
3.21 | В.25 | Водозабор | Планируемый к размещению | 1 ед. | д.Кувардино (зона лесов) | 1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02) |
3.22 | В.26 | Водозабор | Планируемый к размещению | 1 ед. | д.Горяньково (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | 1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02) |
3.23 | В.27 | Водозабор | Планируемый к размещению | 1 ед. | д.Долгая Поляна (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | 1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02) |
3.24 | В.28 | Водопровод (для водоснабжения загородного клуба "Шавская долина") | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,20 км** | От водопровода с. Шава | Не устанавливается |
Объекты водоотведения | ||||||
4.1 | КН.1 | КНС | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | с.Запрудное (жилая зона) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.2 | КН.2 | Канализационные очистные сооружения | Планируемый к размещению | Мощность - 500 м3/сут** | с. Запрудное (зона инженерной инфраструктуры) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.3 | КН.3 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 1,73 км** | с. Запрудное | Не устанавливается |
4.4 | КН.4 | Канализационные очистные сооружения | Планируемый к размещению | Мощность - 300 м3/сут** | с. Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.5 | КН.5 | Канализационные очистные сооружения | Планируемый к размещению | мощность - 300 м3/сут** | д. Кувардино (зоны сельскохозяйственного использования) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.6 | КН.6 | Канализационные очистные сооружения | Планируемый к размещению | мощность - 50 м3/сут** | с. Кадницы (зоны сельскохозяйственного использования) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.7 | КН.7 | Канализационные очистные сооружения | Планируемый к размещению | мощность - 50 м3/сут** | с. Варварское (зоны сельскохозяйственного использования) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.8 | КН.8 | Канализационные очистные сооружения | Планируемый к размещению | мощность - 50 м3/сут** | д. Горяньково (зоны сельскохозяйственного использования) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.9 | КН.9 | Канализационные очистные сооружения | Планируемый к размещению | мощность - 10 м3/сут** | д. Долгая Поляна (зоны сельскохозяйственного использования) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.10 | КН.10 | Канализационные очистные сооружения | Планируемый к размещению | мощность - 100 м3/сут** | д. Голошубиха (зоны сельскохозяйственного использования) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.11 | КН.11 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 1,83 км** | с. Варварское | Не устанавливается |
4.12 | КН.12 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 1,26 км** | д. Горяньково | Не устанавливается |
4.13 | КН.13 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 1,72 км** | д. Долгая Поляна | Не устанавливается |
4.14 | КН.14 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 3,19 км** | д. Кадницы | Не устанавливается |
4.15 | КН.15 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 6,03 км** | д. Кувардино | Не устанавливается |
4.16 | КН.16 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,99 км** | д. Голошубиха | Не устанавливается |
4.17 | КН.17 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 3,88 км** | с. Шава | Не устанавливается |
4.18 | КН.18 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Горяньково (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.19 | КН.19 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.20 | КН.20 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Кадницы (зоны рекреационного назначения) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.21 | КН.21 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Кувардино (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.22 | КН.23 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,43 км** | Подключение канализации загородного клуба "Шавская долина" к системе канализации с. Шава | Не устанавливается |
4.23 | КН.24 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,43 км** | Подключение канализации базы отдыха "Буревестник" (ООО "Кайрос") к системе канализации с. Шава | Не устанавливается |
4.24 | КН.25 | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,66 км** | Подключение канализации базы отдыха "Дзержинец" к системе канализации д. Кувардино | Не устанавливается |
4.25 | КН.26 | Канализационные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 5,90 км** | с. Запрудное | Не устанавливается |
4.26 | КН.27 | Канализационные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 1,11 км** | с. Шава | Не устанавливается |
4.27 | КД.1 | Очистные сооружения дождевой канализации | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Кувардино (зоны сельскохозяйственного использования) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.28 | КД.2 | Насосная станция дождевой канализации | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Кувардино (зона транспортной инфраструктуры)
| Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.29 | КД.3 | Сети дождевой канализации | Планируемый к размещению | Протяженность - 1,60 км** | д. Кувардино | Не устанавливается |
Объекты теплоснабжения | ||||||
5.1 | Т.1 | Блочно-модульная котельная | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
5.2 | Т.2 | Котельная на газовом топливе | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
5.3 | Т.3 | Тепловые сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 2,94 км** | Сельское поселение Запрудновский сельсовет | Приказ Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 1992 г. N 197 "О типовых правилах коммунальных тепловых сетей" |
Объекты газоснабжения | ||||||
6.1 | Г.1 | Распределительный газопровод высокого давления от ГРС "Запрудное" до с. Запрудное | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 7,4 км** | Сельское поселение Запрудновский сельсовет | Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.2 | Г.2 | Распределительный газопровод высокого давления | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 34,39 км** | Сельское поселение Запрудновский сельсовет | Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.3 | Г.3 | Распределительный газопровод высокого давления | Планируемый к размещению | Ориентировочно - 10,94 км **
| Сельское поселение Запрудновский сельсовет | Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.4 | Г.4 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Завражная Слобода (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.5 | Г.5 Г.6 Г.7 Г.8 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 4 ед. | д. Кувардино (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.6 | Г.9 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с.п.Ленинская Слобода (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.7 | Г.10 Г.11 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 2 ед. | с. Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.8 | Г.12 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Запрудное (жилая зона) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.9 | Г.13 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Запрудное (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.10 | Г.14 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Калинино (зоны рекреационного назначения) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
Объекты электроснабжения | ||||||
7.1 | Э.1 | ПС-35/10 кВ Запрудное | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | с. Запрудное (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.2 | Э.2 | Сооружение новой двух трансформаторной ТП- 10/0,4 кВ | Планируемый к размещению | Мощность 2х250 кВА с РУ-10 кВ** | с.Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.3 | Э.3 Э.4 Э.5
| Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 | Планируемый к размещению | 4 ед. Мощность 1х400 кВА** | д.Кувардино (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.4 | Э.6 | Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 | Планируемый к размещению | Мощность 1х400 кВА** | д.Голошубиха (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.5 | Э.7 | Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 | Планируемый к размещению | Мощность 1х400 кВА** | с.Запрудное (жилые зоны) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.6 | Э.8 | Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 | Планируемый к размещению | Мощность 1х400 кВА** | с.Запрудное (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.7 | Э.9 | Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 | Планируемый к размещению | Мощность 1х400 кВА** | с.Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.8 | Э.10 | Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 | Планируемый к размещению | Мощность 1х250 кВА** | с.Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.9 | Э.11 | Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 | Планируемый к размещению | Мощность 1х250 кВА** | д.Кувардино (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.10 | Э.12 | Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 кВ | Планируемый к размещению | Мощностью 1х160 кВА** | с.Запрудное (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.11 | Э.13 | Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 кВ | Планируемый к размещению | Мощностью 1х100 кВА** | с.Шава (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.12 | Э.14 | Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 кВ | Планируемый к размещению | Мощностью 1х100 кВА** | с.Кадницы (зоны сельскохозяйственного использования) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.13 | Э.15 | Сооружение новой одно трансформаторной ТП- 10/0,4 кВ | Планируемый к размещению | Мощность 1х250 кВА** | с.Запрудное (зона смешанной и общественно-деловой застройки) | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
7.14 | Э.16 | Электрические сети (ВЛ-35 кВ) | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 4 км** | Сельское поселение Запрудновский сельсовет | постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" |
Объекты специального назначения | ||||||
8.1 | К.1 | Сельское кладбище | Планируемый к реконструкции | Расширение существующих кладбищ на 0,96 га | Между с. Шава и с. Запрудное (зона кладбищ) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
8.2 | К.2 | Сельское кладбище | Планируемый к реконструкции | Расширение существующих кладбищ на 0,9 га | Вблизи с. Варварское (зона кладбищ) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
8.3 | К.3 | Сельское кладбище | Планируемый к размещению | Площадь - 3,25 га | Вблизи с.Шава (зона кладбищ) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
Примечания: * - при размещении отдельно стоящих детских дошкольных учреждений рекомендуется принимать вместимость не менее 20 мест; ** - уточняется на следующих этапах проектирования | ||||||
ГЛАВА 2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ
СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ
ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Перечень принятых сокращений:
ДОО - дошкольная образовательная организация;
ООО - общеобразовательная организация;
ФАП - фельдшерско-акушерский пункт;
ГБЗУ - амбулатория;
СПС - спортивное плоскостное сооружение;
ВЗ - водозабор;
НС - насосная станция;
КНС - канализационная насосная станция;
ОС - очистные сооружения;
ОСДК - очистные сооружения дождевой канализации;
НСДК - насосная станция дождевой канализации;
БМК - блочно-модульная котельная;
ПГБ - блочный газорегуляторный пункт;
ПС - электрическая подстанция;
ТП - трансформаторная подстанция;
МС - мостовое сооружение
Таблица 2 - Параметры существующих функциональных зон
N | Местоположение зоны | Площадь, га | Максимальная плотность, чел/га | Планируемые объекты федерального (Ф), регионального (Р) и местного (М) значения |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Жилые зоны (701010100) Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства и реконструкции жилой застройки. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры | ||||
1 | с. Запрудное | 61,93 | 80 | КНС (М) |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (701010101) Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, а также планируемой застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры | ||||
2 | с.Запрудное | 71,83 | 50 | ТП (М), ПС (М) |
| с.Шава | 135,26 | 50 | ПГБ (М) - 2 ед., ФАП(Р) |
| с.Варварское | 48,98 | 50 | КНС (М), ПГБ (М), НС (М) |
| д.Кувардино | 90,37 | 50 | ТП (М), ПГБ (М) - 2 ед |
| с.п.Ленинская Слобода | 101,02 | 50 | ПГБ (М) |
| с.Кадницы | 73,57 | 50 | ТП (М) |
| д.Горяньково | 35,00 | 50 | КНС (М), ВЗ (М) |
| д.Калинино | 26,40 | 50 | НС (М) |
| д.Долгая Поляна | 29,73 | 50 | ВЗ (М) |
| с.Завражная Слобода | 12,70 | 50 | ПГБ(М) |
| д.Голошубиха | 49,55 | 50 | ТП (М) |
| д.Семенищи | 27,93 | 50 | - |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (701010102) Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, а также планируемой застройки преимущественно малоэтажными жилыми домами до 4 этажей, включая мансардный. Допускает размещение домов блокированной застройки, отдельных зданий высотой до 7 этажей, объектов в сфере торговли и услуг коммунального и социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры | ||||
3 | с.Шава | 1,92 | - | - |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки (701010200) Установлена в границах населенных пунктов при наличии смешанной застройки общественно-деловыми, жилыми, коммерческими зданиями, а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой, не включающей объекты общегородского (поселенческого значения) с целью исключения дробления функционального зонирования | ||||
4 | с.Запрудное | 4,85 | - | ТП (М) |
Общественно-деловые зоны (701010300) Установлена в границах населенных пунктов для существующих объектов торговли, обслуживания, для участков, предлагаемых к включению в границы населенных пунктов, для территорий, планируемых под размещение нового коммерческого строительства, объектов торговли, обслуживания, предприятий малого бизнеса не выше 5 класса опасности (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), организации новых рабочих мест, а также необходимой сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры на свободных или реконструируемых территориях | ||||
5 | с. Варварское | 0,63 | - | - |
| с. Запрудное | 0,52 | - | - |
Зона специализированной общественной застройки (701010302) Установлена в границах населенных пунктов для территорий, существующих или находящихся в процессе строительства объектов социального назначения, в том числе дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования, профессионального и высшего образования, специальных учебно-воспитательных учреждений научных организаций, объектов культуры и искусства, здравоохранения, физической культуры и массового спорта, культовых зданий, с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения | ||||
6 | с. Запрудное | 7,05 | - | ООО (Р), ГБЗУ (Р) |
| с. Кадницы | 0,65 | - | - |
Коммунально-складская зона (701010402) Установлена в границах населенных пунктов применительно к территориям, складских, логистических, коммунальных, производственных и иных объектов 4-5 класса опасности с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения. В границах зоны допускается размещение общественно-деловых объектов, объектов коммерческого обслуживания и торговли, учреждений среднего и высшего образования и иных учреждений социальной инфраструктуры, не противоречащих требованиям санитарного законодательства Российской Федерации | ||||
7 | с. Запрудное | 8,02 | - | ВЗ(М) |
| с.Шава | 2,74 | - | ВЗ (М), БМК(М) |
Зона инженерной инфраструктуры (701010404) Установлена на землях соответствующей категории применительно к территориям отдельно расположенных инженерных сооружений | ||||
8 | Территория Запрудновского сельсовета | 7,00 | - | ОС (М) |
Зона транспортной инфраструктуры (701010405) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям крупных объектов транспортной инфраструктуры, а также полосам отвода железной дороги, автодорог федерального и регионального значения и развязок в нескольких уровнях | ||||
9 | Территория Запрудновского сельсовета | 175,58 | - | КНС (М), НСДК(М) |
Зона сельскохозяйственного использования (701010500) Установлена как в границах населенных пунктов, так и вне границ населенных пунктов на землях сельскохозяйственного назначения. Не предполагает градостроительного освоения, допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейных объектов | ||||
10 | Территория Запрудновского сельсовета | 6972,58 | - | ОС (М) (д. Кувардино); ОС (М) с. Варварское; ОС (М) д. Горяньково; ОС (М) д. Долгая Поляна; ОС (М) д. Голошубиха; ОС (М) с. Кадницы; ТП (М) - 2 ед., ОСДК - (М), ВЗ (М) - 5 ед. |
| с. Запрудное | 94,49 | - | - |
| п. Ленинская Слобода | 27,89 | - | - |
| д.Кувардино | 33,24 | - | - |
| д. Голошубиха | 20,91 | - | - |
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (701010502) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях иных категорий (преимущественно сельскохозяйственного назначения) применительно к территориям существующих садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Допускает наличие объектов капитального строительства с учетом положений Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" | ||||
11 | Территория Запрудновского сельсовета | 86,49 | - | - |
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий (701010503) Установлена в границах населенных пунктов на землях сельскохозяйственного назначения применительно к территориям сельскохозяйственных предприятий, ферм, комплексов хранения и переработки с/х продукции, МТС, тепличных комплексов и т.д. Допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейных объектов, а также коммерческих объектов торговли и обслуживания | ||||
12 | с. Запрудное | 58,66 | - | - |
Зона рекреационного назначения (701010600) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях иных категорий (преимущественно сельскохозяйственного назначения) применительно к озелененным территориям и территориям естественных ландшафтов. Допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейных объектов | ||||
13 | Территория Запрудновского сельсовета | 117,05 | - | ПГБ (М), МС(М), КНС (М) - 1 ед. |
Зона отдыха (701010602) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям, используемым для размещения объектов рекреации, детского отдыха и спорта, оздоровительных объектов, иных объектов отдыха и туризма. Допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, объектов социальной и коммерческой инфраструктуры при расположении зоны в границах населенных пунктов | ||||
14 | Территория Запрудновского сельсовета | 48,04 | - | - |
Зона лесов (701010605) Установлена на землях лесного фонда | ||||
15 | Территория Запрудновского сельсовета | 1802,74 | - | ВЗ (М) (д. Кувардино) - 2 ед., ВЗ (М) (с. Шава) |
Зона кладбищ (701010701) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям, используемым для размещения кладбищ, мест захоронения. Допускает размещение отдельных объектов ритуального назначения | ||||
16 | с.Шава | 0,93 | - | - |
17 | с. Завражная Слобода | 0,37 | - | - |
18 | д. Семенищи | 0,27 | - | - |
19 | Территория Запрудновского сельсовета | 4,41 | - | - |
Зона акваторий (701010900) | ||||
20 | Территория Запрудновского сельсовета | 677,97 | - | - |
Зона озелененных территорий специального назначения (701010703) Устанавливается с целью соблюдения требований санитарного законодательства РФ | ||||
21 | Территория Запрудновского сельсовета | 5,82 | - | - |
Иные зоны (701011000) Устанавливаются на земельных участках, в границах которых выявлены пересечения государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости. | ||||
22 | с.п.Ленинская Слобода | 0,5 | - | - |
Таблица 3 - Параметры планируемых функциональных зон
N | Местоположение | Параметры планируемого развития | Перечень объектов местного, регионального, федерального значения | ||
|
| Площадь зоны, га | Максимальная плотность застройки тыс.кв.м/га | Этап освоения территории |
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Жилые зоны (701010100) | |||||
Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства жилой застройки, а также планируемой застройки преимущественно малоэтажными жилыми домами до 8 этажей, включая мансардный. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) не менее 25% площади территории квартала (п.7.4 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) | |||||
1.1 | с. Запрудное | 20,88 | 8 | Расчетный срок | ПГБ (М), ТП (М) |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (701010101) | |||||
Установлена в границах населенных пунктов для планируемой застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами, домами блокированной застройки. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры. Доля территорий зеленных насаждений не менее 3% в границах планируемой жилой застройки (Приложение А, СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) | |||||
2.1 | с. Запрудное | 46,15 | 6 | Первая очередь | ПГБ (М), ТП (М) |
2.2 | с.Шава | 77,61 |
| Первая очередь | ТП (М) - 4 ед., КНС(М), ОС (М), ДОО (М), ООО (М), БМК (М), СПС(М) |
2.3 | д.Кувардино | 120,81 |
| Расчетный срок | ТП (М) - 4 ед., ПГБ (М) - 3 ед., СПС(М) |
2.4 | д.Голошубиха | 28,02 |
| Первая очередь | - |
Общественно-деловые зоны (701010300) | |||||
Установлена в границах населенных пунктов для территорий, планируемых под размещение нового коммерческого строительства, объектов торговли, обслуживания, предприятий малого бизнеса не выше 5 класса опасности (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), организации новых рабочих мест, а также необходимой сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры на свободных или реконструируемых территориях | |||||
3.1 | с. Запрудное | 0,49 | 30 | - | - |
Зона транспортной инфраструктуры (701010405) | |||||
Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям крупных объектов транспортной инфраструктуры, а также полосам отвода железной дороги, автодорог федерального и регионального значения и развязок в нескольких уровнях | |||||
4.1 | Территория Запрудновского сельсовета | 207,04 | - | - | - |
Зона озелененных территорий общего пользования (701010601) | |||||
Установлена в границах населенных пунктов с целью организации озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары). Допускает наличие объектов капитального строительства с учетом положений Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 г. N 110-З "Об охране озелененных территорий Нижегородской области" | |||||
5.1 | с. Запрудное | 1,15 | - | - | - |
5.2 | с. Варварское | 1,69 | - | - | - |
5.3 | д.Долгая Поляна | 3,37 | - | - | - |
| Зона кладбищ (701010701) Установлена вне границ населенных пунктов применительно к территориям, используемым для размещения кладбищ, мест захоронения. Допускает размещение отдельных объектов ритуального назначения | ||||
6.1 | Территория Запрудновского сельсовета | 5,10 | - | - | - |
Примечание: для перспективных территорий развития жилищного строительства в целях реализации решений генерального плана в обязательном порядке необходима разработка документации по планировке территории.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 августа 2022 г. N 680
Карта планируемого размещения объектов местного
значения административно-территориального
образования Запрудновский сельсовет
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 августа 2022 г. N 680
Карта границ населенных пунктов (в том числе границ
образуемых населенных пунктов), входящих в состав
административно-территориального образования
Запрудновский сельсовет
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 августа 2022 г. N 680
Карта функциональных зон
административно-территориального
образования Запрудновский сельсовет
