Постановление Правительства Нижегородской области от 26.08.2022 N 681 "Об утверждении генерального плана Кстовского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенным пунктам, входящим в состав административно-территориального образования Афонинский сельсовет, входящего в состав Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области за границами этих населенных пунктов"

N п/п

N эксп.

Наименование объекта

Планируемое мероприятие

Основные характеристики объекта

Местоположение объекта (адрес, функциональная зона)

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

1

2

3

4

5

6

7

Объекты социальной инфраструктуры

1.1

О.1

Дошкольная образовательная организация

Планируемый к размещению

Вместимость - 280 мест

д. Анкудиновка, жилой комплекс "Анкудиновский парк" (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более))

Не устанавливается

1.2

О.2

Дошкольная образовательная организация

Планируемый к размещению

Вместимость - 150 мест

д. Анкудиновка (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более))

Не устанавливается

1.3

О.3

Дошкольная образовательная организация

Планируемый к размещению

Вместимость - 140 мест

д. Афонино, жилой комплекс "Красная поляна" (зона специализированной общественной застройки)

Не устанавливается

1.4

О.4

Дошкольная образовательная организация

Планируемый к размещению

Вместимость - 70 мест

д. Афонино, жилой комплекс "Баден-Баден" (зона специализированной общественной застройки)

Не устанавливается

1.5

О.5

Дошкольная образовательная организация

Планируемый к

размещению

Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования

д. Афонино, (зона застройки индивидуальными жилыми домами)

Не устанавливается

1.6

О.6

Дошкольная образовательная организация

Планируемый к размещению

Вместимость - 280 мест

д. Афонино, жилой комплекс "Академический" (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более))

Не устанавливается

1.7

О.7

Дошкольная образовательная организация

Планируемый к размещению

Вместимость - не менее 350 мест

д. Никульское (жилая зона)

Не устанавливается

1.8

О.8

Дошкольная образовательная организация

Планируемый к размещению

Вместимость - не менее 150 мест

д. Утечино (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более))

Не устанавливается

1.9

С.1

Плоскостное спортивное сооружение открытого типа

Планируемый к размещению

будут определены на дальнейших стадиях проектирования

д. Анкудиновка (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более))

Не устанавливается

1.10

С.2

Плоскостное спортивное сооружение открытого типа

Планируемый к размещению

будут определены на дальнейших стадиях проектирования

д. Никульское (жилая зона)

Не устанавливается

1.11

С.3

Плоскостное спортивное сооружение открытого типа

Планируемый к размещению

будут определены на дальнейших стадиях проектирования

д. Утечино (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более))

Не устанавливается

1.12

К.1

Культурно-досуговый центр

Планируемый к размещению

Общая площадь пола не менее 2075 м

д. Никульское (жилая зона)

Не устанавливается

1.13

К.2

Культурно-досуговый центр

Планируемый к размещению

Общая площадь пола не менее 1037 м

д. Утечино (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более))

Не устанавливается

Объекты водоснабжения

2.1

В.1

Водозабор

Планируемый к размещению

1 ед.

д. Утечино

1-ый пояс ЗСО - 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02)

2.2

В.2

Водопроводные сети

Планируемый к реконструкции

Протяженность - 12,58 км

д. Афонино

Не устанавливается

2.3

В.3

Водопроводные сети

Планируемый к размещению

Протяженность - 1,22 км

д. Афонино

Не устанавливается

2.4

В.4

Водопроводные сети

Планируемый к размещению

Протяженность - 6,56 км

д. Утечино

Не устанавливается

2.5

В.5

Водопроводные сети

Планируемый к размещению

Протяженность - 1,19 км

д. Кузьминка

Не устанавливается

2.6

В.6

Водопроводные сети

Планируемый к размещению

Протяженность - 7,52 км

д. Никульское

Не устанавливается

Объекты водоотведения

3.1

КН.1, КН.2

Канализационная насосная станция (КНС)

Планируемый к реконструкции

2 ед.

д. Афонино (зона застройки индивидуальными жилыми домами)

Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон")

3.2

КН.3, КН.4

Канализационная насосная станция (КНС)

Планируемый к размещению

2 ед.

д. Афонино (зона застройки индивидуальными жилыми домами, зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан)

Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон")

3.3

КН.5

Канализационная насосная станция (КНС)

Планируемый к размещению

1 ед.

д. Никульское (зона застройки индивидуальными жилыми домами)

Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон")

3.4

КН.6

Канализационная насосная станция (КНС)

Планируемый к размещению

1 ед.

д. Утечино (зона озелененных территорий специального назначения)

Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон")

3.5

КН.7

Канализация самотечная

Планируемый к реконструкции

Протяженность - 3,30 км

д. Афонино

Не устанавливается

3.6

КН.8

Канализация напорная

Планируемый к реконструкции

Протяженность - 2,42 км

д. Афонино

Не устанавливается

3.7

КН.9

Канализация самотечная

Планируемый к размещению

Протяженность - 2,77 км

д. Афонино

Не устанавливается

3.8

КН.10

Канализация самотечная

Планируемый к размещению

Протяженность - 1,12 км

д. Анкудиновка

Не устанавливается

3.9

КН.11

Канализация напорная

Планируемый к размещению

Протяженность - 0,98 км

д. Никульское

Не устанавливается

3.10

КН.12

Канализация самотечная

Планируемый к размещению

Протяженность - 1,85 км

д. Никульское

Не устанавливается

3.11

КН.13

Канализация самотечная

Планируемый к размещению

Протяженность - 2,69 км

д. Утечино

Не устанавливается

3.12

КН.14

Канализация напорная

Планируемый к размещению

Протяженность - 2,84 км

д. Утечино

Не устанавливается

3.13

КН.15

Канализация дождевая самотечная закрытая

Планируемый к размещению

Протяженность - 2,48 км

д. Афонино

Не устанавливается

3.14

КН.16

Канализация дождевая самотечная закрытая

Планируемый к размещению

Протяженность - 3,54 км

Афонинский сельсовет

Не устанавливается

3.15

КН.17

Канализация дождевая самотечная закрытая

Планируемый к размещению

Протяженность - 4,98 км

д. Никульское

Не устанавливается

3.16

КН.18

Канализация дождевая напорная

Планируемый к размещению

Протяженность - 1,96 км

д. Утечино

Не устанавливается

3.17

КД.1

Насосная станция дождевой канализации

Планируемый к размещению

1 ед.

д. Утечино (зона застройки индивидуальными жилыми домами)

Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон")

3.18

КД.2

Очистные сооружения дождевой канализации

Планируемый к размещению

1 ед.

Афонинский сельсовет (производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур)

Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон")

Объекты теплоснабжения

4.1

Т.1

Котельная Афонино 1

Планируемый к реконструкции

1 ед.

д. Афонино (зона застройки индивидуальными жилыми домами)

Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон")

4.2

Т.2

Котельная Афонино 2

Планируемый к реконструкции

1 ед.

д. Афонино (зона смешанной и общественно-деловой застройки)

Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон")

4.3

Т.3

Блочно-модульная котельная

Планируемый к размещению

1 ед.

д. Утечино (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более))

Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон")

4.4

Т.4

Блочно-модульная котельная

Планируемый к размещению

1 ед.

д. Никульское (жилая зона)

Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон")

4.5

Т.5

Тепловые сети

Планируемый к реконструкции

Протяженность - 1,44 км

д. Афонино

-

Объекты газоснабжения

5.1

Г.1

Распределительный газопровод высокого давления

Планируемый к размещению

Ориентировочно - 0,86 км

(уточняются на дальнейших стадиях проектирования)

Афонинский сельсовет

Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей")

5.2

Г.2

Распределительный газопровод среднего давления

Планируемый к размещению

Ориентировочно - 5,40

 км

(уточняются на дальнейших стадиях проектирования)

Афонинский сельсовет

Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"))

5.3

Г.3

Распределительный газопровод высокого давления

Планируемый к реконструкции

Протяженность - 1

 км

Афонинский сельсовет

Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей")

5.4

Г.4, Г.5, Г.6, Г.7

Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ)

Планируемый к размещению

4 ед.

д. Афонино (зона смешанной и общественно-деловой застройки, зона застройки индивидуальными жилыми домами, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный))

Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей")

5.5

Г.8

Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ)

Планируемый к размещению

1 ед.

д. Утечино (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более))

Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей")

5.6

Г.9

Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ)

Планируемый к размещению

1 ед.

Афонинский сельсовет (коммунально-складская зона)

Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей")

Объекты электроснабжения

6.1

Э.1, Э.2

Трансформаторная подстанция 6 кВ (ТП)

Планируемый к размещению

2 ед.

д. Никульское (зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный))

Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон")

6.2

Э.3

Трансформаторная подстанция 6 кВ (ТП)

Планируемый к размещению

1 ед.

д. Утечино (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более))

Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон")

Объекты транспортной инфраструктуры

7.1

Д.1

Автомобильные дороги

Планируемый к размещению

для организации объезда д. Утечино общей протяженностью 4,12 км

д. Утечино

Не устанавливается

7.2

Д.2

Автомобильные дороги

Планируемый к размещению

для обслуживания перспективной жилой застройки в д. Утечино общей протяженностью 0,54 км

д. Утечино

Не устанавливается

7.3

Д.3

Автомобильные дороги

Планируемый к размещению

для обслуживания перспективной жилой застройки в д. Афонино общей протяженностью 1,29 км

д. Афонино

Не устанавливается

7.4

Д.4

Автомобильные дороги

Планируемый к размещению

для обслуживания перспективной жилой застройки в д. Никульское общей протяженностью 2,61 км

д. Никульское

Не устанавливается

7.5

Д.5

Автомобильные дороги

Планируемый к размещению

для обслуживания жилой застройки в д. Афонино в ЖК "Баден-Баден" общей протяженностью 0,59 км

д. Афонино

Не устанавливается

7.6

Д.6

Автомобильные дороги

Планируемый к размещению

для организации съезда на дорогу федерального значения от а/д подъезд к д. Анкудиновка 1,53 км

Афонинский сельсовет

Не устанавливается

7.7

Д.7

Автомобильные дороги

Планируемый к размещению

для организации проезда протяженностью 2,99 км

д. Афонино

Не устанавливается

N

Местоположение зоны

Площадь, га

Максимальная плотность, чел/га

Планируемые объекты федерального (Ф), регионального (Р) и местного (М) значения

1

3

4

5

6

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (701010101)

Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, реконструкции, а также планируемой застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами, домами блокированной жилой застройки. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры

1

д. Афонино

115,62

80

КНС (М); ДОО (М); БМК (М)

д. Утечино

59,16

80

НСДК (М)

д. Кузьминка

71,06

80

-

д. Никульское

71,27

80

КНС (М)

д. Анкудиновка

65,38

80

-

п. ст. Анкудиновка

9,03

80

-

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (701010102)

Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, реконструкции, а также планируемой застройки преимущественно малоэтажными жилыми домами до 4 этажей, включая мансардный. Допускает размещение объектов в сфере торговли и услуг коммунального и социального обслуживания, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры

2

д. Афонино

2,69

80

-

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) (701010103)

Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, реконструкции, а также планируемой застройки преимущественно среднеэтажными жилыми домами до 8 этажей. Допускает размещение объектов в сфере торговли и услуг, коммунального и социального обслуживания, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры

3

д. Афонино

4,23

300

-

Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) (701010104)

Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, а также планируемой застройки преимущественно многоэтажными жилыми домами 9 этажей и более. Допускает размещение объектов в сфере торговли и услуг, коммунального и социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры

4

д. Афонино

19,51

450

БМК (М)

д. Никульское

5,55

450

-

д. Анкудиновка

42,67

450

АПУ (Р), СПС (М), ФОК (Р)

Зона смешанной и общественно-деловой застройки (701010200)

Установлена в границах населенных пунктов при наличии смешанной застройки общественно-деловыми, жилыми, коммерческими зданиями, а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой, не включающей объекты общегородского (поселенческого значения) с целью исключения дробления функционального зонирования

5

д. Афонино

35,13

-

ПГБ (М); КНС (М)

Общественно-деловые зоны (701010300)

Установлена в границах населенных пунктов для территорий коммерческого строительства, объектов торговли, обслуживания, предприятий малого бизнеса не выше 5 класса опасности (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), организации новых рабочих мест, а также необходимой сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры на свободных или реконструируемых территориях

6

д. Афонино

3,43

-

-

Зона специализированной общественной застройки (701010302)

Установлена в границах населенных пунктов для территорий существующих или находящихся в процессе строительства, реконструкции объектов социального назначения, в том числе дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования, профессионального и высшего образования, специальных учебно-воспитательных учреждений научных организаций, объектов культуры и искусства, здравоохранения, физической культуры и массового спорта, культовых зданий, с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения

7

д. Афонино

7,74

-

ДОО - 3 ед. (М), ООО - 1 ед. (Р)

д. Анкудиновка

6,93

-

ДОО - 2 ед. (М), ООО - 2 ед. (Р)

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур (701010400)

Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям производственных, складских, логистических, коммунальных и иных объектов требующих организации санитарно-защитных зон, с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения. В границах зоны исключено размещение жилых зданий, объектов социальной инфраструктуры, допускается размещение общественно-деловых объектов, объектов коммерческого обслуживания и торговли

8

д. Утечино

55,56

-

-

Территория Афонинского сельсовета

563,80

-

ОСДК (М)

Коммунально-складская зона (701010402)

Установлена в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям, складских, логистических, коммунальных, производственных и иных объектов 4-5 класса опасности с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения. В границах зоны допускается размещение общественно-деловых объектов, объектов коммерческого обслуживания и торговли, учреждений среднего и высшего образования и иных учреждений социальной инфраструктуры, не противоречащих требованиям санитарного законодательства Российской Федерации

9

д. Афонино

4,75

-

КНС (М)

Зона транспортной инфраструктуры (701010405)

Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям крупных объектов транспортной инфраструктуры, а также полосам отвода железной дороги, автодорог федерального и регионального значения и развязок в нескольких уровнях

10

д. Афонино

8,94

-

-

д. Никульское

2,61

-

-

д. Утечино

3,41

-

-

Зона сельскохозяйственного использования (701010500)

Установлена как в границах населенных пунктов, так и вне границ населенных пунктов на землях сельскохозяйственного назначения. Не предполагает градостроительного освоения, допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейных объектов

11

д. Утечино

11,52

-

-

д. Анкудиновка

0,65

-

-

д. Афонино

1,61

-

-

Территория Афонинского сельсовета

1353,94

-

ПГБ (М)

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (701010502)

Установлена на землях иных категорий (преимущественно сельскохозяйственного назначения) применительно к территориям существующих садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Допускает наличие объектов капитального строительства с учетом положений Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

12

Территория Афонинского сельсовета

99,06

-

КНС (М)

Зона рекреационного назначения (701010600)

Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях иных категорий (преимущественно сельскохозяйственного назначения) применительно к озелененным территориям и территориям естественных ландшафтов. Допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейных объектов

13

д. Афонино

9,55

-

-

д. Утечино

9,43

-

В (М);

д. Кузьминка

6,68

-

-

д. Анкудиновка

17,83

-

-

д. Никульское

68,45

-

-

Территория Афонинского сельсовета

600,78

-

-

Зона озелененных территорий общего пользования (701010601)

Установлена в границах населенных пунктов с целью организации озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары). Допускает наличие объектов капитального строительства с учетом положений Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 г. N 110-З "Об охране озелененных территорий Нижегородской области"

14

д. Никульское

1,29

-

-

Зона лесов (701010605)

Установлена на землях лесного фонда

15

Территория Афонинского сельсовета

97,07

-

-

Зона кладбищ (701010701)

Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям, используемым для размещения кладбищ, мест захоронения. Допускает размещение отдельных объектов ритуального назначения

16

д. Утечино

0,66

-

-

д. Анкудиновка

0,73

-

-

Территория Афонинского сельсовета

8,03

-

-

Зона озелененных территорий специального назначения (701010703)

Устанавливается с целью соблюдения требований санитарного законодательства РФ

17

д. Утечино

13,44

-

-

д. Анкудиновка

0,35

-

-

д. Кузьминка

8,17

-

-

д. Никульское

22,39

-

-

Территория Афонинского сельсовета

65,15

-

-

Зона акваторий (701010900)

18

Территория Афонинского сельсовета

1277,00

-

-

N

Местоположение

Параметры планируемого развития

Перечень объектов местного, регионального, федерального значения

Площадь зоны, га

Максимальная плотность застройки тыс.кв.м/га

Этап освоения территории

1

2

3

4

5

6

Жилые зоны (701010100)

Установлена в границах населенных пунктов для планируемой жилой застройки. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) не менее 25% площади территории квартала (п.7.4 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)

1

д. Никульское

63,72

10

Расчетный срок

ДОО (М); СПС (М), ФОК (Р), АПУ (Р), КДЦ (М), БМК (М), ТП (М).

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (701010101)

Установлена в границах населенных пунктов для планируемой застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами, домами блокированной застройки. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры. Доля территорий зеленных насаждений не менее 3% в границах планируемой жилой застройки (Приложение А, СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)

2

д.Афонино

50,60

6

Первая очередь

ПГБ (М) - 3 ед.

3

д. Никульское

47,68

6

Расчетный срок

ТП (М).

Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) (701010104)

Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, а также планируемой застройки преимущественно многоэтажными жилыми домами 9 этажей и более. Допускает размещение объектов в сфере торговли и услуг коммунального и социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) не менее 25% площади территории квартала (п.7.4 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)

4

д. Утечино

42,98

12

Первая очередь

ДОО (М) - 1 ед., ООО (Р) - 2 ед., СПС (М) - 1 ед., КДЦ (М) - 1 ед., ПГБ (М) - 1 ед., БМК (М) - 1 ед., ТП (М) - 1 ед.

Общественно-деловые зоны (701010300)

Установлена в границах населенных пунктов, планируемых под размещение объектов социального назначения, объектов коммерческого строительства, объектов торговли, обслуживания, предприятий малого бизнеса не выше 5 класса опасности (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), организации новых рабочих мест, а также необходимой сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры на свободных или реконструируемых территориях

5

д. Анкудиновка

5,10

30

-

-

д. Утечино

4,21

30

-

АПУ (Р).

д. Утечино

0,76

30

-

КНС (М).

Многофункциональная общественно-деловая зона (701010301)

Установлена в границах населенных пунктов для территорий, планируемых под размещение объектов делового и коммерческого назначения, торговли, общественного питания, объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности и иных объектов, формирующих общественно-деловые центры, а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры

6

д. Утечино

1,85

30

-

-

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур (701010400)

 Установлена на землях соответствующей категории применительно к территориям, планируемых под размещение производственных, складских, логистических, коммунальных и иных объектов требующих организации санитарно-защитных зон, с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения. В границах зоны исключено размещение жилых зданий, объектов социальной инфраструктуры, допускается размещение общественно-деловых объектов, объектов коммерческого обслуживания и торговли

7

Юго-восточнее д. Утечино

21,09

24

-

-

Коммунально-складская зона (701010402)

Установлена на землях соответствующей категории применительно к территориям, планируемых для размещения складских, логистических, коммунальных, производственных и иных объектов 4-5 класса опасности с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения. В границах зоны допускается размещение общественно-деловых объектов, объектов коммерческого обслуживания и торговли, учреждений среднего и высшего образования и иных учреждений социальной инфраструктуры, не противоречащих требованиям санитарного законодательства Российской Федерации

8

Восточнее д. Никульское

132,94

18

-

-

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (701010502)

Установлена на землях сельскохозяйственного назначения с целью организации садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Допускает наличие объектов капитального строительства с учетом положений Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

9

д. Афонино

0,62

-

-

-