Постановление Правительства Нижегородской области от 26.08.2022 N 682 "Об утверждении генерального плана Кстовского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенным пунктам, входящим в состав административно-территориального образования Большеельнинский сельсовет, входящего в состав Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области за границами этих населенных пунктов"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2022 г. N 682
Об утверждении генерального плана Кстовского
муниципального округа Нижегородской области
применительно к населенным пунктам, входящим
в состав административно-территориального образования
Большеельнинский сельсовет, входящего в состав
Кстовского муниципального округа Нижегородской
области, и территории Кстовского муниципального
округа Нижегородской области за границами
этих населенных пунктов
В соответствии со статьями 8-2, 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 14 статьи 20 Закона Нижегородской области от 8 апреля 2008 г. N 37-З "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области", пунктом "а" части 1 статьи 2-1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании протокола общественных обсуждений от 8 февраля 2022 г., заключения о результатах общественных обсуждений от 9 февраля 2022 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый генеральный план Кстовского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенным пунктам, входящим в состав административно-территориального образования Большеельнинский сельсовет, входящего в состав Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области за границами этих населенных пунктов (далее - генеральный план Большеельнинского сельсовета) в следующем составе:
- Положение о территориальном планировании Кстовского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенным пунктам, входящим в состав административно-территориального образования Большеельнинский сельсовет, входящего в состав Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области за границами этих населенных пунктов согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
- "Карта планируемого размещения объектов местного значения административно-территориального образования административно-территориального образования Большеельнинский сельсовет" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
- "Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав административно-территориального образования Большеельнинский сельсовет" согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
- "Карта функциональных зон административно-территориального образования Большеельнинский сельсовет" согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Кстовского муниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.3. Обеспечить размещение генерального плана Большеельнинского сельсовета, утвержденного настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
3. Рекомендовать администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечить размещение генерального плана Большеельнинского сельсовета, утвержденного настоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердить программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программу комплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексного развития социальной инфраструктуры административно-территориального образования Большеельнинский сельсовет и направить в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в соответствии с частью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.Губернатора Е.Н.Поляков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 августа 2022 г. N 682
ПОЛОЖЕНИЕ
о территориальном планировании Кстовского муниципального
округа Нижегородской области применительно к населенным
пунктам, входящим в состав административно-территориального
образования Большеельнинский сельсовет, входящего в состав
Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и
территории Кстовского муниципального округа
Нижегородской области за границами
этих населенных пунктов
ВВЕДЕНИЕ
Генеральный план Кстовского муниципального округа Нижегородской области применительно к населенным пунктам, входящим в состав административно-территориального образования Большеельнинский сельсовет, входящего в состав Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области за границами этих населенных пунктов (далее - Большеельнинский сельсовет) выполнен государственным бюджетным учреждением Нижегородской области "Институт развития агломерации Нижегородской области" на основании государственного задания, а также приказа министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 2 марта 2021 г. N 07-01-08/06 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план сельского поселения Большеельнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области".
Генеральный план Большеельнинского сельсовета разработан в существующих границах сельского поселения на период до 2042 года.
ГЛАВА 1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И
НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, А ТАКЖЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ
УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ В СВЯЗИ
С РАЗМЕЩЕНИЕМ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ
Таблица 1 - Сведения о видах, назначении и наименованиях
планируемых для размещения объектов местного значения
N п/п | N эксп. | Наименование объекта | Планируемое мероприятие | Основные характеристики объекта | Местоположение объекта (адрес, функциональная зона) | Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Объекты социальной инфраструктуры | ||||||
1.1 | О.1 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (первая очередь строительства) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Крутая (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
1.2 | О.2 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (расчетный срок) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Крутая (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
1.3 | О.3 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (первая очередь строительства) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Фроловское (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Не устанавливается |
1.4 | О.4 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (расчетный срок) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Черемисское (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
1.5 | О.5 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (первая очередь строительства) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Черемисское (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
1.6 | О.6 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (первая очередь строительства) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Опалиха (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.7 | О.7 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (первая очередь строительства) | Вместимость 240 мест | с. Большая Ельня (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
1.8 | О.8 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (расчетный срок) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | с. Большая Ельня (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.9 | О.9 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (расчетный срок) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Ржавка (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.10 | О.10 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (расчетный срок) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Ржавка (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.11 | О.11 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (расчетный срок) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Ржавка (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.12 | О.12 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (расчетный срок) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Ржавка (зона застройки многоэтажными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.13 | О.13 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (расчетный срок) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | д. Ржавка (зона застройки многоэтажными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.14 | О.14 | Дошкольная образовательная организация | Планируемый к размещению (расчетный срок) | Вместимость детского сада уточняется на следующих этапах проектирования* | с.п. Ждановский (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Не устанавливается |
1.15 | С.1- С.5 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 5 ед. | д. Крутая (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.16 | С.6 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Крутая (зона общественно-деловой застройки) | Не устанавливается |
1.17 | С.7 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Крутая (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
1.18 | С.8 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Черемисское (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
1.19 | С.9-С.13 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 5 ед. | д. Черемисское (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.20 | С.14 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Фроловское (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.21 | С.15 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Фроловское (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Не устанавливается |
1.22 | С.16 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Опалиха (зона озелененных территорий общего пользования) | Не устанавливается |
1.23 | С.17, С.18 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 2 ед. | д. Опалиха (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.24 | С.19 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Малая Ельня (зона озелененных территорий общего пользования) | Не устанавливается |
1.25 | С.20, С.21 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 2 ед. | д. Малая Ельня (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.26 | С.22 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | с.п. Ждановский (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Не устанавливается |
1.27 | С.23 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Большая Ельня (зона озелененных территорий общего пользования) | Не устанавливается |
1.28 | С.24 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Большая Ельня (зона специализированной общественной застройки) | Не устанавливается |
1.29 | С.25 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Большая Ельня (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.30 | С.26-С.31 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 6 ед. | д. Ржавка (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.31 | С.32, С.33 | Плоскостное спортивное сооружение открытого типа | Планируемый к размещению | 2 ед. | д. Ржавка (зона застройки многоэтажными жилыми домами) | Не устанавливается |
1.32 | К.1 | Культурно-досуговый центр | Планируемый к размещению (первая очередь строительства) | Общая площадь пола 1000 м | д. Фроловское (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Не устанавливается |
1.33 | К.2 | Культурно-досуговый центр | Планируемый к размещению (расчетный срок) | Общая площадь пола 1000 м | д. Ржавка (зона общественно-деловой застройки) | Не устанавливается |
Объекты транспортной инфраструктуры | ||||||
2.1 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой застройки в д. Крутая общей протяженностью 13, 6 км | д. Крутая | Не устанавливается |
2.2 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой застройки в д. Черемисское общей протяженностью 3,7 км | д. Черемисское | Не устанавливается |
2.3 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой застройки в д. Фроловское общей протяженностью 0,2 км | д. Фроловское | Не устанавливается |
2.4 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой застройки в д. Опалиха общей протяженностью 0,9 км | д. Опалиха | Не устанавливается |
2.5 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой застройки в д. Малая Ельня общей протяженностью 0,9 км | д. Малая Ельня | Не устанавливается |
2.6 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой и существующей жилой застройки в северной части с.п. Ждановский общей протяженностью 1,25 км | с.п. Ждановский | Не устанавливается |
2.7 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | подъезд для обслуживания перспективной жилой и существующей жилой застройки в северной части с.п. Ждановский протяженностью 0,6 км | Большеельнинский сельсовет | Придорожная полоса (Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
2.8 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой застройки в д. Ржавка протяженностью 7,1 км | д. Ржавка | Не устанавливается |
2.9 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | автодорога, соединяющая историческую и перспективную части деревни протяженностью 0,2 км | д. Ржавка | Не устанавливается |
2.10 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | подъезд к д. Ржавка от перспективного Восточного обхода протяженностью 1,6 км | Большеельнинский сельсовет | Придорожная полоса (Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
2.11 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | для обслуживания перспективной жилой застройки в с. Большая Ельня протяженностью 0,9 км | с. Большая Ельня | Не устанавливается |
2.12 | - | Автомобильная дорога | Планируемый к размещению | Подъезд к кладбищу в с. Большая Ельня протяженностью 0,8 км | с. Большая Ельня | Не устанавливается |
2.13 | - | Автомобильные дороги | Планируемый к размещению | подъезд к с. Федяково протяженностью 0,75 км | Большеельнинский сельсовет | Придорожная полоса (Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
2.14 | - | Автомобильная дорога | Планируемый к размещению | автодорога, соединяющая с. Федяково и п. Опытный (Ройкинский с/с) протяженностью 0,15 км | с. Федяково |
|
Объекты водоснабжения | ||||||
3.1 | - | Водопроводные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 10,9 км | с.п. Ждановский | Не устанавливается |
3.2 | - | Водопроводные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 2,86 км | с. Федяково | Не устанавливается |
3.3 | - | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,25 км | с.п. Ждановский | Не устанавливается |
3.4 | - | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 0,4 км | с. Федяково | Не устанавливается |
3.5 | - | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 9,6 км | с. Большая Ельня | Не устанавливается |
3.6 | - | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 4,8 км | д. Малая Ельня | Не устанавливается |
3.7 | - | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 7,8 км | д. Крутая | Не устанавливается |
3.8 | - | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 8,8 км | д. Опалиха | Не устанавливается |
3.9 | - | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 3,5 км | д. Фроловское | Не устанавливается |
3.10 | - | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 5,4 км | д. Черемисское | Не устанавливается |
3.11 | - | Водопроводные сети | Планируемый к размещению | Протяженность - 20,7 км | д. Ржавка | Не устанавливается |
Объекты водоотведения | ||||||
4.1 | КН.1 | КНС | Планируемый к реконструкции | 1 ед. | с.п. Ждановский (производственная зона) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.2 | - | Канализационные сети | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 10 км | с.п. Ждановский | Не устанавливается |
4.3 | КН.3, КН.4 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 2 ед. | с. Федяково (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.4 | КН.5 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Черемисское (зоны рекреационного назначения) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.5 | КН.6 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Крутая (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.6 | КН.7, КН.8 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 2 ед. | д. Крутая (общественно-деловая зона) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.7 | КН.9 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Фроловское (зоны рекреационного назначения) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.8 | КН.10 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Опалиха (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.9 | КН.11 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Малая Ельня (зоны рекреационного назначения) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.10 | КН.12 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Большая Ельня (зоны рекреационного назначения) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.11 | КН.13 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Большая Ельня (зона озелененных территорий общего пользования) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.12 | КН.14 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Большая Ельня (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.13 | КН.15 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Большая Ельня (общественно-деловая зона) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.14 | КН.16 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Ржавка (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.15 | КН.17 | Канализационная насосная станция (КНС) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Ржавка (зона застройки многоэтажными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.16 | - | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | с.п. Ждановский | Не устанавливается |
4.17 | - | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | с. Большая Ельня | Не устанавливается |
4.18 | - | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | д. Крутая | Не устанавливается |
4.19 | - | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | д. Черемисское | Не устанавливается |
4.20 | - | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | д. Фроловское | Не устанавливается |
4.21 | - | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | д. Опалиха | Не устанавливается |
4.22 | - | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | д. Малая Ельня | Не устанавливается |
4.23 | - | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | д. Ржавка | Не устанавливается |
4.24 | - | Канализационные сети | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | с. Федяково | Не устанавливается |
4.25 | КД.1 | Очистные сооружения дождевой канализации | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Опалиха (общественно-деловая зона) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.26 | КД.2 | Насосная станция дождевой канализации | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Опалиха (зоны рекреационного назначения)
| Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
4.27 | - | Сети дождевой канализации | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | д. Ржавка | Не устанавливается |
4.28 | - | Сети дождевой канализации | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | с. Большая Ельня | Не устанавливается |
4.29 | - | Сети дождевой канализации | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | с.п. Ждановский | Не устанавливается |
4.30 | - | Сети дождевой канализации | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | д. Опалиха | Не устанавливается |
4.31 | - | Сети дождевой канализации | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | д. Крутая | Не устанавливается |
4.32 | - | Сети дождевой канализации | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | д. Малая Ельня | Не устанавливается |
Объекты теплоснабжения | ||||||
5.1 | Т.1 | Блочно-модульная котельная | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Крутая (зона специализированной общественной застройки) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
5.2 | Т.2 | Блочно-модульная котельная
| Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Фроловское (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
5.3 | Т.3 | Блочно-модульная котельная
| Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Большая Ельня (зона озелененных территорий специального назначения) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
5.4 | Т.4 | Блочно-модульная котельная
| Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Большая Ельня (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
5.5 | Т.5 | Блочно-модульная котельная
| Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Опалиха (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
5.6 | Т.6, Т.7, Т.8 | Блочно-модульная котельная | Планируемый к размещению | 3 ед. | д. Ржавка (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
5.7 | Т.9 | Блочно-модульная котельная | Планируемый к размещению | 3 ед. | д. Ржавка (зона застройки многоэтажными жилыми домами) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
5.8 | Т.10 | Блочно-модульная котельная | Планируемый к размещению | 1 ед. | Территория бывшей птицефабрики (производственная зона) | Санитарно-защитная зона (установление в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон") |
Объекты газоснабжения | ||||||
6.1 | - | Распределительный газопровод среднего давления | Планируемый к реконструкции | Протяженность - 3,66 км | Большеельнинский сельсовет Кстовского муниципального района | Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.2 | - | Распределительный газопровод высокого давления | Планируемый к размещению | Ориентировочно - 6,1 км (уточняется на следующих этапах рабочего проектирования) | Большеельнинский сельсовет Кстовского муниципального района | Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.3 | - | Распределительный газопровод среднего давления | Планируемый к размещению | Ориентировочно - 14,9 км (уточняется на следующих этапах рабочего проектирования) | Большеельнинский сельсовет Кстовского муниципального района | Охранная зона - 2 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.4 | Г.4-Г.10 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 7 ед. | д. Ржавка (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.5 | Г.11 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Ржавка (зона застройки многоэтажными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.6 | Г.12, Г.13 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 2 ед. | с. Большая Ельня (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.7 | Г.14 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Большая Ельня (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.8 | Г.15 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Большая Ельня (зона озелененных территорий общего пользования) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.9 | Г.16 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Большая Ельня (зона озелененных территорий специального назначения) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.10 | Г.17 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с.п. Ждановский (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.11 | Г.18 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Малая Ельня (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.12 | Г.19, Г.20 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 2 ед. | д. Опалиха (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.13 | Г.21- Г.25 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 5 ед. | д. Крутая (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.14 | Г.26 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Крутая (зона специализированной общественной застройки) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.15 | Г.27 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Крутая (общественно-деловая зона) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.16 | Г.28, Г.29 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 2 ед. | д. Фроловское (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.17 | Г.30, Г.31 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 2 ед. | д. Черемисское (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
6.18 | Г.32 | Блочный газорегуляторный пункт (ПГБ) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Черемисское (зона специализированной общественной застройки) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей") |
Объекты электроснабжения | ||||||
7.1 | Э.1 | Силовой распределительный двухсекционный пункт 10 кВ (РП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Ржавка (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 5 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.2 | Э.2 | Силовой распределительный двухсекционный пункт 10 кВ (РП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Крутая (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 5 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.3 | Э.3 | Силовой распределительный двухсекционный пункт 10 кВ (РП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Крутая (общественно-деловая зона) | Охранная зона - 5 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.4 | Э.4 | Силовой распределительный двухсекционный пункт 10 кВ (РП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с.п. Ждановский (зона специализированной общественной застройки) | Охранная зона - 5 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.5 | Э.5 | Кабельная линия электропередачи 10 кВ | Планируемый к размещению | Уточняются на следующих этапах рабочего проектирования | Большеельнинский сельсовет Кстовского района | Охранная зона - 5 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.6 | Э.6-Э.8 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 3 ед. | д. Крутая (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.7 | Э.9 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Крутая (зона специализированной общественной застройки) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.8 | Э.10 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Крутая (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.9 | Э.11, Э.12 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 2 ед. | д. Черемисское (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.10 | Э.13 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Опалиха (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.11 | Э.14- Э.21 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 8 ед. | д. Ржавка (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.12 | Э.22 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Ржавка (зона застройки многоэтажными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.13 | Э.23, Э.24 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 2 ед. | с. Большая Ельня (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.14 | Э.25 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | с. Большая Ельня (специализированной общественной застройки) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.15 | Э.26, Э.27 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 2 ед. | с. Большая Ельня (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.16 | Э.28, Э.29 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 2 ед. | с. Большая Ельня (зона озелененных территорий общего пользования) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
7.17 | Э.30 | Трансформаторная подстанция 10 кВ (ТП) | Планируемый к размещению | 1 ед. | д. Фроловское (зона застройки индивидуальными жилыми домами) | Охранная зона - 10 м (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") |
Примечание * - при размещении отдельно стоящих детских дошкольных учреждений рекомендуется принимать вместимость не менее 20 мест
ГЛАВА 2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Перечень принятых сокращений:
ДОО - дошкольная образовательная организация;
ООО - общеобразовательная организация;
ФАП - фельдшерско-акушерский пункт;
А - амбулаторно-поликлиническое учреждение;
СПС - спортивное плоскостное сооружение;
ФОК - физкультурно-оздоровительный комплекс;
КДЦ - культурно-досуговый центр;
КНС - канализационная насосная станция;
ОСДК - очистные сооружения дождевой канализации;
НСДК - насосная станция дождевой канализации;
БМК - блочно-модульная котельная;
ПГБ - блочный газорегуляторный пункт;
ТП - трансформаторная подстанция;
РП - силовой распределительный двухсекционный пункт.
Таблица 2 - Параметры существующих функциональных зон
N | Местоположение зоны | Площадь, га | Максимальная плотность, чел/га | Планируемые объекты федерального (Ф), регионального (Р) и местного (М) значения |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Жилые зоны (701010100) Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, реконструкции жилой застройки. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры | ||||
1 | с.п. Ждановский | 104,66 | 80 | А (Р) |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (701010101) Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, реконструкции, а также планируемой застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами. Допускает размещение блокированной жилой застройки, отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры | ||||
2 | д. Ржавка | 91,63 | 80 | ФАП (Р), КНС (М), БМК (М) |
| с. Большая Ельня | 86,18 | 80 | - |
| д. Малая Ельня | 153,80 | 80 | - |
| д. Опалиха | 120,32 | 80 | КНС (М) |
| с. Федяково | 71,88 | 80 | КНС (М) - 2 ед. |
| д. Крутая | 121,64 | 80 | - |
| д. Черемисское | 124,07 | 80 | - |
| д. Фроловское | 56,15 | 80 | ПГБ (М) |
| с.п. Черемисский | 9,59 | 80 | - |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (701010102) Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, реконструкции, а также планируемой застройки преимущественно малоэтажными жилыми домами до 4 этажей, включая мансардный. Допускает размещение домов блокированной застройки, объектов в сфере торговли и услуг коммунального и социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры | ||||
3 | д. Фроловское | 2,32 | 80 | - |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки (701010200) Установлена в границах населенных пунктов при наличии смешанной застройки общественно-деловыми, жилыми, коммерческими зданиями, а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой, не включающей объекты общегородского (поселенческого значения) с целью исключения дробления функционального зонирования | ||||
4 | с.п. Ждановский | 5,51 | - | - |
Общественно-деловые зоны (701010300) Установлена в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям существующих объектов торговли, обслуживания, для участков, предлагаемых к включению в границы населенных пунктов, для территорий, планируемых под размещение нового коммерческого строительства, объектов торговли, обслуживания, предприятий малого бизнеса не выше 5 класса опасности (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), организации новых рабочих мест, а также необходимой сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры на свободных или реконструируемых территориях | ||||
5 | с.п. Ждановский | 0,25 | - | - |
| с. Большая Ельня | 0,41 | - | - |
| Вблизи с. Федяково (территория ТРК МЕГА) | 47,27 | - | - |
Многофункциональная общественно-деловая зона (701010301) Установлена в границах населенных пунктов для территорий, существующих или находящихся в процессе строительства объектов делового и коммерческого назначения, торговли, общественного питания, объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности и иных объектов, формирующих общественно-деловые центры, а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры | ||||
6 | с.п. Ждановский | 0,95 | - | - |
Зона специализированной общественной застройки (701010302) Установлена в границах населенных пунктов для территорий, существующих или находящихся в процессе строительства объектов социального назначения, в том числе дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования, профессионального и высшего образования, специальных учебно-воспитательных учреждений научных организаций, объектов культуры и искусства, здравоохранения, физической культуры и массового спорта, культовых зданий, с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения | ||||
7 | с.п. Ждановский | 10,75 | - | ФОК (Р), РП (М) |
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур (701010400) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям производственных, складских, логистических, коммунальных и иных объектов, требующих организации санитарно-защитных зон, с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения. В границах зоны исключено размещение жилых зданий, объектов социальной инфраструктуры, допускается размещение общественно-деловых объектов, объектов коммерческого обслуживания и торговли | ||||
8 | Территория Большеельнинского сельсовета | 266,57 | - | БМК (М) (территория бывшей птицефабрики) |
Коммунально-складская зона (701010402) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям, складских, логистических, коммунальных, производственных и иных объектов с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения. В границах зоны допускается размещение общественно-деловых объектов, объектов коммерческого обслуживания и торговли, учреждений среднего и высшего образования и иных учреждений социальной инфраструктуры, не противоречащих требованиям санитарного законодательства Российской Федерации | ||||
9 | Территория Большеельнинского сельсовета | 135,56 | - | - |
Зона инженерной инфраструктуры (701010404) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям отдельно расположенных инженерных сооружений | ||||
10 | Территория Большеельнинского сельсовета | 0,85 | - | - |
Зона транспортной инфраструктуры (701010405) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям крупных объектов транспортной инфраструктуры, а также полосам отвода железной дороги, автодорог федерального и регионального значения и развязок в нескольких уровнях | ||||
11 | Территория Большеельнинского сельсовета | 245,52 | - | - |
Зоны сельскохозяйственного использования (701010500) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям сельскохозяйственного назначения. Не предполагает градостроительного освоения, допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейных объектов | ||||
12 | с. Большая Ельня | 3,21 | - | - |
| Территория Большеельнинского сельсовета | 139,74 | - | - |
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (701010502) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях иных категорий (преимущественно сельскохозяйственного назначения) применительно к территориям существующих садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Допускает наличие объектов капитального строительства с учетом положений Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" | ||||
13 | Территория Большеельнинского сельсовета | 205,17 | - | - |
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий (701010503) Установлена вне границ населенных пунктов на землях сельскохозяйственного назначения применительно к территориям сельскохозяйственных предприятий, комплексов хранения и переработки с/х продукции, и т.д. Допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейных объектов, а также коммерческих объектов торговли и обслуживания | ||||
14 | Территория Большеельнинского сельсовета | 7,07 | - | - |
Зоны рекреационного назначения (701010600) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях иных категорий (преимущественно сельскохозяйственного назначения) применительно к озелененным территориям и территориям естественных ландшафтов. Допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейных объектов | ||||
15 | Территория Большеельнинского сельсовета | 1753,19 | - | КНС (М) д. Черемисское, КНС (М) д. Фроловское, КНС (М) д. Малая Ельня, КНС (М) с. Большая Ельня, НСДК (М) д. Опалиха |
Зона отдыха (701010602) Установлена в границах населенных пунктов применительно к территориям, используемым для размещения объектов рекреации, детского отдыха и спорта, оздоровительных объектов, иных объектов отдыха и туризма. Допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, объектов социальной и коммерческой инфраструктуры при расположении зоны в границах населенных пунктов | ||||
16 | с. Большая Ельня | 7,24 | - | - |
Зона лесов (701010605) Установлена на землях лесного фонда | ||||
17 | Территория Большеельнинского сельсовета | 157,76 | - | - |
Зона кладбищ (701010701) Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям, используемым для размещения кладбищ, мест захоронения. Допускает размещение отдельных объектов ритуального назначения | ||||
18 | Территория Большеельнинского сельсовета | 64,72 | - | - |
Зона акваторий (701010900) | ||||
19 | д. Опалиха | 5,29 | - | - |
| д. Крутая | 3,18 | - | - |
| д. Ржавка | 31,83 |
|
|
Зона озелененных территорий специального назначения (701010703) Устанавливается с целью соблюдения требований санитарного законодательства РФ | ||||
20 | Территория Большеельнинского сельсовета | 232,25 | - | БМК (М) с. Большая Ельня, ПГБ (М) с. Большая Ельня |
Таблица 3 - Параметры планируемых функциональных зон
N п/п | Местоположение | Параметры планируемого развития | Перечень объектов местного, регионального, федерального значения | ||
|
| Площадь зоны, га | Максимальная плотность застройки тыс.кв.м/га | Этап освоения территории |
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (701010101) | |||||
Установлена в границах населенных пунктов для планируемой застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами, домами блокированной застройки. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры Доля территорий зеленных насаждений не менее 3% в границах планируемой жилой застройки (Приложение А, СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) | |||||
1.1 | д. Ржавка | 288,87 | 6 | Расчетный срок | ДОО (М) - 3 ед., ООО (Р), СПС (М) - 6 ед., БМК (М) - 2 ед., ПГБ (М) - 7 ед., РП (М), ТП (М) - 8 ед. |
1.2 | с. Большая Ельня | 70,24 |
| Расчетный срок | ДОО (М), СПС (М), БМК (М), ПГБ (М) - 2 ед., ТП (М) - 2 ед. |
1.3 | д. Малая Ельня | 45,61 |
| Первая очередь | СПС (М) - 2 ед., ПГБ (М) |
1.4 | д. Опалиха | 40,12 |
| Первая очередь | ДОО (М), СПС (М) - 2 ед., БМК (М), ПГБ (М) - 2 ед, ТП (М) |
1.5 | с. Федяково | 5,33 |
| Расчетный срок | - |
1.6 | д. Крутая | 153,13 |
| Первая очередь, расчетный срок | СПС (М) - 5 ед., КНС (М), ПГБ (М) - 5 ед., РП (М), ТП (М) - 3 ед. |
1.7 | д. Черемисское | 109,02 |
| Расчетный срок | СПС (М) - 5 ед., ПГБ (М) - 2 ед., ТП (М) - 2 ед. |
1.8 | д. Фроловское | 43,93 |
| Расчетный срок | СПС (М), ПГБ (М), ТП (М) |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (701010102) | |||||
Установлена в границах населенных пунктов преимущественно для застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный), а также индивидуальной и блокированной жилой застройки. Допускает размещение объектов в сфере торговли и услуг коммунального и социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) не менее 25% площади территории квартала (п.7.4 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) | |||||
2.1 | с.п. Ждановский | 35,2 | 8 | Расчетный срок | ДОО (М), СПС (М), ПГБ (М) |
2.2 | с. Большая Ельня | 40,65 |
| Первая очередь | КНС (М), ПГБ (М), ТП (М) - 2 ед. |
2.3 | д. Крутая | 16,65 |
| Расчетный срок | ТП (М) |
2.4 | д. Фроловское | 11,69 |
| Первая очередь | ДОО (М), СПС (М), КДЦ (М), БМК (М) |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (701010103) | |||||
Установлена в границах населенных пунктов для застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более). Допускает размещение объектов социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, а также необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) не менее 25% площади территории квартала (п.7.4 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) | |||||
3.1 | д. Ржавка | 33,31 | 12 | Расчетный срок | ДОО (М) - 2 ед., СПС (М) - 2 ед., КНС (М), БМК (М), ПГБ (М), ТП (М) |
Общественно-деловые зоны (701010300) | |||||
Установлена в границах населенных пунктов для территорий, планируемых для размещения объектов социального назначения, объектов коммерческого строительства, объектов торговли, обслуживания, предприятий малого бизнеса не выше 5 класса опасности (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), организации новых рабочих мест, а также необходимой сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры на свободных или реконструируемых территориях | |||||
4.1 | д. Малая Ельня | 7,48 | 30 | - | - |
4.2 | д. Опалиха | 10,59 |
| - | ОСДК (М) |
4.3 | с. Большая Ельня | 5,53 |
| - | КНС (М) |
4.4 | д. Ржавка | 9,72 |
| - | ФОК с бассейном (Р), КДЦ (М) |
4.5 | д. Крутая | 71,19 |
| - | ФОК с бассейном (Р), СПС (М), ПГБ (М), КНС (М) - 2 ед., РП (М) |
4.6 | Севернее с.п. Ждановский | 12,76 |
| - | - |
4.7 | Севернее д. Ржавка | 4,78 |
| - | - |
Зона специализированной общественной застройки (701010302) | |||||
Установлена в границах населенных пунктов для территорий, планируемых для размещения объектов социального назначения, в том числе дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования, профессионального и высшего образования, специальных учебно-воспитательных учреждений научных организаций, объектов культуры и искусства, здравоохранения, физической культуры и массового спорта, культовых зданий, с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения | |||||
5.1 | с. Большая Ельня | 3,68 | 24 | - | ДОО (М), ООО (Р), СПС (М), ТП (М) |
5.2 | д. Опалиха | 0,5 |
| - | - |
5.3 | д. Черемисское | 3,59 |
| - | ДОО (М) - 2 ед., СПС (М), ПГБ (М) |
5.4 | д. Крутая | 8,83 |
| - | ДОО (М) - 2 ед., ООО (Р) - 2 ед., СПС (М), БМК (М), ПГБ (М), ТП (М) |
Зона транспортной инфраструктуры (701010405) | |||||
Установлена как в границах населенных пунктов, так и на землях соответствующей категории применительно к территориям, планируемых для размещения объектов транспортной инфраструктуры | |||||
6.1 | Территория Большеельнинского сельсовета | 47,41 | - | - | - |
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (701010502) | |||||
Установлена на землях сельскохозяйственного назначения с целью организации садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Допускает наличие объектов капитального строительства с учетом положений Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" | |||||
7.1 | Территория Большеельнинского сельсовета | 12,09 | - | - | - |
Зона озелененных территорий общего пользования (701010601) | |||||
Установлена в границах населенных пунктов с целью организации озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары). Допускает наличие объектов капитального строительства с учетом положений Закона Нижегородской области 110-З от 7 сентября 2007 г. "Об охране озелененных территорий Нижегородской области" | |||||
8.1 | с.п. Ждановский | 3,63 | - | - | - |
8.2 | с. Большая Ельня | 4,58 | - | - | СПС (М), КНС (М), ПГБ (М), ТП (М) - 2 ед. |
8.3 | д. Малая Ельня | 2,25 | - | - | СПС (М) |
8.4 | д. Опалиха | 4,17 | - | - | СПС (М) |
Примечание: для перспективных территорий развития жилищного строительства в целях реализации решений генерального плана в обязательном порядке необходима разработка документации по планировке территории.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 августа 2022 г. N 682
Карта планируемого размещения объектов местного
значения административно-территориального
образования Большеельнинский сельсовет
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 августа 2022 г. N 682
Карта границ населенных пунктов (в том числе границ
образуемых населенных пунктов), входящих в состав
административно-территориального образования
Большеельнинский сельсовет
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 августа 2022 г. N 682
Карта функциональных зон
административно-территориального образования
Большеельнинский сельсовет
